单位集资房购买合同格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME单位集资房购买合同格式本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋规划用途4.购房价格与支付方式4.1购房总价4.2付款方式及期限4.3付款方式变更5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房屋产权转移6.1产权转移手续6.2产权转移时间6.3产权转移费用7.产权登记7.1登记机关7.2登记手续7.3登记费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知与送达13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改生效14.合同解除与终止的效力14.1合同解除的效力14.2合同终止的效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“单位集资房”指由单位组织职工集资建设或购买的具有特定产权属性的住房。（2）“出卖方”指拥有单位集资房产权的单位或其授权代表。（3）“买受方”指购买单位集资房的职工。（4）“房屋”指本合同约定的单位集资房。2.双方信息2.1出卖方信息出卖方全称：___________法定代表人：___________地址：________________联系电话：_____________2.2买受方信息买受方全称：___________法定代表人：___________地址：________________联系电话：_____________3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：________________房屋面积：_____________平方米房屋结构：_____________房屋用途：_____________3.2房屋权属证明出卖方应向买受方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.3房屋规划用途房屋规划用途应与实际用途一致，买受方在购买时已知晓并同意。4.购房价格与支付方式4.1购房总价房屋总价为人民币_____________元整。4.2付款方式及期限（1）买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为首付款。（2）剩余款项应在房屋交付前____个工作日内一次性支付。4.3付款方式变更如买受方需变更付款方式，应提前____个工作日书面通知出卖方，经双方协商一致后，可变更付款方式。5.房屋交付与验收5.1交付时间出卖方应在房屋建设完成后____个工作日内，将房屋交付给买受方。5.2验收标准（1）房屋结构安全、牢固；（2）房屋装修质量符合约定标准；（3）房屋配套设施齐全；（4）房屋产权清晰。5.3验收流程（1）买受方在收到出卖方交付通知后____个工作日内进行验收；（2）验收合格后，买受方应在验收合格证明上签字确认；（3）验收不合格的，买受方应在验收合格证明上注明不合格项，并要求出卖方在____个工作日内整改。6.房屋产权转移6.1产权转移手续出卖方应协助买受方办理房屋产权转移手续，包括但不限于申请、审核、登记等。6.2产权转移时间产权转移手续应在房屋交付后____个工作日内完成。6.3产权转移费用产权转移费用由买受方承担，具体费用以实际发生为准。8.违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房屋；（2）出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；（3）买受方未按约定时间支付购房款；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）出卖方违约的，应向买受方支付房屋总价款的____%作为违约金；（2）买受方违约的，应向出卖方支付房屋总价款的____%作为违约金；（3）因违约给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。8.3违约赔偿违约方支付的违约金不足以赔偿对方损失的，还应赔偿对方的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_____________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按照责任大小分担。10.合同解除10.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在____个工作日内予以回复；（3）解除合同后，双方应按照约定处理房屋及相关事宜。10.3解除后的处理（1）解除合同后，买受方已支付的购房款应予退还；（2）出卖方已交付的房屋应予收回；（3）双方应按照约定处理房屋产权及其他相关事宜。11.合同终止11.1终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。11.2终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知对方；（2）对方收到终止通知后，应在____个工作日内予以回复；（3）终止合同后，双方应按照约定处理房屋及相关事宜。11.3终止后的处理（1）终止合同后，买受方已支付的购房款应予退还；（2）出卖方已交付的房屋应予收回；（3）双方应按照约定处理房屋产权及其他相关事宜。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明、付款凭证等。12.3通知与送达（1）双方应按照合同约定的地址进行通知与送达；（2）通知与送达应以书面形式进行。13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同修改生效合同修改自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除与终止的效力14.1合同解除的效力合同解除后，本合同自解除之日起失效。14.2合同终止的效力合同终止后，本合同自终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入；（2）第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应服务协议。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（3）第三方按照服务协议履行职责。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方有权选择合适的第三方介入本合同履行；（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件；（3）甲方应承担第三方介入产生的费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方介入，提供必要的信息和资料；（2）乙方应遵守第三方提供的服务协议；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行服务协议而产生的责任，甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同房屋总价款的____%；（2）第三方责任限额不包括因甲乙双方违约而产生的损失；（3）第三方责任限额在服务协议中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行服务协议过程中，应遵守甲方的要求；（2）第三方对甲方承担的责任，由服务协议约定；（3）第三方对甲方的违约行为，甲方有权追究其法律责任。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行服务协议过程中，应遵守乙方的要求；（2）第三方对乙方承担的责任，由服务协议约定；（3）第三方对乙方的违约行为，乙方有权追究其法律责任。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行服务协议过程中，应遵守本合同的约定；（2）第三方对甲乙双方均承担的责任，由服务协议和本合同共同约定；（3）第三方对甲乙双方的违约行为，甲乙双方均有权追究其法律责任。19.第三方介入的保密条款19.1保密义务第三方在履行服务协议过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。19.2保密责任第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照服务协议约定的争议解决方式解决。20.2争议解决机构第三方介入产生的争议，应提交_____________仲裁委员会仲裁。20.3争议解决费用第三方介入产生的争议解决费用，由责任方承担；双方均有责任的，由双方按照责任大小分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋权属清晰，无产权纠纷。2.房屋规划用途证明文件要求：提供房屋规划用途证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋用途符合规划要求。3.付款凭证要求：提供购房款支付凭证的原件或复印件。说明：证明购房款已按约定支付。4.验收合格证明要求：提供房屋验收合格证明的原件或复印件。说明：证明房屋已通过验收。5.产权转移手续文件要求：提供产权转移手续文件的原件或复印件。说明：证明房屋产权已成功转移。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件。说明：证明双方已就争议解决达成一致。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件。说明：证明第三方介入事项已明确约定。8.保密协议要求：提供保密协议的原件或复印件。说明：证明第三方已承诺保密义务。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的需要，提供其他相关文件的原件或复印件。说明：根据实际情况提供相关文件，以证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：支付房屋总价款的____%作为违约金，并赔偿买受方因此遭受的实际损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：支付房屋总价款的____%作为违约金，并赔偿出卖方因此遭受的实际损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议履行职责。责任认定：按照服务协议约定的责任限额，赔偿甲乙双方因此遭受的实际损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参加争议解决。责任认定：承担争议解决产生的额外费用，并赔偿对方因此遭受的实际损失。5.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。责任认定：赔偿甲乙双方因此遭受的实际损失，并承担相应的法律责任。示例说明：出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按计划入住，买受方因此遭受了租房费用等损失，出卖方应支付房屋总价款的____%作为违约金，并赔偿买受方实际损失。第三方在房屋验收过程中，未按照约定标准进行验收，导致房屋存在质量问题，买受方因此遭受了维修费用等损失，第三方应按照服务协议约定的责任限额，赔偿买受方实际损失。单位集资房购买合同格式1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.集资房基本情况2.1集资房名称2.2集资房地址2.3集资房建筑面积2.4集资房户型2.5集资房产权性质2.6集资房土地使用权年限3.集资房购买价格及支付方式3.1集资房购买价格3.2集资房首付款金额3.3集资房贷款金额3.4集资房贷款利率3.5集资房贷款期限3.6集资房付款时间节点4.集资房交付及验收4.1集资房交付时间4.2集资房验收标准4.3集资房验收程序4.4集资房交付条件5.集资房产权转移及登记5.1集资房产权转移5.2集资房产权登记5.3集资房产权证办理6.集资房配套设施及物业管理6.1集资房配套设施6.2集资房物业管理6.3物业管理费标准6.4物业管理费缴纳方式7.集资房使用及维修责任7.1集资房使用规范7.2集资房维修责任7.3维修费用承担8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签订及履行12.1合同签订地点12.2合同签订时间12.3合同履行地点12.4合同履行期限13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[单位名称]乙方：[购房人姓名]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[法定代表人姓名]乙方法定代表人：[购房人姓名]1.3合同双方住所地甲方住所地：[单位住所地]乙方住所地：[购房人住址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[单位联系电话]乙方联系方式：[购房人联系电话]2.集资房基本情况2.1集资房名称集资房名称：[集资房项目名称]2.2集资房地址集资房地址：[具体地址]2.3集资房建筑面积集资房建筑面积：[建筑面积]2.4集资房户型集资房户型：[具体户型]2.5集资房产权性质集资房产权性质：[产权性质]2.6集资房土地使用权年限集资房土地使用权年限：[土地使用权年限]3.集资房购买价格及支付方式3.1集资房购买价格集资房购买价格：[购买价格]3.2集资房首付款金额集资房首付款金额：[首付款金额]3.3集资房贷款金额集资房贷款金额：[贷款金额]3.4集资房贷款利率集资房贷款利率：[贷款利率]3.5集资房贷款期限集资房贷款期限：[贷款期限]3.6集资房付款时间节点集资房付款时间节点：[具体付款时间]4.集资房交付及验收4.1集资房交付时间集资房交付时间：[交付时间]4.2集资房验收标准集资房验收标准：[验收标准]4.3集资房验收程序集资房验收程序：[验收程序]4.4集资房交付条件集资房交付条件：[交付条件]5.集资房产权转移及登记5.1集资房产权转移集资房产权转移：[产权转移方式]5.2集资房产权登记集资房产权登记：[产权登记机关]5.3集资房产权证办理集资房产权证办理：[产权证办理程序]6.集资房配套设施及物业管理6.1集资房配套设施集资房配套设施：[配套设施清单]6.2集资房物业管理集资房物业管理：[物业管理公司名称]6.3物业管理费标准物业管理费标准：[物业管理费标准]6.4物业管理费缴纳方式物业管理费缴纳方式：[缴纳方式]8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1未能按时交付集资房8.1.1.2交付的集资房不符合合同约定8.1.2乙方违约情形8.1.2.1未能按时支付购房款8.1.2.2未经甲方同意擅自改变集资房用途8.2违约责任8.2.1甲方违约责任8.2.1.1甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的一定比例。8.2.1.2乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。8.2.2乙方违约责任8.2.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的一定比例。8.2.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题。8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[仲裁机构名称]9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应向约定的仲裁机构提交书面仲裁申请。9.3.2仲裁机构受理后，应按照仲裁规则进行审理。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章。10.1.2甲方收到乙方支付的首付款。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的期限届满。10.3.2双方协商一致解除合同。10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同终止日期10.4.1合同终止日期：[具体日期]11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1附件一：集资房项目规划图11.1.2附件二：集资房购房合同11.1.3附件三：集资房配套设施清单11.1.4附件四：集资房物业管理合同11.2合同附件内容11.2.1附件一内容：详细规划图及配套设施说明。11.2.2附件二内容：集资房购房合同具体条款。11.2.3附件三内容：配套设施的具体内容和标准。11.2.4附件四内容：物业管理服务的具体条款和标准。12.合同签订及履行12.1合同签订地点12.1.1合同签订地点：[签订地点]12.2合同签订时间12.2.1合同签订时间：[签订时间]12.3合同履行地点12.3.1合同履行地点：[履行地点]12.4合同履行期限12.4.1合同履行期限：[履行期限]13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项效力13.2.1本合同的其他约定事项与本合同其他条款具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：[签署日期]14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：[生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理等支持的个人或机构。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、贷款咨询、合同起草、合同履行监督、争议调解等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：委托代理、咨询服务、中介服务、专业评估等。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额第三方因提供专业服务所产生的一切责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的专业服务。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.2.3第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务17.1.1甲方的权利甲方有权要求第三方提供符合合同约定的专业服务。甲方有权监督第三方的服务过程，确保服务质量。甲方有权根据第三方服务协议，追究第三方的违约责任。17.1.2甲方的义务甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。甲方应配合第三方提供必要的资料和条件。甲方应遵守合同约定，不得因第三方介入而免除自身的合同责任。17.2乙方的权利与义务17.2.1乙方的权利乙方有权要求第三方提供符合合同约定的专业服务。乙方有权监督第三方的服务过程，确保服务质量。乙方有权根据第三方服务协议，追究第三方的违约责任。17.2.2乙方的义务乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。乙方应配合第三方提供必要的资料和条件。乙方应遵守合同约定，不得因第三方介入而免除自身的合同责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间形成委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。第三方在代理权限内，以甲方名义行事，后果由甲方承担。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间形成委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。第三方在代理权限内，以乙方名义行事，后果由乙方承担。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系，以合同约定为准。第三方在履行合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序当第三方介入时，如需变更合同内容，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。19.2合同变更效力经甲乙双方书面确认的合同变更，自变更之日起生效，对甲乙双方和第三方具有同等法律效力。19.3合同变更通知甲乙双方应在合同变更之日起3日内，将变更内容通知第三方，并要求第三方确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：集资房项目规划图要求：规划图应包含集资房的地理位置、周边环境、建筑布局、配套设施等信息。说明：该规划图作为集资房购买的重要依据，甲方应确保其准确性和完整性。2.附件二：集资房购房合同要求：购房合同应详细列明甲乙双方的权利和义务，包括购房价格、付款方式、交付时间、产权转移等。说明：该合同是甲乙双方在集资房购买过程中的法律文件，具有法律效力。3.附件三：集资房配套设施清单要求：清单应详细列明集资房所提供的配套设施，如电梯、停车场、绿化等。说明：该清单作为购房合同的一部分，甲方应确保配套设施的提供符合清单要求。4.附件四：集资房物业管理合同要求：物业管理合同应明确物业管理公司的服务内容、收费标准、服务期限等。说明：该合同是甲乙双方与物业管理公司之间的法律文件，具有法律效力。5.附件五：第三方服务协议要求：服务协议应明确第三方提供服务的类型、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：该协议是甲乙双方与第三方之间的法律文件，具有法律效力。6.附件六：集资房贷款合同要求：贷款合同应详细列明贷款金额、贷款利率、贷款期限、还款方式等。说明：该合同是甲乙双方与贷款银行之间的法律文件，具有法律效力。7.附件七：集资房产权证要求：产权证应包含集资房的产权信息，如产权人、产权面积、土地使用权年限等。说明：该产权证是集资房产权的法定证明文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未能按时交付集资房交付的集资房不符合合同约定未经乙方同意擅自改变集资房用途1.2乙方违约行为未能按时支付购房款未经甲方同意擅自改变集资房用途2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定甲方未能按时交付集资房，每延迟一天，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的一定比例。甲方交付的集资房不符合合同约定，甲方应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未经乙方同意擅自改变集资房用途，甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定乙方未能按时支付购房款，每延迟一天，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的一定比例。乙方未经甲方同意擅自改变集资房用途，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方应于2023年3月1日交付集资房，但实际交付日期为2023年3月10日，甲方应向乙方支付9天的违约金。3.2乙方违约示例乙方应于2023年2月1日支付首付款，但实际支付日期为2023年2月15日，乙方应向甲方支付14天的违约金。单位集资房购买合同格式2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.集资房购买条件4.1集资房购买资格4.2购房人条件4.3集资房购买程序5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格5.2支付方式5.3付款时间6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效日期7.房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付手续8.房屋质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证内容8.3质量保证责任9.房屋产权登记9.1登记时间9.2登记手续9.3登记费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释集资房：指由单位或企业组织职工集资建设，按照国家有关政策规定出售给职工的房屋。出卖方：指拥有房屋所有权并同意出售该房屋的单位或企业。买受方：指购买房屋的个人。2.合同双方信息2.1出卖方信息出卖方名称：[单位名称]住所地：[地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]2.2买受方信息买受方姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住所地：[地址]联系电话：[电话号码]3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于：[具体地址]3.2房屋面积房屋建筑面积：[面积]平方米3.3房屋结构房屋结构：[结构类型]3.4房屋用途房屋用途：[用途类型]4.集资房购买条件4.1集资房购买资格买受方须符合国家及单位规定的集资房购买条件，包括但不限于：具有购买集资房的资格；符合单位规定的购房条件。4.2购房人条件具有完全民事行为能力；无不良信用记录；无拖欠单位或国家税费记录。4.3集资房购买程序买受方购买集资房的程序如下：向出卖方提出购房申请；出卖方审核买受方是否符合购房条件；双方签订本合同；买受方按照合同约定支付房款；出卖方办理房屋交付手续。5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格房屋价格为：[金额]元人民币。5.2支付方式首付款：[金额]元人民币，于本合同签订之日起[天数]内支付；尾款：[金额]元人民币，于房屋交付前[天数]内支付。5.3付款时间首付款支付时间：[具体日期]；尾款支付时间：[具体日期]。6.合同签订及生效6.1合同签订时间本合同于[具体日期]签订。6.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。8.房屋质量保证8.1质量保证期限出卖方对本合同项下的房屋质量承担保证责任，质量保证期限自房屋交付之日起计算，为期[年数]年。8.2质量保证内容结构安全可靠；房屋主体结构无裂缝；房屋地面、墙面、顶面平整；门窗安装牢固，开关灵活；水电设施安装符合国家规定，运行正常。8.3质量保证责任修复房屋，消除质量问题；承担修复费用；如因质量问题导致买受方遭受损失的，还应承担相应的赔偿责任。9.房屋产权登记9.1登记时间出卖方应在房屋交付后的[天数]内，协助买受方办理房屋产权登记手续。9.2登记手续买受方应按照国家及地方相关政策办理房屋产权登记手续，出卖方应予以配合。9.3登记费用房屋产权登记费用由买受方承担。10.违约责任10.1违约情形出卖方未按约定时间交付房屋；买受方未按约定支付房款；出卖方提供的房屋不符合约定的质量标准；双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担依照约定支付违约金；修复或更换不合格部分；承担因违约给对方造成的损失。10.3违约金计算违约金的计算方式为：[违约金额]×[违约金比例]%。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为：[具体名称]。11.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。12.合同解除12.1解除条件双方协商一致；出卖方严重违约，经协商无法解决；法律法规规定的其他解除情形。12.2解除程序解除本合同应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务，并承担相应的法律责任。13.合同变更13.1变更条件双方协商一致；法律法规或政策调整；因不可抗力导致合同无法继续履行。13.2变更程序变更本合同应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.3变更内容变更内容应具体明确，包括但不限于房屋价格、支付方式、交付时间等。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的住所地或双方另行约定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件；支付凭证；其他双方认为需要附件的文件。14.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为履行本合同或协助合同履行而介入的任何个人、组织或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任，应按照其提供的专业服务内容、服务标准和行业惯例确定责任限额。责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入服务协议中具体体现。15.2.2责任限额的调整如因法律法规、行业标准或实际情况的变化，导致第三方责任限额需要调整时，双方应协商一致，并在合同或服务协议中予以更新。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后的[天数]内给予答复。15.3.2介入协议第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订介入服务协议，明确各方的权利、义务和责任。15.4第三方权利15.4.1专业意见第三方有权根据其专业知