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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年仓储用地租赁居间服务差价合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.仓储用地基本情况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.居间服务费6.1服务费金额6.2服务费支付方式6.3服务费支付时间7.居间服务内容7.1信息提供7.2协商谈判7.3办理相关手续8.甲方权利和义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利和义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称:__________甲方法定代表人:__________甲方住所地:__________甲方联系电话:__________甲方电子邮箱:__________1.2乙方基本信息乙方名称:__________乙方法定代表人:__________乙方住所地:__________乙方联系电话:__________乙方电子邮箱:__________2.仓储用地基本情况2.1用地位置仓储用地位于:__________,具体地址为:__________2.2用地面积仓储用地总面积为:__________平方米。2.3用地性质仓储用地性质为:__________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁期间,甲方应支付乙方租金总额为:__________元。4.2支付方式租金支付方式为:__________4.3付款时间租金支付时间为:__________5.租金调整5.1调整条件如遇国家政策调整、市场行情变化等客观因素,经双方协商一致,可对租金进行调整。5.2调整方式租金调整方式为:__________5.3调整频率租金调整频率为:__________6.居间服务费6.1服务费金额乙方提供居间服务费为:__________元。6.2服务费支付方式服务费支付方式为:__________6.3服务费支付时间服务费支付时间为:__________7.居间服务内容7.1信息提供乙方应向甲方提供仓储用地的相关信息,包括但不限于用地性质、地理位置、周边环境等。7.2协商谈判乙方应协助甲方与出租方进行协商谈判,争取双方达成租赁协议。7.3办理相关手续乙方应协助甲方办理租赁合同签订、备案等相关手续。8.甲方权利和义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。8.1.2甲方有权在租赁期限内按照约定支付租金。8.1.3甲方有权在合同约定的条件下解除合同。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定支付租金。8.2.2甲方应配合乙方提供相关信息,以便乙方履行居间服务义务。8.2.3甲方应遵守租赁合同的规定,合理使用仓储用地。9.乙方权利和义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权按照合同约定收取居间服务费。9.1.2乙方有权要求甲方提供必要的信息以完成居间服务。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定提供居间服务。9.2.2乙方应确保提供的信息真实、准确、完整。9.2.3乙方应遵守合同约定,不得泄露甲方商业秘密。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务。10.1.2任何一方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。10.1.3任何一方违反合同约定解除合同。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的计算方式为:__________。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2任何一方严重违约。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同应提前____天通知对方。12.2.2解除合同后,双方应按照约定处理剩余事宜。13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同自____年____月____日起生效。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于:租赁合同、居间服务协议等。14.2合同解释本合同以中文文本为准,如双方对合同内容有争议,应以中文文本为准。14.3合同份数本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方,是指除甲方、乙方以外的,为合同履行提供相关服务或协助的独立法人或其他组织。2.第三方介入原因2.1.1甲方或乙方要求引入第三方提供服务或协助;2.1.2合同履行过程中,因特殊原因需要第三方介入;2.1.3法律法规或政策要求引入第三方。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中,因其故意或重大过失导致甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任,赔偿金额不超过其在本合同中承担的义务金额。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利:4.1.1第三方有权根据合同约定,独立开展相关工作;4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助;4.1.3第三方有权在合同履行过程中,对工作进度和质量进行监督。4.2第三方的义务:4.2.1第三方应按照合同约定,按时、按质完成相关工作;4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范;4.2.3第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系,各自承担相应的权利和义务。5.3第三方在履行合同过程中,如需变更工作内容、延长工期或增加费用,应提前与甲方、乙方协商一致,并书面通知。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后,甲方、乙方应按照本合同约定,向第三方提供必要的协助和配合。6.2第三方介入后,甲方、乙方应根据第三方提供的服务或协助,调整合同条款,确保合同履行。6.3第三方介入后,如因第三方原因导致合同无法履行,甲方、乙方有权解除合同,并要求第三方承担相应的违约责任。6.4第三方介入后,甲方、乙方应按照本合同约定,继续履行各自的义务。6.5第三方介入后,如涉及第三方与其他方之间的纠纷,甲方、乙方应协助第三方解决,但甲方、乙方不承担第三方与其他方之间的法律责任。7.第三方介入时的责任划分7.1第三方在履行合同过程中,因自身原因导致合同无法履行或造成损失,应承担全部责任。7.2第三方在履行合同过程中,如因甲方或乙方原因导致合同无法履行或造成损失,甲方、乙方应承担相应责任。7.3第三方在履行合同过程中,如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失,各方应按照法律规定或合同约定,合理分担责任。8.第三方介入时的合同修改8.1第三方介入后,如需修改合同条款,甲方、乙方应与第三方协商一致,并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力,与本合同不一致的,以补充协议为准。8.3本合同未尽事宜,由甲乙双方与第三方协商解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.仓储用地租赁合同详细要求:包括租赁双方的基本信息、租赁用地情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等。说明:本附件为合同主体,详细规定了租赁双方的权利义务和合同的主要内容。2.居间服务协议详细要求:包括居间服务内容、服务费、支付方式、服务期限、双方权利义务等。说明:本附件明确了乙方作为居间服务方的服务内容、费用及双方的权利义务。3.甲方营业执照副本详细要求:提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明:本附件用于证明甲方具备合法经营资格。4.乙方营业执照副本详细要求:提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明:本附件用于证明乙方具备合法经营资格。5.甲方法定代表人身份证明详细要求:提供加盖公章的法定代表人身份证明文件。说明:本附件用于证明甲方法定代表人的身份。6.乙方法定代表人身份证明详细要求:提供加盖公章的法定代表人身份证明文件。说明:本附件用于证明乙方法定代表人的身份。7.甲方授权委托书详细要求:提供加盖公章的授权委托书,授权代理人代为签订合同。说明:本附件用于证明甲方授权代理人有权代表甲方签订合同。8.乙方授权委托书详细要求:提供加盖公章的授权委托书,授权代理人代为签订合同。说明:本附件用于证明乙方授权代理人有权代表乙方签订合同。9.仓储用地权属证明详细要求:提供加盖公章的仓储用地权属证明文件。说明:本附件用于证明仓储用地的权属情况。10.第三方服务协议详细要求:包括第三方服务内容、服务费、支付方式、服务期限、双方权利义务等。说明:本附件用于明确第三方在合同履行过程中的服务内容和责任。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为1.1甲方未按合同约定支付租金。1.2乙方未按合同约定提供居间服务。1.3第三方未按合同约定提供服务。1.4任何一方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生,违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的计算方式为:__________。3.违约责任示例说明3.1甲方未按合同约定支付租金,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:租金总额的____%。3.2乙方未按合同约定提供居间服务,甲方有权要求乙方退还居间服务费,并承担相应的赔偿责任。3.3第三方未按合同约定提供服务,甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任,赔偿因第三方违约造成的损失。全文完。2024年仓储用地租赁居间服务差价合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息2.合同标的物信息2.1仓储用地基本信息2.2租赁期限2.3租赁面积3.居间服务费用3.1居间服务费用总额3.2居间服务费用支付方式3.3居间服务费用支付时间4.居间服务内容4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定9.1合同附件9.2合同变更9.3合同解除9.4合同终止10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案机关10.3合同备案程序11.合同解除及终止通知11.1通知方式11.2通知送达时间11.3通知送达地点12.合同解除及终止后的处理12.1租赁关系终止后的返还12.2居间服务费用结算12.3违约责任追究13.合同解除及终止后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同附件及补充协议14.1合同附件清单14.2补充协议签订及效力第一部分:合同如下:1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称:_______1.1.2甲方地址:_______1.1.3甲方联系人:_______1.1.4甲方联系电话:_______1.2乙方信息1.2.1乙方名称:_______1.2.2乙方地址:_______1.2.3乙方联系人:_______1.2.4乙方联系电话:_______1.3丙方信息1.3.1丙方名称:_______1.3.2丙方地址:_______1.3.3丙方联系人:_______1.3.4丙方联系电话:_______2.合同标的物信息2.1仓储用地基本信息2.1.1用地位置:_______2.1.2用地面积:_______平方米2.1.3土地使用权性质:_______2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期:_______2.2.2租赁终止日期:_______2.3租赁面积2.3.1租赁面积:_______平方米3.居间服务费用3.1居间服务费用总额3.1.1居间服务费用:_______元3.2居间服务费用支付方式3.2.1付款方式:_______3.3居间服务费用支付时间3.3.1首次支付时间:_______3.3.2每次支付时间:_______4.居间服务内容4.1甲方义务4.1.1提供真实的仓储用地信息4.1.2协助乙方与丙方签订租赁合同4.2乙方义务4.2.1寻找合适的仓储用地4.2.2与丙方洽谈租赁事宜4.3丙方义务4.3.1租赁仓储用地4.3.2按合同约定支付租金5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.1.1合同签订日期:_______5.2合同生效条件5.2.1双方签字盖章5.2.2居间服务费用支付完毕5.3合同生效时间5.3.1合同生效日期:_______6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致6.1.2发生不可抗力事件6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满6.2.2合同解除6.3合同解除及终止程序6.3.1发出解除或终止通知6.3.2确认解除或终止6.3.3履行合同解除或终止后的后续事宜7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未提供真实信息7.1.2乙方未履行居间服务义务7.1.3丙方未按时支付租金7.2违约责任承担方式7.2.1支付违约金7.2.2恢复或赔偿损失7.3违约赔偿计算方法7.3.1违约金计算标准7.3.2损失赔偿计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商8.1.2调解8.1.3仲裁8.1.4诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称:_______8.2.2争议解决机构地址:_______8.3争议解决程序8.3.1协商程序8.3.2调解程序8.3.3仲裁程序8.3.4诉讼程序9.其他约定9.1合同附件9.1.1合同附件一:仓储用地租赁合同9.1.2合同附件二:居间服务费用支付凭证9.2合同变更9.2.1变更条件9.2.2变更程序9.3合同解除9.3.1解除条件9.3.2解除程序9.4合同终止9.4.1终止条件9.4.2终止程序10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2居间服务费用支付完毕10.2合同备案机关10.2.1备案机关名称:_______10.2.2备案机关地址:_______10.3合同备案程序10.3.1提交备案材料10.3.2备案机关审核10.3.3备案机关出具备案证明11.合同解除及终止通知11.1通知方式11.1.1书面通知11.1.2电子邮件11.2通知送达时间11.2.1通知送达期限:_______11.3通知送达地点11.3.1通知送达地址:_______12.合同解除及终止后的处理12.1租赁关系终止后的返还12.1.1租赁用地返还12.1.2租金结算12.2居间服务费用结算12.2.1未支付费用结算12.2.2已支付费用结算12.3违约责任追究12.3.1追究违约方责任12.3.2追究违约方赔偿13.合同解除及终止后的争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商13.1.2调解13.1.3仲裁13.1.4诉讼13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构名称:_______13.2.2争议解决机构地址:_______13.3争议解决程序13.3.1协商程序13.3.2调解程序13.3.3仲裁程序13.3.4诉讼程序14.合同附件及补充协议14.1合同附件清单14.1.1合同附件一:仓储用地租赁合同14.1.2合同附件二:居间服务费用支付凭证14.2补充协议签订及效力14.2.1补充协议签订程序14.2.2补充协议效力第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中,由甲乙双方共同邀请或委托,参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙丙及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入需符合法律法规及合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的事务内容。15.3.2甲乙双方与第三方签订书面协议,明确第三方介入的具体职责、权利和义务。15.3.3第三方介入后,甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。16.第三方职责16.1.1对仓储用地租赁情况进行调查和评估。16.1.2对甲乙双方履约情况进行监督。16.1.3协助解决合同履行过程中的争议。16.1.4完成甲乙双方委托的其他工作。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。16.2.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行检查和核实。16.2.3第三方有权根据合同约定向甲乙双方提出建议或意见。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定履行职责,确保工作质量和效率。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.3.3第三方应承担因自身原因造成的损失。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成的损失,其责任限额为合同总金额的_______%。17.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方故意行为造成的损失。17.2责任限额计算17.2.1责任限额的计算以合同签订之日的人民币汇率为准。17.2.2责任限额的计算方法为:合同总金额×责任限额比例。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的书面协议约定。18.1.2第三方对甲方承担的责任不涉及合同其他当事人。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的书面协议约定。18.2.2第三方对乙方承担的责任不涉及合同其他当事人。18.3第三方与丙方的划分18.3.1第三方与丙方之间的权利义务关系由双方签订的书面协议约定。18.3.2第三方对丙方承担的责任不涉及合同其他当事人。18.4第三方与甲乙丙的划分18.4.1第三方对甲乙丙的介入不改变甲乙丙在合同中的权利义务关系。18.4.2第三方对甲乙丙的介入不影响甲乙丙根据合同约定享有的权利和承担的义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2第三方职责已完成。19.1.3双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方书面通知第三方终止介入。19.2.2第三方在接到终止通知后,应在_______日内完成相关工作的交接。19.2.3第三方完成交接后,甲乙双方应按照合同约定支付第三方应得的费用。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.合同附件一:仓储用地租赁合同详细要求:包含租赁双方的基本信息、租赁标的物的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利义务等内容。说明:此附件为合同主体部分的补充,是租赁关系的直接体现。2.合同附件二:居间服务费用支付凭证详细要求:包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明:此附件用于证明居间服务费用的支付情况。3.合同附件三:第三方介入协议详细要求:明确第三方的职责、权利和义务,以及介入的具体事务内容。说明:此附件用于规范第三方介入的行为,保障各方权益。4.合同附件四:争议解决协议详细要求:明确争议解决的方式、机构、程序等。说明:此附件用于指导争议解决的具体操作。5.合同附件五:不可抗力事件证明详细要求:包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明:此附件用于证明不可抗力事件的存在,以减轻或免除违约责任。6.合同附件六:合同变更协议详细要求:包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明:此附件用于记录合同变更的详细情况。7.合同附件七:合同解除协议详细要求:包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明:此附件用于记录合同解除的详细情况。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未提供真实信息,导致乙方或丙方遭受损失。乙方未履行居间服务义务,导致合同无法履行。丙方未按时支付租金。第三方未按照合同约定履行职责,导致合同无法履行。2.责任认定标准:违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金计算标准:根据违约行为对合同履行的影响程度,按合同总金额的一定比例计算。损失赔偿标准:根据实际损失计算,包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明:甲方未提供真实信息,导致乙方在租赁仓储用地时遭受经济损失,甲方应支付乙方相当于经济损失的违约金。乙方未履行居间服务义务,导致丙方未能及时租赁到仓储用地,乙方应支付丙方相当于租赁期限租金的违约金。丙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金_______%的滞纳金。第三方未按照合同约定履行职责,导致合同无法履行,第三方应承担相当于合同总金额_______%的赔偿责任。全文完。2024年仓储用地租赁居间服务差价合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间服务方信息3.租赁标的3.1仓储用地概述3.2地块位置与面积3.3使用性质与用途4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金计算方式5.2租金支付时间5.3支付方式及手续费6.居间服务费用6.1服务费用计算6.2费用支付时间6.3支付方式及手续费7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3退还条件及流程8.使用规则与限制8.1用地使用规则8.2用地使用限制8.3违规使用责任9.维修与保养9.1甲方维修责任9.2乙方保养责任9.3修缮费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除通知及程序12.3解除后果13.合同变更与终止13.1合同变更程序13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效与解释第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“仓储用地租赁居间服务差价合同”是指居间服务方作为中介,促成出租方与承租方达成仓储用地租赁意向,并按照约定的差价标准收取服务费用的协议。1.2术语解释(1)“出租方”是指拥有仓储用地并愿意出租该用地的法人、自然人或其他组织。(2)“承租方”是指需要租赁仓储用地并愿意支付租金的法人、自然人或其他组织。(3)“居间服务方”是指提供居间服务并收取差价的法人、自然人或其他组织。(4)“租赁期限”是指承租方租赁仓储用地的起始日至终止日的期间。(5)“租赁保证金”是指承租方为保障出租方权益而向出租方支付的一定金额的保证金。2.当事人信息2.1出租方信息(1)名称:________________(2)法定代表人:________________(3)住所:________________(4)联系方式:________________2.2承租方信息(1)名称:________________(2)法定代表人:________________(3)住所:________________(4)联系方式:________________2.3居间服务方信息(1)名称:________________(2)法定代表人:________________(3)住所:________________(4)联系方式:________________3.租赁标的3.1仓储用地概述(1)地块位置:________________(2)面积:________________平方米(3)土地性质:________________(4)土地使用年限:________________3.2地块位置与面积具体位置:________________面积:________________平方米3.3使用性质与用途使用性质:________________用途:________________4.租赁期限4.1租赁起止时间租赁起始日期:________________租赁终止日期:________________4.2租赁期限续约租赁期限到期后,如双方同意续约,应提前一个月书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金计算方式租金按月计算,每月租金为:________________元。5.2租金支付时间租金应于每月的________________日前支付。5.3支付方式及手续费租金支付方式:________________手续费:________________元6.居间服务费用6.1服务费用计算居间服务费用按租赁合同金额的________________%计算。6.2费用支付时间服务费用应于租赁合同签订后,________________日内支付。6.3支付方式及手续费支付方式:________________手续费:________________元7.租赁保证金7.1保证金金额租赁保证金为:________________元。7.2保证金支付时间保证金应于租赁合同签订后,________________日内支付。7.3退还条件及流程在租赁期满且承租方无违约行为的情况下,保证金应无息退还。退还流程如下:(1)承租方应在租赁期满后一个月内提交保证金退还申请;(2)出租方在收到申请后,经核实无误,应在一个月内退还保证金。8.使用规则与限制8.1用地使用规则(1)承租方应按照租赁合同约定的用途使用仓储用地。(2)承租方不得擅自改变仓储用地的使用性质,不得进行违法建设。(3)承租方应保持仓储用地的整洁和完好,不得损坏土地设施。8.2用地使用限制(1)未经出租方书面同意,承租方不得转租、转借或抵押仓储用地。(2)承租方不得在仓储用地内进行任何可能影响周边环境、安全或公共利益的经营活动。(3)承租方不得在仓储用地内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。8.3违规使用责任若承租方违反上述使用规则与限制,出租方有权要求承租方立即停止违规行为,并承担由此产生的损失和责任。9.维修与保养9.1甲方维修责任(1)出租方负责仓储用地的日常维护和保养。(2)因自然灾害或其他不可抗力导致仓储用地损坏,出租方应及时修复。9.2乙方保养责任承租方应按照正常使用要求对仓储用地进行保养,并保持其完好。9.3修缮费用承担因承租方使用不当或故意损坏导致的修缮费用,由承租方承担。10.违约责任10.1违约情形(1)承租方未按约定支付租金。(2)承租方违反租赁合同约定的使用规则与限制。(3)出租方未按约定提供仓储用地或设施。10.2违约责任承担(1)违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。(2)出租方有权解除合同,并要求承租方承担因解除合同而产生的损失。10.3违约金计算违约金按未履行义务的天数乘以每日租金的________________%计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用,由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件(1)租赁期限届满,双方未续约。(2)出租方或承租方违约,经协商无法解决。(3)发生不可抗力,导致合同无法履行。12.2解除通知及程序解除合同的通知应书面送达对方,自通知到达对方之日起合同解除。12.3解除后果合同解除后,双方应按照约定履行各自的义务,并处理相关事宜。13.合同变更与终止13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致后生效。13.2合同终止条件(1)租赁期限届满。(2)合同解除。(3)因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同终止程序合同终止后,双方应按照约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如地震、洪水、战争等。14.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效与解释本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同未尽事宜,按国家有关法律法规执行。本合同一式两份,双方各执一份。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲、乙双方以外的,根据本合同约定提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式(1)专业咨询服务:第三方提供专业咨询意见,协助甲、乙双方解决合同履行中的问题。(2)监督服务:第三方对合同履行的过程进行监督,确保合同条款得到遵守。15.3第三方责任(1)第三方应遵守国家法律法规,以及本合同的约定,履行相应的职责。(2)第三方在提供服务的范围内,对因自身过错导致的服务瑕疵或失误承担责任。(3)第三方不承担因甲、乙双方违约或不可抗力因素导致的损失。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的甲方责任(1)甲方应向第三方提供必要的资料和信息,配合第三方开展相关工作。(2)甲方应对第三方提供的服务进行监督,确保服务质量和效果。(3)甲方应承担因第三方服务瑕疵或失误导致的损失。16.2第三方介入时的乙方责任(1)乙方应遵守合同约定,接受第三方的监督和服务。(2)乙方应向第三方提供必要的资料和信息,配合第三方开展相关工作。(3)乙方应对因自身违约导致的第三方服务瑕疵或失误承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额第三方因自身过错导致的服务瑕疵
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