奶茶店解约合同范例

奶茶店解约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方经营奶茶店的相关事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、奶茶店基本情况

1.1乙方同意租赁甲方位于__________的奶茶店，以下简称“涉案奶茶店”。

1.2涉案奶茶店的租赁期限自__________起至__________止。

二、合同解除条件

2.1乙方在合同期内，因个人原因要求解除合同，应提前__________日书面通知甲方。

2.2甲方在合同期内，因以下情形之一要求解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费等费用；

（2）乙方经营奶茶店存在严重违法行为，损害甲方合法权益；

（3）乙方经营奶茶店存在重大安全隐患，经甲方提出整改要求后，乙方未在合理期限内整改；

（4）乙方经营奶茶店存在严重违反法律法规的行为。

三、合同解除程序

3.1双方解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续。

3.2解除合同后，乙方应立即停止经营涉案奶茶店，并将店内设备、商品等完好无损地移交给甲方。

四、违约责任

4.1乙方未按约定支付租金或物业管理费等费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

4.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案奶茶店所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.涉案奶茶店租赁合同

2.乙方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方经营奶茶店的相关事宜，以及丙方作为担保方，达成如下协议：

一、奶茶店基本情况

1.1乙方同意租赁甲方位于__________的奶茶店，以下简称“涉案奶茶店”。

1.2涉案奶茶店的租赁期限自__________起至__________止。

1.3丙方同意为乙方提供担保，确保乙方履行本合同项下的各项义务。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方在本合同项下承担连带保证责任，保证乙方按照合同约定履行支付租金、维护奶茶店设施、遵守相关法律法规等义务。

2.2丙方有权要求乙方提供其经营状况的定期报告，以监督乙方是否履行合同义务。

2.3丙方有权在乙方违约时，先行承担相应的赔偿责任，并向乙方追偿。

2.4丙方在履行担保义务后，有权按照本合同约定从乙方处追偿。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有涉案奶茶店的所有权，乙方在租赁期限内享有使用权。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取必要措施维护自身权益。

3.3甲方有权要求乙方在租赁期限内维护奶茶店设施，确保其处于良好状态。

3.4甲方有权要求乙方遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。

3.5甲方有权在乙方违约时，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等费用。

4.2乙方应负责奶茶店的管理和维护，确保奶茶店设施完好。

4.3乙方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。

4.4乙方在租赁期限内享有经营权，但不得损害甲方和丙方的合法权益。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方违反合同约定，丙方承担保证责任后，有权向乙方追偿。

5.4乙方在租赁期内不得擅自转让、出租或以其他方式处置涉案奶茶店，否则甲方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案奶茶店所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.涉案奶茶店租赁合同

2.乙方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.丙方法定代表人身份证明

6.其他相关证明材料

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。甲方作为主导方，通过合同约定明确了自身的权益和责任，以及乙方的违约责任和限制条款。本合同旨在通过法律手段，维护甲方的合法权益，保障其投资利益，同时也为乙方提供了明确的经营规则，促进奶茶店的健康发展。通过引入第三方担保，进一步增强了合同的约束力，确保合同条款的执行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买涉案奶茶店的相关事宜，以及丙方作为融资方，达成如下协议：

一、奶茶店基本情况

1.1乙方同意购买甲方位于__________的奶茶店，以下简称“涉案奶茶店”。

1.2涉案奶茶店的购买价格及支付方式如下：

（1）乙方支付总购买价格__________元，其中首付款__________元，分期付款__________元。

（2）分期付款的具体还款计划如下：__________。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方同意向乙方提供融资服务，为乙方的购买款项提供贷款支持。

2.2丙方在贷款期限内享有对涉案奶茶店的抵押权，直至乙方完全偿还贷款本息。

2.3丙方有权监督乙方对涉案奶茶店的使用和管理，确保其符合贷款条件。

2.4丙方有权在乙方违约时，依法行使抵押权，处置涉案奶茶店以偿还贷款。

三、乙方权益与责任

3.1乙方在支付首付款后，享有涉案奶茶店的使用权和管理权。

3.2乙方有权根据市场需求调整奶茶店的经营策略，包括菜单、价格和服务等。

3.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，自主决定是否继续经营奶茶店。

3.4乙方应按照合同约定，按时支付分期付款，并保证奶茶店的正常运营。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应将涉案奶茶店及相关权益完整、无瑕疵地转移给乙方。

4.2甲方应配合乙方办理相关产权过户手续，确保乙方合法拥有奶茶店。

4.3甲方在乙方履行合同义务的情况下，不得无故干涉乙方的经营决策。

4.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并采取必要措施维护自身权益。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方未按约定支付分期付款的，应向丙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在贷款期限内，未经丙方同意，不得擅自处置涉案奶茶店。

5.4乙方在合同约定的租赁期限内，不得擅自转让奶茶店经营权益。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案奶茶店所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.涉案奶茶店购买合同

2.乙方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.丙方法定代表人身份证明

6.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购买奶茶店过程中能够获得最大的权益保障，包括对奶茶店的使用权、管理权以及对融资条件的掌控。乙方通过设定明确的权利条款，如自主调整经营策略和决定是否继续经营，保障了自己的