买房确认书草案版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买房确认书草案版本合同目录一览1.1房屋基本情况1.2买方基本情况1.3卖方基本情况1.4房屋产权状况1.5房屋交易价格1.6付款方式及时间1.7房屋交付时间及条件1.8房屋验收标准及程序1.9产权过户手续及费用1.10房屋税费承担1.11违约责任及处理1.12争议解决方式1.13合同解除及终止条件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：____市____区____街道____号____室。1.1.2房屋产权证号：____。1.1.3房屋建筑面积：____平方米。1.1.4房屋结构：____。1.1.5房屋用途：____。1.1.6房屋装修情况：____。第二条买方基本情况2.1买方名称：____。2.2买方法定代表人：____。2.3买方住所：____。第三条卖方基本情况3.1卖方名称：____。3.2卖方法定代表人：____。3.3卖方住所：____。第四条房屋产权状况4.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。4.2房屋不存在抵押、查封等限制性权利。4.3房屋已取得合法的房屋所有权证。第五条房屋交易价格5.1房屋交易价格为人民币____元整。5.2买方同意按上述价格购买该房屋。第六条付款方式及时间6.1买方应于____年____月____日前支付房屋总价款的____%作为定金。6.2买方应于____年____月____日前支付房屋总价款的____%。6.3买方应于房屋交付前支付房屋总价款的____%。6.4房屋交付后，买方应于____日内支付房屋总价款的____%。第七条房屋交付时间及条件7.1卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。7.2房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。7.3房屋交付时，卖方应确保房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于：7.3.1房屋结构安全；7.3.2房屋内部设施齐全；7.3.3房屋外观整洁；7.3.4房屋无任何权属纠纷。第八条房屋验收标准及程序8.1房屋验收标准：买方对房屋的验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体包括但不限于房屋的结构安全、设施设备完好、装修质量等。8.2验收程序：买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收合格证明。8.3验收不合格：若买方在验收过程中发现房屋存在不符合约定的质量问题，应在验收合格证明中注明，并要求卖方在____日内进行整改，直至符合约定标准。第九条产权过户手续及费用9.1产权过户手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，买方应按相关规定支付相关税费。9.2过户费用：房屋过户税费由买方承担，具体费用根据国家规定及当地实际情况确定。9.3过户时间：买方应在房屋交付后____日内完成产权过户手续。第十条房屋税费承担10.1房屋交易过程中产生的税费，除法律规定应由卖方承担的部分外，其余均由买方承担。10.2房屋过户税费的具体金额以税务机关核定的为准。第十一条违约责任及处理11.1若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的____%作为违约金。11.2若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的____%作为违约金。11.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第十二条争议解决方式12.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同解除及终止条件13.1在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。13.3合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.2.2第三方介入的内容应与本合同的履行相关，且不违反法律法规和本合同的规定。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议或委托书的规定，履行相应的职责，包括但不限于：15.3.1.1房地产中介机构：协助甲、乙双方进行房屋交易，提供市场信息、交易咨询等服务。15.3.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代为办理相关法律手续等服务。15.3.1.4公证处：对合同的签订、履行等进行公证。15.4第三方权利15.4.1.1要求甲、乙双方提供必要的资料和信息。15.4.1.2根据合作协议或委托书的规定，收取相应的服务费用。15.4.1.3在甲、乙双方违约时，有权要求违约方承担相应的责任。15.5第三方义务15.5.1.1严格遵守法律法规和本合同的规定。15.5.1.2保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5.1.3按照合作协议或委托书的规定，提供专业、高效的服务。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.6.2第三方的责任限额由合作协议或委托书约定，但不得超过其收取的服务费用总额。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲、乙双方的关系为服务合同关系，第三方不对甲、乙双方之间的权利义务承担连带责任。15.7.2第三方在履行职责过程中，若因甲、乙双方之间的争议导致第三方权益受损，甲、乙双方应承担相应的责任。15.7.3第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致甲、乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。15.8第三方变更15.8.1若甲、乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订新的合作协议或委托书。15.8.2第三方变更不影响本合同其他条款的效力。15.9第三方介入的终止15.9.1第三方介入的终止条件由合作协议或委托书约定，或根据本合同的相关规定。15.9.2第三方介入终止后，甲、乙双方应妥善处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，能够显示房屋产权信息。说明：作为房屋产权状况的证明文件。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房屋买卖的法律依据。3.付款凭证要求：清晰、完整，能够显示付款金额和日期。说明：作为付款行为的证明。4.房屋验收合格证明要求：买方签字（或盖章），注明验收日期。说明：作为房屋交付合格的标准。5.产权过户手续文件要求：齐全、合法，包括但不限于过户申请书、税费缴纳证明等。说明：作为房屋产权过户的必要文件。6.房屋税费缴纳证明要求：清晰、完整，能够显示税费缴纳金额和日期。说明：作为房屋税费缴纳的证明。7.第三方合作协议或委托书要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为第三方介入的法律依据。8.其他可能涉及的附件说明：根据实际情况，可能涉及其他相关附件，如房屋维修记录、房屋使用说明书等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付房屋总价款的____%作为违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方应于2023年5月1日前交付房屋，但实际交付日期为2023年5月10日，则卖方需支付买方房屋总价款的____%作为违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付房屋总价款的____%作为违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方应于2023年6月1日前支付房屋总价款的____%，但实际支付日期为2023年6月10日，则买方需支付卖方房屋总价款的____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由合作协议或委托书约定。示例：若评估机构提供的评估报告与实际房屋价值相差较大，第三方应赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定说明：合同中未明确规定的违约行为，可根据法律法规和合同精神进行认定，违约方应承担相应的责任。买房确认书草案版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房屋产权转移手续5.1产权转移手续办理5.2产权转移费用承担5.3产权转移时间6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决地点7.3争议解决期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同附件10.1合同附件一：房地产产权证明文件10.2合同附件二：房屋买卖合同10.3合同附件三：其他相关文件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释权12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同附件签署13.1附件签署方式13.2附件签署时间13.3附件签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________2.房地产基本信息2.1房地产位置房地产所在城市：__________房地产所在区/县：__________房地产具体地址：__________2.2房地产面积房地产总面积：__________住宅面积：__________公摊面积：__________2.3房地产用途房地产用途：__________2.4房地产权属证明房地产权证号：__________权属证明文件：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房地产交易价格：__________3.2付款方式首付比例：__________首付金额：__________分期付款方式：__________分期付款时间节点：__________3.3付款时间节点首付支付时间：__________首付款支付账户：__________首付款支付方式：__________尾款支付时间：__________尾款支付账户：__________尾款支付方式：__________4.房地产交付及验收4.1交付时间房地产交付时间：__________4.2验收标准验收标准：__________4.3验收流程验收流程：__________5.房屋产权转移手续5.1产权转移手续办理产权转移手续办理机构：__________产权转移手续办理时间：__________5.2产权转移费用承担产权转移费用承担：__________5.3产权转移时间产权转移时间：__________6.履约责任及违约责任6.1履约责任甲方责任：__________乙方责任：__________6.2违约责任违约情形：__________违约责任：__________违约金：__________6.3违约金违约金计算方式：__________违约金支付方式：__________7.争议解决方式7.1争议解决途径争议解决途径：__________7.2争议解决地点争议解决地点：__________7.3争议解决期限争议解决期限：__________8.合同解除及终止8.1合同解除条件合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方违约，给对方造成重大损失，经对方要求解除合同；（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。8.2合同终止条件合同终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，合同义务已全部履行；（2）合同解除；（3）依法或双方约定终止合同的其他情形。8.3合同解除及终止后的处理合同解除及终止后的处理：（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除或终止后的财产返还、损失赔偿等事宜；（3）合同解除或终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同生效条件：（1）合同双方签字或盖章；（2）合同内容符合法律法规的规定；（3）合同已按照约定支付首付款。9.2合同终止条件合同终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）依法或双方约定终止合同的其他情形。9.3合同解除及终止后的处理合同解除及终止后的处理：（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除或终止后的财产返还、损失赔偿等事宜；（3）合同解除或终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。10.合同附件10.1合同附件一：房地产产权证明文件（1）房地产权证；（2）房屋所有权证书；（3）土地使用权证书；（4）其他相关证明文件。10.2合同附件二：房屋买卖合同（1）买卖双方基本信息；（2）房地产基本信息；（3）交易价格及支付方式；（4）房地产交付及验收；（5）房屋产权转移手续；（6）履约责任及违约责任；（7）争议解决方式；（8）合同解除及终止；（9）合同生效及终止；（10）其他约定事项。10.3合同附件三：其他相关文件（1）房屋质量保证书；（2）物业管理协议；（3）其他与合同履行相关的文件。11.合同解释11.1合同解释原则（1）文义解释；（2）体系解释；（3）目的解释；（4）诚信解释。11.2合同解释权合同解释权归合同双方共有，双方应协商一致进行解释。12.合同变更12.1合同变更条件合同变更条件：（1）合同内容确实需要变更；（2）变更内容不违反法律法规的规定；（3）变更内容不损害国家利益、社会公共利益。12.2合同变更程序合同变更程序：（1）双方协商一致；（2）签订书面变更协议；（3）按照变更协议履行合同。12.3合同变更内容（1）变更合同条款；（2）变更合同履行方式；（3）变更合同履行期限。13.合同附件签署13.1附件签署方式附件签署方式应与合同签署方式相同。13.2附件签署时间附件签署时间应与合同签署时间相同。13.3附件签署地点附件签署地点应与合同签署地点相同。14.其他约定事项14.1通知送达通知送达方式：__________通知送达地址：__________14.2合同解除通知合同解除通知应采用书面形式，送达对方。14.3合同终止通知合同终止通知应采用书面形式，送达对方。14.4争议解决争议解决应遵循合同约定的争议解决方式。14.5本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行或监督履行等目的，提供中介、咨询、担保、评估、监理等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指为甲乙双方提供房地产买卖中介服务的机构或个人，其主要职责是协助双方进行信息沟通、谈判、签订合同等。15.2.2咨询方咨询方是指为甲乙双方提供专业咨询服务的机构或个人，其主要职责是就房地产交易中的法律、政策、市场等信息提供专业意见。15.2.3担保方担保方是指为甲乙双方提供担保服务的机构或个人，其主要职责是确保合同履行，在合同一方违约时承担相应责任。15.2.4评估方评估方是指为甲乙双方提供房地产价值评估服务的机构或个人，其主要职责是评估房地产的市场价值。15.2.5监理方监理方是指对房地产交易过程中的工程质量、进度、安全等进行监督的机构或个人。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容，在合同中明确约定。责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。15.3.2责任承担第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。15.3.3第三方责任免除（1）甲乙双方在合同中明确约定免除第三方责任的；（2）因不可抗力导致第三方无法履行职责的；（3）第三方在履行职责过程中，虽有过错但未造成甲乙双方损失的。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在委托权限内代表甲方行事。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在委托权限内代表乙方行事。16.3第三方与合同其他各方的划分第三方与合同其他各方（如担保方、评估方、监理方等）的关系为独立的第三方服务关系。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1甲方责任甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并在第三方介入期间提供必要的协助。17.2乙方责任乙方应配合第三方提供的服务，并在第三方介入期间提供必要的协助。17.3第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。17.4第三方费用第三方费用由甲乙双方根据合同约定承担，具体费用及支付方式在合同中明确约定。17.5第三方介入期间的风险承担第三方介入期间，甲乙双方应共同承担因第三方介入产生的风险，包括但不限于：（1）因第三方原因导致合同无法履行的；（2）因第三方原因导致合同履行的；（3）因第三方原因导致甲乙双方损失的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件详细要求：提供房地产权证、房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保产权清晰，无权属纠纷。2.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括甲乙双方基本信息、房地产基本信息、交易价格及支付方式、房地产交付及验收、房屋产权转移手续、履约责任及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止、其他约定事项等。说明：附件二为正式的房屋买卖合同文本，双方应仔细阅读并签字。3.房地产评估报告说明：附件三为评估报告，需由评估方签字盖章，并注明评估日期。4.房地产交易税费缴纳证明详细要求：提供购房合同、契税发票、个人所得税发票等税费缴纳证明，确保税费已按规定缴纳。说明：附件四为税费缴纳证明，需由税务机关或缴纳机构盖章。5.房屋质量保证书详细要求：保证书应由开发商或承建方出具，保证房屋质量符合国家标准，并在一定期限内承担维修责任。说明：附件五为房屋质量保证书，需由开发商或承建方签字盖章。6.物业管理协议详细要求：协议内容包括物业管理范围、收费标准、服务内容、维修责任等，确保物业管理规范。说明：附件六为物业管理协议，需由甲乙双方及物业管理公司签字盖章。7.合同解除及终止协议详细要求：协议内容包括合同解除或终止的原因、处理方式、损失赔偿等。说明：附件七为合同解除及终止协议，需在合同解除或终止时签订。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供与合同履行相关的其他文件，如银行贷款合同、担保合同等。说明：附件八为其他相关文件，需根据具体情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付房款：甲方应支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。示例：甲方应于2023年1月1日支付房款100万元，但截至2023年2月1日仍未支付，应支付违约金5000元。（2）提供虚假产权证明：甲方应承担由此产生的全部法律责任，包括但不限于赔偿乙方损失。示例：甲方提供的房屋所有权证书为伪造，乙方因此遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：乙方应支付违约金，违约金按应交付房屋面积的每天每平方米10元计算。示例：乙方应于2023年3月1日交付房屋，但截至2023年4月1日仍未交付，应支付违约金1000元。（2）未按约定办理产权转移手续：乙方应承担由此产生的全部法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：乙方未在合同约定的期限内办理产权转移手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方违约行为及责任认定参照上述甲方和乙方违约行为及责任认定执行。4.合同解除或终止后的违约责任合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。买房确认书草案版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式1.4双方地址2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产建筑面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.交易价格3.1房产交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房产交付4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产交付违约责任5.房产过户5.1房产过户手续5.2房产过户费用5.3房产过户时间5.4房产过户违约责任6.房产验收6.1房产验收标准6.2房产验收时间6.3房产验收责任6.4房产验收违约责任7.产权转移7.1产权转移手续7.2产权转移费用7.3产权转移时间7.4产权转移违约责任8.交易税费8.1交易税费承担8.2交易税费缴纳8.3交易税费违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除违约责任11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿11.3违约责任解除12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（买方）：[买方全名]1.2双方身份证号码：甲方（买方）：[买方身份证号码]1.3双方联系方式：甲方（买方）：[买方联系电话]1.4双方地址：甲方（买方）：[买方住址]2.房产基本信息2.1房产地址：[房产具体地址]2.2房产产权证号：[房产产权证号]2.3房产建筑面积：[房产建筑面积]平方米2.4房产用途：[房产用途]2.5房产配套设施：[房产配套设施列表]3.交易价格3.1房产交易总价：人民币[交易总价]元整3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款时间节点：[具体付款时间节点，如首付[金额]元，剩余款项[时间]内付清]3.4付款违约责任：若买方未按时付款，应向卖方支付每日万分之[罚息比例]的违约金。4.房产交付4.1房产交付时间：[具体交付时间]4.2房产交付条件：房产必须符合国家规定的交付条件，且无任何权利瑕疵。4.3房产交付违约责任：若卖方未按时交付房产，应向买方支付每日万分之[罚息比例]的违约金。5.房产过户5.1房产过户手续：卖方负责办理房产过户手续，买方需配合并提供必要材料。5.2房产过户费用：过户费用由双方按照国家规定各自承担。5.3房产过户时间：[具体过户时间]5.4房产过户违约责任：若卖方未按时办理房产过户手续，应向买方支付每日万分之[罚息比例]的违约金。6.房产验收6.1房产验收标准：房产验收标准参照国家相关标准和合同约定。6.2房产验收时间：[具体验收时间]6.3房产验收责任：买方负责验收房产，卖方应配合并提供相关资料。6.4房产验收违约责任：若卖方提供的房产不符合验收标准，应负责修复或赔偿买方损失。8.交易税费8.1交易税费承担：买方承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。8.2交易税费缴纳：买方应在房产过户手续办理前，将应缴纳的税费一次性支付至指定账户。8.3交易税费违约责任：若买方未按时缴纳交易税费，应向卖方支付每日万分之[罚息比例]的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在[期限]内改正的，对方有权解除合同。10.2合同解除程序：合同解除应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除违约责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.违约责任11.1违约责任承担：合同双方均应严格按照合同约定履行义务，任何一方违约，应承担相应的违约责任。11.2违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。11.3违约责任解除：违约方在违约后，若能采取有效措施纠正违约行为，并赔偿守约方损失的，守约方有权决定是否解除合同。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：[具体生效时间]12.3合同生效地点：[合同生效地点]13.合同附件13.1合同附件内容：本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产证复印件、付款凭证等。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，其参与合同履行的目的在于协助双方完成合同约定的相关事项。2.第三方介入的引入2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应经双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2引入第三方后，甲乙双方应将第三方引入协议作为本合同的附件。3.第三方的责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应承担相应的补充责任。4.第三方的责权利4.1第三方在合同履行过程中的责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保合同约定事项的顺利实施。4.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，并在合同约定范围内行使权利。4.3第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方承担合同履行过程中的直接责任。5.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方提供相应服务。5.1.3第三方不得因与甲方的合作关系侵犯乙方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方承担合同履行过程中的直接责任。5.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方提供相应服务。5.2.3第三方不得因与乙方的合作关系侵犯甲方的合法权益。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后的合同变更：6.1.1引入第三方后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，变更内容应经双方协商一致，并签订书面协议。6.1.2变更后的合同内容，应作为本合同的附件。6.2第三方介入时的违约责任：6.2.1第三方未履行合同约定的责任，导致合同目的不