自建私房出售合同范例

自建私房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，并在该土地上自建私房，现甲方愿意将该私房出售给乙方，乙方愿意购买该私房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指标的物为甲方位于__________的私房，房屋所有权证号为__________。

1.2甲方保证该私房土地使用权及房屋所有权合法、有效，无任何权属纠纷。

二、房屋基本情况

2.1房屋结构：__________。

2.2房屋面积：__________平方米。

2.3房屋装修：__________。

2.4房屋配套设施：__________。

三、成交价格及支付方式

3.1本合同成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），作为购买该私房的保证金。

3.3乙方在支付定金后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房款人民币__________元整（￥__________），甲方将房屋交付乙方。

3.4乙方支付房款后，甲方应向乙方出具相应的发票。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收合格前向甲方提出书面异议。

4.3甲方应在收到乙方书面异议之日起__________个工作日内，对房屋质量问题进行修复。

五、税费及费用承担

5.1双方应按照国家法律法规及当地政策规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。

5.2甲方应向乙方提供房屋交易过程中所需的相关证明文件。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

6.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，并在该土地上自建私房，现甲方愿意将该私房出售给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指标的物为甲方位于__________的私房，房屋所有权证号为__________。

1.2甲方保证该私房土地使用权及房屋所有权合法、有效，无任何权属纠纷。

二、房屋基本情况

2.1房屋结构：__________。

2.2房屋面积：__________平方米。

2.3房屋装修：__________。

2.4房屋配套设施：__________。

三、成交价格及支付方式

3.1本合同成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），作为购买该私房的保证金。

3.3乙方在支付定金后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房款人民币__________元整（￥__________），甲方将房屋交付乙方。

3.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房款人民币__________元整（￥__________），作为乙方的购买款项担保。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收合格前向甲方提出书面异议。

4.3甲方应在收到乙方书面异议之日起__________个工作日内，对房屋质量问题进行修复。

五、税费及费用承担

5.1双方应按照国家法律法规及当地政策规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。

5.2甲方应向乙方提供房屋交易过程中所需的相关证明文件。

六、丙方责任与权利

6.1丙方对本合同项下的乙方的购买款项承担担保责任，确保乙方的购买款项安全。

6.2丙方有权监督乙方的付款行为，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方支付违约金。

6.3丙方有权要求甲方提供相关证明文件，以证明甲方的房屋所有权及土地使用权合法、有效。

6.4丙方在本合同履行过程中，如发现任何可能导致合同无法履行的情形，有权终止担保责任。

七、乙方责任与权利

7.1乙方应按约定时间支付定金和房款，如未按时支付，应向甲方支付违约金。

7.2乙方有权在验收房屋后，对房屋质量问题提出书面异议，并要求甲方进行修复。

7.3乙方有权在合同履行过程中，要求丙方履行担保责任。

八、违约责任

8.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

8.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。

8.3若丙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。

8.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为乙方的购买行为提供担保，确保交易安全，降低甲方的交易风险。同时，丙方作为担保方，有权监督乙方的付款行为，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保，确保交易的安全性和可靠性。甲方在合同中享有优先的权利和利益，如房屋交付、验收、税费承担等，以确保甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的私房，但由于资金周转问题，乙方需要丙方提供融资支持。为确保乙方的购买权益，丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指标的物为甲方位于__________的私房，房屋所有权证号为__________。

1.2甲方保证该私房土地使用权及房屋所有权合法、有效，无任何权属纠纷。

二、房屋基本情况

2.1房屋结构：__________。

2.2房屋面积：__________平方米。

2.3房屋装修：__________。

2.4房屋配套设施：__________。

三、成交价格及支付方式

3.1本合同成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），作为购买该私房的保证金。

3.3乙方在支付定金后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方申请融资，丙方应在__________个工作日内审批并决定是否提供融资。

3.4若丙方同意提供融资，乙方应在融资批准后__________个工作日内，向甲方支付房款人民币__________元整（￥__________）。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收合格前向甲方提出书面异议。

4.3甲方应在收到乙方书面异议之日起__________个工作日内，对房屋质量问题进行修复。

五、丙方责任与权利

5.1丙方为本合同项下的乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付房款。

5.2丙方有权要求甲方提供房屋所有权及土地使用权的相关证明文件。

5.3丙方有权监督乙方的付款行为，确保乙方的付款符合合同约定。

5.4丙方有权在乙方未按时支付房款时，要求甲方协助追讨欠款。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按约定时间支付定金，并在丙方批准融资后按约定支付房款。

6.2乙方有权在验收房屋后，对房屋质量问题提出书面异议，并要求甲方进行修复。

6.3乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供融资服务。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

6.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款__________%的违约金。

6.3若丙方未按约定时间提供融资，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通