2024年度房地产租赁合作协议书范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁合作协议书范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整幅度5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件6.房地产使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.甲方权利义务7.1甲方提供房地产7.2甲方协助乙方办理相关手续8.乙方权利义务8.1乙方支付租金8.2乙方合理使用房地产8.3乙方承担维护责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房地产租赁合同13.2附件二：其他相关文件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________法定代表人：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________法定代表人：________________身份证号码：________________联系方式：________________2.房地产基本信息2.1房地产位置房地产地址：________________所在区域：________________2.2房地产面积总面积：________________平方米使用面积：________________平方米2.3房地产用途房地产用途：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：________________租赁终止日期：________________3.2租金金额月租金：________________元3.3租金支付方式租金支付周期：每月支付一次支付时间：每月的____日支付上月租金支付方式：银行转账或现金支付4.租金调整4.1调整条件在租赁期间，如遇国家政策调整、房地产价格变动等不可抗力因素，甲方有权根据实际情况调整租金。4.2调整幅度租金调整幅度不得超过原租金的_____%。5.押金及退还5.1押金金额押金金额：________________元5.2押金退还条件乙方在租赁期满且房地产无损坏的情况下，甲方应在____个工作日内退还押金。6.房地产使用及维护6.1使用范围乙方仅限于本合同约定的房地产用途进行使用。6.2使用限制乙方不得擅自改变房地产的结构、用途，不得从事违法活动。6.3维护责任乙方应合理使用房地产，负责房地产的日常维护和保养。7.甲方权利义务7.1甲方提供房地产甲方应确保房地产符合租赁合同的约定，并承担房地产的维修责任。7.2甲方协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理房地产租赁登记手续，并承担相关费用。8.乙方权利义务8.1乙方支付租金乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间，按时足额支付租金。8.2乙方合理使用房地产乙方应合理使用房地产，不得损害房地产的结构和使用功能。8.3乙方承担维护责任乙方应对租赁期间内因使用房地产而造成的正常损耗负责，并承担必要的维修费用。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）房地产被依法查封、扣押或征收；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同租赁期满或因本合同约定的解除条件出现而终止。13.合同附件13.1附件一：房地产租赁合同13.2附件二：房地产租赁登记证明13.3附件三：其他相关文件14.合同签署日期及地点本合同于____年____月____日签署，地点为________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养单位等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入的前提是经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的具体事项和合同约定进行明确。3.2第三方责任限额应在合同中单独列明，并经甲乙双方签字确认。4.第三方权利义务4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，参与本合同的履行和监督。（2）第三方有权要求甲乙双方履行合同义务，并在必要时采取法律手段维护自身合法权益。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。5.第三方介入的具体条款5.1中介方（1）中介方作为合同签订的协助方，负责协助甲乙双方签订合同，并监督合同履行。（2）中介方应收取合理的服务费用，具体费用由甲乙双方协商确定。5.2担保方（1）担保方为本合同提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。（2）担保方在担保期间，有权要求甲乙双方提供相关证明材料。5.3评估机构（1）评估机构对本合同涉及的房地产进行评估，为甲乙双方提供评估报告。（2）评估机构应保证评估结果的客观、公正，对评估结果承担责任。5.4维修保养单位（1）维修保养单位负责本合同涉及的房地产的维修和保养工作。（2）维修保养单位应按照合同约定，按时完成维修保养任务，保证房地产的正常使用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于本合同，第三方应服从甲方的指导和监督。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于本合同，第三方应服从乙方的指导和监督。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于本合同，第三方应协助甲乙双方履行合同义务，并在必要时协调甲乙双方的关系。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，第三方应立即退出合同关系，并承担相应的责任。8.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产租赁合同要求：合同文本应完整、清晰，包含所有合同条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同的主体部分，详细规定了甲乙双方的权益和义务。2.附件二：房地产租赁登记证明要求：证明文件应真实有效，由房地产管理部门出具。说明：本附件用于证明房地产租赁关系的合法性。3.附件三：房地产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应客观、公正。说明：本附件用于确定房地产的价值，作为租金调整的依据。4.附件四：押金收据要求：收据应加盖甲方公章，注明押金金额、收据日期。说明：本附件用于证明押金的收缴。5.附件五：租金支付凭证要求：凭证应加盖甲方公章，注明租金金额、支付日期、支付方式。说明：本附件用于证明租金的支付。6.附件六：维修保养记录要求：记录应详细记录维修保养的时间、内容、费用等。说明：本附件用于证明房地产的维修保养情况。7.附件七：争议解决协议要求：协议应由争议双方签字（或盖章）。说明：本附件用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变房地产的结构或用途。1.3乙方未按照合同约定进行房地产的维护和保养。1.4甲方未按时提供房地产或提供不符合合同约定的房地产。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应支付相当于未履行部分租金_____%的违约金。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。2.3合同解除：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按时支付租金：如乙方未在每月的____日支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并赔偿因未支付租金造成的损失。3.2乙方擅自改变房地产的结构或用途：如乙方擅自改变房地产的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。3.3甲方未按时提供房地产或提供不符合合同约定的房地产：如甲方未按时提供房地产或提供不符合合同约定的房地产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿。全文完。2024年度房地产租赁合作协议书范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定解释2.房地产租赁双方信息2.1房地产租赁方信息2.2房地产承租方信息3.租赁房产基本情况3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2租赁限制6.房产维护与维修6.1房产维护责任6.2维修事项及责任7.装修与改动7.1装修申请与审批7.2装修费用及责任8.水电及其他费用8.1水电费用承担8.2其他费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产租赁方”指出租方，即拥有房产所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.2“房地产承租方”指承租方，即与房地产租赁方签订本合同的承租人。1.1.3“租赁房产”指本合同约定的出租房产，包括房产的附属设施。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起止日期。1.1.5“租金”指房地产承租方按照本合同约定支付给房地产租赁方的费用。1.2法定解释本合同涉及的法律法规解释以中华人民共和国现行法律法规为准。2.房地产租赁双方信息2.1房地产租赁方信息2.1.1名称：________________2.1.2地址：________________2.1.3联系人：________________2.1.4联系电话：________________2.2房地产承租方信息2.2.1名称：________________2.2.2地址：________________2.2.3联系人：________________2.2.4联系电话：________________3.租赁房产基本情况3.1房产地址：________________3.2房产面积：________________平方米3.3房产结构：________________4.租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.2租金支付方式：4.2.1租金按月支付，每月____日为支付日。4.2.2租金总额为人民币____元整。4.2.3租金支付方式为银行转账或现金支付。5.租赁用途及限制5.1租赁用途：________________5.2租赁限制：5.2.1房地产承租方不得将租赁房产用于违法活动。5.2.2房地产承租方不得擅自改变租赁房产的结构、用途。5.2.3房地产承租方不得将租赁房产转租、转借他人。6.房产维护与维修6.1房产维护责任：6.1.1房地产租赁方负责租赁房产的日常维护。6.1.2房地产承租方应爱护租赁房产，不得损坏。6.2维修事项及责任：6.2.1因正常使用造成的租赁房产损坏，由房地产承租方负责维修。6.2.2因非正常使用造成的租赁房产损坏，由房地产租赁方负责维修，但房地产承租方应承担相应费用。7.装修与改动7.1装修申请与审批：7.1.1房地产承租方需提前向房地产租赁方提出装修申请。7.1.2房地产租赁方应在收到申请后____日内给予答复。7.2装修费用及责任：7.2.1装修费用由房地产承租方承担。7.2.2装修后的租赁房产恢复原状，如有损坏，由房地产承租方负责修复。8.水电及其他费用8.1水电费用承担8.1.1水电费用按实际使用量由房地产承租方承担。8.1.2房地产承租方应按月缴纳水电费用，每月____日为缴纳日。8.1.3房地产承租方应确保水电设施的正常使用，如有损坏，应及时通知房地产租赁方进行维修。8.2其他费用承担8.2.1房地产承租方应承担租赁期间产生的物业管理费、供暖费等费用。8.2.2房地产承租方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，应支付滞纳金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1房地产承租方未按约定支付租金的；9.1.2房地产承租方未按约定使用租赁房产的；9.1.3房地产租赁方未按约定履行维修义务的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的____%。9.2.2违约方如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2出现不可抗力导致合同无法履行的；10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，致使合同无法履行的。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致终止合同的；10.2.3出现合同约定的其他终止情形。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决；11.1.3如无约定，提交租赁房产所在地的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1合同争议由________________仲裁委员会仲裁。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并按约定履行各自义务；12.1.2本合同自双方签署之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1出现合同约定的解除条件；12.2.2双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国现行法律法规。13.2合同附件13.2.1房产租赁清单；13.2.2房产租赁押金收据；13.2.3其他与本合同相关文件。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署日期房地产租赁方（签字/盖章）：________________房地产承租方（签字/盖章）：________________签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同签订的甲乙双方及合同中明确列出的其他合同当事人。15.2第三方介入情形15.2.1房地产租赁双方协商一致，同意引入第三方提供服务。15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方参与。15.2.3合同履行过程中，因甲乙双方无法自行解决的事宜，需第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方应根据合同约定和法律规定，承担其提供的服务的相关责任。16.1.2第三方责任限额由合同约定，如无约定，以法律法规规定为准。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：16.2.1.1第三方提供服务过程中造成的损失；16.2.1.2第三方提供错误信息或评估结果造成的损失；16.2.1.3第三方违反保密义务造成的损失。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.3第三方有权在合同约定范围内，独立开展服务活动。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接责任。18.1.2第三方对甲乙双方提供的服务，甲乙双方应自行判断其质量和合法性。18.2第三方与合同中其他当事人18.2.1第三方对合同中其他当事人不承担直接责任。18.2.2第三方提供的服务，合同中其他当事人应根据合同约定自行承担相关责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入方式19.1.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成租赁协议。19.1.1.2咨询服务：第三方提供专业咨询意见，协助甲乙双方决策。19.1.1.3评估服务：第三方对租赁房产进行评估，提供评估报告。19.1.1.4担保服务：第三方提供担保，确保合同履行。19.2第三方介入费用19.2.1第三方介入费用由合同约定，包括但不限于：19.2.1.1服务费用：第三方提供服务所收取的费用。19.2.1.2佣金：第三方促成交易所收取的佣金。19.2.1.3其他相关费用。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，明确新的合同内容。20.2合同解除20.2.1如第三方介入违反合同约定或法律法规，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入产生的争议，按照本合同第11条“争议解决”的相关规定处理。21.2第三方介入的合同解除21.2.1如第三方介入违反合同约定或法律法规，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单要求：详细列出租赁房产的面积、结构、设施等信息。说明：此清单作为租赁房产的详细描述，作为双方履约的依据。2.房产租赁押金收据要求：收据应包含押金金额、交付时间、退还条件等信息。说明：此收据作为押金交付的凭证，用于租赁期间的押金管理。3.房产租赁合同