宠物用品店门面租赁合同范本

宠物用品店门面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的宠物用品店门面，愿意将其出租给乙方经营，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁门面及面积1.甲方出租给乙方的门面位于__________（地址），面积为__________平方米。2.乙方租赁的门面仅限于经营宠物用品及相关业务，不得从事其他经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月__________元，乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。四、费用承担1.租赁期间，甲方负责门面的物业费、水电费等基础设施费用。2.乙方负责租赁期间的税费、经营过程中的水电费、员工工资等经营性费用。五、维修及保养1.租赁期间，甲方负责门面的整体维修及保养，确保门面设施正常使用。2.乙方应合理使用门面设施，如有损坏，乙方负责修复或承担相应的维修费用。六、合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方经营范围超出本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.宠物用品店门面租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁门面房产证复印件5.租赁门面平面图6.租金支付证明文件7.维修保养记录8.经营许可证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。2.甲方未按时提供租赁门面，应支付乙方因此造成的损失。3.乙方经营范围超出合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，如乙方逾期不改正，甲方有权解除合同。4.乙方未按时支付租金，应支付甲方违约金，并承担因此造成的损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁门面所有权的一方。2.承租方：指租赁门面用于经营的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面设施损坏：及时联系甲方进行维修，如有需要，提供维修记录作为证据。2.租金支付问题：确保租金按时支付，如有困难，提前与甲方沟通协商。3.经营范围争议：严格按照合同约定的经营范围进行经营，如有疑问，及时与甲方沟通。4.合同变更解除：如需变更或解除合同，提前一个月通知对方，并签订相关协议。五、所有应用场景：1.宠物用品店经营者在寻找合适的门面进行租赁。2.宠物用品店门面所有者希望将门面出租给