私人房出租合同范例

私人房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房”），现甲方愿意将出租房出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.出租房位于____________________，房产证号为____________________。

2.出租房建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

3.出租房装修状况为____________________，设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离出租房之日起____日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用出租房期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应承担出租房在使用过程中的日常维修费用，但甲方承担房屋主体结构及附属设施的大修费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施设备，应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按约定提供出租房或提供不符合约定条件的出租房，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向出租房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、出租房设施设备清单

二、甲方指定账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房”），现甲方愿意将出租房出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租房。为确保租赁关系的稳定，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.出租房位于____________________，房产证号为____________________。

2.出租房建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

3.出租房装修状况为____________________，设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二。

3.甲方有权要求乙方提前支付租金，乙方应予以配合。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离出租房之日起____日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同租金支付承担连带担保责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应立即代为支付。

2.丙方保证其具备完全民事行为能力，并有权提供担保。

3.丙方对本合同承担担保责任期间，如因乙方违约导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、房屋使用及维护

1.乙方在使用出租房期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应承担出租房在使用过程中的日常维修费用，但甲方承担房屋主体结构及附属设施的大修费用。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施设备，应承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担全部或部分损失。

八、限制条款

1.乙方不得将出租房转租、转借或以任何形式转让给他人。

2.乙方不得利用出租房进行违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向出租房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保租赁关系的稳定，降低甲方的风险。丙方作为担保方，为甲方提供了额外的保障，使甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租金的按时支付，以及出租房的完好无损。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在合同中占据了主导地位，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房”），现甲方愿意将出租房出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租房。为提供专业化的物业管理服务，丙方作为第三方服务提供方，同意为本合同提供物业管理服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.出租房位于____________________，房产证号为____________________。

2.出租房建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

3.出租房装修状况为____________________，设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二。

3.甲方应保证租金的合理性，不得随意提高租金。

四、物业管理服务

1.丙方负责出租房的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。

2.丙方应确保物业管理服务的质量，满足乙方的生活需求。

五、乙方权益

1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务。

2.乙方有权对丙方的服务提出意见和建议。

3.乙方有权在合同约定的期限内解除合同，但需提前____日通知甲方和丙方。

六、违约责任

1.如甲方未按时提供出租房或提供不符合约定条件的出租房，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

2.如丙方未履行物业管理服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

七、限制条款

1.甲方不得擅自更改出租房的用途，不得影响乙方的正常使用。

2.甲方不得干涉乙方的合法使用权利，包括但不限于装修、使用设施设备等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向出租房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于