2024年度房地产买卖合同纠纷民事答辩状模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同纠纷民事答辩状模板本合同目录一览1.答辩人基本情况1.1答辩人姓名1.2答辩人身份证号码1.3答辩人联系方式1.4答辩人住址2.原告基本情况2.1原告姓名2.2原告身份证号码2.3原告联系方式2.4原告住址3.案件基本情况3.1案件编号3.2案件受理法院3.3案件起诉日期3.4案件诉讼请求4.答辩人答辩理由4.1答辩人对原告诉讼请求的认可与否4.2答辩人对原告诉讼请求的事实和法律依据的辩驳4.3答辩人对原告诉讼请求的请求赔偿金额的辩驳5.答辩人证据材料5.1证据名称5.2证据来源5.3证据证明内容6.答辩人对原告诉讼请求的反诉6.1反诉请求6.2反诉事实和法律依据7.答辩人对原告诉讼请求的请求变更7.1变更请求7.2变更事实和法律依据8.答辩人请求法院对案件审理的期限和方式8.1期限8.2方式9.答辩人请求法院对案件审理费用的承担9.1诉讼费用9.2其他费用10.答辩人请求法院对案件审理的相关事项10.1证人出庭10.2调查取证10.3证据保全11.答辩人请求法院对案件审理的判决结果11.1撤销原告的诉讼请求11.2支持答辩人的答辩请求11.3支持答辩人的反诉请求11.4支持答辩人的变更请求12.答辩人签署日期13.答辩人签名14.附件第一部分：合同如下：1.答辩人基本情况1.1答辩人姓名：1.2答辩人身份证号码：110101199003071.3答辩人联系方式：13956781.4答辩人住址：北京市朝阳区路号2.原告基本情况2.1原告姓名：2.2原告身份证号码：110101198503072.3原告联系方式：138876543212.4原告住址：北京市海淀区路号3.案件基本情况3.1案件编号：2024民初0001号3.2案件受理法院：北京市朝阳区人民法院3.3案件起诉日期：2024年1月1日3.4案件诉讼请求：要求答辩人支付购房款人民币100万元4.答辩人答辩理由4.1答辩人对原告诉讼请求的认可与否：答辩人不同意原告的全部诉讼请求。4.2答辩人对原告诉讼请求的事实和法律依据的辩驳：答辩人认为原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据。4.3答辩人对原告诉讼请求的请求赔偿金额的辩驳：答辩人认为原告请求的赔偿金额过高，不符合实际情况。5.答辩人证据材料5.1证据名称：购房合同5.2证据来源：答辩人提供5.3证据证明内容：证明答辩人与原告之间存在购房合同关系，且已按合同约定支付部分购房款。6.答辩人对原告诉讼请求的反诉6.1反诉请求：要求原告支付剩余购房款人民币50万元。6.2反诉事实和法律依据：根据购房合同约定，原告应支付剩余购房款，现原告未履行付款义务，故答辩人提出反诉。7.答辩人对原告诉讼请求的请求变更7.1变更请求：将原告诉讼请求中的购房款金额由人民币100万元变更为人民币50万元。7.2变更事实和法律依据：根据购房合同约定，答辩人已支付部分购房款，故请求变更原告诉讼请求中的购房款金额。8.答辩人请求法院对案件审理的期限和方式8.1期限：答辩人请求法院在收到答辩状之日起三个月内开庭审理本案。8.2方式：答辩人请求法院采用公开审理的方式，确保案件的公正和透明。9.答辩人请求法院对案件审理费用的承担9.1诉讼费用：答辩人请求法院判决原告承担本案的全部诉讼费用。9.2其他费用：答辩人请求法院判决原告承担因本案产生的其他合理费用。10.答辩人请求法院对案件审理的相关事项10.1证人出庭：答辩人请求法院传唤购房合同签订时的见证人出庭作证。10.2调查取证：答辩人请求法院依法调查取证，以查明案件事实。10.3证据保全：答辩人请求法院对涉及本案的重要证据进行保全。11.答辩人请求法院对案件审理的判决结果11.1撤销原告的诉讼请求：答辩人请求法院判决撤销原告的全部诉讼请求。11.2支持答辩人的答辩请求：答辩人请求法院支持其答辩状中的全部答辩请求。11.3支持答辩人的反诉请求：答辩人请求法院支持其反诉状中的反诉请求。11.4支持答辩人的变更请求：答辩人请求法院支持其关于变更诉讼请求的请求。12.答辩人签署日期12.1答辩人签署日期：2024年4月1日13.答辩人签名13.1答辩人签名：14.附件14.1附件一：购房合同14.2附件二：付款凭证14.3附件三：证人名单14.4附件四：其他相关证据材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产买卖合同纠纷中，为协助解决纠纷而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、调解机构等。2.第三方介入条件2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署《第三方介入协议》。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件、证据材料等相关信息。3.2第三方应在收到信息后，根据《第三方介入协议》的规定，开展相关工作。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额由《第三方介入协议》约定，原则上不超过介入服务费用的三倍。5.第三方权利义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方有义务公正、客观地处理纠纷，维护甲乙双方的合法权益。5.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担直接责任。6.2第三方在介入过程中，其行为仅代表自身，不代表甲乙任何一方。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，不得擅自更改合同条款或放弃权利。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据第三方建议，对合同条款进行必要的变更。7.2合同变更需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。7.3合同变更不影响第三方在《第三方介入协议》项下的权利义务。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定承担。8.2如第三方介入费用超出约定范围，甲乙双方应根据实际情况协商解决。9.第三方介入终止9.1第三方介入过程中，如甲乙双方达成和解，可终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应签署《第三方介入终止协议》。10.第三方介入争议解决10.1如甲乙双方对第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。11.第三方介入保密条款11.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入后续责任12.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。12.2第三方的责任限额按《第三方介入协议》约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房合同详细要求：购房合同应包含买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：购房合同是证明买卖双方权利义务关系的法律文件。2.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款日期、付款金额、收款人信息、付款方式等。说明：付款凭证是证明买卖双方已履行付款义务的证明材料。3.证人名单详细要求：证人名单应包括证人姓名、联系方式、与案件的相关性等。说明：证人名单是确保案件审理过程中证人出庭作证的重要依据。4.其他相关证据材料详细要求：包括但不限于房产证、身份证、户口本、银行流水等。说明：其他相关证据材料是支持案件事实的辅助性证明材料。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的条件、权利义务、费用承担、争议解决方式等。说明：第三方介入协议是规范第三方介入行为，保障各方权益的重要文件。6.第三方介入终止协议详细要求：协议应明确第三方介入终止的原因、后续处理事项等。说明：第三方介入终止协议是终止第三方介入行为，明确各方责任的文件。7.合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是变更合同条款，保障各方权益的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按合同约定支付购房款。1.2卖方未按合同约定交付房屋。1.3任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金数额应根据违约行为对守约方造成的实际损失确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.示例说明3.1买方未按合同约定支付购房款，应支付违约金人民币10万元，并赔偿卖方因违约造成的其他损失。3.2卖方未按合同约定交付房屋，应支付违约金人民币5万元，并赔偿买方因违约造成的其他损失。3.3任何一方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况确定违约责任。全文完。2024年度房地产买卖合同纠纷民事答辩状模板1本合同目录一览1.案件基本信息1.1案件编号1.2当事人基本信息1.3诉讼请求2.答辩人基本情况2.1答辩人基本信息2.2法定代表人或授权代理人3.答辩请求3.1对诉讼请求的辩驳3.2请求法院驳回原告诉讼请求4.事实与理由4.1事实概述4.2答辩人观点4.3相关法律法规4.4证据材料5.关于房地产买卖合同的相关条款5.1合同签订时间5.2房地产基本情况5.3买卖价格5.4付款方式5.5交房时间5.6违约责任5.7其他约定6.关于纠纷产生的争议点6.1原告主张6.2答辩人反驳6.3争议焦点7.证据材料清单7.1书证7.2物证7.3证人证言7.4当事人陈述7.5法院调取的证据8.证据材料内容摘要8.1书证摘要8.2物证摘要8.3证人证言摘要8.4当事人陈述摘要8.5法院调取的证据摘要9.法院审理程序9.1开庭时间9.2开庭地点9.3参加庭审人员9.4庭审流程10.诉讼费用10.1诉讼费用计算依据10.2诉讼费用承担11.期限与时效11.1期限计算方式11.2时效问题12.法院判决12.1判决依据12.2判决结果13.当事人权利义务13.1答辩人权利13.2答辩人义务14.合同附件第一部分：合同如下：第一条案件基本信息1.1案件编号：01.2当事人基本信息：1.2.1原告：姓名、性别、出生年月、身份证号码、住址1.2.2被告：姓名、性别、出生年月、身份证号码、住址1.3诉讼请求：1.3.1确认房屋买卖合同无效1.3.2要求被告返还购房款1.3.3赔偿原告损失第二条答辩人基本情况2.1答辩人基本信息：2.1.1姓名、性别、出生年月、身份证号码、住址2.1.2职务或身份2.2法定代表人或授权代理人：2.2.1姓名、性别、职务、联系电话2.2.2授权书编号、授权日期第三条答辩请求3.1对诉讼请求的辩驳：3.1.1房屋买卖合同合法有效3.1.2原告未履行合同义务3.2请求法院驳回原告诉讼请求第四条事实与理由4.1事实概述：4.1.1双方于2023年1月1日签订房屋买卖合同4.1.2合同约定房屋价格为万元4.1.3原告未按合同约定支付购房款4.2答辩人观点：4.2.1原告违约在先，无权要求合同无效4.2.2被告已履行合同义务，无赔偿责任4.3相关法律法规：4.3.1《中华人民共和国合同法》4.3.2《中华人民共和国民法典》4.4证据材料：4.4.1房屋买卖合同原件4.4.2付款凭证4.4.3其他相关证据第五条关于房地产买卖合同的相关条款5.1合同签订时间：2023年1月1日5.2房地产基本情况：5.2.1房屋地址、面积、用途5.2.2房屋产权状况5.2.3房屋配套设施5.3买卖价格：万元5.4付款方式：5.4.1一次性付款5.4.2分期付款5.5交房时间：2024年1月1日5.6违约责任：5.6.1违约方应承担违约责任5.6.2违约金计算标准5.7其他约定：5.7.1合同解除条件5.7.2争议解决方式第六条关于纠纷产生的争议点6.1原告主张：6.1.1房屋存在质量问题6.1.2被告未按合同约定交付房屋6.2答辩人反驳：6.2.1房屋质量符合国家标准6.2.2被告已按合同约定交付房屋6.3争议焦点：6.3.1房屋质量问题6.3.2房屋交付问题第七条证据材料清单7.1书证：7.1.1房屋买卖合同原件7.1.2付款凭证7.1.3房屋质量检测报告7.2物证：7.2.1房屋照片7.2.2配套设施清单7.3证人证言：7.3.1房地产中介人员证言7.3.2邻居证言7.4当事人陈述：7.4.1原告陈述7.4.2被告陈述7.5法院调取的证据：7.5.1房屋产权登记信息7.5.2房屋质量检测报告第八条证据材料内容摘要8.1书证摘要：8.1.1房屋买卖合同：合同编号、签订日期、双方姓名、房屋信息、价格、付款方式等。8.1.2付款凭证：付款时间、金额、收款人信息等。8.1.3房屋质量检测报告：检测日期、检测机构、检测结果等。8.2物证摘要：8.2.1房屋照片：房屋外观、内部结构、配套设施等。8.2.2配套设施清单：设施名称、型号、数量等。8.3证人证言摘要：8.3.1房地产中介人员证言：中介服务内容、双方洽谈过程等。8.3.2邻居证言：房屋周边环境、邻里关系等。8.4当事人陈述摘要：8.4.1原告陈述：购房原因、付款情况、房屋问题等。8.4.2被告陈述：房屋交付情况、合同履行情况等。8.5法院调取的证据摘要：8.5.1房屋产权登记信息：产权人、房屋面积、用途等。8.5.2房屋质量检测报告：检测日期、检测机构、检测结果等。第九条法院审理程序9.1开庭时间：2024年3月15日9.2开庭地点：市区人民法院审判庭9.3参加庭审人员：9.3.1法官：姓名、职务9.3.2书记员：姓名、职务9.3.3当事人：原告、被告、法定代表人或授权代理人9.3.4证人：中介人员、邻居等9.4庭审流程：9.4.1法官宣布开庭9.4.2当事人陈述9.4.3证人作证9.4.4当事人质证9.4.6当事人陈述9.4.7法官宣布休庭第十条诉讼费用10.1诉讼费用计算依据：《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》10.2诉讼费用承担：10.2.1原告应缴纳的诉讼费用：元10.2.2被告应缴纳的诉讼费用：元10.2.3诉讼费用缴纳期限：自收到缴费通知书之日起七日内第十一条期限与时效11.1期限计算方式：自合同签订之日起计算11.2时效问题：11.2.1房屋买卖合同纠纷的诉讼时效为三年11.2.2诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到侵害时起计算第十二条法院判决12.1判决依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规12.2判决结果：12.2.1关于房屋买卖合同的效力12.2.2关于原告主张的房屋质量问题12.2.3关于被告是否应承担违约责任第十三条当事人权利义务13.1答辩人权利：13.1.1提供证据进行抗辩13.1.2要求法院公正审理13.2答辩人义务：13.2.1如实陈述事实13.2.2遵守法庭纪律第十四条合同附件14.1房屋买卖合同原件14.2付款凭证复印件14.3房屋质量检测报告复印件14.4其他相关证据复印件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入以更好地完成合同目的，双方应协商一致，明确第三方的角色、职责和权利义务。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务或协助。3.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务或协助符合合同约定。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，调整其服务或协助的内容和方式。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应承担相应的费用。4.1.2第三方与甲方之间的争议，应由双方自行协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应承担相应的费用。4.2.2第三方与乙方之间的争议，应由双方自行协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方对甲乙双方提供的服务或协助，甲乙双方应根据合同约定分担费用。4.3.2第三方与甲乙双方之间的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，第三方有权选择向甲方或乙方主张权利。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因其过错导致合同未能履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：5.2.1第三方对本合同项下全部义务的履行，其责任限额为本合同标的额的%。5.2.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致合同未能履行或造成损失的，免除其责任，但应及时通知甲乙双方。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，包括但不限于：6.1.1第三方的名称、性质、资质等；6.1.2第三方的职责和权利义务；6.1.3第三方介入的时间、方式及费用；6.1.4第三方介入后的合同履行方式。6.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务，并保证第三方能够顺利履行其职责。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.2第三方介入后，甲乙双方之间的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为合同目的无法实现，可协商一致解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同原件详细要求：合同需包含双方基本信息、房屋信息、买卖价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款，并由双方签字或盖章。附件说明：作为证明双方权利义务的主要依据。2.付款凭证复印件详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，需注明付款时间、金额、收款人信息。附件说明：证明已履行付款义务。3.房屋质量检测报告复印件详细要求：由具备资质的检测机构出具，包含检测日期、检测机构、检测结果等。附件说明：证明房屋质量符合国家标准。4.房屋照片详细要求：包括房屋外观、内部结构、配套设施等照片，需清晰、完整。附件说明：作为房屋现状的证明。5.配套设施清单详细要求：列出房屋内所有配套设施的名称、型号、数量等。附件说明：证明房屋配套设施的完整性。6.证人证言详细要求：证人应提供真实、客观的证言，包括姓名、职业、与案件关系等。附件说明：作为辅助证据，证明案件事实。7.当事人陈述详细要求：当事人应如实陈述事实，包括姓名、与案件关系等。附件说明：作为辅助证据，证明案件事实。8.法院调取的证据详细要求：包括房屋产权登记信息、房屋质量检测报告等。附件说明：作为证明案件事实的官方证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付购房款或逾期付款。1.2甲方未按合同约定交付房屋或房屋存在质量问题。1.3乙方未按合同约定支付房屋款项或逾期付款。1.4第三方未按合同约定履行职责或提供的服务存在缺陷。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金计算标准：根据合同约定或法律规定，按未履行部分的比例计算。2.3损失赔偿：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：3.1甲方未按合同约定交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方要求甲方支付违约金元。3.2乙方未按合同约定支付购房款，导致甲方无法按时交付房屋，甲方要求乙方支付违约金元。3.3第三方提供的服务存在缺陷，导致甲方利益受损，甲方要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024年度房地产买卖合同纠纷民事答辩状模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同标的物1.5合同金额2.合同签订背景2.1买卖双方基本情况2.2买卖双方签订合同的原因2.3合同签订的目的3.合同主体权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务3.3第三方权利义务4.合同履行方式4.1付款方式4.2交房时间4.3交房条件4.4合同标的物交付5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除与终止的程序6.违约责任6.1违约行为认定6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同生效与解除的程序9.合同附件9.1附件一：房地产买卖合同9.2附件二：房屋所有权证9.3附件三：其他相关证明材料10.合同签订程序10.1合同签订流程10.2合同签订要求10.3合同签订注意事项11.合同保密11.1保密条款11.2保密责任11.3保密期限12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充条件13.3合同变更与补充的程序14.合同附件14.1附件一：房地产买卖合同14.2附件二：房屋所有权证14.3附件三：其他相关证明材料第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____________________。1.4合同标的物1.4.1房屋坐落：____________________1.4.2房屋产权证号：____________________1.4.3房屋建筑面积：____________________平方米1.4.4房屋用途：____________________1.5合同金额本合同标的物总价款为人民币____元整。第二条合同签订背景2.1买卖双方基本情况2.1.1甲方为房屋所有权人，乙方为房屋购买人。2.1.2甲方同意将上述房屋出售给乙方。2.1.3乙方愿意购买上述房屋。2.2买卖双方签订合同的原因因乙方对甲方房屋感兴趣，双方经协商一致，达成买卖协议。2.3合同签订的目的本合同签订目的为明确双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益。第三条合同主体权利义务3.1买方权利义务3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。3.1.2乙方应按照合同约定支付购房款。3.1.3乙方应配合甲方办理房屋过户手续。3.2卖方权利义务3.2.1甲方应按照合同约定交付房屋。3.2.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。3.2.3甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。第四条合同履行方式4.1付款方式4.1.1乙方应于合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元整。4.1.2乙方应于房屋交付前支付尾款人民币____元整。4.2交房时间4.2.1甲方应于合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。4.2.2甲方保证交付的房屋符合合同约定条件。4.3交房条件4.3.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。4.3.2房屋符合国家安全、消防、环保等标准。4.4合同标的物交付4.4.1甲方应将房屋钥匙及房屋所有权证等相关文件交付给乙方。4.4.2乙方应在收到房屋及相关文件后____日内完成房屋验收。第五条争议解决5.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构本合同争议解决机构为____仲裁委员会。5.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。第六条合同生效与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同解除条件6.2.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的；6.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；6.3合同解除与终止的程序6.3.1任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方；6.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第七条合同附件7.1附件一：房地产买卖合同7.2附件二：房屋所有权证7.3附件三：其他相关证明材料第八条合同签订程序8.1合同签订流程8.1.1双方达成初步购房意向；8.1.2甲方提供房屋产权证明等相关资料；8.1.3双方就房屋价格、付款方式、交房时间等事项协商一致；8.1.4双方签订本合同；8.1.5乙方支付首付款；8.1.6甲方协助乙方办理房屋过户手续；8.1.7乙方支付尾款，完成房屋交接；8.2合同签订要求8.2.1双方应真实、准确地提供个人信息和房屋信息；8.2.2双方应在合同中明确约定各自的权利和义务；8.2.3双方应在合同签订前对合同内容进行充分了解和协商。第九条合同保密9.1保密条款9.1.1双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务；9.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或商业秘密；9.2保密责任9.2.1如因违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；9.3保密期限9.3.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方未履行合同主要义务，经催告后____日内仍未履行的；10.1.2因房屋存在严重质量问题，经维修仍不能达到合同约定标准的；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的权利义务已全部履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3合同解除与终止的程序10.3.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方；10.3.2双方应在接到解除合同通知后____日内完成合同解除或终止的相关手续。第十一条合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的；11.2合同补充条件11.2.1双方认为有必要补充合同内容的；11.3合同变更与补充的程序11.3.1双方应就变更或补充的内容进行书面协商；11.3.2经双方签字（或盖章）确认后，作为合同附件。第十二条合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：房屋所有权证12.3附件三：其他相关证明材料第十三条合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议；13.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；13.2争议解决机构13.2.1本合同的争议解决机构为____仲裁委员会。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.1.2合同签订后，双方按约定履行合同义务；14.2合同终止条件14.2.1合同约定的权利义务已全部履行完毕；14.2.2双方协商一致解除合同；14.3合同终止的程序14.3.1双方应在合同终止后____日内办理相关手续，包括但不限于解除合同、返还预付款等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介服务、技术咨询、法律服务或其他专业服务的第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；2.1.2第三方具备提供相应服务的资质和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方共同选定第三方；2.2.2第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；2.2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作。第三条第三方责任3.1第三方责任限额3.1.1第三方因其服务过程中的过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方责任限额根据服务协议约定，最高不超过____元人民币。3.2第三方责任免除3.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担责任；3.2.2因甲乙双方自身原因导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担责任。第四条第三方权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的协助；4.1.2第三方有权根据服务协议收取服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任；5.1.2第三方仅对自身提供的服务承担相应责任。5.2第三方与房屋买卖合同的关系5.2.1第三方的介入不影响房屋买卖合同的效力；5.2.2第三方的服务内容仅限于协助甲乙双方完成合同履行，不涉及房屋买卖合同的实质内容。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务；6.2第三方有权监督甲乙双方的履行情况，并就履行情况进