二手房买卖合同的贷款问题解答3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房买卖合同的贷款问题解答本合同目录一览1.1贷款概述1.2贷款条件1.3贷款利率1.4贷款期限1.5贷款额度1.6贷款审批1.7贷款发放1.8贷款还款1.9逾期还款1.10贷款保险1.11贷款变更1.12贷款终止1.13违约责任1.14争议解决第一部分：合同如下：第一条贷款概述1.1贷款定义：本合同项下的贷款，指乙方（买方）为购买甲方（卖方）的房产，向银行或其他金融机构申请的按揭贷款。1.2贷款用途：本贷款仅用于乙方购买甲方房产的交易，不得用于其他用途。第二条贷款条件2.1乙方具备完全民事行为能力，且具有稳定的收入来源，能够承担还本付息的义务。2.2甲方房产符合贷款银行的贷款条件，包括但不限于房产的权属清晰、符合规划要求等。2.3乙方提供的个人资料真实、完整，符合贷款银行的审核要求。第三条贷款利率3.1贷款利率按照贷款银行规定的利率执行，具体利率以贷款合同签订时银行公布的利率为准。3.2如遇国家政策调整，贷款利率将按照国家规定进行调整。第四条贷款期限4.1贷款期限自贷款发放之日起计算，最长不超过三十年。4.2乙方可根据自身情况，与贷款银行协商确定具体的贷款期限。第五条贷款额度5.1贷款额度根据甲方房产的评估价值、乙方的收入和信用状况等因素确定。5.2贷款额度最高不超过房产评估价值的80%。第六条贷款审批6.1乙方在提交贷款申请后，贷款银行将对乙方的贷款申请进行审核。6.2贷款银行在收到乙方申请材料之日起，最长不超过三十个工作日完成审批。第七条贷款发放7.1贷款银行审批通过后，将按照约定的时间和方式将贷款发放至乙方指定的账户。7.2乙方在收到贷款后，应及时通知甲方，并按照合同约定进行房产交易。第八条贷款还款8.1乙方应按照贷款合同约定的还款方式和还款计划按时还款。8.2还款方式包括等额本息、等额本金等多种方式，乙方应选择其中一种并持续履行。8.3每期还款额包括本金和利息，具体金额由贷款银行根据贷款利率和还款期限计算确定。8.4乙方如因特殊原因无法按时还款，应提前向贷款银行申请延期或变更还款计划。第九条逾期还款9.1如乙方未按时还款，构成逾期还款。9.2贷款银行有权对逾期还款的乙方进行催收，并按照合同约定收取逾期利息。9.3逾期还款超过一定期限，贷款银行有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于拍卖房产等。第十条贷款保险10.1乙方应按照贷款银行的要求购买贷款保险，包括但不限于房屋保险、信用保险等。10.2保险费用由乙方承担，具体费用根据保险合同约定执行。10.3保险期间内，如发生保险责任范围内的损失，保险公司将按照保险合同进行赔付。第十一条贷款变更11.1在贷款期限内，如因乙方收入变化或其他合理原因，乙方可向贷款银行提出变更贷款申请。11.2贷款银行将对变更申请进行审核，并在审核通过后与乙方签订变更协议。11.3贷款变更可能涉及利率调整、还款期限变更等，具体变更内容以双方签订的变更协议为准。第十二条贷款终止12.1在贷款期限内，如乙方提前偿还全部贷款，应提前向贷款银行提出申请。12.2贷款银行审核通过后，乙方应按照约定的时间提前还款。12.3提前还款可能涉及部分提前还款费用，具体费用由贷款银行根据相关规定收取。第十三条违约责任13.1乙方违反本合同约定，未按时还款或未履行其他义务，应承担违约责任。13.2违约责任包括但不限于支付逾期利息、赔偿贷款银行因此遭受的损失等。13.3甲方作为担保方，在乙方违约时，应承担相应的担保责任。第十四条争议解决14.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同的未履行部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司、保险公司等。1.2第三方在合同中的角色和职责，应根据其具体提供的服务内容确定。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1双方同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的服务内容明确且合法；2.1.4第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1双方协商确定第三方介入的事项；2.2.2双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；2.2.3第三方按照协议约定履行职责。第三条第三方的责任与义务3.1.1提供专业、准确的服务；3.1.2保守甲乙双方的商业秘密；3.1.3在其职责范围内，对甲乙双方提供的信息进行保密；3.1.4按时完成约定的服务内容；3.1.5遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由其与甲乙双方签订的协议约定，具体包括：4.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，责任限额由协议约定；4.1.2第三方在履行协议过程中，因违反法律法规或协议约定导致的损失，责任限额由协议约定；4.1.3第三方在履行协议过程中，因不可抗力导致的损失，免除责任。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对其提供的服务内容承担责任，不承担甲乙双方因房屋买卖合同而产生的其他责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在隐瞒，导致第三方产生损失的，甲乙双方应承担相应的责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致其无法履行协议，第三方不承担责任。第六条第三方的变更与退出6.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并按照协议约定办理相关手续。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方，并签订新的协议。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担，具体包括：7.1.1第三方提供服务的费用；7.1.2第三方在履行职责过程中产生的其他费用；7.1.3第三方因履行协议而产生的税费。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第十条第三方介入的合同解除10.1如第三方违反本合同或协议的约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。10.2第三方介入的协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖卖方公章或签字确认。说明：作为房产权属证明文件，用于核实房产的合法性和清晰度。2.身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证原件，由买方复印并加盖卖方公章或签字确认。说明：作为身份证明文件，用于核实甲乙双方的个人信息。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告需加盖评估机构公章。说明：评估报告用于确定房产的价值，作为贷款额度计算的依据。4.贷款合同要求：由贷款银行出具，合同需加盖银行公章。说明：贷款合同明确了贷款的金额、利率、期限、还款方式等详细信息。5.房屋买卖合同要求：双方签字盖章，合同需符合法律法规要求。说明：房屋买卖合同是甲乙双方买卖房产的正式协议。6.贷款审批文件要求：由贷款银行出具，证明贷款已审批通过。说明：贷款审批文件是买方获得贷款的必要条件。7.产权过户登记申请书要求：由甲乙双方共同填写，需加盖公章或签字确认。说明：产权过户登记申请书是办理房产过户手续的必备文件。8.房产交易税费缴纳凭证要求：提供缴纳房产交易税费的相关凭证。说明：税费缴纳凭证是房产交易合法性的证明。9.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳的凭证。说明：维修基金缴纳凭证是房屋维修基金缴纳的证明。10.第三方服务协议要求：由甲乙双方与第三方签订，协议需加盖各方公章。说明：第三方服务协议明确了第三方提供服务的范围、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时交付房产，应支付乙方违约金，具体金额由合同约定。甲方提供的房产存在隐瞒瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时支付购房款，应支付甲方违约金，具体金额由合同约定。乙方未按时办理贷款手续，导致贷款逾期，应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按时完成评估报告，应支付违约金，具体金额由协议约定。第三方未按时完成产权过户手续，应支付违约金，具体金额由协议约定。4.示例说明：若甲方未按时交付房产，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方违约金，如合同约定每日违约金为房价的0.1%。二手房买卖合同的贷款问题解答1本合同目录一览1.合同签订背景及依据1.1房屋基本情况1.2买卖双方基本情况1.3合同签订目的2.贷款相关条款2.1贷款类型2.2贷款额度2.3贷款利率2.4贷款期限2.5还款方式2.6贷款申请及审批流程2.7贷款合同签订3.房屋过户相关事宜3.1房屋产权过户3.2房屋税费缴纳3.3房屋抵押权解除4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款方式变更6.违约责任及赔偿6.1违约情形6.2违约责任6.3赔偿方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2房屋产权证9.3房屋测绘报告9.4贷款合同10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.合同通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订背景及依据1.1房屋基本情况房屋坐落：___________房屋产权证号：___________房屋面积：___________平方米房屋用途：___________房屋现状：___________1.2买卖双方基本情况买方名称：___________买方身份证号：___________卖方名称：___________卖方身份证号：___________1.3合同签订目的本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议。第二条贷款相关条款2.1贷款类型买方拟申请___________贷款。2.2贷款额度买方申请贷款额度为___________元。2.3贷款利率贷款利率按照___________执行，具体利率以贷款合同为准。2.4贷款期限贷款期限为___________年。2.5还款方式还款方式为___________，具体还款计划以贷款合同为准。2.6贷款申请及审批流程买方需按照银行要求提交相关材料，银行对贷款申请进行审批。2.7贷款合同签订贷款申请通过后，买方与银行签订贷款合同。第三条房屋过户相关事宜3.1房屋产权过户卖方应在本合同签订后___________日内将房屋产权过户至买方名下。3.2房屋税费缴纳卖方应负责缴纳房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。3.3房屋抵押权解除卖方应在本合同签订后___________日内解除房屋抵押权。第四条买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.1.1买方有权要求卖方履行房屋过户义务。4.1.2买方应按照约定支付购房款。4.1.3买方应按照约定偿还贷款。4.2卖方权利义务4.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。4.2.2卖方应配合买方办理房屋过户手续。4.2.3卖方应保证房屋交付时符合约定状态。第五条付款方式及时间5.1付款方式买方分___________期支付购房款，具体支付时间及金额如下：第一期：___________元，支付时间：___________第二期：___________元，支付时间：___________（以此类推）5.2付款时间买方应按照约定时间支付购房款。5.3付款方式变更如因特殊原因需变更付款方式，双方应协商一致并签订补充协议。第六条违约责任及赔偿6.1违约情形6.1.1卖方未按约定时间办理房屋过户手续；6.1.2买方未按约定时间支付购房款；6.1.3双方约定的其他违约情形。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3赔偿方式违约方应根据违约情形及损失情况，按照法律规定或双方约定进行赔偿。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会；7.2.2人民法院。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用由双方协商确定。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1房屋所有权转移完成；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。第九条合同附件9.1房屋买卖合同本合同附件一为房屋买卖合同，作为本合同不可分割的一部分。9.2房屋产权证本合同附件二为房屋产权证复印件，作为本合同不可分割的一部分。9.3房屋测绘报告本合同附件三为房屋测绘报告，作为本合同不可分割的一部分。9.4贷款合同本合同附件四为贷款合同，作为本合同不可分割的一部分。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2法律法规或政策变化；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致；10.2.2一方违约导致合同无法履行；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同变更及解除程序任何合同变更或解除，双方应书面通知对方，并签订变更或解除协议。第十一条合同通知及送达11.1通知方式11.1.1邮寄；11.1.2传真；11.1.3电子邮件；11.1.4当面交付。11.2送达地址买方送达地址：___________卖方送达地址：___________11.3送达时间通知自发出之日起____个工作日后视为送达。第十二条合同签署12.1签署时间本合同自____年____月____日____时____分起生效。12.2签署地点本合同签署地点为：___________12.3签署人员买方代表：___________卖方代表：___________第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同一式____份，其中买方____份，卖方____份。13.2合同副本份数本合同副本一式____份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以法律法规为准。14.3本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、协助或其他形式帮助的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、银行等。15.2第三方介入范围15.2.1房地产经纪机构提供房屋买卖信息、促成交易、协助办理过户手续等；15.2.2律师事务所提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等；15.2.3评估机构提供房屋价值评估；15.2.4银行提供贷款咨询、贷款审批、资金监管等。16.第三方的责权利16.1责任第三方应按照本合同约定及专业标准，提供优质、高效的服务，对因其服务导致的甲、乙双方损失承担相应的责任。16.2权利第三方有权根据其提供服务的内容和要求，收取合理的服务费用。16.3限制第三方在履行职责过程中，不得泄露甲、乙双方的商业秘密，不得违反法律法规。17.第三方介入的程序17.1介入申请甲、乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，并签订相应服务合同。17.2介入协议第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订介入协议，明确各自的权利义务。18.甲、乙双方的额外条款及说明18.1协同义务甲、乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利完成其服务。18.2保密义务甲、乙双方对第三方提供的资料和信息负有保密义务，未经对方同意，不得泄露给任何第三方。18.3第三方责任限额18.3.1第三方责任限额的确定甲、乙双方在签订介入协议时，应与第三方协商确定其责任限额，该限额应不低于第三方收取的服务费用。18.3.2第三方责任限额的执行如第三方在履行职责过程中造成甲、乙双方损失，超出责任限额的部分，由甲、乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方仅对其提供的服务承担直接责任，不承担甲、乙双方之间因合同履行而产生的间接责任。19.1.2甲、乙双方对自身的权利义务承担独立责任。19.2权利划分19.2.1第三方享有其提供服务所得的合理费用。19.2.2甲、乙双方享有第三方提供的优质服务。19.3沟通协调19.3.2第三方应就服务进展情况及时向甲、乙双方报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、房屋过户时间、违约责任等内容。说明：作为合同主体，必须详细、准确、完整。2.房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权清晰、无纠纷。说明：是房屋买卖合同履行的重要依据。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：用于确认房屋的实际面积和结构。4.贷款合同详细要求：包括贷款类型、额度、利率、期限、还款方式等内容。说明：是买方履行还款义务的依据。5.房屋买卖合同补充协议详细要求：针对合同中未尽事宜或需要变更的条款，双方签订补充协议。说明：用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。6.买卖双方身份证明详细要求：提供买卖双方的身份证明，如身份证、护照等。说明：用于确认买卖双方的身份信息。7.房屋产权转移登记申请书详细要求：填写房屋产权转移登记申请书，申请办理房屋过户手续。说明：是办理房屋过户手续的必要文件。8.房屋交易税费缴纳证明详细要求：提供房屋交易税费缴纳证明，证明已缴纳相关税费。说明：是房屋交易合法性的重要证明。9.房屋交易合同备案证明详细要求：提供房屋交易合同备案证明，证明房屋交易已备案。说明：是房屋交易合法性的重要证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方违约未按约定时间办理房屋过户手续；房屋存在权利瑕疵，导致无法过户；故意隐瞒房屋信息，导致买方损失；1.2买方违约未按约定时间支付购房款；故意拖欠贷款，导致银行损失；违反约定使用房屋，导致房屋受损。2.责任认定标准2.1卖方违约责任认定卖方未按约定时间办理房屋过户手续，应承担相应的违约金；房屋存在权利瑕疵，卖方应退还购房款并赔偿买方损失；卖方故意隐瞒房屋信息，应退还购房款并赔偿买方损失。2.2买方违约责任认定买方未按约定时间支付购房款，应承担相应的违约金；买方故意拖欠贷款，应承担违约责任并赔偿银行损失；买方违反约定使用房屋，应赔偿房屋损失。3.违约行为示例说明3.1卖方违约示例卖方原约定于2023年3月1日办理房屋过户手续，但实际未办理，导致买方无法按期入住，卖方应承担违约责任。3.2买方违约示例买方原约定于2023年2月1日支付购房款100万元，但实际未支付，买方应承担违约责任。二手房买卖合同的贷款问题解答2本合同目录一览1.1二手房买卖合同概述1.2贷款申请与审批1.3贷款利率与期限1.4贷款还款方式1.5贷款额度与贷款条件1.6贷款保险与相关费用1.7贷款逾期与违约责任1.8贷款合同变更与解除1.9贷款合同附件与补充条款1.10贷款合同签订与生效1.11贷款合同纠纷解决1.12贷款合同争议处理1.13贷款合同执行与监督1.14贷款合同终止与清算第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1.1本合同双方当事人为甲方（卖方）和乙方（买方）。1.1.2本合同所指的二手房系甲方拥有的位于_________的房屋，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。1.1.3本合同旨在明确双方在二手房买卖过程中关于贷款事宜的权利、义务和责任。第二条贷款申请与审批2.1乙方在签订本合同时，应向银行或其他金融机构申请贷款。2.2乙方需提供符合银行要求的贷款申请材料，包括但不限于身份证、收入证明、工作证明等。2.3银行对乙方的贷款申请进行审批，并在规定时间内给予答复。第三条贷款利率与期限3.1贷款利率按银行现行贷款利率执行，具体利率以银行审批结果为准。3.2贷款期限最长不超过_________年，具体期限由乙方与银行协商确定。第四条贷款还款方式4.1乙方应按照贷款合同约定的还款方式、还款日期和还款金额进行还款。4.2还款方式包括等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等多种方式。4.3乙方有权在贷款合同约定的范围内选择还款方式。第五条贷款额度与贷款条件5.1贷款额度根据乙方的信用状况、收入水平等因素确定，最高不超过房屋交易价格的_________%。5.2乙方需满足银行规定的贷款条件，包括但不限于：无不良信用记录、收入稳定、有还款能力等。第六条贷款保险与相关费用6.1乙方在申请贷款时，可能需要购买贷款保险，具体保险种类和费用由银行确定。6.2乙方应承担贷款过程中产生的相关费用，包括但不限于：评估费、担保费、保险费等。第七条贷款逾期与违约责任7.1乙方如未按时还款，构成贷款逾期，应向银行支付逾期利息。7.2乙方如违反贷款合同约定，造成贷款违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、承担法律责任等。第八条贷款合同变更与解除8.1在贷款合同履行期间，如遇国家政策调整、利率变动等情况，经双方协商一致，可以变更贷款合同的相关条款。8.2任何一方未经对方同意，不得单方面解除贷款合同。8.3如因不可抗力导致贷款合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同，并依法处理相关事宜。第九条贷款合同附件与补充条款9.1本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同、保险合同等。9.2双方可根据实际情况在本合同中约定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十条贷款合同签订与生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十一条贷款合同纠纷解决11.1双方在履行贷款合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条贷款合同争议处理12.1争议处理过程中，双方应继续履行贷款合同约定的义务。12.2争议处理期间，不得影响贷款合同的正常履行。第十三条贷款合同执行与监督13.1双方应严格按照贷款合同约定履行各自的义务。13.2甲方有义务监督乙方按时足额偿还贷款本息。13.3乙方有义务接受甲方对其贷款使用情况的合理监督。第十四条贷款合同终止与清算14.1贷款合同终止条件包括：贷款本息全部清偿、贷款合同约定的终止条件成就、贷款合同解除等。14.2贷款合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于：结清贷款本息、处理抵押物等。14.3清算完毕后，贷款合同终止，双方应办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助本合同履行而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、提供担保、提供法律或财务咨询等。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2如第三方责任超出约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。第四条第三方责权利4.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。4.2第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责和义务。4.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入本合同时，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入情况通知对方，并确保对方知悉。6.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可按照本合同第十一条、第十二条的规定处理。第七条第三方介入下的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定，继续履行各自的义务。7.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，有权要求甲乙双方纠正。7.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致其无法履行职责，第三方有权要求甲乙双方承担相应的责任。第八条第三方介入下的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。8.2第三方有权根据本合同变更情况，调整其服务内容和费用。第九条第三方介入下的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照本合同及合作协议的约定进行。9.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定进行清算。第十条第三方介入下的争议解决10.1第三方介