2024版杭州商铺租赁合同（含装修验收标准）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州商铺租赁合同（含装修验收标准）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1商铺名称及地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.装修与维修5.1装修要求及验收标准5.2装修费用承担5.3维修责任6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理9.其他约定事项9.1商铺内设施及设备使用规定9.2商铺内人员管理9.3商铺内经营活动10.合同附件10.1装修验收标准10.2其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3联系人：_____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3联系人：_____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁物信息2.1商铺名称及地址：________________________2.2商铺面积：________________________平方米2.3商铺用途：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期：________________________3.3租赁期限延长及续约：________________________4.租金及支付方式4.1租金金额：________________________元/月4.2租金支付方式：________________________4.3租金支付时间：________________________5.装修与维修5.1装修要求及验收标准：________________________5.2装修费用承担：________________________5.3维修责任：________________________6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：________________________6.2违约责任及赔偿：________________________7.争议解决7.1争议解决方式：________________________7.2争议解决机构：________________________8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且合同双方无法预见、无法避免并不能克服的情况。8.2不可抗力发生时的处理：如发生不可抗力，合同双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行时，合同双方可根据实际情况协商解决，或根据法律规定部分或全部免除责任。9.其他约定事项9.1商铺内设施及设备使用规定：承租方应合理使用商铺内设施及设备，不得擅自拆卸、改装或转让。如因承租方不当使用造成设施及设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.2商铺内人员管理：承租方应对商铺内工作人员进行管理，确保其遵守国家法律法规、商业道德及本合同约定。9.3商铺内经营活动：承租方在商铺内从事经营活动应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。10.合同附件10.1装修验收标准：详见附件一《装修验收标准》。10.2其他相关文件：详见附件二《其他相关文件》。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除、违约解除或其他法定情形。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式______份，租赁方执______份，承租方执______份。12.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应立即通知对方，并承担相应的责任。13.合同变更13.1合同变更条件：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.2合同变更程序：任何一方提出合同变更要求，应提前______天书面通知对方，双方应在______天内达成一致意见并签订变更协议。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期：本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方是指为促成本合同签订、履行或提供相关服务的中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等非合同当事人。15.2第三方介入的情形：15.2.1中介方介入：租赁双方在签订本合同时，可委托中介方提供中介服务，中介方应按照双方约定收取中介费用。15.2.2担保机构介入：为确保合同履行，租赁双方可约定由担保机构提供担保服务，担保机构应按照双方约定收取担保费用。15.2.3评估机构介入：租赁双方在签订本合同时，可委托评估机构对商铺进行评估，评估机构应按照双方约定收取评估费用。15.2.4律师事务所介入：租赁双方在签订本合同时，可委托律师事务所提供法律咨询、起草合同等服务，律师事务所应按照双方约定收取服务费用。16.第三方责任限额16.1中介方责任限额：中介方因违反中介合同约定给租赁双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的______倍。16.2担保机构责任限额：担保机构因担保责任履行不力给租赁双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的______%。16.3评估机构责任限额：评估机构因评估结果不准确给租赁双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的______倍。16.4律师事务所责任限额：律师事务所因提供法律服务不当给租赁双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过服务费用的______倍。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与租赁双方的关系：第三方作为独立第三方，与租赁双方之间不存在合同关系，其责任和义务仅限于合同约定。17.2第三方与合同履行：第三方在合同履行过程中，应按照合同约定履行相应职责，不得干预合同双方的正常权利和义务。17.3第三方与争议解决：第三方在争议解决过程中，应客观、公正地提供相关服务，不得偏袒任何一方。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1中介方介入时，租赁双方应向中介方提供真实、准确的信息，中介方对租赁双方提供的信息负有保密义务。18.2担保机构介入时，租赁双方应按照担保合同约定履行担保义务，担保机构有权要求租赁双方提供相应的担保措施。18.3评估机构介入时，租赁双方应配合评估机构进行现场评估，评估机构应保证评估结果的客观、公正。18.4律师事务所介入时，租赁双方应提供必要的法律文件和资料，律师事务所应按照法律规定提供法律服务。19.第三方介入后的合同履行19.1租赁双方在第三方介入后，应继续按照本合同约定履行各自的权利和义务。19.2第三方介入不影响本合同的效力，租赁双方应继续履行合同约定。19.3第三方介入后，租赁双方应积极配合第三方履行职责，确保合同履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《装修验收标准》详细要求：包括装修材料、工艺、验收标准等内容，确保装修质量符合租赁双方的要求。说明：此附件为合同附件，双方应在签订合同时一同确认并签字。2.附件二：《其他相关文件》商铺权属证明文件租赁双方的身份证明文件商铺租赁登记备案表装修工程合同其他双方认为必要的文件说明：此附件为合同附件，双方应在签订合同时一同确认并签字。3.附件三：《中介服务合同》详细要求：包括中介服务内容、服务费用、双方权利义务等内容，明确中介方的服务范围和责任。说明：此附件适用于中介方介入的情况，双方应在签订合同时一同确认并签字。4.附件四：《担保合同》详细要求：包括担保范围、担保期限、担保费用、违约责任等内容，明确担保机构的责任和权利。说明：此附件适用于担保机构介入的情况，双方应在签订合同时一同确认并签字。5.附件五：《评估报告》详细要求：包括商铺评估价值、评估方法、评估依据等内容，确保评估结果的准确性。说明：此附件适用于评估机构介入的情况，双方应在签订合同时一同确认并签字。6.附件六：《法律服务合同》详细要求：包括法律服务内容、服务费用、双方权利义务等内容，明确律师事务所的服务范围和责任。说明：此附件适用于律师事务所介入的情况，双方应在签订合同时一同确认并签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金未按约定时间进行装修擅自改变商铺用途损坏商铺设施及设备未按约定进行维护保养违反法律法规进行经营活动其他违反合同约定行为2.责任认定标准：未按约定支付租金：按照合同约定的滞纳金比例计算滞纳金。未按约定时间进行装修：按日计算违约金，直至装修完成。擅自改变商铺用途：赔偿因改变用途造成的损失，并承担恢复原状的责任。损坏商铺设施及设备：赔偿实际损失，并承担恢复原状的责任。未按约定进行维护保养：赔偿因未保养造成的损失。违反法律法规进行经营活动：承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。其他违反合同约定行为：按照合同约定承担相应的违约责任。3.示例说明：租赁方未按约定支付租金，应向承租方支付______%的滞纳金。承租方未按约定时间完成装修，应向租赁方支付______元的违约金。承租方擅自改变商铺用途，应赔偿因改变用途造成的______元损失，并承担恢复原状的责任。全文完。2024版杭州商铺租赁合同（含装修验收标准）1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还方式1.6租赁用途1.7装修及设备要求1.8装修验收标准1.9装修施工期间的相关事项1.10租赁期间的相关事项1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同解除条件1.14合同生效及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：2.2商铺面积：2.3商铺结构：2.4商铺权属证明文件：2.5商铺现有装修及设备情况：第三条租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限为：第四条租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式：4.3租金支付时间：第五条押金及退还方式5.1押金金额：5.2押金支付方式：5.3押金退还条件及时间：第六条租赁用途6.1乙方租赁商铺的用途为：6.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第七条装修及设备要求7.1.1装修方案需提前向甲方报备，经甲方同意后方可施工。7.1.2装修材料应符合国家相关标准，确保施工安全。7.1.3装修期间应采取必要的安全措施，确保不影响甲方及其他租户的正常使用。7.2.1商铺内部布局合理，符合消防、安全等相关规定。7.2.2商铺内外装修风格协调，与周边环境相匹配。7.2.3商铺内外设施设备齐全，功能完善。7.3乙方租赁期满后，应将商铺恢复至原始状态，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条租赁期间的相关事项8.1.1乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。8.1.2乙方应保持商铺的整洁和完好，不得损坏商铺结构、设施和设备。8.1.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他租户的正常使用。8.2.1保障商铺的正常使用，如遇设施设备故障，甲方应及时维修。8.2.2提供物业管理服务，包括清洁、绿化、安保等。8.3乙方在租赁期间如需进行装修改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第九条违约责任9.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额的千分之五作为违约金。9.2乙方如擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.3乙方如损坏商铺设施设备，应负责修复或赔偿。9.4甲方如未按时提供物业管理服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至杭州市仲裁委员会仲裁。10.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同解除条件11.1乙方严重违约，如拖欠租金超过三个月，甲方有权解除合同。11.2乙方违反租赁用途，造成甲方或第三方损失的，甲方有权解除合同。11.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2租赁期满或双方协商一致，合同自然终止。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1.1商铺租赁清单14.1.2装修验收标准14.1.3甲方提供的物业管理服务内容明细14.1.4双方协商一致的其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同过程中，因特定需求或约定，引入第三方参与合同相关事务的行为。15.2第三方介入的引入方式15.2.1甲乙双方可在本合同中明确约定引入第三方介入的情形和条件。15.2.2第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致，并签署相关协议。15.3第三方的责任与权利15.3.1第三方应按照与本合同相关的协议或约定，履行其职责，享有相应的权利。15.3.2第三方在介入本合同事务时，应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用原则。15.4第三方责任限额的明确15.4.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的具体事务和风险程度，由甲乙双方在相关协议中约定。15.4.2第三方责任限额包括但不限于：15.4.2.1第三方因提供错误信息或服务导致的损失；15.4.2.2第三方在履行职责过程中发生的意外事故；15.4.2.3第三方违反协议约定给甲乙双方造成的损失。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：15.5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.5.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方与商铺租赁合同的关系：15.5.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。15.5.2.2第三方介入不影响商铺租赁合同的有效性和履行。15.6第三方介入的具体条款15.6.1中介方：15.6.1.1中介方作为促成甲乙双方达成租赁合同的第三方，其责任限于促成合同成立，不对合同履行结果承担责任。15.6.1.2中介方的佣金由甲乙双方在合同中约定，中介方不得擅自增加或减少。15.6.2担保方：15.6.2.1担保方应按照担保协议的约定，在乙方违约时承担相应的担保责任。15.6.2.2担保方的责任限额应与担保协议中约定的限额一致。15.6.3评估机构：15.6.3.2评估机构对评估结果的真实性和准确性负责。15.6.4监理单位：15.6.4.1监理单位应对商铺的装修施工过程进行监督，确保施工质量符合约定标准。15.6.4.2监理单位对施工过程中的问题应及时通知甲方和乙方，并采取必要措施予以解决。15.7第三方介入的变更与解除15.7.1如第三方介入的情形发生变化，甲乙双方可协商变更相关协议。15.7.2如第三方无法履行其职责或违反协议约定，甲乙双方可解除与第三方的协议，并追究其相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单详细要求：包括商铺的地址、面积、结构、权属证明文件、现有装修及设备情况等。说明：此清单作为合同附件，用于明确商铺的基本情况。2.装修验收标准详细要求：列出装修质量、安全、消防等方面的具体验收标准。说明：此标准作为合同附件，用于规范商铺装修的质量要求。3.甲方提供的物业管理服务内容明细详细要求：列出甲方应提供的物业管理服务内容，如清洁、绿化、安保等。说明：此明细作为合同附件，用于明确甲方在租赁期间应提供的服务。4.装修施工期间的安全措施详细要求：列出装修施工期间应采取的安全措施，包括人员、设备、材料等。说明：此措施作为合同附件，用于保障装修施工期间的安全。5.第三方协议详细要求：包括第三方介入的具体协议，如中介协议、担保协议、评估协议、监理协议等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。6.其他协议详细要求：包括甲乙双方在履行合同过程中达成的一致协议。说明：此协议作为合同附件，用于补充合同中的未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方每逾期一日应向甲方支付租金总额的千分之五作为违约金。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但至7日仍未支付，则乙方需支付违约金。2.乙方擅自改变商铺用途责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。示例：若乙方将商铺用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方损坏商铺设施设备责任认定：乙方应负责修复或赔偿。示例：若乙方损坏商铺空调，乙方需负责修理或赔偿。4.甲方未按时提供物业管理服务责任认定：甲方应赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未按时清理垃圾，导致乙方损失，甲方需赔偿。5.第三方提供错误信息或服务责任认定：第三方应承担相应的责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若评估机构提供错误评估结果，导致乙方损失，评估机构需赔偿。6.乙方未按约定进行装修责任认定：乙方应按照约定进行装修，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例：若乙方未按约定进行装修，导致商铺不符合使用要求，甲方有权解除合同。全文完。2024版杭州商铺租赁合同（含装修验收标准）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1商铺地址及面积2.2商铺用途2.3商铺装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.2押金退还流程5.商铺使用及维护5.1商铺使用规范5.2商铺维护责任5.3商铺设施设备使用6.商铺装修及改造6.1装修验收标准6.2装修申请及审批流程6.3装修费用承担7.商铺转让及转租7.1转让条件及流程7.2转租条件及流程8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理事宜9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件及补充协议12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________住所地址：__________1.2承租方基本信息承租方名称：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________住所地址：__________2.租赁物信息2.1商铺地址及面积商铺地址：__________商铺面积：__________平方米2.2商铺用途商铺用途：__________2.3商铺装修情况商铺现状：__________装修情况：__________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________租赁期限共计：__________年3.2租金金额及支付方式租金金额：__________元/月支付方式：__________3.3租金调整机制租金调整频率：__________调整依据：__________4.租金押金4.1押金金额及退还条件押金金额：__________元退还条件：__________4.2押金退还流程退还流程：__________5.商铺使用及维护5.1商铺使用规范商铺使用规范：__________5.2商铺维护责任商铺维护责任：__________5.3商铺设施设备使用商铺设施设备使用规定：__________6.商铺装修及改造6.1装修验收标准装修验收标准：__________6.2装修申请及审批流程装修申请流程：__________审批流程：__________6.3装修费用承担装修费用承担：__________8.合同解除及终止8.1合同解除条件合同解除条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）租赁物被依法收回或被查封；（4）双方协商一致解除合同；（5）承租方严重违约，经租赁方催告后仍未纠正；（6）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）商铺被依法拆除或改变用途；（4）双方协商一致终止合同；（5）法律法规规定的其他终止合同的情形。8.3解除或终止后的处理事宜（1）租赁物恢复原状；（2）租金结算；（3）押金退还；（4）其他双方约定的处理事宜。9.违约责任9.1租赁方违约责任租赁方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向承租方支付滞纳金；（2）未按约定提供租赁物的，应承担违约责任；（3）未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任承租方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向租赁方支付滞纳金；（2）擅自改变商铺用途的，应承担违约责任；（3）未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：（1）杭州市仲裁委员会；（2）杭州市人民法院。11.其他约定事项11.1不可抗力条款不可抗力条款：（1）因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（2）发生不可抗力事件后，应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。11.2合同附件及补充协议合同附件及补充协议：（1）商铺租赁协议附件；（2）装修验收标准；（3）其他双方约定的补充协议。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）租赁物交付；（3）合同约定的其他生效条件。12.2合同终止条件合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）商铺被依法拆除或改变用途；（4）双方协商一致终止合同；（5）法律法规规定的其他终止合同的情形。13.合同份数及保管13.1合同份数合同份数：一式两份，双方各执一份。13.2合同保管责任合同保管责任：（1）租赁方负责保管合同原件；（2）承租方负责保管合同复印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同所称第三方，是指在商铺租赁过程中，为协助租赁双方完成交易或提供相关服务的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。1.2类型（1）中介方：提供租赁信息、促成交易、协助签订合同的机构或个人；（2）评估机构：对商铺价值进行评估的专业机构；（3）法律顾问：为租赁双方提供法律咨询和服务的律师或律师事务所；（4）监理单位：对商铺装修过程进行监督和管理的机构；（5）其他为租赁双方提供服务的第三方。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中因自身过错导致租赁双方或商铺遭受损失时，应当承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由租赁双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；（2）如未约定责任限额，则默认第三方责任限额为人民币______元。3.第三方介入协议3.1协议签订租赁双方与第三方达成合作意向后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。3.2协议内容（1）第三方介入的目的和范围；（2）第三方提供的具体服务内容和方式；（3）第三方责任限额；（4）租赁双方与第三方之间的费用承担；（5）争议解决方式；（6）协议的生效、变更和终止。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据合同约定，享有收取合理费用的权利；（2）在履行职责过程中，有权要求租赁双方提供必要的协助和配合；（3）有权根据实际情况调整服务内容和方式。4.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合同约定履行职责，确保服务质量；（3）在履行职责过程中，对租赁双方和商铺信息保密；（4）因自身过错导致租赁双方或商铺遭受损失时，承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁双方的关系第三方与租赁双方之间是服务与被服务的关系，第三方应遵循租赁双方的委托和指示，为其提供专业服务。5.2第三方与其他方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，对租赁双方或商铺造成的损失，由第三方承担相应责