SP中心广告牌租赁协议

SP中心广告牌租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的广告牌租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、广告牌基本情况1.1广告牌位于____________________________（地址），占地面积约为________________平方米。1.2广告牌的形状、尺寸及结构____________________________________________。1.3广告牌的使用权归甲方所有，乙方租赁使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期开始之日起每半年支付一次。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。四、广告内容的审核和发布4.1乙方应在租赁期内，按照甲方的要求提交广告内容，并按照甲方规定的流程进行审核。4.2甲方应在收到乙方提交的广告内容后，五个工作日内完成审核，并向乙方反馈审核结果。4.3审核通过后，甲方应及时发布广告内容，并保证广告内容的展示效果。五、维修及保养5.1甲方负责广告牌的维修和保养，确保广告牌的安全和使用效果。5.2乙方发现广告牌存在安全隐患或其他问题时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。六、保险6.1甲方应为其广告牌购买相应的保险，并将乙方列为第一受益人。6.2乙方应为其广告内容购买相应的保险，并承担因广告内容导致的侵权、违约等法律责任。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.广告牌所有权证明文件2.广告牌尺寸、结构等相关资料3.乙方广告内容审核通过文件4.保险购买证明文件5.乙方广告内容侵权、违约等法律责任文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。2.乙方广告内容未经审核或审核未通过，私自发布，甲方有权要求乙方立即撤下广告内容。3.甲方未按约定时间完成广告内容的发布，或展示效果不符合约定，甲方需承担违约责任。4.甲方未按约定进行广告牌的维修和保养，导致广告牌存在安全隐患或其他问题，甲方需承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指广告牌的所有权人，负责广告牌的出租和管理。2.承租方：指租赁广告牌使用的当事人，负责广告内容的制作和发布。3.租金：指承租方为使用广告牌而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁广告牌的时间范围。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金的问题：解决办法：甲方可以按照延迟支付的天数收取滞纳金，并在延迟超过约定时间后有权解除合同。2.乙方广告内容未通过审核的问题：解决办法：乙方应当按照甲方的要求修改广告内容，并在重新提交审核后等待甲方审核结果。3.甲方未按时发布广告内容或展示效果不符合约定：解决办法：甲方应当按照约定时间发布广告内容，并保证展示效果，如有违反，应承担违约责任。4.甲方未进行广告牌的维修和保养：解决办法：甲方应当按照约定进行广告牌的维修和保养，确保广告牌的安全和使用效果。五、所有应用场景：1.甲方拥有广告牌所有权，希望出租广告牌获得租金收益。2.乙方