置换房子合同范例

置换房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产置换给乙方的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方名下位于__________的房产（以下简称“甲方房产”），房产证号为__________，以下简称“该房产”。

1.2乙方名下位于__________的房产（以下简称“乙方房产”），房产证号为__________，以下简称“该房产”。

二、置换方式及价格

2.1甲方同意将其名下的该房产置换给乙方，乙方同意接受。

2.2甲方房产置换价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方房产置换价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3双方同意，甲方房产置换价格与乙方房产置换价格之差，甲方应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、置换时间及手续

3.1双方应在__________年__________月__________日前完成该房产的置换手续。

3.2双方应配合办理该房产的产权过户、抵押解除等相关手续。

3.3如因办理手续过程中出现特殊情况，致使双方无法在约定的时间内完成置换手续，双方应协商解决，并按照实际情况调整置换时间。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担该房产置换过程中产生的税费。

4.2双方应按照各自名下的房产价值，各自承担相应的置换手续费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间完成该房产置换手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2若乙方未按约定时间完成该房产置换手续，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方房产产权证复印件

2.乙方房产产权证复印件

3.双方身份证复印件

4.置换房产评估报告

5.置换房产测绘报告

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的房产置换给乙方，并由丙方作为担保方，确保置换过程顺利进行及甲方的权益得到充分保障的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方名下位于__________的房产（以下简称“甲方房产”），房产证号为__________。

1.2乙方名下位于__________的房产（以下简称“乙方房产”），房产证号为__________。

1.3丙方同意为甲乙双方房产置换提供担保服务。

二、置换方式及价格

2.1甲方同意将其名下的该房产置换给乙方，乙方同意接受。

2.2甲方房产置换价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方房产置换价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3双方同意，甲方房产置换价格与乙方房产置换价格之差，甲方应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，负责确保甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实双方履行义务的情况。

3.3丙方在甲乙双方违约的情况下，有权采取一切必要措施，保障甲方的权益。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有本合同项下的一切权利，包括但不限于该房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方履行担保责任，确保甲方权益得到保障。

4.3甲方在丙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间完成该房产置换手续，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方如擅自处置该房产，或未按约定履行付款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在置换过程中，如发现甲方房产存在重大瑕疵，有权要求解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、丙方违约责任

6.1丙方如未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

6.2丙方在履行担保义务过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除本合同，并要求甲乙双方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在置换过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房产置换过程中，能够充分行使自己的权利，实现自身利益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，为房产置换的顺利进行奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将其名下位于__________的房产置换给甲方，并由丁方作为担保方，确保置换过程顺利进行及乙方权益得到充分保障的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1乙方名下位于__________的房产（以下简称“乙方房产”），房产证号为__________。

1.2甲方名下位于__________的房产（以下简称“甲方房产”），房产证号为__________。

1.3丁方同意为甲乙双方房产置换提供担保服务。

二、置换方式及价格

2.1乙方同意将其名下的该房产置换给甲方，甲方同意接受。

2.2乙方房产置换价格为人民币__________元整（大写：__________元整），甲方房产置换价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3双方同意，乙方房产置换价格与甲方房产置换价格之差，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丁方责任及权利

3.1丁方作为担保方，负责确保甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。

3.2丁方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实双方履行义务的情况。

3.3丁方在甲乙双方违约的情况下，有权采取一切必要措施，保障乙方的权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有本合同项下的一切权利，包括但不限于该房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方在甲方违约的情况下，有权要求丁方履行担保责任，确保乙方权益得到保障。

4.3乙方在丁方违约的情况下，有权解除本合同，并要求丁方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间完成该房产置换手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2甲方如擅自处置该房产，或未按约定履行付款义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在置换过程中，如发现乙方房产存在重大瑕疵，有权要求解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、丁方违约责任

6.1丁方如未履行担保义务，乙方有权解除本合同，并要求丁方承担违约责任。

6.2丁方在履行担保义务过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除本合同，并要求甲乙双方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房产置换过程中，能够充分行使自己的权利，实现自身利益最大化。乙方作为房产置换的出让方