2024年度商铺租赁合同期满递增服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同期满递增服务协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施3.租赁期限及递增条款3.1.租赁期限3.2.租期递增方式3.3.租期递增时间3.4.租期递增后的租金4.租金支付方式及时间4.1.首期租金支付4.2.期间租金支付4.3.逾期租金处理5.租金调整机制5.1.租金调整条件5.2.租金调整幅度5.3.租金调整通知6.商铺使用规范6.1.商铺用途限制6.2.商铺维护责任6.3.商铺装修要求7.保证金条款7.1.保证金金额7.2.保证金退还条件7.3.保证金退还流程8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.解除合同的条件及程序9.1.双方协商解除9.2.不可抗力解除9.3.违约解除10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.合同附件13.合同附件清单13.1.附件一：商铺租赁合同13.2.附件二：商铺使用说明13.3.附件三：租金支付凭证14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：________________出租方住所：______________________联系电话：_________________________1.2.承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：________________承租方住所：______________________联系电话：_________________________2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺地址：____________________2.2.商铺面积：____________________平方米2.3.商铺结构：____________________2.4.商铺设施：____________________3.租赁期限及递增条款3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租期递增方式：自租赁期满之日起，每____年递增一次。3.3.租期递增时间：租赁期满前____个月。3.4.租期递增后的租金：根据市场行情及协商结果，递增后的租金为____元/平方米/月。4.租金支付方式及时间4.1.首期租金支付：承租方应在签订本协议之日起____个工作日内，支付首期租金____元。4.2.期间租金支付：承租方应于每月的____日前支付当月租金，逾期未支付的，每日按应支付租金的____%支付滞纳金。4.3.逾期租金处理：若承租方逾期支付租金超过____个月，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金____元。5.租金调整机制5.1.租金调整条件：在租赁期限内，若市场租金上涨超过____%，则出租方有权调整租金。5.2.租金调整幅度：租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的____%。5.3.租金调整通知：出租方应在调整租金前____个工作日书面通知承租方。6.商铺使用规范6.1.商铺用途限制：承租方仅可用于经营____类业务，不得用于居住或其他违法用途。6.2.商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护及保养，确保商铺的整洁、完好。6.3.商铺装修要求：承租方如需对商铺进行装修，需事先取得出租方书面同意，并承担相应费用。7.保证金条款7.1.保证金金额：承租方需支付保证金____元。7.2.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。7.3.保证金退还流程：租赁期满后，承租方应在____个工作日内向出租方提出退还保证金申请，出租方应在____个工作日内办理退还手续。8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.若承租方未按约定支付租金，除支付滞纳金外，还应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.1.2.若承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状及赔偿损失。8.1.3.若承租方未按约定进行商铺维护，导致商铺损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按约定提供符合合同约定的商铺，承租方有权要求出租方承担责任，包括但不限于退还租金及赔偿损失。8.2.2.若出租方未按约定退还保证金，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿损失。9.解除合同的条件及程序9.1.双方协商解除9.1.1.双方经协商一致，可以解除本协议。9.1.2.协商解除协议的，双方应签订书面协议，明确解除原因、日期及后续事宜。9.2.不可抗力解除9.2.1.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方均有权解除本协议。9.2.2.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。9.3.违约解除9.3.1.一方违约，另一方有权解除本协议。9.3.2.解除协议的，违约方应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁解决。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.本协议经双方签字盖章后生效。11.1.2.本协议自双方约定的日期起生效。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除本协议。11.2.2.因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.1.1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.2.合同附件清单12.2.1.附件一：商铺租赁合同12.2.2.附件二：商铺使用说明12.2.3.附件三：租金支付凭证13.合同签署及生效日期13.1.合同签署本协议一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同生效日期本协议自____年____月____日起生效。14.合同附件14.1.附件一：商铺租赁合同14.2.附件二：商铺使用说明14.3.附件三：租金支付凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询方等，其定义为在合同履行过程中，经甲乙双方同意参与合同事务的独立第三方。15.2.第三方介入情形15.2.1.中介方：在商铺租赁过程中，甲乙双方同意引入中介方提供信息匹配、谈判协调等服务。15.2.2.担保方：甲乙双方约定，为保证合同履行，引入担保方提供担保服务。15.2.3.咨询方：甲乙双方在合同履行过程中，因专业需求引入咨询方提供专业意见。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在合同履行过程中的责任，由其与甲乙双方签订的相应协议或合同约定。15.3.2.第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方权利义务16.1.甲方权利义务16.1.1.甲方有权要求第三方提供真实、准确的服务信息。16.1.2.甲方有权监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。16.1.3.甲方有权要求第三方承担因自身原因造成的损失。16.2.乙方权利义务16.2.1.乙方有权要求第三方提供真实、准确的服务信息。16.2.2.乙方有权监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合合同约定。16.2.3.乙方有权要求第三方承担因自身原因造成的损失。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同金额的____%。17.1.2.第三方责任限额可根据具体情况由甲乙双方在合同中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方在合同履行过程中，仅对甲方负责，甲方应向第三方支付服务费用。18.1.2.第三方在合同履行过程中，如涉及第三方与甲方的纠纷，甲方应自行解决。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方在合同履行过程中，仅对乙方负责，乙方应向第三方支付服务费用。18.2.2.第三方在合同履行过程中，如涉及第三方与乙方的纠纷，乙方应自行解决。18.3.第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1.如第三方在合同履行过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应承担连带责任。18.3.2.甲乙双方在合同履行过程中，应共同监督第三方行为，确保合同履行。19.第三方变更及退出19.1.第三方变更19.1.1.如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面协议，明确变更后的第三方责任及义务。19.2.第三方退出19.2.1.如第三方因自身原因退出合同，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并承担相应的责任。19.2.2.如第三方因不可抗力退出合同，应立即书面通知甲乙双方，并免除其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺租赁的基本信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容，双方签字盖章。附件说明：作为本协议的附件，商铺租赁合同为本协议的主要组成部分。2.附件二：商铺使用说明详细要求：包括商铺的用途、使用规则、维护保养要求等内容，由出租方提供。附件说明：本附件用于指导承租方正确使用和维护商铺，确保商铺的正常运营。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式等信息，由承租方提供。附件说明：本凭证作为承租方已支付租金的证明，可作为后续租赁期限届满后的保证金退还依据。4.附件四：第三方协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等内容，由甲乙双方与第三方签订。附件说明：本协议用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。5.附件五：不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等信息，由发生不可抗力的一方提供。附件说明：本证明用于证明不可抗力事件的存在，以便甲乙双方协商解除合同或减轻责任。6.附件六：违约责任证明详细要求：包括违约行为、违约日期、损失金额等信息，由受损一方提供。附件说明：本证明用于证明违约行为的存在和损失金额，以便违约方承担相应责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.承租方未按约定支付租金。1.2.承租方擅自改变商铺用途。1.3.承租方未按约定进行商铺维护。1.4.出租方未按约定提供符合合同约定的商铺。1.5.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2.违约金数额根据违约行为的具体情况确定，一般不超过合同金额的____%。2.3.损失赔偿应根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明3.1.承租方未按约定支付租金，逾期超过____个月，应支付违约金____元，并赔偿出租方因违约造成的损失。3.2.承租方擅自改变商铺用途，导致出租方无法正常出租，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此造成的损失。3.3.第三方在提供担保服务过程中，因自身原因导致担保失败，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度商铺租赁合同期满递增服务协议书1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.租赁商铺信息3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租金递增6.1递增方式6.2递增时间6.3递增幅度7.租金支付违约责任7.1违约金7.2违约金计算方法7.3违约金支付方式8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.租赁用途9.1允许使用的经营范围9.2不得使用的经营范围10.商铺装修及改造10.1装修标准10.2改造审批10.3装修费用承担11.产权及使用权11.1甲方产权证明11.2乙方使用权证明12.甲方责任12.1商铺维护12.2公共设施维护12.3安全责任13.乙方责任13.1商铺使用13.2商铺维护13.3安全责任14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用承担第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方联系方式：_______2.乙方信息2.1乙方名称：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方联系方式：_______3.租赁商铺信息3.1商铺名称：_______3.2商铺地址：_______3.3商铺面积：_______平方米4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金额：_______元/月5.2租金支付方式：_______5.3租金支付时间：_______6.租金递增6.1递增方式：_______6.2递增时间：_______6.3递增幅度：_______7.租金支付违约责任7.1违约金：_______元/日7.2违约金计算方法：_______7.3违约金支付方式：_______8.租金递增8.1递增方式：本合同租赁期限届满后，租金将按照当年市场租金水平及商铺增值情况进行递增。8.2递增时间：租金递增时间为租赁期限届满前一个月。8.3递增幅度：递增幅度不超过当年市场租金上涨幅度的10%。9.租金支付违约责任9.1违约金：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。9.2违约金计算方法：违约金计算公式为：逾期天数×每日违约金金额。9.3违约金支付方式：乙方应在逾期后三日内，以现金或银行转账方式支付违约金至甲方指定账户。10.租赁保证金10.1保证金金额：本合同签订时，乙方应向甲方支付_______元作为租赁保证金。10.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金至甲方指定账户。10.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后七日内退还保证金。11.租赁用途11.1允许使用的经营范围：乙方租赁商铺用于_______经营。11.2不得使用的经营范围：乙方不得将商铺用于_______经营。12.商铺装修及改造12.1装修标准：乙方进行装修及改造应符合甲方规定的装修标准和规范。12.2改造审批：乙方如需对商铺进行改造，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行。12.3装修费用承担：商铺装修及改造费用由乙方自行承担，但甲方同意的必要维修除外。13.产权及使用权13.1甲方产权证明：甲方应向乙方提供有效的商铺产权证明文件。13.2乙方使用权证明：乙方应取得商铺使用权的合法证明文件。14.甲方责任14.1商铺维护：甲方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。14.2公共设施维护：甲方负责商铺所在区域的公共设施维护，包括但不限于消防、卫生、绿化等。14.3安全责任：甲方应确保商铺及其周边的安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、其他组织或个人。16.第三方介入的情形16.1中介方：若甲方或乙方需要引入中介方，中介方应具备相应的资质和许可，并在合同中明确中介方的职责和佣金支付方式。16.2咨询方：在合同履行过程中，如需咨询专业意见，可引入咨询方，咨询方应提供专业、独立的意见，并对其意见承担相应责任。16.3评估方：在租赁期满或合同终止时，如需对商铺进行评估，可引入评估方，评估方应出具合法有效的评估报告。16.4担保方：为保障合同履行，甲乙双方可引入担保方，担保方应提供合法有效的担保，并在合同中明确担保范围和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。17.2责任承担：第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，第三方应承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分：第三方在合同履行过程中的职责应由合同明确，甲乙双方应按照合同约定各自履行职责，第三方不得干涉甲乙双方的权利和义务。18.2权利划分：第三方的权利由合同约定，甲乙双方应尊重第三方的合法权益，第三方不得滥用权利损害甲乙双方的利益。18.3利益划分：第三方在合同履行过程中所得利益，应按照合同约定进行分配，甲乙双方不得非法侵占第三方利益。19.第三方介入的具体条款19.1中介方条款：中介方应提供真实、有效的服务，并按照合同约定收取佣金。中介方在合同履行过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求中介方承担违约责任。19.2咨询方条款：咨询方应提供专业、独立的意见，并对其意见承担相应责任。咨询方在合同履行过程中，如因提供错误意见导致损失，甲乙双方有权要求咨询方赔偿损失。19.3评估方条款：评估方应出具合法有效的评估报告，并对其评估结果承担相应责任。评估方在合同履行过程中，如因评估结果不准确导致损失，甲乙双方有权要求评估方赔偿损失。19.4担保方条款：担保方应提供合法有效的担保，并按照合同约定履行担保责任。担保方在合同履行过程中，如因担保原因导致损失，甲乙双方有权要求担保方赔偿损失。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：甲乙双方同意引入第三方介入时，应在本合同中增加相应条款，并经甲乙双方及第三方共同签署。20.2合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件要求：提供甲方拥有商铺所有权的合法证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明甲方对商铺拥有合法的所有权，为租赁合同的有效性提供法律依据。2.乙方营业执照要求：提供乙方合法注册的营业执照，证明乙方具有合法的经营范围和经营资格。说明：确保乙方具有合法的经营范围，符合租赁合同的要求。3.商铺装修及改造方案要求：提供乙方对商铺进行装修及改造的具体方案，包括设计图、施工图等。说明：明确乙方对商铺的装修及改造计划，确保装修及改造符合合同约定。4.租赁保证金收据要求：提供乙方支付租赁保证金的收据，证明保证金已实际支付。说明：作为乙方支付保证金的凭证，保障甲方权益。5.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的凭证，证明租金已实际支付。说明：确保乙方按照合同约定支付租金，维护甲乙双方权益。6.租赁期满商铺状况报告要求：提供租赁期满时商铺的状况报告，包括装修状况、设施完好程度等。说明：为租赁期满后的商铺交接提供依据，明确甲乙双方责任。7.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方职责、权利和义务。说明：确保第三方介入的合法性和有效性，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。示例：若乙方逾期一日，应支付每日租金的_______%作为违约金。2.甲方未按时交付商铺责任认定：甲方未按时交付商铺，应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。示例：若甲方逾期一日，应支付每日租金的_______%作为违约金。3.乙方擅自改变商铺用途责任认定：乙方擅自改变商铺用途，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方改变商铺用途，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿损失金额。4.乙方未按时进行商铺维护责任认定：乙方未按时进行商铺维护，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方未按时维护商铺，导致商铺设施损坏，乙方应承担维修费用。5.第三方未履行职责责任认定：第三方未履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方提供错误评估报告，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。全文完。2024年度商铺租赁合同期满递增服务协议书2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2上下文解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁商铺信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1原租赁期限4.2递增期限5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租金递增6.1递增比例6.2递增时间6.3递增计算方法7.使用限制7.1商铺用途限制7.2商铺装修限制7.3商铺使用规定8.交付和接收8.1商铺交付8.2商铺接收8.3商铺交付条件9.保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金支付方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他条款14.1通知方式14.2合同份数14.3法律适用14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024年度商铺租赁合同期满递增服务协议书》。1.1.2“出租方”指甲方，即商铺所有权人。1.1.3“承租方”指乙方，即商铺使用者。1.1.4“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺，面积为[具体面积]平方米。1.1.5“递增期限”指本合同约定的商铺租金递增的起始时间至终止时间。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定应支付给出租方的费用。1.1.7“保证金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方缴纳的金额。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1甲方名称：[出租方全称]2.1.2甲方地址：[出租方地址]2.1.3甲方联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方名称：[承租方全称]2.2.2乙方地址：[承租方地址]2.2.3乙方联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[承租方联系电话]3.租赁商铺信息3.1商铺地址：[具体地址]3.2商铺面积：[具体面积]平方米3.3商铺用途：[具体用途]4.租赁期限4.1原租赁期限：[具体起止日期]4.2递增期限：[具体起止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]元/月5.2租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付6.租金递增6.1递增比例：每次递增[具体百分比]%6.2递增时间：[具体递增时间，如每满一年递增一次]6.3递增计算方法：按上一年度租金金额的[具体百分比]%进行递增7.使用限制7.1商铺用途限制：商铺仅限于[具体用途]，不得用于任何违法活动或与租赁用途不符的经营活动。7.2商铺装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行任何形式的装修或改造。7.3商铺使用规定：承租方应按照商铺的用途和使用规定合理使用商铺，保持商铺的整洁和安全。8.交付和接收8.1商铺交付8.1.1出租方应在本合同约定的递增期限开始前[具体日期]，将商铺交付给承租方使用。8.1.2商铺交付时，双方应共同对商铺进行验收，并签署验收报告。8.1.3验收报告应包括商铺的现状描述、设施设备清单及完好状况等。8.2商铺接收8.2.1承租方应在出租方交付商铺后[具体日期]内，以书面形式确认商铺接收。8.2.2承租方在接收商铺时，如有不符合约定或存在瑕疵的情况，应在[具体日期]内以书面形式通知出租方。9.保证金9.1保证金金额9.1.1本合同项下的保证金为人民币[具体金额]元。9.2保证金退还条件9.2.1承租方按照本合同约定履行完毕所有义务，商铺租赁期满后，出租方应无息退还保证金。9.2.2如承租方违约，保证金部分或全部不予退还。9.3保证金支付方式9.3.1保证金应在合同签订后[具体日期]内以[具体支付方式]形式支付给出租方。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金或违反使用规定。10.1.2出租方未按约定提供商铺或设施设备。10.2违约责任承担10.2.1承租方违约，应支付违约金，违约金为[具体金额]元/天。10.2.2出租方违约，应赔偿承租方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体法院或仲裁机构名称]。12.合同变更12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。12.2变更内容12.2.1合同变更内容应包括但不限于租金、递增期限、使用限制等。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期满，双方无续租意愿。13.1.2一方违约，另一方有权终止合同。13.2终止程序13.2.1合同终止需提前[具体天数]以书面形式通知对方。14.其他条款14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过[具体方式]送达。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同生效14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形a)商铺租赁价格评估；b)法律咨询与争议解决；c)技术咨询与设施设备检测；d)其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并共同确定第三方及其职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方的责任限于其专业范围内，且仅限于其提供的专业意见或服务。16.1.2第三方对甲乙双方之间因本合同产生的争议不承担任何直接或间接责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方对甲乙双方的责任总额不超过[具体金额]元。16.2.2若第三方责任超过前款规定限额，超出部分由甲乙双方各自承担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据其专业知识和经验提供意见或服务。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照约定的时间和标准提供专业意见或服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行约定。18.1.2第三方对甲方的责任由双方约定的条款规定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方