二手房屋买卖合同细节全公开3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋买卖合同细节全公开本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋所有权3.2房屋他项权利4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款时间4.3付款方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收方式6.房屋产权过户及税费6.1房屋产权过户时间6.2房屋税费承担6.3税费缴纳方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同附件11.合同签署日期12.合同份数13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：056781.1.3出卖人联系电话：13856781.1.4出卖人住址：省市区街道号1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：056791.2.3买受人联系电话：139876543211.2.4买受人住址：省市区街道号2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在区域：区2.1.3房屋具体地址：街道号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：80平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构类型：框架结构2.3.2建筑年代：2000年2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅3.房屋产权状况3.1房屋所有权3.1.1出卖人拥有该房屋的完全所有权3.1.2出卖人保证该房屋无任何权属纠纷3.2房屋他项权利3.2.1房屋上无抵押、查封、租赁等他项权利3.2.2出卖人承诺在合同签订前，将房屋上的所有他项权利消除4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.1.1房屋买卖总价：人民币100万元整4.2付款时间4.2.1买受人应在合同签订后5个工作日内支付定金4.2.2买受人应在房屋交付前支付剩余房款4.3付款方式4.3.1定金支付方式：银行转账4.3.2剩余房款支付方式：银行转账5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1出卖人应于合同签订后30个工作日内将房屋交付给买受人5.2房屋验收标准5.2.1出卖人保证房屋符合合同约定的交付标准5.2.2买受人有权对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求出卖人修复或退还房款5.3验收方式5.3.1买受人应在房屋交付当日与出卖人共同进行房屋验收5.3.2验收合格后，双方应在验收记录上签字确认6.房屋产权过户及税费6.1房屋产权过户时间6.1.1出卖人应在房屋交付后10个工作日内协助买受人办理房屋产权过户手续6.2房屋税费承担6.2.1房屋过户所需税费由买受人承担6.2.2出卖人应协助买受人办理税费缴纳手续6.3税费缴纳方式6.3.1税费缴纳方式：银行转账7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同7.1.2买受人未按约定时间支付房款，出卖人有权解除合同7.2违约责任7.2.1出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价的10%7.2.2买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为房款总额的10%8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1合同双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2本合同自房屋交付之日起视为房屋买卖合同终止9.2合同终止条件9.2.1房屋买卖合同因房屋交付、产权过户等原因自然终止9.2.2合同双方协商一致解除合同10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.1.1附件一应包含房屋产权证的正本复印件10.2附件二：房屋买卖合同附件10.2.1附件二应包含双方约定的其他补充条款和附件11.合同签署日期11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同份数12.1本合同一式两份，双方各执一份13.合同生效日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同如有修改，应双方书面同意，并注明修改日期和修改内容14.3本合同未尽事宜，应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等，以及任何受甲乙双方委托提供相关服务的个人或机构。15.2第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提供专业服务，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要，可以邀请第三方介入。16.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。17.2第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。18.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。19.第三方责任限额19.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应对甲乙双方承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。20.2第三方仅对甲乙双方委托的服务事项负责，不对合同中未涉及的事项承担责任。20.3第三方在提供服务过程中，如需与合同外的第三方进行交易或合作，应经甲乙双方书面同意。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以保障第三方能够顺利开展工作。21.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。21.3第三方应在合同约定的期限内完成工作，并向甲乙双方提交工作成果。22.第三方介入的终止22.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。24.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。25.第三方介入的补充条款25.1本合同未尽事宜，第三方介入的相关事宜应参照本合同的相关规定执行。25.2甲乙双方可根据实际情况，在合同中增加第三方介入的补充条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保信息完整、清晰，并由产权人签字或盖章确认。说明：此附件用于证明房屋所有权及产权状况，是合同履行的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括但不限于房屋设施清单、维修责任划分、房屋使用说明等。说明：此附件是对合同条款的补充，用于明确双方的权利和义务。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、费用、责任限额等内容。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障合同双方的权益。4.附件四：房屋验收记录要求：记录房屋验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：此附件用于证明房屋交付及验收情况，是合同履行的重要证据。5.附件五：房屋产权过户申请表要求：填写房屋产权过户的相关信息，并由双方签字确认。说明：此附件用于办理房屋产权过户手续，是合同履行的重要文件。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供房屋过户所需缴纳的税费凭证。说明：此附件用于证明税费已缴纳，是合同履行的重要依据。7.附件七：补充协议要求：针对合同未尽事宜，双方协商一致后签订的补充协议。说明：此附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋责任认定标准：出卖人未在合同约定的交付时间内将房屋交付给买受人。示例说明：若合同约定房屋交付时间为签订合同后30个工作日，但出卖人未在规定时间内交付，则构成违约。2.违约行为：买受人未按约定时间支付房款责任认定标准：买受人未在合同约定的付款时间内支付房款。示例说明：若合同约定买受人应在签订合同后5个工作日内支付定金，但买受人未在规定时间内支付，则构成违约。3.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定的标准，或存在重大过失。示例说明：若第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值相差较大，则构成违约。4.违约行为：一方泄露合同信息责任认定标准：未经对方同意，泄露合同内容或相关信息。示例说明：若一方在合同履行过程中，未经对方同意，将合同内容告知第三方，则构成违约。5.违约行为：一方违反保密义务责任认定标准：违反合同中约定的保密条款，泄露对方商业秘密或个人信息。示例说明：若一方在合同履行过程中，泄露对方的商业计划或客户信息，则构成违约。二手房屋买卖合同细节全公开1本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置1.2房屋产权状况1.3房屋面积1.4房屋结构1.5房屋用途1.6房屋装修情况1.7房屋配套设施2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收时间7.房屋产权转移7.1产权转移手续7.2产权转移时间7.3产权转移费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置：位于市区街道号，具体门牌号为室。1.2房屋产权状况：房屋为独立产权，无抵押、无查封、无租赁等限制。1.3房屋面积：房屋建筑面积为100平方米，其中套内面积为80平方米。1.4房屋结构：房屋为框架结构，共6层，该房屋位于第3层。1.5房屋用途：房屋为住宅用途，适合居住或出租。1.6房屋装修情况：房屋为精装修，包括墙面、地面、天花板等均已完成装修。1.7房屋配套设施：房屋内配备有厨房、卫生间、阳台、空调、热水器等基本生活设施。2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息：买方全称为公司，统一社会信用代码为，法定代表人为，联系电话为X。2.2卖方基本信息：卖方全称为个人，身份证号码为，联系电话为X。3.买卖双方权利义务3.1买方权利：（1）在合同约定的期限内，取得房屋的占有、使用、收益和处分权。（2）在房屋交付后，对房屋进行装修、改造等合法使用。（3）在合同约定的期限内，按照合同约定支付房屋价款。3.2买方义务：（1）按照合同约定支付房屋价款。（2）在房屋交付后，及时办理房屋过户手续。（3）在房屋交付后，按照房屋现状接受房屋，不得提出异议。3.3卖方权利：（1）在合同约定的期限内，收取房屋价款。（2）在合同约定的期限内，交付房屋及房屋附属设施。（3）在合同约定的期限内，协助买方办理房屋过户手续。3.4卖方义务：（1）按照合同约定交付房屋及房屋附属设施。（2）在房屋交付前，确保房屋及房屋附属设施符合合同约定。（3）在合同约定的期限内，协助买方办理房屋过户手续。4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格：房屋成交价格为人民币200万元整。4.2付款方式：买方应分两次支付房屋价款，首付款为人民币100万元，尾款为人民币100万元。4.3付款时间：首付款在合同签订之日起15日内支付，尾款在房屋过户手续办理完毕后支付。4.4付款地点：付款地点为卖方指定的银行账户。5.房屋过户手续及费用5.1过户手续：买方应按照国家法律法规及当地政策要求，办理房屋过户手续。5.2过户费用：房屋过户费用按照当地政府规定标准执行，由买方承担。5.3费用承担：房屋过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的房屋交付时间前，将房屋及房屋附属设施交付给买方。6.2房屋交付条件：房屋交付时，应确保房屋及房屋附属设施符合合同约定，无任何影响正常使用的缺陷。6.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后3日内对房屋进行验收，验收标准为合同约定的房屋质量及配套设施。6.4验收时间：买方应在房屋交付后3日内完成房屋验收，并将验收结果书面通知卖方。7.房屋产权转移7.1产权转移手续：买方应按照国家法律法规及当地政策要求，办理房屋产权转移手续。7.2产权转移时间：房屋产权转移手续应在合同约定的房屋交付时间前办理完毕。7.3产权转移费用：房屋产权转移费用按照当地政府规定标准执行，由买方承担。8.违约责任8.1违约情形：（1）卖方未在合同约定的时间内交付房屋；（2）卖方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；（3）买方未在合同约定的时间内支付房屋价款；（4）买方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。8.2违约责任：（1）卖方违约，应向买方支付相当于房屋成交价格10%的违约金；（2）买方违约，应向卖方支付相当于房屋成交价格10%的违约金；（3）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失；（4）任何一方违约，均应承担由此产生的全部法律后果。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件：（1）一方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正违约行为；（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致，决定解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行部分。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的履行期限届满，或合同解除后，合同终止。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份。12.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点：本合同签署地点为市区。14.3合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性在于确保合同履行的公正、透明，提高合同履行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入的条件（1）第三方应具备相应的资质和执业许可；（2）第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方介入应经甲乙双方书面同意。4.第三方介入的职责（1）按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）对合同履行过程中发现的问题，及时向甲乙双方提出建议或解决方案；（3）协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。5.第三方介入的权利（1）查阅、复制合同及相关文件；（2）要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息；（3）在必要时，要求甲乙双方提供必要的协助。6.第三方介入的义务（1）保守甲乙双方的商业秘密；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）不得利用介入合同关系的机会谋取不正当利益。7.第三方责任限额（1）第三方责任限额不得低于其介入合同关系时，甲乙双方约定的责任限额；（2）第三方责任限额不得超过其承担的合同义务；（3）第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。8.甲乙双方在第三方介入时的额外条款（1）甲乙双方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供合同及相关文件、协助第三方履行职责等；（2）甲乙双方应遵守第三方介入协议的约定，不得干扰第三方的正常工作；（3）甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系；（2）第三方与合同履行的关系：第三方在介入合同关系后，应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同义务；（3）第三方与其他方的责任划分：第三方仅对甲乙双方承担责任，对合同履行过程中涉及的其他方不承担责任。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方介入协议约定的其他终止条件。10.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖产权人公章或签字确认。说明：证明房屋产权的合法性及完整性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，需加盖测绘单位公章或签字确认。说明：证明房屋面积、结构等信息的准确性。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，需加盖双方公章或签字确认。说明：证明买卖双方达成房屋买卖意向，并明确双方权利义务。4.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明房屋价款已按照合同约定支付。5.房屋交付清单要求：提供房屋交付清单，详细列出房屋及附属设施的名称、数量、状态等。说明：证明房屋交付的完整性。6.房屋过户手续要求：提供房屋过户手续的复印件，如契税完税证明、不动产登记证明等。说明：证明房屋产权已成功转移至买方。7.合同补充协议要求：提供合同补充协议的复印件，需加盖双方公章或签字确认。说明：证明双方对合同内容有额外约定。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如维修基金缴纳凭证、物业费缴纳凭证等。说明：证明合同履行过程中产生的相关费用已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：（1）未在合同约定的时间内交付房屋：卖方应向买方支付相当于房屋成交价格10%的违约金。（2）交付的房屋不符合合同约定的质量标准：卖方应负责修复房屋，并赔偿由此造成的损失。2.买方违约行为及责任认定：（1）未在合同约定的时间内支付房屋价款：买方应向卖方支付相当于房屋成交价格10%的违约金。（2）未在合同约定的时间内办理房屋过户手续：买方应承担由此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按照合同约定履行职责：第三方应向甲乙双方支付相当于违约行为造成损失的赔偿金。（2）第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.卖方违约：卖方未在合同约定的时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付相当于房屋成交价格10%的违约金，即20万元。2.买方违约：买方未在合同约定的时间内支付房屋价款，卖方有权要求买方支付相当于房屋成交价格10%的违约金，即20万元。3.第三方违约：第三方未按照合同约定履行职责，导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方支付相当于损失10%的赔偿金。二手房屋买卖合同细节全公开2本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋所有权1.2房屋位置1.3房屋面积1.4房屋结构1.5房屋用途2.房屋权属证明2.1房屋产权证2.2土地证2.3其他相关证明3.房屋买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.房屋价格及支付方式4.1房屋价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.房屋瑕疵及责任7.1房屋瑕疵描述7.2瑕疵责任划分8.房屋租赁情况8.1租赁情况概述8.2租赁合同9.房屋维修责任9.1维修范围9.2维修责任9.3维修费用10.房屋税费承担10.1税费种类10.2税费承担11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋所有权1.2房屋位置标的房屋位于省市区路号，具体门牌号为。1.3房屋面积标的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.4房屋结构标的房屋为钢筋混凝土结构，层数为层，所在楼层为层。1.5房屋用途标的房屋用途为住宅，已取得相关居住证明。2.房屋权属证明2.1房屋产权证甲方应提供有效的房屋产权证，证明其对标的房屋拥有完全的所有权。2.2土地证甲方应提供有效的土地证，证明其对标的房屋占用土地的使用权。2.3其他相关证明如有其他相关证明文件，甲方应一并提供。3.房屋买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息卖方为，身份证号码为。4.房屋价格及支付方式4.1房屋价格标的房屋价格为人民币万元整（￥,000.00元）。4.2付款方式乙方应分阶段支付购房款，具体支付方式如下：1）签订本合同时，乙方应支付人民币万元整（￥,000.00元）作为定金；2）房屋交付前，乙方应支付剩余购房款；3）房屋产权过户后，乙方应支付相关税费。4.3付款时间乙方应在合同约定的付款时间内完成付款。5.房屋交付及验收5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起日内将标的房屋交付给乙方。5.2验收标准乙方在接收标的房屋时，应按照房屋现状进行验收，如有不符，应及时通知甲方。5.3验收流程1）乙方在交付日期前天通知甲方验收时间；2）双方共同对标的房屋进行验收；3）验收合格后，双方签字确认。6.房屋产权过户6.1过户手续甲方应协助乙方办理标的房屋产权过户手续。6.2过户费用房产过户相关税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。6.3过户时间房产过户手续应在乙方支付完毕购房款后日内完成。8.房屋租赁情况8.1租赁情况概述标的房屋目前处于空置状态，不存在任何租赁关系。8.2租赁合同如标的房屋存在租赁合同，甲方应将其全部内容提供给乙方，并保证租赁合同的有效性。9.房屋维修责任9.1维修范围1）房屋主体结构及承重构件的维修；2）房屋附属设施设备的维修；3）房屋内部装修的维修。9.2维修责任甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修，如甲方未按时维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担相关费用。9.3维修费用维修费用按照实际发生费用计算，由责任方承担。10.房屋税费承担10.1税费种类房产交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。10.2税费承担除法律法规另有规定外，税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件1）一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行；2）一方因不可抗力致使合同无法履行；3）合同约定的其他解除条件。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1）合同约定的终止条件成就；2）合同解除；3）法律、法规规定的其他终止情形。14.其他约定事项14.1通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证、土地证、付款凭证等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而提供服务的个人或实体。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高交易效率，或解决合同履行中的特定问题。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，最高不超过本合同标的金额的%。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，独立开展相关工作，包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务等。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，确保其提供的服务符合合同要求。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议或委托书约定，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商，应通过甲乙双方指定的联系人进行。7.第三方介入的具体条款7.1中介机构介入7.1.1中介机构负责协助甲乙双方进行房屋买卖合同的签订、履行及过户手续。7.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定分摊。7.1.3中介机构应确保甲乙双方提供的信息真实、准确、完整。7.2评估机构介入7.2.1评估机构负责对标的房屋进行评估，确定房屋价值。7.2.2评估费用由甲乙双方按