产业技术研发园租赁合同

产业技术研发园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有产业技术研发园的出租权，乙方愿意租赁甲方产业技术研发园，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物1.2租赁物的具体面积为__________平方米，乙方租赁的面积不得超出此范围。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方同意按照产业技术研发园的性质和甲方的要求，将租赁物用于与产业技术研发相关的活动。4.2乙方不得将租赁物用于违法、违规及损害甲方利益的活动。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁物进行必要的维修与保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求承担部分维修与保养费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在租赁合同签订后一个月内将保险单复印件提交甲方备案。第七条解除合同7.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。7.2租赁期满后，乙方按约定返还租赁物，否则甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此产生的一切费用由乙方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。8.2本合同各方应遵守国家相关法律法规，如因法律法规变化导致本合同无效，双方应协商处理。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2本合同签订地为__________。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.产业技术研发园租赁合同2.租赁物照片及详细资料3.乙方经营范围证明文件4.保险单复印件5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.租赁合同解除证明文件8.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，或从事违法、违规活动的，视为违约。2.乙方逾期支付租金，未按约定时间支付租金的，视为违约。3.乙方提前解除合同，未按约定提前通知甲方的，视为违约。4.甲方未按约定维修与保养租赁物，导致租赁物不符合使用条件的，视为违约。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.产业技术研发园：指专门为产业技术研发、科技成果转化、创新创业等提供办公、实验、生产等场所的区域。2.租赁物：指甲方出租给乙方的产业技术研发园。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.保险：指乙方为租赁物购买的保险，保障甲方利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方租赁用途不符合约定：要求乙方立即改正，恢复租赁物原有用途，违约金按照约定支付。2.乙方逾期支付租金：发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期支付的，按照约定支付滞纳金。3.租赁物损坏或故障：甲方应及时维修与保养，确保租赁物符合使用条件，相关费用按照约定承担。4.乙方提前解除合同：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按照约定时间返还租赁物。5.甲方未按约定履行维修与保养义务：乙方有权要求甲方履行义务，并要求甲方承担相关费用。五、所有应用场景：1.产业技术研发企