全款买房正规合同范例

全款买房正规合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产所在地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产楼层：____________________层

7.房产户型：____________________

二、房产价格及付款方式

1.房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：甲方一次性支付全部房款。

三、交付时间及条件

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将全部房款支付至乙方指定账户。

2.乙方应于甲方支付全部房款后____________________日内，向甲方交付房产。

四、房产过户手续

1.乙方应在甲方支付全部房款后____________________日内，协助甲方办理房产过户手续。

2.甲方应配合乙方提供办理房产过户手续所需的相关资料。

五、税费承担

1.房产过户税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应于办理房产过户手续前，自行了解并承担相关税费。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付____________________元违约金。

2.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付____________________元违约金。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产评估报告复印件

5.其他相关证明材料

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方在购买乙方名下房产过程中的权益，并引入第三方担保方以增加交易安全，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产所在地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产楼层：____________________层

7.房产户型：____________________

二、房产价格及付款方式

1.房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：甲方分阶段支付房款，具体支付时间及金额如下：

-首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起____________________日内支付；

-尾款：人民币____________________元，于甲方取得房产证后____________________日内支付。

三、交付时间及条件

1.甲方支付首付款后，乙方应于____________________日内向甲方交付房产。

2.甲方支付尾款后，乙方应协助甲方办理房产过户手续。

四、担保方责任

1.担保方在本合同项下承担担保责任，确保甲方按照约定支付房款。

2.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付首付款____________________元作为保证金。

五、担保方权利

1.担保方有权要求乙方在约定的时间内交付房产。

2.担保方有权要求甲方按照约定支付房款。

3.担保方有权在甲方违约时，直接从保证金中扣除相应款项。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在交付房产前，确保房产无任何法律纠纷。

2.甲方有权要求乙方在交付房产时，提供房产证、土地使用权证等相关证明文件。

3.甲方有权要求乙方在办理房产过户手续时，积极配合。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

2.乙方在交付房产时，如存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在合同履行期间，不得擅自转让房产或设定抵押权等权利限制。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.担保方法定代表人身份证复印件

6.房产评估报告复印件

7.其他相关证明材料

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，增加交易的安全性和可靠性。通过引入担保方，甲方在支付房款过程中拥有了更多的保障，同时，乙方的违约风险也得到了有效控制。甲方作为主导方，通过明确的权益保障条款，确保了自身在交易过程中的合法权益。此次合同的重新撰写，旨在通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，实现甲方权益的最大化，确保交易的安全与顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于出租方希望将其名下房产出租给承租方，为保障出租方的权益，并引入第三方担保方以增加交易的安全性和可靠性，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁基本信息

1.房产所在地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产楼层：____________________层

7.房产户型：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________________年__月__日起至____________________年__月__日止。

2.租金总额：人民币____________________元整（大写：____________________）

3.租金支付方式：承租方应于每月的____________________日前支付当月租金。

三、担保方责任

1.担保方在本合同项下承担担保责任，确保承租方按照约定支付租金。

2.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向出租方支付首月租金作为保证金。

四、担保方权利

1.担保方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

2.担保方有权在承租方违约时，直接从保证金中扣除相应款项。

3.担保方有权要求出租方在承租方违约时，采取必要的措施维护其权益。

五、出租方权益保障

1.出租方有权要求承租方在租赁期间合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。

2.出租方有权要求承租方在租赁期间保持房产的清洁和完好。

3.出租方有权在合同到期或承租方违约时，收回房产。

六、承租方的违约及限制条款

1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付人民币____________________元违约金。

2.承租方在租赁期间，如擅自改变房产结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

3.承租方在租赁期间，如造成房产损坏，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由出租方和承租方另行协商解决。

2.本合同一式三份，出租方、承租方及担保方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.出租方身份证复印件

3.承租方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.担保方法定代表人身份证复印件

6.房产评估报告复印件

7.其他相关证明材料

乙方作为出租方，在本合同中处于主导地位。乙方的主导目的和意义在于确保其房