创意产业园办公室租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME创意产业园办公室租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付处理5.租金调整5.1.租金调整依据5.2.租金调整频率5.3.租金调整通知6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金支付方式6.3.押金退还条件6.4.押金退还时间7.使用范围及限制7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.违规使用责任8.维修及保养8.1.出租方维修责任8.2.承租方维修责任8.3.保养责任9.保险9.1.出租方保险责任9.2.承租方保险责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件12.3.合同解除程序13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：租金支付明细表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：X公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市区路号1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：YYY企业1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市区路号1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁物信息2.1.租赁物名称：创意产业园办公室2.2.租赁物地址：省市区创意产业园栋号2.3.租赁物面积：100平方米2.4.租赁物结构：独立办公室，带卫生间，装修风格现代简约3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2023年1月1日3.2.租赁终止日期：2026年12月31日3.3.租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付方式：银行转账，每月5日前支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月5日前4.4.逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金5.租金调整5.1.租金调整依据：根据市场行情及政府相关政策5.2.租金调整频率：每年调整一次，调整时间为每年的1月1日5.3.租金调整通知：调整前一个月通知承租方6.押金及退还6.1.押金金额：人民币10,000元整6.2.押金支付方式：银行转账，签订合同当日支付至出租方指定账户6.3.押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，租赁物无损坏6.4.押金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还承租方7.使用范围及限制7.1.使用范围：租赁物仅用于办公用途，不得用于生产、经营、居住等7.2.使用限制：禁止在租赁物内进行违法活动，禁止擅自改变租赁物结构7.3.违规使用责任：因违规使用导致的一切损失及责任由承租方承担8.维修及保养8.1.出租方维修责任8.1.1.出租方负责租赁物主体结构的维修和保养8.1.2.出租方负责租赁物公共区域的维修和保养8.1.3.出租方应在接到承租方通知后3个工作日内进行维修8.2.承租方维修责任8.2.1.承租方负责租赁物内部设施的日常维护和保养8.2.2.承租方负责因使用不当造成的租赁物损坏的维修8.2.3.承租方应在发现损坏后立即通知出租方8.3.保养责任8.3.1.承租方应保持租赁物整洁，定期进行清洁8.3.2.承租方不得对租赁物进行擅自改造或增添设施9.保险9.1.出租方保险责任9.1.1.出租方应为其拥有的租赁物投保财产险9.1.2.出租方应将保险单副本交付承租方9.2.承租方保险责任9.2.1.承租方应为其在租赁物内使用的物品投保财产险9.2.2.承租方应将保险单副本交付出租方10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金10.1.2.承租方违反使用范围及限制10.1.3.承租方造成租赁物损坏10.2.违约责任承担10.2.1.承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金10.2.2.出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议11.1.2.协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构11.2.1.省市仲裁委员会12.合同生效及解除12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.支付押金12.2.合同解除条件12.2.1.出租方违约12.2.2.承租方违约12.3.合同解除程序12.3.1.提出解除合同的一方应书面通知对方12.3.2.收到通知的一方应在7个工作日内回复12.3.3.双方协商一致解除合同13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.1.1.列明租赁物的具体名称、规格、数量等13.2.附件二：租金支付明细表13.2.1.列明租金金额、支付时间、支付方式等14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3.本合同自签订之日起至租赁期满或解除之日起终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.1.2.第三方介入本合同事务，需经甲乙双方书面同意。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入需符合法律法规及本合同约定。15.2.2.第三方介入需具备相应的资质和条件。16.第三方介入的职责和权利16.1.第三方职责16.1.1.第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责，如中介方应协助甲乙双方达成交易，顾问应提供专业意见等。16.1.2.第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2.第三方权利16.2.1.第三方有权根据甲乙双方的要求，获取相关信息，以便履行其职责。16.2.2.第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入需提前向甲乙双方提出申请，并提供相关资质文件。17.2.甲乙双方应在收到第三方申请后7个工作日内予以回复。17.3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。18.第三方责任限额18.1.第三方在本合同项下的责任，限于其根据协议或合同约定应承担的责任。18.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法定责任限额。18.3.若第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1.第三方与甲乙双方之间的责任划分，由合作协议或合同约定。19.2.第三方与甲乙双方以外的其他第三方之间的责任划分，由各自的法律关系决定。19.3.甲乙双方对第三方的指示，应明确、具体，第三方按照指示行事所产生的一切后果，由甲乙双方承担。20.第三方介入的终止20.1.1.合同约定的期限届满；20.1.2.甲乙双方同意终止；20.1.3.第三方因故无法继续履行职责。20.2.第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并办理相关手续。21.特别条款21.1.若第三方介入涉及本合同的核心条款，甲乙双方应在合同中明确第三方的责任范围和限制。21.2.若第三方介入涉及本合同的争议解决，甲乙双方应在合同中明确第三方的仲裁权或诉讼权。21.3.本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、规格、数量、品牌、购买日期、购置成本等。说明：本清单作为租赁物交付及退租时的核对依据。2.附件二：租金支付明细表详细要求：列明每期租金金额、支付日期、支付方式、支付凭证等。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、责任限额、费用支付等。说明：本协议作为第三方介入本合同事务的补充文件。4.附件四：维修保养记录详细要求：记录租赁物维修保养的时间、内容、费用、责任人等。说明：本记录用于跟踪租赁物的维护状况，确保租赁物的正常使用。5.附件五：保险单副本详细要求：提供保险单的完整副本，包括保险期限、保险范围、保险金额等。说明：本副本用于证明租赁物及承租方物品的保险情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为解决合同履行过程中争议的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付时间，若承租方逾期支付，则构成违约。示例说明：若合同约定每月5日前支付租金，承租方于6日支付，则构成违约。2.违约行为：承租方违反使用范围及限制责任认定标准：承租方在租赁物内进行违法活动或擅自改变租赁物结构，均视为违约。示例说明：承租方在租赁物内进行非法经营活动，则构成违约。3.违约行为：承租方造成租赁物损坏责任认定标准：承租方在使用过程中，因使用不当、故意或过失导致租赁物损坏，均视为违约。示例说明：承租方在使用过程中，造成租赁物墙面脱落，则构成违约。4.违约行为：出租方未按时交付租赁物责任认定标准：出租方未按合同约定的时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定的条件，均视为违约。示例说明：出租方未在合同约定的日期前交付租赁物，则构成违约。5.违约行为：出租方违反维修保养责任责任认定标准：出租方未按合同约定履行维修保养责任，导致租赁物损坏或影响使用，均视为违约。示例说明：出租方未及时修复租赁物的漏水问题，则构成违约。创意产业园办公室租赁协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁标的物2.1办公室的具体位置、面积2.2租赁用途2.3设施设备情况3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付违约金5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及时间6.物业管理费用6.1物业管理费用包含内容6.2物业管理费用支付方式6.3逾期支付违约金7.使用限制7.1租赁用途限制7.2违反使用限制的违约责任8.租赁保证金8.1保证金金额及支付方式8.2保证金退还条件及时间9.乙方责任9.1乙方使用责任9.2乙方维护责任9.3乙方违约责任10.甲方责任10.1甲方提供租赁物的责任10.2甲方维护责任10.3甲方违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2法定代表人或授权代表甲方授权代表：[授权代表姓名]乙方授权代表：[授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系人电话]电子邮箱：[联系人邮箱]乙方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系人电话]电子邮箱：[联系人邮箱]2.租赁标的物2.1办公室的具体位置、面积租赁标的物位于：[具体地址]建筑面积：[面积单位：平方米]2.2租赁用途租赁用途仅限于：[租赁用途描述]2.3设施设备情况办公桌椅电脑打印机空调灯具水电设施设施设备清单详见附件一。3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限本合同租赁期限为：[租赁年数]年。3.2租赁起止日期租赁起止日期为：[起始日期]至[终止日期]。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为：[租金金额单位：元/月]。4.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。4.3逾期支付违约金若乙方逾期支付租金，应按每日[逾期违约金比例]的比例支付违约金。5.押金及退还5.1押金金额及支付方式本合同押金为：[押金金额单位：元]。乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付押金。5.2押金退还条件及时间在租赁期满或乙方提前终止租赁关系并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]内无息退还乙方押金。6.物业管理费用6.1物业管理费用包含内容物业管理费用包括但不限于：公共区域清洁、安保、绿化等。6.2物业管理费用支付方式物业管理费用按月缴纳，每月[具体日期]前支付。6.3逾期支付违约金若乙方逾期支付物业管理费用，应按每日[逾期违约金比例]的比例支付违约金。8.租赁保证金8.1保证金金额及支付方式本合同租赁保证金为：[保证金金额单位：元]。乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付租赁保证金。8.2保证金退还条件及时间在租赁期满或乙方提前终止租赁关系并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]内无息退还乙方租赁保证金。9.乙方责任9.1乙方使用责任乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。9.2乙方维护责任乙方应负责租赁期间的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。9.3乙方违约责任若乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或损失的，乙方应负责修复或赔偿。10.甲方责任10.1甲方提供租赁物的责任甲方应保证租赁物符合约定的用途和标准，并承担租赁物的维修责任。10.2甲方维护责任甲方应保证租赁物在租赁期间的安全和正常使用。10.3甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未能履行提供租赁物或维修义务的，甲方应承担相应的违约责任。11.违约责任11.1违约情形本合同双方任何一方违反本合同约定的，均构成违约。11.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构若双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。13.合同解除13.1合同解除情形乙方未按约定支付租金或物业管理费用达[具体金额]；乙方擅自改变租赁物的结构或用途；甲方未按约定提供租赁物或维修服务。13.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入情形乙方需要通过第三方获取贷款或担保；甲方需要第三方进行资产评估或技术鉴定；合同履行过程中需要第三方提供专业服务；争议解决过程中需要第三方作为调解人或仲裁员。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务或协助，不承担超出其服务范围的义务和责任。15.3.2责任限额第三方在本合同中的责任限额为：[具体金额单位：元]。15.3.3不可抗力若第三方因不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失，其责任免除。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的合同履行。16.2甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的风险和责任。16.3甲乙双方应确保第三方了解其在本合同中的权利和义务，并要求第三方在提供服务或协助时，遵守本合同的相关约定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。第三方的名称、地址、联系方式；第三方提供的服务或协助内容；第三方在本合同中的权利和义务；第三方的责任限额；第三方介入的期限和终止条件。17.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的变更和解除18.1若第三方介入协议的内容发生变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2若第三方介入协议因任何原因需要解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。19.第三方介入的争议解决19.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公室设施设备清单详细列出租赁办公室内配备的设施设备，包括型号、数量等。2.第三方介入协议包含第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等信息。3.支付凭证包括租金、押金、物业管理费用等支付凭证的复印件。4.争议解决协议若双方同意仲裁，此附件为仲裁协议的副本。5.合同变更协议若合同内容发生变更，此附件为变更协议的副本。6.合同解除协议若合同需要解除，此附件为解除协议的副本。7.第三方评估报告若甲方需要第三方进行资产评估，此附件为评估报告的副本。8.第三方鉴定报告若甲方需要第三方进行技术鉴定，此附件为鉴定报告的副本。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或物业管理费用责任认定标准：乙方逾期支付租金或物业管理费用，每逾期一日，应支付[逾期违约金比例]%的违约金。示例说明：若每月租金为10000元，逾期一日应支付100元违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构或用途责任认定标准：乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例说明：若乙方擅自拆除办公室隔断，造成甲方经济损失10000元，乙方应赔偿10000元。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或维修服务责任认定标准：甲方未按约定提供租赁物或维修服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按时维修办公室空调，导致乙方业务受到影响，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未能履行协议责任认定标准：第三方未能履行协议，应根据协议约定承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未能按约定提供贷款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.违约行为：双方未按约定履行争议解决程序责任认定标准：双方未按约定履行争议解决程序，应根据争议解决协议或法律规定承担相应的违约责任。示例说明：若双方未按约定通过协商解决争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。创意产业园办公室租赁协议2本合同目录一览第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的第二条租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁标的3.1办公室位置与面积3.2租赁用途第四条租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约条件第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间及方式5.3逾期支付罚则第六条押金及退还6.1押金金额及支付6.2押金退还条件及程序第七条租赁期间费用承担7.1水电费7.2物业管理费7.3其他费用第八条租赁标的维护与保养8.1出租方责任8.2承租方责任第九条违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条其他约定13.1合同附件13.2合同解释第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在创意产业园办公室租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现租赁目的。第二条租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________2.2承租方信息承租方名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________第三条租赁标的3.1办公室位置与面积租赁办公室位于创意产业园内，具体位置为：________________________，面积为：________________________平方米。3.2租赁用途租赁用途为：________________________。第四条租赁期限4.1租赁起止日期租赁期限自：________________________起，至：________________________止。4.2租赁续约条件在租赁期限届满前一个月，如双方无异议，可书面协商续约，续约期限不超过原租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金为：________________________元/月，共计：________________________元。5.2支付时间及方式租金于每月：________________________日前支付，支付方式为：________________________。5.3逾期支付罚则如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日：________________________元的滞纳金。第六条押金及退还6.1押金金额及支付押金为：________________________元，于签订合同当日支付。6.2押金退还条件及程序租赁期满且承租方无违约行为，押金无欠款情况下，出租方应在：________________________日内退还押金。第七条租赁期间费用承担7.1水电费租赁期间水电费由承租方承担，具体收费标准按照创意产业园相关规定执行。7.2物业管理费租赁期间物业管理费由承租方承担，具体收费标准按照创意产业园相关规定执行。7.3其他费用租赁期间产生的一切税费、维修费、装修费等，除本合同另有约定外，均由承租方承担。第八条租赁标的维护与保养8.1出租方责任出租方应确保租赁标的在租赁期限内符合合同约定，对租赁标的进行必要的维护与保养。8.2承租方责任承租方应爱护租赁标的，合理使用，不得擅自改动租赁标的的结构或功能。租赁期间因承租方使用不当造成租赁标的损坏的，承租方应负责修复或赔偿。第九条违约责任9.1承租方违约责任如承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的：_____%作为违约金。如承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。9.2出租方违约责任如出租方未按合同约定提供符合约定的租赁标的，承租方有权要求出租方履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。第十条合同解除10.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，经对方催告后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交：________________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为：________________________仲裁委员会。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）合同解除；（3）租赁标的达到预定使用年限或因不可抗力等原因导致无法继续使用。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件包括：________________________。13.2合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期本合同于：________________________年______月______日签署。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁协议执行过程中，根据甲乙双方约定，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_____%。2.2第三方在提供担保服务过程中，如因第三方自身原因导致担保失效，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过担保金额的_____%。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议收取合理的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在甲乙双方违约时，根据合作协议采取相应的措施。3.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议约定，提供真实、准确、完整的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守相关法律法规，不得利用其地位损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务过程中，对甲方承担的责任仅限于其收取的服务费用范围内；（2）第三方在提供担保服务过程中，对甲方承担的责任不超过担保金额的_____%。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务过程中，对乙方承担的责任仅限于其收取的服务费用范围内；（2）第三方在提供担保服务过程中，对乙方承担的责任不超过担保金额的_____%。第五条第三方介入的额外条款5.1甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，在合作协议中明确第三方的责任范围、赔偿金额、违约责任等条款。5.2第三方介入后，甲乙双方应确保合同的履行不受第三方行为的影响，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应损失。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方应就合同相关条款进行协商，必要时可对合同进行变更，以适应第三方介入后的实际情况。6.2合同变更应经甲乙双方及第三方书面同意，并签订补充协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入