单位房交易合同范例

单位房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付上述房屋交易价格的____________________，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.剩余房屋交易价格人民币____________________元整（大写：____________________）由买方在____________________日内分期支付给卖方。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将上述房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应及时办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.房屋过户手续办理完毕后，卖方应将房屋产权证书等相关证件交付给买方。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付房屋交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为已支付房屋交易价格的____________________%。

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。

3.双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证书复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证书复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明复印件；

（3）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，但需丙方提供担保。

3.为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付上述房屋交易价格的____________________，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.剩余房屋交易价格人民币____________________元整（大写：____________________）由买方在____________________日内分期支付给卖方。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买方支付房屋交易款项的义务承担连带保证责任。

2.担保方保证在买方未按时支付房屋交易款项的情况下，在接到卖方书面通知之日起____________________日内，代买方支付全部未付款项。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋产权证书、土地使用权证等合法有效证件。

2.买方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋内的附属设施、设备等状况明确告知买方。

3.买方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行必要的修缮和清洁。

五、卖方责任

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将上述房屋交付给买方。

2.卖方应保证房屋在交付时，符合本合同约定的房屋基本情况。

3.卖方应保证房屋在交付时，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

六、违约责任

1.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。

2.卖方未保证房屋不存在权利瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。

3.担保方未履行保证责任的，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。

七、限制条款

1.卖方在房屋交付前，不得自行处理或设定任何对房屋权利的限制。

2.卖方在房屋交付前，不得将房屋转让、抵押或设定其他权利负担。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）房屋产权证书复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明复印件；

（3）担保合同复印件；

（4）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障买方在房屋交易过程中的合法权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中享有优先权益，包括房屋交付、权利瑕疵保证、附属设施设备状况告知等，以确保甲方在交易过程中获得最大程度的保障和利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，但需丙方作为中介方提供服务。

3.为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

二、中介服务费用

1.丙方作为中介方，收取中介服务费人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.中介服务费由买方在房屋买卖合同签订后____________________日内支付给丙方。

三、中介方责任

1.丙方负责协调卖方和买方之间的沟通，确保双方就房屋交易达成一致。

2.丙方负责提供房屋交易的相关信息和法律法规咨询。

3.丙方负责监督房屋交易的顺利进行，包括但不限于合同起草、款项支付、过户手续等。

四、卖方权益

1.卖方有权要求丙方在房屋交易过程中，确保买方按照合同约定支付款项。

2.卖方有权要求丙方在房屋交付前，确保买方具备购房资格和支付能力。

3.卖方有权要求丙方在房屋交付前，协助办理房屋过户手续。

五、买方责任

1.买方应按照合同约定，在房屋交付前支付中介服务费。

2.买方应按照合同约定，在房屋交付前支付房屋交易款项。

3.买方应按照合同约定，配合丙方办理房屋过户手续。

六、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。

2.若买方未按约定时间支付中介服务费或房屋交易款项，应向丙方支付违约金，违约金为中介服务费或房屋交易款项的____________________%。

3.若丙方未履行中介服务义务，应向卖方或买方支付违约金，违约金为中介服务费或房屋交易价格的____________________%。

七、限制条款

1.卖方在中介服务期间，不得自行与买方进行交易，或与第三方进行交易。

2.卖方在中介服务期间，不得向买方泄露任何可能导致交易中断的信息。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。