二手商铺买卖合同示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手商铺买卖合同示例本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2商铺1.3相关术语2.合同主体2.1出卖方2.2买受方2.3第三方3.商铺的基本信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺性质3.4商铺装修情况4.买卖双方的权利和义务4.1出卖方的权利和义务4.2买受方的权利和义务5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期付款责任6.商铺产权及过户手续6.1商铺产权证明6.2过户手续6.3过户费用7.商铺租赁关系处理7.1租赁合同7.2租赁期限7.3租金7.4租赁关系变更8.商铺债务及债权处理8.1债务承担8.2债权转让8.3债务清偿9.商铺设施及设备9.1设施及设备清单9.2设施及设备质量9.3设施及设备使用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1出卖方：指将商铺出售给买受方的自然人或法人。1.1.2买受方：指购买商铺的自然人或法人。1.2商铺1.2.1商铺：指出卖方拥有的位于[具体地址]的商用房产。1.2.2商铺包括但不限于商铺本体、附属设施及设备。1.3相关术语1.3.1“买卖价格”：指本合同中规定的买卖商铺的总金额。1.3.2“过户手续”：指将商铺产权从出卖方名下转移到买受方名下的所有必要手续。1.3.3“相关费用”：指与商铺买卖相关的税费、手续费等。第二条合同主体2.1出卖方2.1.1出卖方保证其拥有商铺的合法产权，并有权出售该商铺。2.1.2出卖方承诺在合同签订前，商铺上不存在任何法律纠纷或债务。2.2买受方2.2.1买受方承诺具备购买商铺的合法资格，并有能力履行合同规定的义务。2.2.2买受方在购买商铺后，将承担商铺的一切风险和责任。第三条商铺的基本信息3.1商铺地址3.1.1商铺地址：[具体地址]。3.2商铺面积3.2.1商铺总面积：[具体面积]平方米。3.3商铺性质3.3.1商铺性质：[具体性质，如商业用途、办公用途等]。3.4商铺装修情况3.4.1商铺装修状况：[具体装修情况描述，如装修程度、材料等]。第四条买卖双方的权利和义务4.1出卖方的权利和义务4.1.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付买卖价格。4.1.2出卖方有义务提供完整的商铺产权证明文件。4.2买受方的权利和义务4.2.1买受方有权要求出卖方保证商铺的产权清晰无瑕疵。4.2.2买受方有义务按照合同约定支付买卖价格。第五条买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.1.1买卖价格为人民币[具体金额]元整。5.2支付时间5.2.1买受方应在合同签订后[具体时间]内支付全部买卖价格。5.3支付方式5.3.1买受方应通过银行转账或现金支付方式向出卖方支付买卖价格。5.4逾期付款责任5.4.1如买受方未按时支付买卖价格，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。第六条商铺产权及过户手续6.1商铺产权证明6.1.1出卖方应向买受方提供商铺的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。6.2过户手续6.2.1出卖方应协助买受方办理商铺产权过户手续。6.3过户费用6.3.1过户费用由买受方承担，具体费用以实际发生为准。第七条商铺租赁关系处理7.1租赁合同7.1.1如商铺存在租赁关系，出卖方应将租赁合同及租赁信息提供给买受方。7.2租赁期限7.2.1出卖方应确保租赁期限至商铺产权过户完成。7.3租金7.3.1租金由买卖双方另行协商确定。7.4租赁关系变更7.4.1在商铺产权过户完成后，租赁关系由买受方继续承担。第八条商铺债务及债权处理8.1债务承担8.1.1出卖方保证在合同签订时，商铺上不存在任何未披露的债务。8.1.2买受方在购买商铺后，将承担商铺产生的所有现有债务。8.2债权转让8.2.1出卖方同意将商铺相关的债权转让给买受方。8.2.2买受方在接手商铺后，有权向任何债权人追讨债务。8.3债务清偿8.3.1买受方应在接手商铺后，自行负责清偿商铺产生的债务。第九条商铺设施及设备9.1设施及设备清单9.1.1出卖方应向买受方提供商铺内所有设施及设备的清单。9.2设施及设备质量9.2.1出卖方保证提供的设施及设备符合合同约定的质量标准。9.3设施及设备使用9.3.1买受方在购买商铺后，有权使用所有设施及设备。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1出卖方未按合同约定提供产权证明或存在隐瞒债务等行为。10.1.2买受方未按合同约定支付买卖价格。10.2违约责任10.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为买卖价格的[具体比例]%。10.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为买卖价格的[具体比例]%。10.3违约赔偿10.3.1若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1双方应遵守法院的判决和裁定。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并完成支付后，合同生效。12.2合同解除条件12.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。第十三条其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2通知方式13.2.1任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。13.3合同解释13.3.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同买卖价格的[具体比例]%，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。第三条第三方介入范围3.1.1提供商铺评估服务；3.1.2协助甲乙双方进行商铺产权过户手续；3.1.3提供法律咨询及起草相关法律文件；3.1.4协助甲乙双方进行交易谈判；3.1.5其他甲乙双方认为需要第三方协助的事项。第四条第三方责任划分4.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对自身行为负责。4.2第三方因违反法律法规或合同约定导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力因素导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的服务建议和方案。5.3第三方有权按照合同约定收取服务费用。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。6.2第三方应在服务协议约定的范围内履行职责。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其改正。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。7.2.1服务费用；7.2.2差旅费用；7.2.3其他合理费用。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入终止9.1如甲乙双方同意终止第三方介入，应书面通知第三方。9.2第三方在接到终止通知后，应立即停止履行职责，并协助甲乙双方处理相关事宜。第十条第三方介入保密10.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入合同变更11.1如甲乙双方同意变更第三方介入合同，应书面通知第三方，并经第三方确认。11.2第三方介入合同的变更，不影响本合同的履行。第十二条第三方介入合同解除12.1如第三方在履行职责过程中严重违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入合同。12.2第三方介入合同的解除，不影响本合同的履行。第十三条第三方介入合同续签13.1如甲乙双方同意续签第三方介入合同，应书面通知第三方，并经第三方确认。13.2第三方介入合同的续签，不影响本合同的履行。第十四条第三方介入合同终止后的责任14.1第三方介入合同终止后，第三方应按照合同约定继续履行其职责，直至合同终止。14.2第三方介入合同终止后，第三方不再承担合同约定的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证明文件要求：提供商铺的房产证、土地证等产权证明文件的原件或复印件。说明：证明出卖方对商铺拥有合法的产权，且商铺上不存在任何产权纠纷。2.商铺租赁合同要求：提供商铺现有租赁合同的原件或复印件。说明：明确商铺租赁关系的存在，以及租赁期限、租金等条款。3.商铺设施及设备清单要求：详细列出商铺内所有设施及设备的名称、型号、数量等信息。说明：确保买受方了解商铺的设施及设备情况，以便后续使用和维护。4.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：确保第三方在介入过程中能够合法、规范地履行职责。5.合同签订证明要求：甲乙双方签字或盖章的合同原件。说明：作为合同生效的证明，具有法律效力。6.付款凭证要求：买受方支付买卖价格的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明买受方已履行支付义务。7.违约金支付凭证要求：违约方支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明违约方已履行违约金支付义务。8.争议解决相关文件要求：涉及争议解决的书面文件、法院判决书等。说明：证明争议已通过法律途径解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按合同约定提供商铺产权证明文件责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为买卖价格的[具体比例]%。出卖方隐瞒商铺债务责任认定：出卖方应赔偿买受方因此遭受的全部损失。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按合同约定支付买卖价格责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为买卖价格的[具体比例]%。买受方在商铺产权过户过程中未履行义务责任认定：买受方应赔偿出卖方因此遭受的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的[具体比例]%。第三方泄露商业秘密或个人隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若出卖方未在合同约定的期限内提供商铺产权证明文件，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金为买卖价格的1%。若第三方在提供评估服务过程中泄露买受方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿买受方因此遭受的损失。二手商铺买卖合同示例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺设施设备3.商铺权属情况3.1商铺产权证3.2商铺租赁合同3.3商铺抵押情况4.商铺转让价格及支付方式4.1商铺转让价格4.2支付方式及时间4.3付款凭证5.商铺交接及验收5.1商铺交接时间5.2商铺验收标准5.3商铺验收程序6.商铺附属设施及权利义务6.1商铺附属设施6.2权利义务划分7.商铺转让税费7.1税费承担7.2税费支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同附件13.1合同附件清单14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所地址：___________1.2买方基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所地址：___________2.商铺基本信息2.1商铺名称：___________2.2商铺地址：___________2.3商铺面积：___________平方米2.4商铺用途：___________2.5商铺设施设备：___________3.商铺权属情况3.1商铺产权证：___________3.2商铺租赁合同：___________3.3商铺抵押情况：___________4.商铺转让价格及支付方式4.1商铺转让价格：人民币___________元整4.2支付方式及时间：4.2.1买方于合同签订之日起___________日内支付定金人民币___________元整；4.2.2买方于合同签订之日起___________日内支付尾款人民币___________元整；4.2.3支付凭证：___________4.3付款凭证：___________5.商铺交接及验收5.1商铺交接时间：___________年___________月___________日5.2商铺验收标准：5.2.1商铺主体结构、设施设备等应符合国家相关标准；5.2.2商铺附属设施应完好无损；5.2.3商铺租赁合同等相关文件齐全；5.3商铺验收程序：5.3.1买方在商铺交接前对商铺进行实地查看；5.3.2买方与卖方共同对商铺进行验收；5.3.3验收合格后，双方签署验收报告。6.商铺附属设施及权利义务6.1商铺附属设施：___________6.2权利义务划分：6.2.1商铺转让后，卖方不再承担商铺的经营风险；6.2.2买方需遵守商铺所在地的相关法律法规；6.2.3买方需承担商铺的维修、保养等责任。7.商铺转让税费7.1税费承担：7.1.1商铺转让过程中产生的税费由买方承担；7.1.2税费支付方式：___________7.2税费支付凭证：___________8.违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按约定时间、方式支付转让款；8.1.2买方未按约定时间、方式支付转让款；8.1.3卖方提供的商铺信息与实际情况不符；8.1.4买方未在约定时间内完成商铺交接；8.2违约责任承担：8.2.1卖方未按时支付转让款的，每延迟一日应向买方支付_____%的违约金；8.2.2买方未按时支付转让款的，每延迟一日应向卖方支付_____%的违约金；8.2.3卖方提供虚假信息的，应退还买方已支付的全部款项，并赔偿买方因此遭受的损失；8.2.4买方未按时完成交接的，每延迟一日应向卖方支付_____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构：___________10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出现合同约定的解除情形；10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知之日起_______日内给予答复；10.2.2双方应在解除合同之日起_______日内完成商铺的交接事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字或盖章；11.1.2买方支付定金；11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的转让事项完成；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致。12.其他约定事项12.1其他约定事项：12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件清单：13.1.1商铺产权证复印件；13.1.2商铺租赁合同复印件；13.1.3商铺转让价格确认函；13.1.4付款凭证复印件。14.合同签署及日期14.1合同签署：14.1.1卖方（签字）：___________14.1.2买方（签字）：___________14.2合同日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、公证机构等，其介入旨在协助合同履行、提供专业意见或完成特定服务。15.2.1合同履行需要专业服务或评估；15.2.2双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入。16.第三方职责与权利16.1第三方职责：16.1.1中介方：负责协助甲乙双方进行沟通、协调，促成合同签订和履行；16.1.2评估机构：负责对商铺进行评估，提供评估报告；16.1.3法律顾问：提供法律咨询，协助解决法律问题；16.1.4公证机构：对合同进行公证，确保合同真实有效。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；16.2.2第三方有权根据自身职责，对甲乙双方的行为进行监督和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行约定；17.1.2第三方对甲方的要求和责任，甲方应如实告知乙方。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行约定；17.2.2第三方对乙方的要求和责任，乙方应如实告知甲方。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由法律法规规定。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款：19.1.1第三方介入的合同条款应明确第三方的职责、权利、责任限额及违约责任；19.1.2第三方介入的合同条款应与本合同内容不冲突。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用：20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或法律法规承担；20.1.2第三方介入的费用支付方式、时间及凭证由甲乙双方另行约定。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决：21.1.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；21.1.2协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入的合同解除：22.1.1.1第三方违反合同约定；22.1.2.2甲乙双方协商一致；22.1.3.3法律法规或合同约定的情况出现。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入的合同终止：23.1.1.1第三方完成合同约定的服务；23.1.2.2第三方因自身原因无法继续履行职责；23.1.3.3法律法规或合同约定的情况出现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证复印件要求：清晰、完整，包括封面、产权人信息页、附图等所有必要页面。说明：用于证明商铺的产权归属。2.商铺租赁合同复印件要求：清晰、完整，包括合同双方信息、租赁期限、租金金额等关键条款。说明：用于证明商铺的租赁关系。3.商铺转让价格确认函要求：由卖方出具，确认商铺转让价格。说明：用于证明双方对商铺转让价格的认可。4.付款凭证复印件要求：清晰、完整，包括付款人、收款人、付款金额、付款日期等信息。说明：用于证明付款行为的真实性。5.商铺评估报告要求：由评估机构出具，包括商铺的评估价值、评估依据等。说明：用于证明商铺的评估结果。6.法律意见书要求：由法律顾问出具，对合同条款的合法性进行审核。说明：用于确保合同条款的合法性。7.公证书要求：由公证机构出具，证明合同的真实性和合法性。说明：用于提高合同的公信力。8.其他相关文件要求：根据具体情况，提供可能涉及的其他文件。说明：用于补充合同中未提及的必要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间、方式支付转让款；1.2买方未按约定时间、方式支付转让款；1.3卖方提供的商铺信息与实际情况不符；1.4买方未在约定时间内完成商铺交接；1.5第三方未按约定履行职责；1.6甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按时支付转让款的，每延迟一日应向买方支付_____%的违约金；2.2买方未按时支付转让款的，每延迟一日应向卖方支付_____%的违约金；2.3卖方提供虚假信息的，应退还买方已支付的全部款项，并赔偿买方因此遭受的损失；2.4买方未按时完成交接的，每延迟一日应向卖方支付_____%的违约金；2.5第三方未按约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任；2.6甲乙双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1卖方未按时支付转让款，买方有权要求卖方支付_____%的违约金，并有权解除合同；3.2买方未按时支付转让款，卖方有权要求买方支付_____%的违约金，并有权解除合同；3.3卖方提供虚假信息，导致买方遭受损失，卖方应退还买方已支付的全部款项，并赔偿买方损失；3.4买方未按时完成交接，卖方有权要求买方支付_____%的违约金，并有权解除合同。二手商铺买卖合同示例2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义2.双方当事人2.1出售方信息2.2买受方信息3.商铺基本信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途3.4商铺设施4.交易价格4.1交易金额4.2付款方式4.3付款期限5.交付与接收5.1交付时间5.2接收手续5.3质量保证6.转让手续6.1相关证明文件6.2转让登记6.3产权过户7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3法律适用12.合同附件12.1附件一：商铺照片12.2附件二：房屋所有权证复印件12.3附件三：租赁合同复印件13.合同签订与日期13.1签订地点13.2签订日期14.合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本二手商铺买卖合同。1.1.2“出售方”指本合同中出售商铺的一方。1.1.3“买受方”指本合同中购买商铺的一方。1.1.4“商铺”指出售方所拥有的位于[具体地址]的商铺。1.1.5“交易价格”指买受方支付给出售方的商铺购买款项。1.2定义1.2.1“交付”指出售方将商铺及相关权利、义务完整转移给买受方。1.2.2“接收”指买受方按照合同约定接收商铺及相关权利、义务。1.2.3“违约”指一方未履行合同约定的义务。2.双方当事人2.1出售方信息2.1.1名称：[出售方全称]2.1.2地址：[出售方地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2买受方信息2.2.1名称：[买受方全称]2.2.2地址：[买受方地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.商铺基本信息3.1商铺地址：[具体地址]3.2商铺面积：[面积单位：平方米]3.3商铺用途：[商铺用途描述]3.4商铺设施：[列出商铺内的设施，如空调、热水器、货架等]4.交易价格4.1交易金额：人民币[金额]元整。4.2付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]4.3付款期限：[付款期限描述，如签订合同后[天数]内支付等]5.交付与接收5.1交付时间：[具体日期]5.2接收手续：买受方在交付时间内，应按照出售方提供的接收手续完成接收。5.3质量保证：出售方保证商铺在交付时符合合同约定的条件，如不符合，应承担相应的责任。6.转让手续6.1相关证明文件：出售方应提供商铺的所有权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。6.2转让登记：出售方应协助买受方办理商铺的产权过户登记手续。6.3产权过户：商铺的产权过户手续应在合同约定的期限内完成。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中产生的争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1[具体仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]8.2.2仲裁规则：[仲裁规则名称]，适用版本：[版本号]8.3争议解决程序8.3.1争议提交：任何一方将争议提交仲裁，应向仲裁机构提交书面仲裁申请。8.3.2仲裁通知：仲裁机构收到仲裁申请后，应在[天数]内向另一方发出仲裁通知。8.3.3仲裁审理：仲裁庭应在[天数]内组成，并通知双方进行仲裁审理。8.3.4仲裁裁决：仲裁庭应在[天数]内作出裁决，并将裁决书送达双方。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同；9.1.2买受方支付首期款项；9.1.3出售方提供必要的证明文件。9.2合同生效日期9.2.1合同自双方签署之日起生效。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。10.3合同解除条件10.3.1出售方未按时交付商铺；10.3.2买受方未按时支付款项；10.3.3出售方提供虚假信息或隐瞒商铺瑕疵。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于商铺照片、房屋所有权证复印件、租赁合同复印件等。11.3法律适用11.3.1本合同适用中华人民共和国法律。12.合同附件12.1附件一：商铺照片12.2附件二：房屋所有权证复印件12.3附件三：租赁合同复印件13.合同签订与日期13.1签订地点：[签订地点]13.2签订日期：[签订日期]14.合同份数与效力14.1合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.2合同效力：本合同自双方签署之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在买卖双方之间提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保交易的安全、合法和高效，提供专业的评估、咨询、监理等服务。15.3第三方介入程序15.3.1双方同意在必要时引入第三方参与本合同的执行。15.3.2任何一方需引入第三方时，应提前[天数]天通知对方，并取得对方的同意。15.4第三方责任15.4.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规，并对其提供的服务承担相应的责任。15.4.2第三方责任的限额应在本合同中明确约定。15.5第三方费用15.5.1第三方的费用由引入方承担，除非合同另有约定。15.5.2第三方费用的支付方式和时间应在合同中约定。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的通知义务16.1.1甲乙双方在引入第三方时，应立即通知对方，并提供第三方的相关信息。16.2第三方介入时的配合义务16.2.1甲乙双方应积极配合第三方的服务，并提供必要的协助。16.3第三方介入时的变更权16.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方有权对合同内容进行适当的变更，以适应第三方服务的需要。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险进行评估。17.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并不得超过合同总金额的[百分比]%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不对第三方以外的其他任何第三方承担责任。18.2第三方在提供服务时，应