2024年四城区住房保障家庭租赁补贴资格认定协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年四城区住房保障家庭租赁补贴资格认定协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1申请方信息2.2受让方信息3.补贴资格认定标准3.1家庭条件3.2收入水平3.3房屋条件4.补贴金额及支付方式4.1补贴金额4.2支付方式5.补贴申请及审核流程5.1申请材料5.2申请流程5.3审核流程6.补贴发放及使用6.1发放时间6.2使用规定7.补贴终止及返还7.1终止条件7.2返还方式8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同生效及期限11.1生效条件11.2合同期限12.其他约定12.1通知与送达12.2合同附件13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“住房保障家庭”指符合当地住房保障政策规定，经审核认定，具备租赁住房保障资格的家庭。1.1.2“租赁补贴”指政府为符合条件的住房保障家庭提供的住房租赁补贴资金。1.1.3“补贴资格认定”指对申请家庭是否符合租赁补贴条件进行的审核过程。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，均按照国家及当地住房保障相关政策法规进行解释。2.当事人信息2.1申请方信息2.1.1申请方名称：____________________2.1.2申请方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2受让方信息2.2.1受让方名称：____________________2.2.2受让方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.补贴资格认定标准3.1家庭条件3.1.1家庭成员构成：____________________3.1.2家庭收入：____________________3.1.3家庭住房情况：____________________3.2收入水平3.2.1收入来源：____________________3.2.2收入证明：____________________3.2.3收入标准：____________________3.3房屋条件3.3.1房屋面积：____________________3.3.2房屋位置：____________________3.3.3房屋状况：____________________4.补贴金额及支付方式4.1补贴金额4.1.1补贴标准：____________________4.1.2补贴计算方法：____________________4.2支付方式4.2.1支付周期：____________________4.2.2支付账户：____________________4.2.3支付方式：____________________5.补贴申请及审核流程5.1申请材料5.1.1申请表：____________________5.1.2家庭成员身份证：____________________5.1.3收入证明材料：____________________5.1.4房屋租赁合同：____________________5.2申请流程5.2.1申请时间：____________________5.2.2申请地点：____________________5.2.3申请手续：____________________5.3审核流程5.3.1审核时间：____________________5.3.2审核机构：____________________5.3.3审核结果：____________________6.补贴发放及使用6.1发放时间6.1.1发放周期：____________________6.1.2发放方式：____________________6.2使用规定6.2.1补贴资金用途：____________________6.2.2使用限制：____________________6.2.3使用监督：____________________8.违约责任8.1违约行为8.1.1申请方未按照合同约定提供虚假材料或隐瞒重要事实的。8.1.2受让方未按照合同约定及时足额发放补贴资金的。8.1.3任何一方未按照合同约定履行通知义务的。8.2违约责任承担8.2.1对于申请方提供的虚假材料或隐瞒事实，申请方应承担相应的法律责任，并退还已发放的补贴。8.2.2对于受让方未按时足额发放补贴，应向申请方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2.3对于任何一方的违约行为，另一方有权要求其立即纠正，并承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1合同任何一方提出变更请求，需书面通知对方。10.1.2双方达成一致意见后，方可进行合同变更。10.2解除条件10.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2.2一方违约，且违约方在合理期限内未纠正违约行为。10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同生效及期限11.1生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2合同生效前，申请方需完成相关审核程序。11.2合同期限11.2.1本合同有效期为____________________年。12.其他约定12.1通知与送达12.1.1任何一方变更通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。12.1.2通知送达之日为通知生效之日。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：申请表、家庭成员身份证复印件、收入证明材料、房屋租赁合同等。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1申请表14.1.2家庭成员身份证复印件14.1.3收入证明材料14.1.4房屋租赁合同14.1.5其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，由甲乙双方共同认可并委托介入合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的相关程序，保障合同的顺利履行。15.2第三方职责15.2.1.1协助收集、审核申请方的申请材料；15.2.1.2协助进行租赁补贴资格的审核；15.2.1.3协助监督补贴资金的发放和使用；15.2.1.4协助处理合同履行过程中出现的争议；15.2.1.5完成甲乙双方委托的其他相关工作。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料，以便完成其职责；15.3.2第三方有权对申请方的申请材料进行审核，并提出审核意见；15.3.3第三方有权根据合同约定，对补贴资金的发放和使用进行监督。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的秘密，不得泄露任何商业秘密；15.4.2第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责；15.4.3第三方应确保其工作符合国家法律法规和政策要求。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额为本合同补贴总额的10%；16.1.2若因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过上述责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方应独立于甲方，不得代表甲方行事；17.1.2第三方的工作成果和意见应独立于甲方，甲方不得强迫第三方做出违背其独立判断的决定。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方应独立于乙方，不得代表乙方行事；17.2.2第三方的工作成果和意见应独立于乙方，乙方不得强迫第三方做出违背其独立判断的决定。17.3第三方与甲乙双方的划分说明17.3.1第三方作为甲乙双方的共同委托方，其工作成果和意见应同时服务于甲乙双方；17.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方变更18.1若需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议；18.2更换第三方不影响本合同的效力。19.第三方退出19.1第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前书面通知甲乙双方；19.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或继续履行合同。20.第三方违约责任20.1若第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任；20.2违约责任的具体赔偿标准和赔偿方式，由甲乙双方在第三方介入协议中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.申请表详细要求：申请表应包含申请家庭的基本信息、家庭成员构成、收入情况、住房情况等，并要求申请方签字或盖章确认。说明：申请表是申请租赁补贴资格的必备文件，用于记录申请家庭的基本情况。2.家庭成员身份证复印件详细要求：提供家庭成员的身份证正反面复印件，需加盖申请方公章或签字确认。说明：身份证复印件用于核实家庭成员的身份信息。3.收入证明材料详细要求：提供申请人及家庭成员的工资单、银行流水、社会保险缴纳证明等，以证明收入情况。说明：收入证明材料是审核申请家庭收入水平的重要依据。4.房屋租赁合同详细要求：提供房屋租赁合同原件或复印件，合同中应包含房屋地址、面积、租金等详细信息。说明：房屋租赁合同是证明申请家庭租赁住房的合法文件。5.房屋产权证明或租赁合同详细要求：提供房屋产权证明或租赁合同，以证明申请家庭拥有或租赁的房屋情况。说明：房屋产权证明或租赁合同是审核申请家庭住房条件的重要依据。6.住房保障政策相关文件详细要求：提供与当地住房保障政策相关的文件，如政策规定、申请指南等。7.其他相关证明材料详细要求：根据申请家庭的具体情况，可能需要提供其他相关证明材料，如医疗证明、残疾证明等。说明：其他相关证明材料是辅助证明申请家庭符合租赁补贴资格的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.申请方违约行为违约行为：提供虚假材料或隐瞒重要事实。责任认定标准：申请方需退还已发放的补贴，并承担相应的法律责任。示例说明：若申请方在申请过程中隐瞒了家庭成员的收入情况，导致不符合补贴条件，申请方应退还已发放的补贴。2.受让方违约行为违约行为：未按照合同约定及时足额发放补贴资金。责任认定标准：受让方应向申请方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若受让方在发放补贴过程中延迟支付，导致申请方遭受损失，受让方应支付违约金并赔偿损失。3.第三方违约行为违约行为：违反合同约定，未履行职责或泄露商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，但不超过合同约定的责任限额。示例说明：若第三方在审核过程中泄露了申请家庭的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，但不超过合同约定的责任限额。4.甲乙双方违约行为违约行为：未按照合同约定履行通知义务、未按时足额发放补贴资金等。责任认定标准：违约方应根据违约情况承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按照合同约定及时通知乙方补贴发放情况，甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024年四城区住房保障家庭租赁补贴资格认定协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁补贴资格申请家庭信息1.2.租赁补贴资格审核机构信息2.租赁补贴资格认定标准2.1.家庭收入标准2.2.家庭人口结构标准2.3.房屋租赁标准3.租赁补贴资格申请流程3.1.申请材料提交3.2.材料审核3.3.审核结果通知4.租赁补贴资格审核机构职责4.1.审核材料真实性4.2.审核资格符合性4.3.审核结果公示5.租赁补贴资格申请家庭权利和义务5.1.享有租赁补贴资格的权利5.2.履行如实提供申请材料的义务5.3.遵守租赁补贴使用规定的义务6.租赁补贴发放方式及标准6.1.发放方式6.2.发放标准7.租赁补贴使用规定7.1.租金支付7.2.租房合同签订7.3.租赁补贴退回8.租赁补贴资格变更及终止8.1.变更条件8.2.变更程序8.3.终止条件8.4.终止程序9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序12.合同生效及终止12.1.生效条件12.2.生效日期12.3.终止条件12.4.终止日期13.合同附件13.1.申请材料清单13.2.租赁补贴资格审核标准13.3.租赁补贴发放标准14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁补贴资格申请家庭信息1.1.1.家庭成员姓名1.1.2.家庭成员身份证号码1.1.3.家庭成员联系方式1.1.4.家庭住址1.2.租赁补贴资格审核机构信息1.2.1.审核机构名称1.2.2.审核机构地址1.2.3.审核机构联系方式2.租赁补贴资格认定标准2.1.家庭收入标准2.1.1.家庭月收入总额2.1.2.家庭成员收入来源及金额2.1.3.家庭收入证明材料2.2.家庭人口结构标准2.2.1.家庭成员数量2.2.2.家庭成员年龄结构2.2.3.家庭成员居住状况2.3.房屋租赁标准2.3.1.租赁房屋性质2.3.2.租赁房屋面积2.3.3.租赁房屋租金3.租赁补贴资格申请流程3.1.申请材料提交3.1.1.申请家庭需提交的材料清单3.1.2.申请材料提交方式及截止日期3.1.3.申请材料审核要求3.2.材料审核3.2.1.审核机构对提交材料的真实性进行审核3.2.2.审核机构对材料完整性和合规性进行审核3.2.3.审核机构对家庭收入、人口结构和房屋租赁情况进行核实3.3.审核结果通知3.3.1.审核机构对申请家庭进行审核后，通知审核结果3.3.2.审核结果通知方式及时间4.租赁补贴资格审核机构职责4.1.审核材料真实性4.1.1.对申请家庭提交的申请材料进行真实性审核4.1.2.对申请家庭提供的收入证明、房屋租赁合同等材料进行核实4.2.审核资格符合性4.2.1.根据认定标准，对申请家庭的资格进行审核4.2.2.对不符合认定标准的申请家庭，说明原因并退回材料4.3.审核结果公示4.3.1.将审核结果在指定地点进行公示4.3.2.公示期为5个工作日，接受社会监督5.租赁补贴资格申请家庭权利和义务5.1.享有租赁补贴资格的权利5.1.1.享有租赁补贴资格的申请权利5.1.2.享有获得租赁补贴的权利5.2.履行如实提供申请材料的义务5.2.1.如实提供家庭成员信息、收入证明、房屋租赁合同等材料5.2.2.对提供材料的真实性负责5.3.遵守租赁补贴使用规定的义务5.3.1.按规定使用租赁补贴5.3.2.不得将租赁补贴用于非住房支出6.租赁补贴发放方式及标准6.1.发放方式6.1.1.通过银行转账方式发放至申请家庭指定账户6.1.2.发放周期为每月一次6.2.发放标准6.2.1.根据家庭收入、人口结构和房屋租赁情况，确定租赁补贴标准6.2.2.租赁补贴标准不得超过市场租金的50%8.租赁补贴资格变更及终止8.1.变更条件8.1.1.家庭成员发生变动的8.1.2.家庭收入、房屋租赁情况发生变化的8.2.变更程序8.2.1.申请人应在情况发生之日起30日内向审核机构提出变更申请8.2.2.审核机构应在收到申请之日起15个工作日内完成审核并通知申请人8.3.终止条件8.3.1.家庭成员不再符合租赁补贴资格条件的8.3.2.家庭收入超过规定标准的8.3.3.房屋租赁情况不符合租赁补贴条件的8.4.终止程序8.4.1.申请人应在情况发生之日起30日内向审核机构提出终止申请8.4.2.审核机构应在收到申请之日起15个工作日内完成审核并终止补贴9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方协商解决9.1.2.仲裁9.1.3.诉讼9.2.争议解决程序9.2.1.双方应在争议发生后30日内进行协商9.2.2.协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁9.2.3.仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.申请人提供虚假材料的10.1.2.未按规定使用租赁补贴的10.1.3.拖欠租金或未按时提交变更申请的10.2.违约责任承担10.2.1.申请人承担相应的违约责任10.2.2.审核机构有权暂停或终止租赁补贴发放11.合同解除11.1.解除条件11.1.1.双方协商一致解除合同的11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行的11.2.解除程序11.2.1.双方应签订解除合同协议11.2.2.解除合同协议应明确双方的权利和义务12.合同生效及终止12.1.生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同经审核机构审核批准12.2.生效日期12.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效12.3.终止条件12.3.1.合同期限届满12.3.2.合同解除12.4.终止日期12.4.1.合同期限届满的，合同自然终止12.4.2.合同解除的，合同自解除之日起终止13.合同附件13.1.申请材料清单13.2.租赁补贴资格审核标准13.3.租赁补贴发放标准14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份14.2.本合同未尽事宜，由双方协商解决14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他相关支持的个人或机构。15.2.第三方的引入15.2.1.双方可协商引入第三方参与合同的履行，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构等。15.3.第三方的职责15.3.1.第三方应按照合同约定或双方协商的职责范围，提供专业服务或支持。15.3.2.第三方的职责包括但不限于：15.3.2.1.对申请家庭提供的材料进行审核；15.3.2.2.对租赁房屋进行评估；15.3.2.3.对合同履行情况进行监督；15.3.2.4.对合同争议提供咨询或解决方案。16.甲乙方的额外条款16.1.甲方责任16.1.1.甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的工作质量负责。16.1.2.甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.2.乙方责任16.2.1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2.乙方应确保第三方在提供服务过程中，遵守相关法律法规和合同约定。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任17.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.1.2.第三方的责任限额由双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.2.责任承担17.2.1.第三方责任的具体承担方式由合同约定，包括但不限于：17.2.1.1.直接向受损方支付赔偿；17.2.1.2.承担违约责任；17.2.1.3.承担侵权责任。17.3.责任免除17.3.1.因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.3.2.第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确或资料不完整而造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方。18.1.2.第三方在履行职责时，应遵守甲方的指示和合同约定。18.2.第三方与乙方的关系18.2.1.第三方与乙方之间为协助合同关系，乙方为协助方。18.2.2.第三方在履行职责时，应配合乙方的需求，共同确保合同履行。18.3.第三方与申请家庭的关系18.3.1.第三方与申请家庭之间为审核或评估关系。18.3.2.第三方在履行职责时，应保持公正、客观，对申请家庭的信息保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.申请材料清单家庭成员身份证复印件家庭收入证明房屋租赁合同房屋租赁发票其他可能需要的证明材料2.租赁补贴资格审核标准家庭收入标准明细家庭人口结构标准明细房屋租赁标准明细3.租赁补贴发放标准不同收入水平家庭的租赁补贴标准不同房屋租赁情况的补贴标准4.第三方服务协议第三方服务内容明细第三方服务费用及支付方式第三方责任及免责条款5.争议解决记录争议发生的时间、地点、原因双方协商或调解的过程及结果6.合同履行情况报告租赁补贴发放情况第三方服务情况合同履行过程中存在的问题及改进措施说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.申请家庭提供虚假材料1.2.甲方未按时支付租赁补贴1.3.乙方未按时提交变更申请1.4.第三方未履行合同约定的职责1.5.任何一方未按照合同约定履行义务2.责任认定标准2.1.提供虚假材料：申请家庭应承担相应法律责任，并可能被取消租赁补贴资格。2.2.未按时支付租赁补贴：甲方应向乙方支付逾期利息，并承担违约责任。2.3.未按时提交变更申请：乙方应承担相应责任，并可能被暂停或终止租赁补贴发放。2.4.第三方未履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。2.5.未履行合同义务：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明3.1.甲方未按时支付租赁补贴违约行为：甲方在规定时间内未支付租赁补贴。责任认定：甲方应向乙方支付逾期利息，并承担每日按万分之五计算的违约金。3.2.第三方未履行合同约定的职责违约行为：第三方未按照合同约定进行房屋评估。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。全文完。2024年四城区住房保障家庭租赁补贴资格认定协议书2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语和定义1.2通用解释2.认定资格2.1申请条件2.2申请流程2.3审核标准3.补贴金额3.1补贴标准3.2补贴发放方式3.3补贴调整4.租赁合同4.1租赁期限4.2租金标准4.3租赁双方的权利和义务5.补贴发放5.1发放时间5.2发放方式5.3支付凭证6.退租和续租6.1退租条件6.2退租流程6.3续租条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效范围11.通知和通讯11.1通知方式11.2通讯地址11.3通知效力12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.其他13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语和定义1.1.1“住房保障家庭”指符合当地住房保障政策规定，具有住房困难且经济条件有限的家庭。1.1.2“租赁补贴”指政府为帮助住房保障家庭减轻租赁住房经济负担而提供的资金补贴。1.1.3“补贴资格认定”指对住房保障家庭是否符合租赁补贴条件的审核过程。1.2通用解释1.2.1“本合同”指《2024年四城区住房保障家庭租赁补贴资格认定协议书》。1.2.2“甲方”指提供租赁补贴的政府相关部门。1.2.3“乙方”指申请租赁补贴的住房保障家庭。2.认定资格2.1申请条件2.1.1乙方须为当地户籍，且家庭成员人均住房面积低于当地规定的住房保障标准。2.1.2乙方须无其他住房，或者现有住房面积不足以满足家庭成员居住需求。2.1.3乙方须具备稳定收入，家庭年收入低于当地规定的收入标准。2.2申请流程2.2.1乙方向甲方提交申请材料，包括但不限于身份证、户口簿、收入证明等。2.2.2甲方对乙方提交的材料进行审核，并在规定时间内告知审核结果。2.3审核标准2.3.1甲方根据当地住房保障政策，对乙方提交的材料进行审核。2.3.2审核内容包括但不限于家庭人口、住房面积、收入水平等。3.补贴金额3.1补贴标准3.1.1补贴金额根据当地住房保障政策和乙方实际住房面积确定。3.1.2补贴金额不得超过乙方实际租金的50%。3.2补贴发放方式3.2.1补贴以月为单位，按月发放。3.2.2补贴直接发放至乙方指定的银行账户。3.3补贴调整3.3.1甲方根据当地住房保障政策变化，适时调整补贴标准。4.租赁合同4.1租赁期限4.1.1租赁期限为一年，自补贴发放之日起计算。4.1.2租赁期满后，乙方可根据实际情况选择续租。4.2租金标准4.2.1租金标准由双方协商确定，不得超过当地规定的市场租金水平。4.2.2租金支付方式为每月支付一次。4.3租赁双方的权利和义务4.3.1乙方有权要求甲方按约定时间和标准发放租赁补贴。4.3.2甲方有权监督乙方合理使用租赁补贴。5.补贴发放5.1发放时间5.1.1补贴于每月的指定日期发放。5.1.2发放日期如有变动，甲方提前通知乙方。5.2发放方式5.2.1补贴通过银行转账方式发放至乙方指定账户。5.3支付凭证5.3.1乙方收到补贴后，应妥善保管支付凭证。6.退租和续租6.1退租条件6.1.1乙方因住房保障政策调整或家庭原因需退租的，应提前一个月通知甲方。6.2退租流程6.2.1乙方办理退租手续，退还租赁补贴。6.3续租条件6.3.1乙方在租赁期满前一个月提出续租申请，经甲方同意后，可续租一年。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金的。7.1.2甲方未按约定时间和标准发放租赁补贴的。7.2违约责任7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。7.2.2甲方未按约定时间和标准发放租赁补贴的，应向乙方支付违约金。7.3违约处理7.3.1双方协商解决违约问题。7.3.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2双方同意将争议提交上述机构解决。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序遵循我国相关法律法规。8.3.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的信息和证据。9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2解除程序9.2.1提出解除方应书面通知对方解除合同。9.2.2收到解除通知方应在收到通知之日起10日内确认是否接受解除。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.合同生效10.1生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.1.2本合同自生效之日起具有法律约束力。10.2生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3生效范围10.3.1本合同适用于双方在合同有效期内的一切权利义务关系。11.通知和通讯11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.1.2通知应在合理时间内送达对方。11.2通讯地址11.2.1甲方通讯地址：[甲方地址]11.2.2乙方通讯地址：[乙方地址]11.3通知效力11.3.1通知自送达对方之日起生效。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。12.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。12.3不可抗力证明12.3.1发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料。13.其他13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于申请材料、租赁合同等。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起签署。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为[签署地点]。14.3签署人14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和本合同约定，对自身行为承担相应的法律责任。15.2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效，不得有误导、欺诈等行为。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。15.4第三方与其他各方的划分