2024年度房地产交易纠纷诉讼保全担保合同汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易纠纷诉讼保全担保合同汇编本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系方式1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系方式2.合同签订背景2.1交易纠纷原因2.2诉讼保全担保需求2.3担保期限3.担保范围3.1担保金额3.2担保期限3.3担保方式4.担保责任4.1甲方责任4.1.1担保金的支付4.1.2担保期间的义务4.2乙方责任4.2.1担保金的退还4.2.2担保期间的义务5.担保金缴纳5.1缴纳方式5.2缴纳时间5.3缴纳金额6.担保金的退还6.1退还条件6.2退还方式6.3退还时间7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效8.1生效条件8.2生效时间9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：担保合同13.2附件二：担保金缴纳凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：律师事务所1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.合同签订背景2.2诉讼保全担保需求：为保障购房人的合法权益，防止涉案房产在诉讼期间被转移或处置，甲方需提供诉讼保全担保。2.3担保期限：自本合同签订之日起至诉讼保全裁定生效之日止。3.担保范围3.1担保金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.2担保期限：如前所述。3.3担保方式：乙方提供等额的现金担保。4.担保责任4.1甲方责任4.1.1担保金的支付：甲方应在本合同签订后三个工作日内，向乙方支付人民币壹佰万元整作为担保金。4.1.2担保期间的义务：甲方在担保期间，不得对涉案房产进行处置或转让。4.2乙方责任4.2.1担保金的退还：若诉讼保全裁定被撤销或解除，乙方应在收到甲方书面申请后五个工作日内，退还甲方已支付的担保金。4.2.2担保期间的义务：乙方应在本合同约定的担保期间内，对担保金的保管和使用承担相应的责任。5.担保金缴纳5.1缴纳方式：甲方应通过银行转账方式向乙方指定账户缴纳担保金。5.2缴纳时间：如前所述。5.3缴纳金额：如前所述。6.担保金的退还6.1退还条件：如前所述。6.2退还方式：乙方应通过银行转账方式将担保金退还甲方。6.3退还时间：如前所述。7.争议解决7.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效8.1生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.2生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。9.合同解除9.1.1合同一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。10.合同变更10.1变更条件：本合同在履行过程中，如因国家政策调整、市场变化或其他不可预见因素，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。10.2变更程序：合同变更需经双方代表签字（或盖章）后生效。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任：11.2.1甲方违约：甲方未按约定支付担保金，应向乙方支付相当于担保金数额的违约金。11.2.2乙方违约：乙方未按约定保管和使用担保金，应向甲方支付相当于担保金数额的违约金。12.不可抗力12.1不可抗力事件：本合同所称不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行成本增加。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.合同附件13.1附件一：担保合同13.2附件二：担保金缴纳凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：省市区路号14.3签署人：甲方代表：，乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲、乙双方外的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。1.2第三方介入目的：为保障本合同的履行，提高交易效率，确保交易安全，第三方将根据本合同约定提供专业服务。2.第三方责任限额2.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，对因自身原因导致的错误、遗漏或延误承担相应的责任。2.2责任限额：第三方对本合同项下所承担的责任，最高赔偿限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，以完成其专业服务。3.1.2第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。3.1.3第三方有权要求甲、乙双方配合其工作，确保专业服务的顺利进行。3.2第三方义务：3.2.1第三方应保证其提供的专业服务的真实、准确、完整。3.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。3.2.3第三方应在约定的期限内完成专业服务。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲、乙双方应共同协商确定第三方，并签订书面合作协议。4.2第三方介入后，甲、乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：5.1.1第三方应向甲方提供专业服务，并确保服务符合甲方要求。5.1.2甲方应支付第三方合理的服务费用。5.1.3第三方对甲方的服务质量和成果承担责任。5.2第三方与乙方：5.2.1第三方应向乙方提供专业服务，并确保服务符合乙方要求。5.2.2乙方应支付第三方合理的服务费用。5.2.3第三方对乙方的服务质量和成果承担责任。5.3第三方与甲、乙双方：5.3.1第三方应公正、客观地处理甲、乙双方之间的纠纷，确保交易的公平性。5.3.2第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的终止6.1.1第三方违反本合同约定，未履行其义务。6.1.2第三方提供的服务存在重大失误或违法行为。6.1.3甲、乙双方协商一致，决定终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，甲、乙双方应共同评估第三方提供的服务成果，并根据实际情况处理相关费用和责任。7.本合同的修订7.1本合同中关于第三方介入的条款，如与后续签订的第三方合作协议存在冲突，以合作协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保合同详细要求：担保合同应详细列明担保金额、担保期限、担保方式、担保责任等内容，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：担保合同为本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方及第三方在担保事项上的权利和义务。2.附件二：担保金缴纳凭证详细要求：担保金缴纳凭证应包含甲方名称、乙方名称、缴纳金额、缴纳时间、缴纳方式等信息，并由银行出具。说明：担保金缴纳凭证作为担保金实际缴纳的证明，应妥善保管。3.附件三：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方介入的目的、服务内容、费用标准、责任划分等内容，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：第三方合作协议为本合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。4.附件四：诉讼保全裁定书详细要求：诉讼保全裁定书应由人民法院出具，明确诉讼保全的范围、期限等内容。说明：诉讼保全裁定书为本合同附件，用于证明诉讼保全的实施。5.附件五：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更生效时间等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：合同变更协议为本合同附件，用于记录合同变更情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：争议解决协议为本合同附件，用于规范争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：甲方未按约定支付担保金。甲方在担保期间对涉案房产进行处置或转让。1.2乙方违约：乙方未按约定保管和使用担保金。乙方提供虚假或错误的专业服务。1.3第三方违约：第三方未按约定提供专业服务。第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按约定支付担保金，应向乙方支付相当于担保金数额的违约金。甲方在担保期间对涉案房产进行处置或转让，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任：乙方未按约定保管和使用担保金，应向甲方支付相当于担保金数额的违约金。乙方提供虚假或错误的专业服务，应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任：第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的法律责任。第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定支付担保金，应向乙方支付人民币壹佰万元整的违约金。2.乙方未按约定保管和使用担保金，导致担保金损失，应向甲方支付人民币壹佰万元整的违约金。3.第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产交易纠纷诉讼保全担保合同汇编1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同订立依据2.保全担保范围2.1保全担保标的2.2保全担保金额2.3保全担保期限3.保全担保方式3.1保全担保形式3.2保全担保财产3.3保全担保权利义务4.保全担保费用4.1保全担保费用计算方法4.2保全担保费用支付方式4.3保全担保费用承担5.保全担保履行5.1保全担保履行时间5.2保全担保履行地点5.3保全担保履行方式6.保全担保解除6.1保全担保解除条件6.2保全担保解除程序6.3保全担保解除后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任承担期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同变更10.1合同变更情形10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房地产交易纠纷诉讼保全担保合同13.2附件二：相关法律法规13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同签订地点14.3合同份数及效力14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（担保人）：名称，住所地，法定代表人或负责人姓名，联系方式；乙方（被担保人）：名称，住所地，法定代表人或负责人姓名，联系方式。1.2合同订立时间及地点本合同于2024年X月X日，在市区路号签订。1.3合同订立依据本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二条保全担保范围2.1保全担保标的本合同保全担保标的为乙方因房地产交易纠纷涉及的诉讼保全申请。2.2保全担保金额保全担保金额为人民币万元。2.3保全担保期限保全担保期限自合同签订之日起至保全措施解除之日止。第三条保全担保方式3.1保全担保形式本合同采用现金担保形式。3.2保全担保财产甲方以人民币万元现金作为保全担保财产。3.3保全担保权利义务甲方有义务按照本合同约定提供保全担保财产，乙方有义务按照法律规定及合同约定使用保全担保财产。第四条保全担保费用4.1保全担保费用计算方法保全担保费用按中国人民银行同期贷款利率计算。4.2保全担保费用支付方式乙方应在合同签订之日起X日内向甲方支付保全担保费用。4.3保全担保费用承担保全担保费用由乙方承担。第五条保全担保履行5.1保全担保履行时间甲方应在合同签订之日起X日内将保全担保财产交付乙方。5.2保全担保履行地点保全担保履行地点为市区路号。5.3保全担保履行方式甲方应将保全担保财产以现金形式一次性交付乙方。第六条保全担保解除6.1保全担保解除条件当保全措施解除或诉讼保全申请被驳回时，本合同自动解除。6.2保全担保解除程序甲方应在保全措施解除或诉讼保全申请被驳回后X日内通知乙方。6.3保全担保解除后的处理保全担保解除后，甲方应将保全担保财产退还乙方。第七条违约责任7.1违约情形甲方未按本合同约定提供保全担保财产的，视为违约。7.2违约责任承担方式甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为保全担保金额的%。7.3违约责任承担期限甲方应在本合同签订之日起X日内支付违约金。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方协商解决争议的，应在争议发生后X日内达成一致意见。8.3争议解决程序提交诉讼解决争议的，应按照我国相关诉讼法律法规进行。第九条合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间本合同自2024年X月X日起生效。9.3合同生效地点本合同生效地点为市区。第十条合同变更10.1合同变更情形在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。10.2合同变更程序合同变更应经双方签字盖章后生效。10.3合同变更效力合同变更后，原合同内容失效，变更后的内容具有同等法律效力。第十一条合同解除11.1合同解除情形在合同履行过程中，如一方违约或发生不可抗力，导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。第十二条合同终止12.1合同终止情形合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2合同终止程序合同终止应经双方签字盖章确认。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的事宜。第十三条合同附件13.1附件一：房地产交易纠纷诉讼保全担保合同附件一为本合同的正式文本。13.2附件二：相关法律法规附件二包括与合同相关的法律法规、政策文件等。13.3附件三：其他相关文件附件三包括双方在履行合同过程中产生的其他相关文件。第十四条其他约定事项14.1通知方式及送达双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。14.2合同签订地点本合同签订地点为市区路号。14.3合同份数及效力本合同一式X份，甲乙双方各执X份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，因合同履行需要而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体金额由甲乙双方根据实际情况协商确定。2.2第三方的责任限额包括但不限于因其提供的服务或意见导致的合同违约、损失或损害。2.3第三方的责任限额应不超过其提供的担保金额或合同约定的赔偿总额。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和权限达成一致意见。3.2第三方介入后，应按照本合同和相关法律法规的规定履行职责。第四条第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、及时的服务。4.2第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。4.3第三方应向甲乙双方提供必要的报告和意见，确保合同履行的透明度。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。5.2第三方有权在合同履行过程中提出合理的建议和意见。5.3第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。6.2第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不直接对第三方以外的其他第三方承担责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方受损，甲乙双方应承担相应的责任。第七条第三方介入时的额外条款7.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应根据第三方的专业意见，对合同条款进行必要的调整。7.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的职责和权限进行书面确认。7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件应在合同中明确约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。8.3第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供书面报告，说明其介入期间的工作情况和结论。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用应由甲乙双方根据合同约定承担。9.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用等。9.3第三方介入的费用支付方式应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易纠纷诉讼保全担保合同要求：本合同正式文本，包括合同双方的基本信息、担保范围、担保方式、费用、履行、解除、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同的主体部分，应清晰、完整地反映双方的权利和义务。2.附件二：相关法律法规要求：包括与合同相关的法律法规、政策文件等，如《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等。说明：本附件作为合同依据，用于指导合同履行和争议解决。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行过程中的专业性和公正性。4.附件四：第三方服务报告要求：第三方在介入期间提供的服务报告，包括工作情况、结论等。5.附件五：合同变更协议要求：合同变更的书面协议，包括变更内容、生效日期等。说明：本附件用于记录合同变更的实际情况，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议要求：合同解除的书面协议，包括解除原因、生效日期等。说明：本附件用于记录合同解除的实际情况，明确各方责任。7.附件七：违约金支付凭证要求：违约金支付的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：本附件用于证明违约金的支付情况，作为违约责任认定的重要依据。8.附件八：争议解决文件要求：争议解决的相关文件，如协商记录、诉讼文件等。说明：本附件用于记录争议解决的过程和结果，为后续可能的诉讼提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供保全担保财产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为保全担保金额的%。示例：甲方应在合同签订之日起X日内将保全担保财产交付乙方，未按时交付，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定使用保全担保财产。责任认定：乙方应承担因不当使用保全担保财产而产生的损失。示例：乙方在未经甲方同意的情况下使用保全担保财产，导致财产损失，乙方应承担相应责任。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应根据其责任限额承担相应的责任。示例：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，第三方应在其责任限额内承担相应责任。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行通知义务。责任认定：未履行通知义务的一方应承担由此产生的损失。示例：甲乙双方未按照合同约定及时通知对方合同履行情况，导致对方遭受损失，未履行通知义务的一方应承担相应责任。5.违约行为：合同解除后，甲乙双方未按合同约定处理剩余事宜。责任认定：未按合同约定处理剩余事宜的一方应承担相应责任。示例：合同解除后，乙方未按合同约定退还甲方保证金，乙方应承担违约责任。全文完。2024年度房地产交易纠纷诉讼保全担保合同汇编2本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间与地点1.3合同签订的目的2.房地产交易纠纷诉讼保全担保的范围2.1担保范围的具体内容2.2担保范围的有效期限2.3担保范围的变化与调整3.担保金额与担保期限3.1担保金额的确定3.2担保期限的确定3.3担保金额与期限的调整4.担保方式与担保物的提供4.1担保方式的确定4.2担保物的提供4.3担保物的评估与监管5.担保费用的承担5.1担保费用的计算5.2担保费用的支付方式5.3担保费用的调整与退还6.诉讼保全担保的执行6.1诉讼保全担保的启动6.2诉讼保全担保的执行程序6.3诉讼保全担保的解除7.诉讼保全担保的变更与解除7.1诉讼保全担保的变更条件7.2诉讼保全担保的变更程序7.3诉讼保全担保的解除条件7.4诉讼保全担保的解除程序8.违约责任与争议解决8.1违约责任的承担8.2争议解决的方式8.3争议解决的管辖法院9.合同的生效与终止9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止的程序10.合同的附件与补充10.1合同附件的约定10.2合同补充的约定11.合同的签订与签署11.1合同的签订11.2合同的签署12.合同的备案与登记12.1合同的备案12.2合同的登记13.合同的保密与保密责任13.1合同保密的约定13.2保密责任的承担14.合同的其他约定与条款14.1合同的其他约定14.2合同的条款解释与适用第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.1.1出让人（担保人）名称：________________________1.1.2出让人（担保人）住所：________________________1.1.3出让人（担保人）法定代表人：____________________1.1.4受让人（被担保人）名称：________________________1.1.5受让人（被担保人）住所：________________________1.1.6受让人（被担保人）法定代表人：____________________1.2合同签订的时间与地点1.2.1签订时间：____年__月__日1.2.2签订地点：________________________1.3合同签订的目的1.3.1本合同旨在为受让人（被担保人）在房地产交易过程中可能发生的纠纷提供担保，确保交易安全。第二条房地产交易纠纷诉讼保全担保的范围2.1担保范围的具体内容2.1.1担保范围包括但不限于因房地产交易合同纠纷、侵权纠纷、合同违约纠纷等引起的诉讼保全。2.1.2担保范围不涉及与房地产交易无关的其他纠纷。2.2担保范围的有效期限2.2.1担保范围的有效期限自合同签订之日起至房地产交易纠纷诉讼保全解除之日止。2.3担保范围的变化与调整2.3.1如因特殊情况需要调整担保范围，双方应协商一致，并签订补充协议。第三条担保金额与担保期限3.1担保金额的确定3.1.1担保金额为人民币____元。3.1.2担保金额可根据实际情况进行调整。3.2担保期限的确定3.2.1担保期限自合同签订之日起至房地产交易纠纷诉讼保全解除之日止。3.3担保金额与期限的调整3.3.1如因特殊情况需要调整担保金额或期限，双方应协商一致，并签订补充协议。第四条担保方式与担保物的提供4.1担保方式的确定4.1.1担保方式为人民币现金担保。4.2担保物的提供4.2.1出让人（担保人）应在本合同签订之日起__个工作日内，将担保金额人民币____元以现金形式存入指定的银行账户。4.3担保物的评估与监管4.3.1担保物的评估由双方共同认可的评估机构进行，评估费用由出让人（担保人）承担。第五条担保费用的承担5.1担保费用的计算5.1.1担保费用按担保金额的__%计算。5.2担保费用的支付方式5.2.1担保费用于合同签订时一次性支付。5.3担保费用的调整与退还5.3.1如因特殊情况导致担保金额或期限调整，担保费用将相应调整。5.3.2诉讼保全解除后，如无违约情况，出让人（担保人）有权要求退还担保费用。第六条诉讼保全担保的执行6.1诉讼保全担保的启动6.1.1一旦发生房地产交易纠纷，受让人（被担保人）有权要求出让人（担保人）履行担保义务。6.2诉讼保全担保的执行程序6.2.1出让人（担保人）应在收到受让人（被担保人）的通知后__个工作日内，按照要求履行担保义务。6.3诉讼保全担保的解除6.3.1诉讼保全解除后，出让人（担保人）有权要求解除担保合同。第七条诉讼保全担保的变更与解除7.1诉讼保全担保的变更条件7.1.1双方协商一致，认为有必要变更担保合同内容。7.2诉讼保全担保的变更程序7.2.1双方应签署书面变更协议，并经各自法定代表人或授权代表签字盖章。7.3诉讼保全担保的解除条件7.3.1诉讼保全解除或担保合同约定的其他解除条件成就。7.4诉讼保全担保的解除程序7.4.1双方应签署书面解除协议，并经各自法定代表人或授权代表签字盖章。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任的承担8.1.1如出让人（担保人）未按照合同约定履行担保义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.2如受让人（被担保人）未按照合同约定履行相关义务，也应承担相应的违约责任。8.2争议解决的方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3争议解决的管辖法院8.3.1争议解决管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效与终止9.1合同生效的条件9.1.1双方签署并加盖公章或合同专用章。9.2合同终止的条件9.2.1诉讼保全解除或担保合同约定的其他终止条件成就。9.3合同终止的程序9.3.1双方应签署书面终止协议，并经各自法定代表人或授权代表签字盖章。第十条合同的附件与补充10.1合同附件的约定10.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同补充的约定10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签订与签署11.1合同的签订11.1.1本合同一式__份，双方各执__份，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的签署11.2.1出让人（担保人）法定代表人或授权代表签字：11.2.2受让人（被担保人）法定代表人或授权代表签字：第十二条合同的备案与登记12.1合同的备案12.1.1双方应按照相关法律法规的规定，将本合同报送相关部门备案。12.2合同的登记12.2.1双方应按照相关法律法规的规定，将本合同进行登记。第十三条合同的保密与保密责任13.1合同保密的约定13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密责任的承担13.2.1如因一方违反保密义务导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第十四条合同的其他约定与条款14.1合同的其他约定14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2合同的条款解释与适用14.2.1本合同条款如有歧义，按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.2.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在房地产交易纠纷诉讼保全担保合同中，除甲乙双方之外的独立第三方机构或个人。1.1.1中介机构：提供房地产交易、评估、咨询等服务的机构。1.1.2评估机构：对担保物进行评估的机构。1.1.3监管机构：负责监管担保合同履行的政府或行业机构。1.1.4法务顾问：提供法律咨询和服务的律师或律师事务所。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型和合同约定确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方认可。3.第三方介入的附加条款3.1第三方介入的必要条件3.1.1双方同意第三方介入。3.1.2第三方具备提供相关服务的资质和能力。3.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。3.2第三方的权利和义务3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。3.2.3第三方对提供的服务承担相应的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方提供的服务不构成甲方对合同履行的直接责任。4.1.2甲方应向第三方支付相应的服务费用。4.1.3甲方对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方对乙方提供的服务不构成乙方对合同履行的直接责任。4.2.2乙方应向第三方支付相应的服务费用。4.2.3乙方对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方。4.3第三方与甲乙双方的共同责任4.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。4.3.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致合同履行出现瑕疵，第三方不承担责任。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的程序5.1.1双方同意第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方介入的具体事项。5.1.2补充协议应经甲乙双方签字盖章，并报相关部门备案。5.2第三方