2024版化工危险品仓库租赁及安全风险评估协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版化工危险品仓库租赁及安全风险评估协议本合同目录一览1.定义和解释1.1危险化学品1.2仓库1.3安全风险评估1.4本合同1.5本协议2.合同双方2.1出租方2.2承租方2.3乙方2.4甲方3.租赁物和租赁期限3.1租赁物描述3.2租赁期限3.3租赁起止日期3.4租赁费用4.租赁条件4.1租赁用途4.2使用限制4.3维护和保养4.4安全设施5.安全风险评估5.1风险评估目的5.2风险评估方法5.3风险评估结果5.4风险评估报告6.安全责任6.1出租方责任6.2承租方责任6.3第三方责任6.4应急措施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更和解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限11.其他约定11.1法律适用11.2不可抗力11.3通知11.4附件12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同解除和终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除和终止程序14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1危险化学品本合同中“危险化学品”指列入国家危险化学品名录的化学物质，包括易燃、易爆、有毒、有害等具有危险特性的物质。1.2仓库本合同中“仓库”指出租方提供的用于存放危险化学品的建筑物及其附属设施。1.3安全风险评估本合同中“安全风险评估”指对危险化学品仓库的安全状况进行评估，包括设施设备、储存条件、管理制度等方面的评估。1.4本合同本合同指《2024版化工危险品仓库租赁及安全风险评估协议》。1.5本协议本协议指《2024版化工危险品仓库租赁及安全风险评估协议》。第二条合同双方2.1出租方2.2承租方2.3乙方乙方指本合同中承租方。2.4甲方甲方指本合同中出租方。第三条租赁物和租赁期限3.1租赁物描述租赁物为位于（租赁物地址）的仓库，包括仓库主体建筑物及其附属设施。3.2租赁期限租赁期限自（租赁起始日期）至（租赁终止日期）。3.3租赁起止日期租赁起止日期为（租赁起始日期）至（租赁终止日期）。3.4租赁费用租赁费用为人民币（租赁费用金额）元，按（支付方式）支付。第四条租赁条件4.1租赁用途乙方租赁仓库仅用于储存危险化学品。4.2使用限制乙方不得将仓库用于非危险化学品储存用途，不得在仓库内进行任何与危险化学品无关的生产、加工等活动。4.3维护和保养乙方应负责对租赁仓库进行定期维护和保养，确保其符合安全要求。4.4安全设施乙方应按照国家有关安全规定，在仓库内配备必要的安全设施，并确保其正常使用。第五条安全风险评估5.1风险评估目的本合同签订前，甲方应进行安全风险评估，以评估租赁仓库的安全状况。5.2风险评估方法甲方将采用（风险评估方法）对租赁仓库进行安全风险评估。5.3风险评估结果风险评估结果将形成《安全风险评估报告》，并由甲方提交乙方。5.4风险评估报告《安全风险评估报告》应包括风险评估方法、评估结果、风险评估结论等内容。第六条安全责任6.1出租方责任甲方应确保租赁仓库符合国家有关安全规定，并对仓库的安全负责。6.2承租方责任乙方应遵守国家有关安全规定，确保在仓库内储存的危险化学品安全，并对安全负责。6.3第三方责任若因第三方原因导致租赁仓库发生安全事故，甲方和乙方应依法承担相应的责任。6.4应急措施甲方和乙方应制定应急预案，并定期进行演练，以应对可能发生的安全事故。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（争议解决机构名称）进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为（争议解决机构名称），仲裁地点为（仲裁地点）。8.3争议解决程序仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及《（争议解决机构名称）仲裁规则》。第九条合同变更和解除9.1合同变更任何一方对本合同的变更，均应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2合同解除（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的；（3）双方协商一致决定解除本合同的。9.3合同终止合同解除后，双方应立即终止合同关系，并按照本合同约定处理善后事宜。第十条其他约定10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3通知本合同双方之间的通知，应以书面形式发送，自发出之日起满（通知期限）视为送达。10.4附件（1）租赁物清单；（2）安全风险评估报告；（3）应急预案。第十一条合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为（生效日期）。第十二条合同解除和终止12.1合同解除条件如前所述，在第九条中列明的任何一种情况下，任何一方均有权解除本合同。12.2合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。12.3合同解除和终止程序合同解除和终止程序如第九条所述。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为（签署日期）。13.2签署地点本合同签署地点为（签署地点）。13.3签署人甲方代表：（姓名）、乙方代表：（姓名），双方代表签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入8.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司、法律顾问等。8.2第三方介入方式（1）中介方提供咨询服务，协助甲乙双方达成合同条款；（2）评估机构进行安全风险评估，提供专业意见；（3）监理单位对仓库建设或改造项目进行监督管理；（4）保险公司提供保险服务，承担部分风险责任；（5）法律顾问提供法律咨询，协助解决合同纠纷。8.3第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围，并对其服务的质量和效果承担责任。第九条（二）甲乙双方额外条款9.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订书面服务协议，明确双方的权利义务；（2）甲方应监督第三方按照合同约定履行职责，确保其服务质量符合要求；（3）甲方应承担因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的责任。9.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和条件；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其行为符合合同约定；（3）乙方应承担因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的责任。第十条（三）第三方责任限额10.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容和风险程度确定，并在服务协议中明确。10.2责任限额范围（1）因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的直接经济损失；（2）因第三方原因导致的安全事故造成的损失；（3）因第三方原因导致的法律责任。10.3超出责任限额的处理若第三方责任造成损失超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，包括但不限于：（1）第三方应承担超出责任限额的部分；（2）甲乙双方共同承担超出责任限额的部分；（3）根据合同约定或法律规定，追究第三方其他法律责任。第十一条（四）第三方与其他各方的划分11.1划分原则（1）明确各方的权利义务，避免责任不清；（2）确保合同履行过程中各方利益得到保障；（3）便于合同纠纷的解决。11.2划分内容（1）第三方与甲方：第三方提供专业服务，甲方支付服务费用，双方签订服务协议；（2）第三方与乙方：第三方提供专业服务，乙方支付服务费用，双方签订服务协议；（3）第三方与甲乙双方：第三方作为第三方当事人，在合同履行过程中协助甲乙双方，但不承担甲乙双方的责任。第十二条（五）第三方介入的合同变更12.1变更程序若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。12.2变更内容变更内容应包括但不限于：（1）第三方介入的具体方式和范围；（2）第三方责任限额的调整；（3）第三方与其他各方的权利义务划分。第十三条（六）第三方介入的合同解除和终止13.1解除和终止条件第三方介入导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方可协商一致解除或终止合同。13.2解除和终止程序解除或终止合同应按照本合同约定或法律规定进行，并签订书面解除或终止协议。第十四条（七）第三方介入的合同签署14.1签署日期第三方介入后的合同签署日期为（签署日期）。14.2签署地点第三方介入后的合同签署地点为（签署地点）。14.3签署人甲乙双方代表及第三方代表签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列出仓库内所有设施设备的名称、型号、数量、规格等信息，并附有照片或图纸。2.安全风险评估报告详细要求和说明：安全风险评估报告应包括风险评估的目的、方法、结果、结论和建议，由具备相应资质的评估机构出具。3.应急预案详细要求和说明：应急预案应包括事故类型、应急组织、应急程序、应急措施等内容，由甲乙双方共同制定。4.服务协议详细要求和说明：服务协议应明确第三方提供服务的范围、质量标准、费用、违约责任等内容。5.变更协议详细要求和说明：变更协议应详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。6.解除或终止协议详细要求和说明：解除或终止协议应明确合同解除或终止的原因、生效日期、善后处理等。7.附件七详细要求和说明：根据实际情况，可能需要增加的其他附件，如相关资质证书、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行租赁费用支付义务责任认定标准：甲方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向乙方支付租赁费用总额的千分之五作为违约金；乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付租赁费用总额的千分之五作为违约金。示例说明：若甲方应在2024年1月1日支付租金，但直至2024年1月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付租金总额的千分之五乘以9天的违约金。2.甲乙双方未按合同约定履行安全责任责任认定标准：甲方未确保仓库安全，导致安全事故发生，应承担全部责任；乙方未确保储存的危险化学品安全，导致安全事故发生，应承担全部责任。示例说明：若乙方未按照规定储存危险化学品，导致火灾事故，则乙方应承担全部责任。3.第三方未按服务协议履行职责责任认定标准：第三方未按服务协议提供合格的服务，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。示例说明：若评估机构提供的风险评估报告存在重大失误，导致乙方未能及时采取措施预防事故，则评估机构应承担相应责任。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：若发生地震导致仓库损毁，双方均不承担责任。全文完。2024版化工危险品仓库租赁及安全风险评估协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.仓库基本情况2.1仓库地址2.2仓库面积2.3仓库结构2.4仓库配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁用途4.1仓库使用性质4.2仓库使用范围4.3仓库使用限制5.安全风险评估5.1安全风险评估内容5.2安全风险评估方法5.3安全风险评估报告5.4安全风险评估责任6.安全管理制度6.1安全管理组织架构6.2安全管理制度制定6.3安全培训与教育6.4安全检查与隐患排查7.应急预案7.1应急预案制定7.2应急预案演练7.3应急物资储备7.4应急联络机制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.仓库基本情况2.1仓库地址[具体地址：省/市/县/区，街道/路名，门牌号]2.2仓库面积[仓库总面积：平方米]2.3仓库结构[仓库建筑结构：如钢架结构、砖混结构等]2.4仓库配套设施[配套设施：如消防设施、通风设施、装卸设备等]3.租赁期限及租金3.1租赁期限[租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]]3.2租金金额[租金金额：人民币[金额]元/年]3.3租金支付方式[支付方式：如银行转账、现金等]3.4租金调整机制[租金调整机制：如根据市场行情或通货膨胀等因素进行调整]4.租赁用途4.1仓库使用性质[仓库使用性质：如储存、中转、加工等]4.2仓库使用范围[仓库使用范围：如限于存放化工危险品]4.3仓库使用限制[使用限制：如禁止存放易燃易爆、有毒有害等禁止存放物品]5.安全风险评估5.1安全风险评估内容[评估内容：如火灾风险、泄漏风险、爆炸风险等]5.2安全风险评估方法[评估方法：如现场检查、资料审查、专家咨询等]5.3安全风险评估报告[报告要求：如风险评估报告需包含风险评估结果、改进措施等]5.4安全风险评估责任[责任主体：如甲方负责提供准确的风险评估资料，乙方负责实施风险评估]6.安全管理制度6.1安全管理组织架构[组织架构：如设立安全管理委员会、安全管理部门等]6.2安全管理制度制定[制度制定：如制定消防安全制度、危险化学品管理制度等]6.3安全培训与教育[培训内容：如消防知识、应急处理、个人防护等]6.4安全检查与隐患排查[检查内容：如定期进行安全检查，发现隐患及时整改]8.违约责任8.1违约情形[违约情形1：未按约定支付租金][违约情形2：未遵守安全管理制度，造成安全事故][违约情形3：未经许可擅自改变仓库用途][违约情形4：未按约定提供真实、完整的风险评估资料]8.2违约责任承担[责任承担1：违约方应向守约方支付违约金，金额为[违约金比例]的租金总额][责任承担2：因违约造成安全事故的，违约方应承担全部赔偿责任][责任承担3：违约方擅自改变仓库用途的，应恢复原状并赔偿由此造成的损失][责任承担4：违约方未提供真实、完整风险评估资料的，应重新进行风险评估并承担相关费用]8.3违约赔偿[赔偿标准：根据实际情况，如经济损失、修复费用等]9.争议解决9.1争议解决方式[解决方式：如协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构[争议解决机构：如当地仲裁委员会、人民法院等]9.3争议解决程序[程序要求：如提交争议解决申请、仲裁或诉讼程序等]10.合同解除10.1合同解除条件[解除条件1：一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正][解除条件2：不可抗力事件导致合同无法履行][解除条件3：双方协商一致]10.2合同解除程序[程序要求：如发出解除通知、合同终止日期等]10.3合同解除后果[后果1：解除合同后，双方应结清应付未付的费用][后果2：解除合同不影响已发生违约责任的追究][后果3：合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任]11.合同生效及终止11.1合同生效条件[生效条件：合同双方签字盖章后生效]11.2合同终止条件[终止条件：租赁期限届满、合同解除等]11.3合同终止程序[程序要求：如通知对方、合同终止日期等]12.合同附件12.1合同附件清单[附件清单：如租赁协议、安全评估报告、相关法律法规等]12.2合同附件内容[附件内容：如附件的具体文本、图片、文件等]13.其他约定事项13.1不可抗力[不可抗力定义：如自然灾害、战争、政府行为等][处理原则：如不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任]13.2合同修改[修改原则：如需修改合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议]13.3合同解释[解释原则：如合同条款存在歧义，应按照合同目的进行解释]14.合同签署及生效日期[签署日期：[签署日期]][生效日期：自合同签署之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义[第三方定义：指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。第三方可以是中介机构、评估机构、咨询机构等。]15.2第三方介入方式[介入方式：第三方介入可以通过提供中介服务、进行安全评估、提供咨询服务等方式。]15.3第三方介入程序[介入程序：甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订相关协议。]16.甲乙双方责任16.1甲方责任[甲方责任：甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务负责。]16.2乙方责任[乙方责任：乙方应配合第三方进行相关工作，并对第三方提供的服务结果负责。]17.第三方责任17.1第三方责任范围[责任范围：第三方应按照合同约定，提供专业、准确的服务。第三方责任包括但不限于服务过程中的疏忽、错误或未履行合同义务。]17.2第三方责任限额[责任限额：第三方责任限额为[金额]元。如因第三方责任造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定分担。]17.3第三方责任承担[责任承担：第三方在责任范围内承担相应责任，如造成损失，应向受损方支付赔偿。]18.第三方权利18.1第三方权利范围[权利范围：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。]18.2第三方权利行使[权利行使：第三方应在合同约定的时间和范围内行使权利，并确保其行为符合法律法规和合同约定。]19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关系[关系说明：第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方。]19.2与乙方的关系[关系说明：第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方。]19.3与其他各方的关系[关系说明：第三方与合同其他各方（如其他合作方、监管机构等）的关系，应遵守相关法律法规和合同约定。]20.第三方变更20.1第三方变更条件[变更条件：如甲乙双方认为有必要更换第三方，应协商一致，并签订新的协议。]20.2第三方变更程序[变更程序：甲乙双方应通知第三方变更事宜，并签订新的服务协议。]20.3第三方变更后果[后果说明：第三方变更不影响原合同的有效性，新的服务协议应明确新的责任和义务。]21.第三方退出21.1第三方退出条件[退出条件：如第三方无法继续履行合同义务，或甲乙双方协商一致要求第三方退出，应按照合同约定办理退出手续。]21.2第三方退出程序[退出程序：第三方应按照合同约定，办理退出手续，并确保其服务不影响甲乙双方的权益。]21.3第三方退出后果[后果说明：第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁协议[详细要求：包含甲乙双方基本信息、租赁期限、租金、用途、安全风险评估等内容。][说明：租赁协议是合同的核心文件，应详细列明双方的权利和义务。]2.安全评估报告[详细要求：包含安全风险评估内容、方法、结果、改进措施等。][说明：安全评估报告是评估仓库安全风险的重要依据，需由专业机构出具。]3.安全管理制度[详细要求：包含消防安全制度、危险化学品管理制度、安全培训教育制度等。][说明：安全管理制度是保障仓库安全的重要措施，需根据实际情况制定。]4.应急预案[详细要求：包含应急预案内容、演练、物资储备、联络机制等。][说明：应急预案是应对突发事件的重要手段，需定期进行演练。]5.合同附件清单[详细要求：列明所有合同附件的名称和内容。][说明：合同附件清单用于明确合同附件的内容，确保合同执行过程中的文件齐全。]6.第三方服务协议[详细要求：包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任等。][说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的文件。]7.合同补充协议[详细要求：包含合同变更、补充的内容。][说明：合同补充协议用于补充和变更合同内容，确保合同条款的完整性。]8.争议解决协议[详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等。][说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，需在合同中明确。]9.合同解除协议[详细要求：包含合同解除条件、程序、后果等。][说明：合同解除协议是明确合同解除条件和后果的文件。]说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为[违约行为1：未按约定支付租金][责任认定：违约方应向守约方支付违约金，金额为[违约金比例]的租金总额。][违约行为2：未遵守安全管理制度，造成安全事故][责任认定：违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费用、财产损失等。][违约行为3：未经许可擅自改变仓库用途][责任认定：违约方应恢复原状并赔偿由此造成的损失。][违约行为4：未按约定提供真实、完整的风险评估资料][责任认定：违约方应重新进行风险评估并承担相关费用。][违约行为5：第三方未能履行其服务义务][责任认定：第三方应按照合同约定承担相应责任，如造成损失，应向受损方支付赔偿。]示例说明：若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为未支付租金总额的10%。若第三方在安全评估过程中出现重大疏忽，导致安全事故，第三方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费用、财产损失等。全文完。2024版化工危险品仓库租赁及安全风险评估协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.仓库租赁基本条款2.1仓库位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4保证金及退还3.安全风险评估及管理3.1安全风险评估范围3.2风险评估方法及周期3.3风险评估报告及措施4.危险化学品管理4.1危险化学品储存要求4.2危险化学品出入库管理4.3危险化学品标识及警示5.安全生产责任5.1甲方安全生产责任5.2乙方安全生产责任6.应急预案及处置6.1应急预案制定6.2应急处置程序6.3应急物资储备7.安全培训及宣传教育7.1安全培训内容7.2培训方式及周期7.3宣传教育措施8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方法定代表人：___________________1.1.3甲方注册地址：______________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.1.5甲方电子邮箱：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方法定代表人：___________________1.2.3乙方注册地址：______________________1.2.4乙方联系电话：_____________________1.2.5乙方电子邮箱：_____________________2.仓库租赁基本条款2.1仓库位置及面积2.1.1仓库地址：________________________2.1.2仓库面积：________________________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_____________________2.2.2租赁终止日期：_____________________2.2.3租赁期限为：______________________年2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：________________________元/月2.3.2支付方式：________________________2.3.3支付日期：________________________2.4保证金及退还2.4.1保证金金额：________________________元2.4.2保证金支付方式：_____________________2.4.3保证金退还条件及流程：________________3.安全风险评估及管理3.1安全风险评估范围3.1.1仓库内所有储存的危险化学品3.1.2仓库的消防设施及安全疏散通道3.1.3仓库的电气设备安全3.2风险评估方法及周期3.2.1采用专家评审、现场检查等方法3.2.2风险评估周期为：____________________3.3风险评估报告及措施3.3.1乙方应定期向甲方提交风险评估报告3.3.2针对评估出的风险，乙方应制定并实施相应的安全措施4.危险化学品管理4.1危险化学品储存要求4.1.1危险化学品应按照国家标准分类储存4.1.2存放区域应设置明显的警示标志4.2危险化学品出入库管理4.2.1出入库应严格执行登记制度4.2.2出入库应进行安全检查4.3危险化学品标识及警示4.3.1危险化学品应按照国家标准进行标识4.3.2仓库内应设置警示标志，提醒人员注意安全5.安全生产责任5.1甲方安全生产责任5.1.1甲方应确保仓库租赁用途合法5.1.2甲方应监督乙方遵守安全生产规定5.2乙方安全生产责任5.2.1乙方应制定安全生产管理制度5.2.2乙方应定期进行安全生产检查6.应急预案及处置6.1应急预案制定6.1.1乙方应制定针对仓库火灾、泄漏等事故的应急预案6.2应急处置程序6.2.1应急处置程序应明确责任分工6.2.2应急处置程序应进行定期演练6.3应急物资储备6.3.1乙方应储备必要的应急物资6.3.2应急物资应定期检查和更新8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在协议履行过程中所了解到的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等8.1.2协议内容及履行过程中的任何信息8.2保密期限8.2.1保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年内8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密泄露的，应承担相应的法律责任8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1双方应严格遵守协议条款，如一方违反协议，应承担违约责任9.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议9.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2甲方收到乙方支付的首期租金及保证金后生效10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3一方违约，另一方解除合同11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1如遇不可抗力事件，双方应协商解决，尽量减少损失11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：11.2.1.1仓库租赁合同11.2.1.2安全生产管理制度11.2.1.3风险评估报告12.合同签署及生效日期12.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效13.合同份数及保管13.1本合同一式两份，双方各执一份，双方应妥善保管14.合同附件清单14.1附件一：仓库租赁合同14.2附件二：安全生产管理制度14.3附件三：风险评估报告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在协议履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为提供特定服务或协助的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高协议履行效率，确保协议内容的实现，或是在特定情况下提供专业支持。3.第三方介入条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方应具备完成协议所述服务或协助所需的专业能力。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应在第三方介入协议中明确。4.2第三方的责任限额应包括但不限于：4.2.1第三方直接造成的财产损失4.2.2第三方直接造成的人身伤害4.2.3第三方违反协议约定造成的损失5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1获得甲乙双方支付的报酬5.1.2根据协议约定，享有相应的权益5.2第三方义务：5.2.1按照协议约定提供专业服务或协助5.2.2遵守国家法律法规和行业规范5.2.3对甲乙双方的信息保密6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应向甲方提供相关服务或协助，并接受甲方的监督6.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行评估6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应向乙方提供相关服务或协助，并接受乙方的监督6.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行评估6.3第三方与协议履行的关系：6.3.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行协议6.3.2第三方的介入不应影响甲乙双方的合同权利和义务7.第三方介入协议的签订7.1甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务7.2协议内容包括但不限于：7.2.1第三方提供的服务或协助内容7.2.2第三方的责任限额7.2.3第三方的报酬及支付方式