出租房屋授权委托3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME出租房屋授权委托本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2委托方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.委托事项及授权范围3.1委托事项3.2授权范围4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托终止日期5.委托费用及支付方式5.1委托费用5.2支付方式5.3付款期限6.房屋租赁事宜6.1租赁价格6.2租赁期限6.3租赁押金6.4租赁合同签订7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收流程8.房屋维修及保养8.1维修责任8.2保养责任9.房屋租赁合同管理9.1合同备案9.2合同变更9.3合同解除10.法律法规及政策遵守10.1遵守国家法律法规10.2遵守相关政策11.违约责任11.1出租方违约责任11.2委托方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：1.2委托方基本信息1.2.1委托方名称：1.2.2委托方地址：1.2.3委托方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋设施：家具、家电齐全3.委托事项及授权范围3.1委托事项：3.1.1负责房屋租赁合同的签订及备案3.1.2负责房屋租金的收取及管理3.1.3负责房屋租赁期间的日常管理3.2授权范围：3.2.1代表出租方与承租方签订租赁合同3.2.2代表出租方收取租金及押金3.2.3负责房屋租赁期间的维修及保养工作4.委托期限4.1委托起始日期：2023年1月1日4.2委托终止日期：2024年12月31日5.委托费用及支付方式5.1委托费用：人民币10,000元5.2支付方式：一次性支付，委托方于合同签订之日起3个工作日内支付至出租方指定账户5.3付款期限：逾期未支付，出租方有权终止委托合同6.房屋租赁事宜6.1租赁价格：人民币10,000元/月6.2租赁期限：自2023年2月1日起至2026年1月31日止6.3租赁押金：人民币10,000元，租赁期满后无损坏或欠费，押金全额退还6.4租赁合同签订：委托方负责与承租方签订租赁合同，并报送出租方备案7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：2023年1月31日7.2房屋验收标准：7.2.1房屋结构完好，无安全隐患7.2.2家具、家电齐全，功能正常7.2.3房屋内部设施整洁，无损坏7.3验收流程：7.3.1委托方与承租方共同进行房屋验收7.3.2验收合格后，双方签字确认7.3.3验收不合格，由出租方负责修复或更换8.房屋维修及保养8.1维修责任8.1.1房屋租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的房屋及设施损坏，由承租方负责维修或更换。8.1.2因出租方原因造成的房屋及设施损坏，由出租方负责维修或更换。8.2保养责任8.2.1出租方负责房屋主体结构的维修和保养。8.2.2委托方负责房屋内部设施的保养，包括但不限于家具、家电的清洁和保养。9.房屋租赁合同管理9.1合同备案9.1.1委托方应在签订租赁合同后5个工作日内，将租赁合同报送出租方备案。9.1.2出租方应在收到备案材料后3个工作日内予以备案。9.2合同变更9.2.1合同任何一方需变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。9.2.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。9.3合同解除9.3.1出租方或委托方有权在合同到期前30日书面通知对方解除合同。9.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.法律法规及政策遵守10.1遵守国家法律法规10.1.1双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规。10.1.2如遇法律法规变动，双方应立即调整合同条款，确保合同合法有效。10.2遵守相关政策10.2.1双方应遵守当地政府关于房屋租赁的相关政策。10.2.2如政策变动，双方应积极配合调整租赁关系。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按时交付房屋，应向委托方支付违约金，违约金为每日租金的10%。11.1.2出租方违反合同约定，导致委托方遭受损失的，应承担赔偿责任。11.2委托方违约责任11.2.1委托方未按时支付委托费用，应向出租方支付违约金，违约金为每日委托费用的1%。11.2.2委托方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同，并经出租方确认后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同到期自然终止。13.2.2因双方协商一致或法定事由，合同可提前终止。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、维修、保养等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁中介、房屋评估机构、维修保养服务提供商等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。15.3.2甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.3第三方应具备相应的资质和条件，并签署相关服务协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担责任。16.2.2因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行服务过程中，享有合法权利，包括但不限于知情权、咨询权、监督权等。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方作为服务接受方，应按照服务协议支付服务费用。18.1.2第三方对甲方承担服务责任，甲方对第三方的服务不满意，可向第三方提出投诉。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为委托合同关系，乙方作为委托方，应按照委托协议支付委托费用。18.2.2第三方对乙方承担委托责任，乙方对第三方的委托不满意，可向第三方提出投诉。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1在第三方介入的范围内，甲乙双方应共同承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应协调第三方的工作，确保服务质量和效果。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签署变更协议。19.1.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1第三方介入期间，如出现合同解除情形，甲乙双方应协商一致，签署解除协议。19.2.2解除协议作为合同附件，具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1双方同意将第三方介入产生的争议提交至省市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：合同应包含房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金金额、押金金额、违约责任等内容。1.2说明：本附件为甲乙双方签订的房屋租赁主合同。2.委托协议2.1详细要求：协议应明确委托事项、授权范围、委托期限、委托费用等内容。2.2说明：本附件为甲乙双方签订的委托协议，作为房屋租赁合同的一部分。3.第三方服务协议3.1详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等内容。3.2说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为房屋租赁合同的一部分。4.房屋交付验收清单4.1详细要求：清单应详细列出房屋及设施的名称、数量、状态等信息。4.2说明：本附件为甲乙双方在房屋交付时共同签署的验收清单，作为房屋租赁合同的一部分。5.房屋维修保养记录5.1详细要求：记录应详细记录维修保养的时间、原因、费用等信息。5.2说明：本附件为甲乙双方在房屋维修保养过程中形成的记录，作为房屋租赁合同的一部分。6.违约金支付凭证6.1详细要求：凭证应详细记录违约金的支付时间、金额、原因等信息。6.2说明：本附件为甲乙双方在发生违约行为时支付的违约金凭证，作为房屋租赁合同的一部分。7.争议解决协议7.1详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容。7.2说明：本附件为甲乙双方在发生争议时签订的解决协议，作为房屋租赁合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出租方未按时交付房屋1.2委托方未按时支付委托费用1.3第三方未按时提供服务质量1.4租赁期间房屋设施损坏未及时修复1.5合同解除后未退还押金2.责任认定标准2.1出租方未按时交付房屋：每延迟一日，支付相当于每日租金的10%的违约金。2.2委托方未按时支付委托费用：每延迟一日，支付相当于每日委托费用的1%的违约金。2.3第三方未按时提供服务质量：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。2.4租赁期间房屋设施损坏未及时修复：出租方应负责修复或更换，修复费用由损坏方承担。2.5合同解除后未退还押金：违约方应立即退还押金，否则每延迟一日，支付相当于押金金额的1%的违约金。3.违约责任示例3.1出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定入住，承租方有权要求出租方支付相当于每日租金的10%的违约金。3.2委托方未按时支付委托费用，导致第三方无法提供正常服务，委托方应支付相当于每日委托费用的1%的违约金。3.3第三方未按时提供服务质量，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，如赔偿金额为人民币5,000元。出租房屋授权委托1本合同目录一览1.1房屋基本情况1.2委托事项1.3委托期限1.4委托费用1.5委托权限1.6委托方义务1.7受托方义务1.8房屋租赁管理1.9房屋租赁收益1.10房屋租赁合同签订1.11房屋租赁合同解除1.12房屋租赁纠纷处理1.13合同变更与解除1.14合同争议解决第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1.1房屋位置：____市____区____街道____号1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋结构：____1.1.4房屋权属：____1.1.5房屋现状：____第二条委托事项2.1委托方授权受托方代为出租房屋，包括但不限于房屋租赁合同的签订、租金收取、房屋租赁管理等。2.2委托方授权受托方在房屋租赁期间，对房屋进行必要的管理和维护。第三条委托期限3.1本委托合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。3.2委托期限届满前，委托方可以提前一个月书面通知受托方解除本合同。第四条委托费用4.1受托方在委托事项完成后的十五个工作日内，委托方应向受托方支付委托费用，具体金额为____元。4.2委托费用包括但不限于房屋租赁管理费、租金代收代付手续费等。第五条委托权限5.1受托方有权根据委托事项，与租赁方签订房屋租赁合同，并收取租金。5.2受托方有权对房屋租赁合同进行必要的修改和补充。5.3受托方有权在房屋租赁期间，对房屋进行必要的检查和维护。第六条委托方义务6.1委托方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。6.2委托方应提供房屋租赁合同、房屋产权证明等相关文件。6.3委托方应配合受托方办理房屋租赁相关手续。第七条受托方义务7.1受托方应按照委托事项，认真履行职责，维护委托方的合法权益。7.2受托方应在收到租金后五个工作日内，将租金转交委托方。7.3受托方应在房屋租赁期间，对房屋进行必要的检查和维护，确保房屋安全。7.4受托方应在合同期满或解除合同后，将房屋现状及租赁情况报告委托方。第八条房屋租赁管理8.1受托方应按照房屋租赁合同约定，负责房屋的租赁管理，包括但不限于租赁合同的签订、续签、解除，以及租赁关系的维护。8.2受托方应确保房屋租赁合同的合法性和有效性，不得违反法律法规和合同约定。8.3受托方应定期对房屋进行检查，确保房屋符合居住安全和租赁标准。8.4受托方应妥善保管租赁合同、租金收据等租赁相关文件。第九条房屋租赁收益9.1房屋租赁收益归委托方所有。9.2受托方在收取租金后，应及时将租金扣除约定的费用后，剩余金额支付给委托方。9.3如有租金滞纳，受托方应采取合理措施催收，并通知委托方。第十条房屋租赁合同签订10.1受托方应在委托方授权范围内，代表委托方与租赁方签订房屋租赁合同。10.2房屋租赁合同应包括房屋的基本情况、租赁期限、租金标准、押金数额、支付方式、双方权利义务等内容。10.3受托方应在签订租赁合同前，向委托方提供租赁合同草案，经委托方审核同意后方可签订。第十一条房屋租赁合同解除11.1.1租赁方违反租赁合同约定，经催告后仍未改正；11.1.2房屋因不可抗力等原因无法继续出租；11.1.3委托方因特殊原因需要收回房屋。11.2受托方应在解除租赁合同前，书面通知租赁方，并按照法律规定和合同约定处理租赁关系。第十二条房屋租赁纠纷处理12.1房屋租赁过程中产生的纠纷，双方应协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.3受托方在处理租赁纠纷时，应维护委托方的合法权益。第十三条合同变更与解除13.1合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十四条合同争议解决14.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。14.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。14.3仲裁费用由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方约定的事项中，提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的任何独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高效率或确保合同条款的顺利实施。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。3.2若第三方责任限额未在补充协议中约定，则按照法律规定或行业标准确定。第四条第三方权利4.1第三方有权根据补充协议的约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。第五条第三方义务5.1第三方应按照补充协议的约定，履行其职责，确保服务质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反本合同的行为，应及时通知甲乙双方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方在履行职责过程中，与租赁方、承租方等第三方的关系，由第三方自行处理。6.3甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不受任何第三方的不当干预。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自义务。7.2第三方介入不影响本合同的有效性和甲乙双方的合同责任。第八条第三方介入的终止8.1当第三方完成其职责或合同约定的目的达到后，第三方介入即终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照补充协议的约定，处理剩余事宜。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方在补充协议中约定，费用包括但不限于服务费、咨询费、代理费等。9.2若补充协议未约定费用，则由提出第三方介入的一方承担。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均有约束力。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同中关于第三方介入的条款，如与补充协议的规定不一致，以补充协议为准。11.2甲乙双方可根据实际情况，在补充协议中增加其他条款，以完善第三方介入的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：此文件用于证明房屋的所有权，是合同签订的前提条件。2.房屋租赁合同要求：租赁合同应包含房屋的基本情况、租赁期限、租金标准、押金数额、支付方式、双方权利义务等内容。说明：此合同是租赁关系的基础，双方应严格按照合同履行各自的权利和义务。3.房屋现状描述要求：详细描述房屋的内部结构、装修情况、设备设施等现状。说明：此描述用于后续房屋租赁过程中，双方对房屋现状的确认。4.委托方身份证明文件要求：提供委托方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：此文件用于确认委托方的身份，确保合同的有效性。5.受托方身份证明文件要求：提供受托方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：此文件用于确认受托方的身份，确保其有权履行合同义务。6.第三方介入协议要求：协议中应明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.房屋租赁费用支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。说明：此凭证用于证明委托方已履行支付租金的义务。8.房屋租赁纠纷处理文件要求：提供双方协商或仲裁机构出具的纠纷处理文件。说明：此文件用于证明纠纷已得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为：未按时支付委托费用提供虚假房屋产权证明文件违反租赁合同约定，擅自改变房屋用途2.受托方违约行为：未按时签订房屋租赁合同未按规定收取和转交租金未妥善保管租赁相关文件3.第三方违约行为：未按时完成服务或提供服务质量不符合约定泄露甲乙双方商业秘密未按照补充协议的约定履行职责违约责任认定标准：1.违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。3.违约方应承担因违约行为产生的仲裁或诉讼费用。示例说明：1.委托方未按时支付委托费用，应向受托方支付逾期付款违约金，并赔偿受托方因此遭受的损失。2.受托方未按时签订房屋租赁合同，应向委托方支付违约金，并赔偿委托方因此遭受的损失。3.第三方未按时完成服务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因未按时完成服务造成的损失。出租房屋授权委托2本合同目录一览1.委托事项概述1.1委托人基本情况1.2委托事项具体内容2.受托人基本情况2.1受托人姓名及联系方式2.2受托人资格证明3.委托期限3.1委托起始时间3.2委托终止时间4.委托事项范围4.1房屋出租管理4.2房屋租赁合同签订4.3房屋租赁合同履行4.4房屋租金收取4.5房屋维修保养5.房屋基本情况5.1房屋位置5.2房屋面积5.3房屋结构5.4房屋装修情况6.委托费用及支付方式6.1委托费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.佣金支付及分配7.1佣金比例7.2佣金支付时间7.3佣金分配方式8.权利义务8.1委托人权利8.2委托人义务8.3受托人权利8.4受托人义务9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同修改14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.委托事项概述1.1委托人基本情况委托人姓名：X身份证号码：联系方式：1.2委托事项具体内容委托人授权受托人代表其出租位于市区街道号的房屋，该房屋建筑面积为平方米，房屋结构为。2.受托人基本情况2.1受托人姓名及联系方式受托人姓名：X身份证号码：联系方式：2.2受托人资格证明受托人持有房地产经纪人执业资格证书，证书编号：。3.委托期限3.1委托起始时间委托起始时间为：年月日。3.2委托终止时间委托终止时间为：年月日。4.委托事项范围4.1房屋出租管理受托人负责房屋出租市场的调研，寻找合适的租客，签订租赁合同，并负责房屋租赁合同的履行。4.2房屋租赁合同签订受托人代表委托人与租客签订房屋租赁合同，并确保合同内容符合法律法规及双方利益。4.3房屋租赁合同履行受托人负责监督租赁合同的履行，包括但不限于租金收取、房屋维修保养等。4.4房屋租金收取受托人负责代为收取租金，并按约定时间将租金交付给委托人。4.5房屋维修保养5.房屋基本情况5.1房屋位置房屋位于市区街道号，附近交通便利，配套设施齐全。5.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，实际使用面积平方米。5.3房屋结构房屋为层户，户型为室厅卫。5.4房屋装修情况房屋装修为风格，装修时间为年。6.委托费用及支付方式6.1委托费用总额委托费用总额为人民币万元整。6.2费用支付方式委托费用分两次支付，首次支付人民币万元，在签订本合同时支付；第二次支付人民币万元，在房屋成功出租后支付。6.3费用支付时间首次支付时间为：年月日；第二次支付时间为：年月日。8.权利义务8.1委托人权利8.1.1委托人有权要求受托人按照约定履行房屋出租管理职责。8.1.2委托人有权监督受托人的工作，并提出合理建议。8.1.3委托人有权获得房屋出租相关信息，包括租金收入、租客信息等。8.2委托人义务8.2.1委托人应按照约定支付委托费用。8.2.2委托人应提供真实、完整的房屋信息，不得隐瞒或伪造。8.2.3委托人应配合受托人完成房屋出租相关手续。8.3受托人权利8.3.1受托人有权要求委托人按照约定支付委托费用。8.3.2受托人有权根据委托人提供的房屋信息寻找合适的租客。8.3.3受托人有权在委托人授权范围内代表委托人签订租赁合同。8.4受托人义务8.4.1受托人应按照委托人的要求，认真履行房屋出租管理职责。8.4.2受托人应保证房屋出租过程的合法性、合规性。8.4.3受托人应及时向委托人报告房屋出租过程中的重要事项。9.保密条款9.1保密内容受托人在履行委托事项过程中知悉的委托人商业秘密、个人信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至委托事项终止后三年。9.3违约责任受托人违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。11.2违约责任承担违约方应承担赔偿对方因此遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1委托人有权在委托期限届满前解除合同。12.1.2受托人未能按照约定履行职责，委托人有权解除合同。12.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前X日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为：年月日。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、委托费用支付凭证等。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，指除委托人和受托人之外，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致委托人或受托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2责任限额第三方对委托人或受托人的赔偿责任，不得超过其在本合同项下所收取的费用总额。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式第三方介入本合同，需经委托人和受托人书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入条件1.具备相应的资质和执业许可；2.能够履行其职责，并保证服务质量；3.对其行为负责，承担相应的法律责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利，限于其合作协议约定的范围内。17.2第三方权利行使第三方权利的行使，应遵守本合同的规定，不得损害委托人和受托人的合法权益。18.第三方义务18.1第三方义务范围第三方在本合同项下的义务，限于其合作协议约定的范围内。18.2第三方义务履行第三方应按照合作协议的约定，履行其义务，确保本合同的顺利履行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与委托人的关系第三方与委托人的关系，由合作协议约定，委托人应按照合作协议的规定，与第三方进行合作。19.2第三方与受托人的关系第三方与受托人的关系，由合作协议约定，受托人应按照合作协议的规定，与第三方进行合作。19.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致委托人或受托人遭受损失的，由第三方承担赔偿责任；若第三方因委托人或受托人的原因遭受损失，则由委托人或受托人承担相应的责任。20.第三方变更20.1第三方变更程序如需变更第三方，应经委托人和受托人书面同意，并签订新的合作协议。20.2第三方变更条件1.新第三方具备相应的资质和执业许可；2.能够履行其职责，并保证服务质量；3.对其行为负责，承担相应的法律责任。21.第三方退出21.1第三方退出程序第三方退出本合同，应提前X日书面通知委托人和受托人，并签订解除合