卖房公证委托书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME卖房公证委托书模板本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋所有人信息1.2委托人信息1.3受托人信息2.房屋基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.委托事项3.1委托授权范围3.2委托事项具体内容3.3委托期限4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额4.2委托费用支付方式4.3委托费用支付时间5.委托事项完成后的处理5.1委托事项完成标准5.2委托事项完成后的文件处理5.3委托事项完成后的费用结算6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效后的通知义务10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2委托人身份证明复印件10.3受托人身份证明复印件11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同签署人12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数12.3合同份数分配13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序13.3合同解释效力14.合同其他约定14.1合同其他约定事项14.2合同其他约定内容第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋所有人信息房屋所有人姓名：房屋所有人身份证号码：110101199003071.2委托人信息委托人姓名：委托人身份证号码：110101198802101.3受托人信息受托人姓名：受托人身份证号码：110101199202102.房屋基本信息2.1房屋产权证号：京房权证字第X号2.2房屋地址：北京市区街道小区号楼单元室2.3房屋面积：90平方米2.4房屋用途：普通住宅2.5房屋权属情况：房屋所有权人为，无抵押、查封等情况3.委托事项3.1委托授权范围受托人有权代表委托人进行房屋买卖交易的全部事宜3.2委托事项具体内容包括但不限于签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续、缴纳税费等3.3委托期限本委托书自签署之日起至2023年12月31日止4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额本委托事项费用总额为人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2委托费用支付方式委托人应于委托事项完成后10个工作日内一次性支付受托人委托费用4.3委托费用支付时间支付时间为2023年12月31日之前5.委托事项完成后的处理5.1委托事项完成标准受托人应确保委托事项按照法律法规及双方约定顺利完成5.2委托事项完成后的文件处理受托人应将办理完毕的房屋过户手续等相关文件交委托人保管5.3委托事项完成后的费用结算受托人应将委托事项完成后的费用清单及收据交付委托人6.合同解除与终止6.1合同解除条件双方协商一致，或出现不可抗力、一方违约等情形6.2合同终止条件委托事项已完成，或合同约定的其他终止条件成就6.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定进行清算，并妥善处理剩余事宜7.违约责任7.1违约行为一方未按约定履行合同义务，或违反合同约定的其他行为7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况及法律法规规定进行计算8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用由败诉方承担9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同生效日期合同生效日期为2023年4月1日9.3合同生效后的通知义务合同生效后，双方应及时履行通知义务，确保对方了解合同变更、履行等情况10.合同附件10.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件一式两份，由双方各执一份10.2委托人身份证明复印件委托人身份证复印件一式两份，由双方各执一份10.3受托人身份证明复印件受托人身份证复印件一式两份，由双方各执一份11.合同签署11.1合同签署地点合同签署地点为北京市区街道小区号楼单元室11.2合同签署日期合同签署日期为2023年4月1日11.3合同签署人委托人：（签字）受托人：（签字）12.合同份数12.1合同正本份数合同正本一式两份，双方各执一份12.2合同副本份数合同副本一式两份，用于存档12.3合同份数分配合同正本由委托人和受托人各执一份，合同副本由双方各保留一份13.合同解释13.1合同解释原则合同条款应按照其文字、意思和目的进行解释13.2合同解释顺序合同条款的解释顺序为：文字解释、目的解释、习惯解释、法律解释13.3合同解释效力合同解释的效力以不违反法律法规和公序良俗为原则14.合同其他约定14.1合同其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2合同其他约定内容双方在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，共同维护双方的合法权益第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同中所述“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2范围第三方介入的范围限于本合同的履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同。2.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项和具体要求。3.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。3.3第三方按照合作协议或服务合同的规定履行职责。4.第三方的责任4.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。5.第三方的责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。5.2若合作协议或服务合同未约定责任限额，则第三方的责任限额为合同标的额的5%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，各自的权利义务由服务合同约定。6.2第三方与合同其他相关方的划分第三方与合同其他相关方（如房屋购买方、房屋出售方等）之间无直接合同关系，其职责仅限于为甲乙双方提供服务。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入的事项应在合同中明确列明。7.1.2第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。7.1.3第三方介入的时间、进度和成果应定期向甲乙双方报告。7.2第三方介入时的额外说明：7.2.1第三方介入不得影响甲乙双方的合同履行。7.2.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。7.2.3第三方介入完成后，甲乙双方应就第三方提供的服务或协助进行评估，并据此支付相应费用。8.第三方介入的合同变更8.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对合同进行变更。8.2合同变更后的条款应作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须清晰、完整，包含房屋所有人姓名、房屋地址、产权证号等信息。说明：用于证明房屋权属情况。2.委托人身份证明复印件要求：复印件须清晰、完整，包含委托人姓名、身份证号码等信息。说明：用于证明委托人身份。3.受托人身份证明复印件要求：复印件须清晰、完整，包含受托人姓名、身份证号码等信息。说明：用于证明受托人身份。4.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：用于证明房屋买卖双方达成一致。5.房屋过户手续要求：过户手续齐全，包括但不限于房屋所有权转移登记证明、税费缴纳证明等。说明：用于证明房屋过户完成。6.委托费用收据要求：收据须清晰、完整，包含委托费用金额、支付日期等信息。说明：用于证明委托费用已支付。7.第三方合作协议要求：合作协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于证明第三方介入事项。8.第三方服务报告要求：报告内容真实、完整，包括服务内容、时间、成果等信息。说明：用于证明第三方服务完成情况。9.争议解决相关文件要求：文件内容完整，包括争议内容、解决过程、结果等信息。说明：用于证明争议解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1委托人未按时支付委托费用责任认定：委托人应向受托人支付违约金，违约金为未支付费用的1%。示例：若委托人应支付10万元委托费用，但未按时支付，则应支付违约金1,000元。1.2受托人未按约定完成委托事项责任认定：受托人应承担违约责任，赔偿委托人因此遭受的损失。示例：若受托人未按约定完成房屋过户手续，导致委托人遭受5万元损失，则受托人应赔偿5万元。1.3第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致甲乙双方遭受3万元损失，则第三方应赔偿3万元。2.违约责任认定标准违约责任认定应依据合同约定、法律法规及实际情况进行。违约责任认定应公平合理，保护各方合法权益。卖房公证委托书模板1本合同目录一览1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式2.被委托人基本信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份证号码2.3被委托人联系方式3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途4.委托事项4.1委托人同意被委托人代表其进行房产公证4.2被委托人有权签署与房产公证相关的文件5.委托权限5.1被委托人有权代表委托人签署房产公证相关文件5.2被委托人有权接受房产公证相关通知5.3被委托人有权处理房产公证过程中的相关事宜6.委托期限6.1本委托书自签署之日起生效6.2委托期限为__年__个月7.委托费用7.1委托人同意支付被委托人合理的委托费用7.2委托费用支付方式及金额8.委托人权利8.1委托人有权随时解除本委托书8.2委托人有权了解被委托人办理房产公证的进展情况9.被委托人义务9.1被委托人应依法、诚信、勤勉地履行委托事项9.2被委托人应按时将办理房产公证的进展情况告知委托人10.违约责任10.1若一方违约，应承担相应的违约责任10.2违约责任的承担方式11.争议解决11.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决11.2协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2本合同一式__份，双方各执__份13.其他约定13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充13.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同解除14.1本合同经双方协商一致，可解除本合同14.2合同解除后的相关事宜处理第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：056782.被委托人基本信息2.1被委托人姓名：2.2被委托人身份证号码：8765432109876543213.房产基本信息3.1房产地址：省市区街道号3.2房产产权证号：X3.3房产面积：120平方米3.4房产用途：住宅4.委托事项4.1委托人同意被委托人代表其进行房产公证4.2被委托人有权签署与房产公证相关的文件5.委托权限5.1被委托人有权代表委托人签署房产公证相关文件5.2被委托人有权接受房产公证相关通知5.3被委托人有权处理房产公证过程中的相关事宜6.委托期限6.1本委托书自签署之日起生效6.2委托期限为6个月7.委托费用7.1委托人同意支付被委托人合理的委托费用7.2委托费用支付方式：一次性支付7.3委托费用金额：人民币伍仟元整（￥5000.00）8.委托人权利8.1委托人有权随时解除本委托书，但需提前__日通知被委托人。8.2委托人有权了解被委托人办理房产公证的进展情况，包括但不限于办理进度、所需材料、费用支付等。8.3委托人有权要求被委托人提供办理房产公证的相关文件和记录。9.被委托人义务9.1被委托人应依法、诚信、勤勉地履行委托事项，确保委托人权益不受损害。9.2被委托人应在收到委托人提供的全部必要文件后__日内完成房产公证的相关手续。9.3被委托人应及时将办理房产公证的进展情况告知委托人，包括遇到的问题和解决方案。10.违约责任10.1若被委托人未按约定时间完成房产公证手续，每逾期一日，应向委托人支付违约金人民币__元。10.2若被委托人在办理过程中泄露委托人个人信息或违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.3若委托人未按时支付委托费用，应向被委托人支付滞纳金，滞纳金比例为每日__%。11.争议解决11.1双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。11.3诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式__份，委托人执__份，被委托人执__份。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除14.1本合同经双方协商一致，可解除本合同。14.2合同解除后，双方应立即终止各自的权利和义务。14.3合同解除后，双方应相互返还已支付的费用，并结算剩余费用。14.4合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除委托人和被委托人之外，参与房产公证或相关事宜的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的条件：第三方介入需经委托人和被委托人同意，并签订相应的合作协议或服务协议。16.第三方介入的职责16.1第三方应根据合作协议或服务协议的约定，提供专业服务，协助委托人和被委托人完成房产公证事宜。16.2第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务不违反合同约定。17.第三方介入的义务17.1第三方应保证其提供的服务质量，对因自身原因造成的错误或延误承担责任。17.2第三方应保守委托人和被委托人的商业秘密和个人隐私。17.3第三方应按照合作协议或服务协议的约定，按时完成相关工作。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据合作协议或服务协议的约定确定。18.2若合作协议或服务协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为人民币__万元。18.3第三方的责任限额包括但不限于因第三方原因导致的房产公证失败、延误或错误。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1委托人与被委托人之间的权利义务不受第三方介入的影响。19.2第三方应向委托人和被委托人分别承担其职责范围内的责任。19.3第三方介入后，委托人和被委托人应向第三方支付约定的服务费用。19.4第三方介入期间，若因第三方原因导致委托人或被委托人权益受损，委托人或被委托人有权要求第三方承担责任。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，若需变更合作协议或服务协议的条款，应经委托人和被委托人同意。20.2变更后的合作协议或服务协议仍对本合同具有约束力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入期间，任何一方有权解除合作协议或服务协议，但需提前__日通知对方。22.2合同解除后，双方应立即终止各自的权利和义务。22.3合同解除后，双方应相互返还已支付的费用，并结算剩余费用。22.4合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入的合同终止后，第三方应向委托人和被委托人提供完整的报告，包括工作成果、费用结算等。23.2委托人和被委托人应依据第三方提供的报告，进行相应的后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托人身份证明文件要求：提供委托人身份证复印件，确保信息真实、完整。2.附件二：被委托人身份证明文件要求：提供被委托人身份证复印件，确保信息真实、完整。3.附件三：房产产权证复印件要求：提供房产产权证复印件，确保信息真实、完整。4.附件四：房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，报告内容应包括房产市场价值、面积、用途等。5.附件五：房产交易合同要求：提供房产交易合同复印件，确保信息真实、完整。6.附件六：第三方合作协议或服务协议要求：提供第三方合作协议或服务协议复印件，确保信息真实、完整。7.附件七：房产公证相关文件要求：提供房产公证相关文件复印件，确保信息真实、完整。8.附件八：费用结算单要求：提供费用结算单，列明各项费用明细及支付情况。9.附件九：争议解决相关文件要求：提供争议解决相关文件复印件，确保信息真实、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按时支付委托费用责任认定：委托人应向被委托人支付滞纳金，滞纳金比例为每日__%。示例：若委托人应于2023年3月1日支付委托费用，但至2023年3月10日仍未支付，则委托人应向被委托人支付人民币__元滞纳金。2.违约行为：被委托人未按时完成房产公证手续责任认定：被委托人每逾期一日，应向委托人支付违约金人民币__元。3.违约行为：第三方泄露委托人或被委托人商业秘密或个人隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向委托人或被委托人支付赔偿金。示例：若第三方在办理房产公证过程中泄露了委托人个人隐私，则第三方应向委托人支付人民币__元赔偿金。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应根据合作协议或服务协议的约定，承担相应的违约责任。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果与实际价值严重不符，则第三方应承担相应的赔偿责任。卖房公证委托书模板2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋用途4.委托事项4.1委托事项概述4.2委托事项具体内容5.委托期限5.1委托开始时间5.2委托结束时间6.委托费用6.1委托费用金额6.2委托费用支付方式7.委托人授权范围7.1甲方授权乙方进行的事项7.2乙方在授权范围内行使的权利8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：056781.3甲方联系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：987654322.3乙方联系方式：139001390003.房屋基本信息3.1房屋地址：某市某区某街道某号3.2房屋产权证号：房权证某字第000001号3.3房屋面积：100平方米3.4房屋用途：住宅4.委托事项4.1委托事项概述：甲方因出国需要，特委托乙方代为办理房屋买卖事宜。4.2委托事项具体内容：4.2.1乙方代表甲方与房屋买受人签订房屋买卖合同；4.2.2乙方协助甲方办理房屋过户手续；4.2.3乙方代表甲方收取房屋款项；4.2.4乙方负责处理与房屋买卖相关的其他事宜。5.委托期限5.1委托开始时间：2023年5月1日5.2委托结束时间：2023年11月30日6.委托费用6.1委托费用金额：人民币10,000元6.2委托费用支付方式：6.2.1乙方在委托开始前收到甲方支付的首期费用人民币5,000元；6.2.2剩余款项在委托事项完成且甲方满意后支付。7.委托人授权范围7.1甲方授权乙方进行的事项：7.1.1代表甲方签署房屋买卖合同；7.1.2办理房屋过户手续；7.1.3接收房屋款项；7.1.4协助处理其他与房屋买卖相关的事宜。7.2乙方在授权范围内行使的权利：7.2.1乙方有权以甲方名义进行上述授权事项；7.2.2乙方有权接受并处理与授权事项相关的文件、信函等；7.2.3乙方有权决定授权事项的具体执行方式。8.保密条款8.1保密信息定义：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均为保密信息。8.2保密义务：8.2.1乙方在委托期间及委托结束后，对甲方提供的保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.2.2乙方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，不得将其用于除本合同约定的目的以外的任何用途。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1若甲方未按约定支付委托费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。9.1.2若甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。9.2乙方违约责任：9.2.2若乙方泄露甲方保密信息，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，应将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；11.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内确认解除合同；12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：2023年5月1日13.合同附件13.1合同附件清单：13.1.1房屋产权证复印件；13.1.2甲方身份证复印件；13.1.3乙方身份证复印件；13.1.4委托事项详细清单。13.2合同附件内容：上述附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的授权2.1甲方和乙方均有权在必要时引入第三方协助完成合同约定的各项事务。2.2甲方或乙方在引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。3.第三方职责3.1第三方应根据甲方和乙方的授权，按照本合同的规定和双方的约定，提供专业服务。3.2第三方的职责包括但不限于：3.2.1协助完成房屋买卖合同的签订；3.2.2提供房地产评估、法律咨询等服务；3.2.3协助办理房屋过户手续；3.2.4解决合同履行过程中的问题。4.第三方权利4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；4.1.3在甲方和乙方授权范围内，代表甲方或乙方进行相关活动。5.第三方责任5.1第三方应按照法律规定和合同约定，对其提供的服务承担责任。5.2第三方的责任限额：5.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以乙方支付给第三方的服务费用为最高赔偿限额。5.2.2若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担全部赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的行为，视为甲方或乙方的行为，由甲方或乙方承担相应的法律后果。6.2第三方不得以任何形式损害甲方或乙方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。6.3甲方、乙方和第三方之间的权利义务关系，独立于三方以外的其他第三方。7.第三方变更7.1任何一方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前通知对方，并取得