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文档简介
酒店大堂艺术沙龙租赁协议合同编号:__________地址:________________________________________联系人:________________________________________联系电话:______________________________________地址:________________________________________联系人:________________________________________联系电话:______________________________________鉴于甲方为酒店业主,拥有酒店大堂的相关权利,并愿意将大堂部分区域出租给乙方用于举办艺术沙龙活动;乙方愿意租赁甲方酒店大堂部分区域举办艺术沙龙活动,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁区域及用途1.1甲方同意将位于酒店大堂的____________平方米的区域出租给乙方使用,具体位置和边界以甲方提供的图纸为准。1.2乙方同意租赁上述区域用于举办艺术沙龙活动,包括但不限于艺术展览、艺术讲座、艺术交流等活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未支付的,每逾期一日,应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方应按照甲方的要求迁离租赁区域,并将场地恢复至租赁前的状态。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁区域内举办艺术沙龙活动,但必须遵守国家的法律法规,不得从事任何违法活动。4.2乙方应负责租赁区域内的安全管理,确保活动顺利进行,不得影响酒店的正常经营。4.3乙方应在租赁期内妥善使用和保护租赁区域内的设施设备,如有损坏,乙方应按市价赔偿。4.4乙方不得将租赁区域转租给第三方,如甲方发现乙方有转租行为,甲方有权立即终止本协议。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁区域的安全和完好,确保乙方在租赁期内能正常使用。5.2甲方应提供乙方所需的物业管理服务,包括但不限于清洁、保安等。5.3甲方有权监督乙方的经营活动,如发现乙方有违反国家法律法规或本协议的行为,甲方有权要求乙方立即改正。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本协议的约定履行义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方未能按照本协议的约定履行义务,甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_______________乙方(签字/盖章):_______________签订日期:________________签订日期:________________一、附件列表:1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁区域平面图4.租赁区域设施设备清单5.物业管理服务协议6.乙方活动方案及安全保障措施7.乙方活动宣传材料二、违约行为及认定:1.甲方未能按照约定提供租赁区域或未能保证租赁区域的安全和完好,构成违约。2.甲方未能提供物业管理服务或提供的服务不符合约定,构成违约。3.乙方未支付租金或未按约定使用和保护租赁区域内的设施设备,构成违约。4.乙方未经甲方同意转租给第三方,构成违约。5.乙方在租赁期内从事违法活动或违反国家法律法规,构成违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指酒店业主或其授权代表。2.乙方:指租赁甲方酒店大堂部分区域用于举办艺术沙龙活动的个人或单位。3.租金:指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限:指本协议规定的租赁时间范围。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方活动产生的噪音影响酒店正常经营。解决办法:乙方应控制活动音量,避免影响酒店其他客人。2.问题:乙方活动期间设施设备损坏。解决办法:乙方应负责修复或赔偿损坏的设施设备。3.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方可要求乙方支付违约金,并有权终止本协议。4.问题:乙方未经甲方同意转租给第三方。解决办法:甲方有权立即终止本协议,并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.甲方为酒店业主,愿
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