2024版房地产产权转让合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产产权转让合同示范文本本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本情况1.3合同标的物2.产权转让2.1产权转让标的2.2产权转让价格及支付方式2.3产权过户手续3.付款条款3.1付款时间3.2付款方式3.3付款违约责任4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋交付违约责任5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋使用违约责任6.产权登记6.1产权登记时间6.2产权登记费用6.3产权登记违约责任7.售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务期限7.3售后服务违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效后义务12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1解除合同后的产权归属13.2解除合同后的费用结算13.3解除合同后的其他处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及国家有关房地产交易的规范性文件订立。1.2合同双方基本情况甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址/注册地址；乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，住址/注册地址。1.3合同标的物合同标的物为甲方拥有的位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号），建筑面积为（建筑面积）平方米，房屋用途为（房屋用途）。2.产权转让2.1产权转让标的本合同标的为甲方名下位于（具体地址）的房产，包括房屋本体及附属设施。2.2产权转让价格及支付方式本合同转让价格为人民币（转让价格）元整。乙方应在本合同签订之日起（支付期限）内支付全部房款。2.3产权过户手续甲方应在本合同签订之日起（过户期限）内办理房屋产权过户手续，并将过户后的房产证交付给乙方。3.付款条款3.1付款时间乙方应在合同签订后（具体时间）支付首付款，剩余房款在甲方办理产权过户手续后支付。3.2付款方式乙方支付房款可通过银行转账、现金等方式进行。3.3付款违约责任如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款额的（违约金比例）。4.房屋交付4.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起（交付期限）内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件4.3房屋交付违约责任如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日应交付房屋价值的（违约金比例）。5.房屋使用5.1房屋用途乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.2房屋使用限制5.3房屋使用违约责任如乙方违反房屋使用限制，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.产权登记6.1产权登记时间甲方应在本合同签订之日起（登记期限）内办理产权过户登记手续。6.2产权登记费用产权登记费用由乙方承担。6.3产权登记违约责任如甲方未按约定时间办理产权登记，应向乙方支付违约金，违约金为每日应办理登记手续价值的（违约金比例）。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向（具体名称）仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决费用仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前（通知期限）书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除违约责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形本合同约定的任何一方违约行为，包括但不限于未按时付款、未按时交付房屋、未按约定办理产权过户等。10.2违约责任承担违约方应按照本合同约定或法律规定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可参照合同标的物的市场价值及违约行为的影响程度确定。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自（具体日期）起生效。11.3合同生效后义务合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1解除合同后的产权归属合同解除后，房屋产权归原所有权人所有。13.2解除合同后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定结算各自的权利和义务。13.3解除合同后的其他处理合同解除后，双方应按照法律规定和双方约定处理与合同相关的其他事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入条件1.甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务；2.合同履行需要第三方进行监督或协助；3.双方认为有必要引入第三方以确保合同履行。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应共同确定第三方的身份和职责；2.第三方应签署书面协议，明确其权利和义务；3.第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通。16.甲乙双方权利义务调整16.1.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，包括但不限于提供咨询服务、监督合同履行、协调各方关系等。16.1.2第三方权利第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取相关信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。16.2第三方介入时的额外条款1.第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行职责；2.第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为准；2.第三方责任限额不得超过合同标的额的（具体比例）；3.第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与其他第三方第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合同约定，与甲乙双方无关。18.3第三方与国家法律法规第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.双方同意终止第三方介入；3.第三方履行职责完毕或无法履行职责。19.2第三方介入终止后的处理1.第三方介入终止后，甲乙双方应进行结算，包括但不限于费用结算、责任追究等；2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证要求：提供原件或复印件，确保信息真实、完整。说明：作为合同标的物的产权证明，用于证明甲方对标的房屋拥有合法的所有权。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容应与一致，双方签字或盖章后生效。说明：本合同附件，用于证明甲乙双方就房屋买卖达成的协议。3.附件三：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需符合相关法律法规要求。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供相关税费缴纳凭证，证明已缴纳完毕。说明：证明房屋交易过程中相关税费已依法缴纳。5.附件五：房屋维修基金缴纳凭证要求：提供维修基金缴纳凭证，证明已缴纳完毕。说明：证明房屋维修基金已缴纳，保障房屋共用部分维修。6.附件六：房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同，明确租赁关系。说明：如房屋存在租赁关系，需提供租赁合同，明确租赁双方的权利义务。7.附件七：物业管理合同（如有）要求：提供物业管理合同，明确物业管理关系。说明：如房屋存在物业管理，需提供物业管理合同，明确物业管理方与业主的权利义务。8.附件八：第三方介入协议（如有）要求：提供第三方介入协议，明确第三方职责和权利义务。说明：如引入第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方与甲乙双方的关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日应交付房屋价值的（违约金比例）。示例：若合同约定甲方应于2024年1月1日交付房屋，但甲方于2024年1月5日交付，则甲方应向乙方支付自2024年1月2日起至实际交付之日止的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款额的（违约金比例）。示例：若合同约定乙方应于2024年1月1日支付首付款，但乙方于2024年1月5日支付，则乙方应向甲方支付自2024年1月2日起至实际支付之日止的违约金。3.违约行为：甲方未按约定时间办理产权过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日应办理过户手续价值的（违约金比例）。示例：若合同约定甲方应于2024年1月1日办理产权过户手续，但甲方于2024年1月5日办理，则甲方应向乙方支付自2024年1月2日起至实际办理之日止的违约金。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应根据合同约定或法律规定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致评估价格与实际价值相差较大，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产产权转让合同示范文本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置、面积、用途等2.3房地产权属登记情况3.产权转让条件3.1转让价格及支付方式3.2产权转让税费承担3.3产权过户时间及方式4.房地产权属变更手续4.1办理产权过户所需材料4.2办理产权过户的手续流程4.3办理产权过户的时间约定5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3违约责任6.交付使用及验收6.1房地产交付使用条件6.2房地产验收标准及程序6.3交付使用期限7.产权瑕疵及风险承担7.1房地产权属瑕疵7.2产权风险承担7.3瑕疵处理及责任承担8.违约责任及争议解决8.1违约责任条款8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同的程序10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案时间11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称1.1.2出让方法定代表人姓名及身份证号码1.1.3出让方住所地1.1.4出让方联系方式1.2受让方信息1.2.1受让方名称1.2.2受让方法定代表人姓名及身份证号码1.2.3受让方住所地1.2.4受让方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.1.1房地产权证号2.1.2房地产所有权人名称2.1.3房地产所有权证书领取日期2.2房地产位置、面积、用途等2.2.1房地产地址2.2.2房地产建筑面积2.2.3房地产用途2.2.4房地产土地使用年限2.3房地产权属登记情况2.3.1房地产权属登记机关2.3.2房地产权属登记日期2.3.3房地产权属登记现状3.产权转让条件3.1转让价格及支付方式3.1.1转让价格3.1.2支付方式（如：银行转账、现金等）3.1.3付款节点3.2产权转让税费承担3.2.1税费种类（如：契税、印花税等）3.2.2税费承担方3.2.3税费计算依据3.3产权过户时间及方式3.3.1过户时间3.3.2过户方式（如：自行办理、委托办理等）3.3.3过户所需材料4.房地产权属变更手续4.1办理产权过户所需材料4.1.1出让方身份证明材料4.1.2受让方身份证明材料4.1.3房地产权属证明材料4.1.4其他相关材料4.2办理产权过户的手续流程4.2.1递交申请4.2.2材料审核4.2.3办理过户手续4.2.4领取新的产权证4.3办理产权过户的时间约定4.3.1办理期限4.3.2办理地点4.3.3办理费用5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1付款方式说明5.1.2付款银行及账号信息5.2付款期限5.2.1付款节点5.2.2逾期付款责任5.3违约责任5.3.1付款违约责任5.3.2其他违约责任6.交付使用及验收6.1房地产交付使用条件6.1.1房地产交付条件说明6.1.2房地产交付时间6.2房地产验收标准及程序6.2.1验收标准6.2.2验收程序6.2.3验收时间6.3交付使用期限6.3.1交付使用期限6.3.2交付使用地点8.违约责任及争议解决8.1违约责任条款8.1.1出让方违约责任8.1.2受让方违约责任8.1.3违约金计算方式8.1.4违约金支付方式8.2争议解决方式8.2.1争议解决方式说明8.2.2争议解决机构8.2.3争议解决程序8.3争议解决机构8.3.1仲裁委员会名称8.3.2仲裁地点8.3.3仲裁规则9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1合同解除事由9.1.2合同解除程序9.1.3合同解除通知9.2合同终止条件9.2.1合同终止事由9.2.2合同终止程序9.2.3合同终止通知9.3解除或终止合同的程序9.3.1解除或终止合同的通知方式9.3.2解除或终止合同的生效时间9.3.3解除或终止合同后的处理10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件说明10.1.2合同生效日期10.2合同备案手续10.2.1合同备案机关10.2.2合同备案材料10.2.3合同备案程序10.3合同备案时间10.3.1合同备案期限10.3.2合同备案结果通知11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1附件名称11.1.2附件内容11.1.3附件效力11.2补充条款11.2.1补充条款内容11.2.2补充条款效力12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.1.1合同签署时间12.1.2合同签署地点12.2合同生效日期12.2.1合同生效时间12.2.2合同生效条件13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后的财产处理13.1.2合同解除后的费用结算13.1.3合同解除后的责任承担13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后的财产处理13.2.2合同终止后的费用结算13.2.3合同终止后的责任承担14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通知方式说明14.1.2通知送达地址14.2合同未尽事宜14.2.1合同未尽事宜的处理原则14.2.2合同未尽事宜的协商解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的，提供中介服务、技术服务、咨询顾问服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同履行顺利。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方在合同中明确约定是否允许第三方介入，以及介入的具体方式和范围。2.2如需第三方介入，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相关合作协议。3.第三方介入的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的服务。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2.3第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务内容进行保密。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的方式4.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等。4.1.2技术服务：第三方提供专业技术支持，确保房地产权属变更手续的顺利进行。4.1.3咨询顾问服务：第三方提供专业咨询，为甲乙双方提供决策依据。4.2第三方介入的范围4.2.1第三方介入的范围应限于合同约定的范围内，不得超出其职责范围。4.2.2第三方介入的范围应明确约定，避免产生歧义。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容和服务质量等因素确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合作协议中予以确认。5.3第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系6.1.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，而非合同当事人。6.1.2第三方不得代替甲乙双方行使合同权利或承担合同义务。6.2第三方与合同其他相关方的划分6.2.1第三方与房地产权属登记机关、税务部门等政府机构的关系，应按照相关法律法规和合同约定处理。6.2.2第三方与甲乙双方的其他合作伙伴（如：金融机构、律师等）的关系，应遵循各自合作协议的约定。7.第三方介入的变更与解除7.1如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。9.2第三方介入过程中产生的争议，不影响甲乙双方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供合法有效的房地产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：该附件作为合同附件，用于证明房地产权属的合法性和有效性。2.房地产权属登记情况查询结果要求：提供房地产权属登记机关出具的查询结果，证明房地产权属登记状态。说明：该附件用于证明房地产权属登记的完整性。3.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账单、现金支付收据等。说明：该附件用于证明已按照合同约定支付款项。4.房地产交付使用清单要求：提供房地产交付使用清单，列明交付的房地产项目及验收情况。说明：该附件用于证明房地产已按约定交付使用。5.第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议，明确双方的权利义务。说明：该附件作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和有效性。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式及程序。说明：该附件作为合同附件，用于证明争议解决机制的建立。7.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他相关文件。说明：该附件用于证明合同履行过程中的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为1.1未按约定时间交付房地产责任认定：出让方应支付违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失。示例：如约定于2024年3月31日前交付房地产，但出让方于2024年4月15日才交付，则需支付违约金并赔偿受让方因延迟交付遭受的损失。2.受让方违约行为2.1未按约定时间支付转让款责任认定：受让方应支付违约金，并赔偿出让方因此遭受的损失。示例：如约定于2024年3月31日前支付转让款，但受让方于2024年4月15日才支付，则需支付违约金并赔偿出让方因延迟支付遭受的损失。3.第三方违约行为3.1未按约定提供有效服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。示例：如第三方未按约定提供技术服务，导致房地产权属变更手续无法按期完成，则需承担赔偿责任并支付违约金。4.合同解除后的违约行为4.1合同解除后，甲乙双方及第三方应按照合同约定，履行相应的义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：合同解除后，如一方未按约定退还已支付款项，则需支付违约金并赔偿对方损失。全文完。2024版房地产产权转让合同示范文本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地产基本信息2.1房地产产权证号2.2房地产坐落位置2.3房地产面积2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款期限4.产权过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户费用5.合同生效条件及期限5.1生效条件5.2生效期限6.履约责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.合同附件11.1附件一：房地产产权证复印件11.2附件二：房屋他项权利证明复印件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方住所：________________1.1.4甲方联系方式：电话________________，邮箱________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方住所：________________1.2.4乙方联系方式：电话________________，邮箱________________2.房地产基本信息2.1房地产产权证号：________________2.2房地产坐落位置：________________2.3房地产面积：________________平方米2.4房地产用途：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________元整3.2支付方式：3.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________元整作为首付款。3.2.2乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余人民币________________元整。3.3付款期限：首付款支付期限为____个工作日，剩余款项支付期限为____个月。4.产权过户手续及费用4.1过户手续办理：4.1.1甲方负责办理房地产产权过户手续，并将相关证明文件交付乙方。4.1.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理过户手续。4.2过户费用：4.2.1产权过户税费按照国家相关政策及收费标准执行。4.2.2甲方应承担过户税费中属于其部分的费用。5.合同生效条件及期限5.1生效条件：5.1.1本合同双方当事人签署并盖章。5.1.2乙方支付首付款。5.2生效期限：自合同签署之日起生效。6.履约责任6.1甲方责任：6.1.1甲方保证房地产产权清晰，无任何权利瑕疵。6.1.2甲方应在合同约定的时间内完成过户手续。6.2乙方责任：6.2.1乙方应按合同约定支付购房款。6.2.2乙方应配合甲方办理过户手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方当事人应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。9.2解除程序9.2.1解除合同应当书面通知对方，并自通知送达对方之日起解除。9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行的部分，并结算未履行的部分。10.合同终止10.1终止条件10.1.1合同约定的履行期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3双方协商一致终止合同；10.1.4法律法规规定的其他终止条件。10.2终止程序10.2.1合同终止后，双方应按照约定处理已履行的部分，并结算未履行的部分。10.2.2双方应互相退还因合同而产生的预付款、定金等。11.合同附件11.1附件一：房地产产权证复印件11.2附件二：房屋他项权利证明复印件11.3附件三：付款凭证复印件11.4附件四：双方协商一致的其他文件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1签署日期：________________13.2生效日期：自合同签署之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份。14.2合同保管：甲方保管____份，乙方保管____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。16.第三方介入的类型及责任16.1中介方：中介方是指在房地产交易过程中提供居间服务的第三方。中介方应遵守国家相关法律法规，如实提供信息，不得隐瞒、误导甲乙双方。16.1.1中介方责任：16.1.1.1中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。16.1.1.2中介方应协助甲乙双方办理合同签订、产权过户等相关手续。16.1.1.3中介方违反上述义务的，应承担相应的法律责任。16.2评估方：评估方是指在房地产交易过程中提供价值评估服务的第三方。16.2.1评估方责任：16.2.1.1评估方应按照国家相关评估标准和程序进行评估。16.2.1.2评估结果应真实、客观、公正。16.2.1.3评估方违反上述义务的，应承担相应的法律责任。16.3担保方：担保方是指在房地产交易过程中提供担保服务的第三方。16.3.1担保方责任：16.3.1.1担保方应按照合同约定提供担保。16.3.1.2担保方违反上述义务的，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行本合同产生的责任，其赔偿总额不得超过合同交易价格的____%。17.2责任承担：17.2.1第三方违反合同约定的，应承担违约责任。17.2.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.2.3第三方因不可抗力造成损失的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。18.第三方介入的程序18.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。18.2介入协议：甲乙双方与第三方应签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.3介入实施：第三方按照介入协议的约定，协助甲乙双方履行合同。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。19.1.2第三方违反上述义务的，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。19