建筑装饰装修工程施工合同示范文本

建筑装饰装修工程施工合同示范文本合同编号：__________合同各方基本信息：甲方（发包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一章：总则第一条本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成以下建筑装饰装修工程施工合同。第二条本合同所涉及的建筑装饰装修工程（以下简称“工程”）位于__________，具体施工内容详见附件一。第三条乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术规范进行施工，并保证工程质量和安全。第四条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：工程范围及施工要求第五条工程范围包括但不限于以下内容：1.1室内装饰装修工程；1.2电气工程；1.3给排水工程；1.4暖通工程；1.5其他附件一约定的工程内容。第六条乙方应按照以下要求进行施工：2.1严格遵守国家和地方的相关法律法规、技术规范及施工标准；2.2按照甲方提供的施工图纸、施工方案进行施工；2.3选用符合国家质量标准的建筑材料、设备、构配件；2.4保证工程质量、安全、环保及文明施工；2.5按照约定的时间节点完成施工任务。第三章：合同工期第七条本工程合同工期为____天，自甲方发出开工通知之日起计算。第八条乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因以下原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：3.1不可抗力因素；3.2甲方原因导致的工程变更；3.3甲方指定的分包单位未按时完成相关工作；3.4其他经甲方同意的合理原因。第四章：合同价格及支付方式第九条本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第十条甲方支付合同价款的方式如下：4.1工程开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；4.2工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；4.3工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的30%；4.4工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质量保证金，质保期结束后，无质量问题，甲方支付剩余质量保证金。第五章：工程变更及违约责任第十一条在合同履行过程中，如甲方需对工程进行变更，应书面通知乙方。乙方应按照甲方要求进行变更，并提交变更后的施工方案和预算。经双方确认后，据此调整合同总价款和工期。第十二条乙方在施工过程中，如发生以下违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任：5.1未经甲方同意，擅自变更施工内容、施工工艺或选用不符合质量标准的建筑材料、设备、构配件；5.2未按照约定的时间节点完成施工任务；5.3工程质量不符合约定标准；5.4违反国家法律法规、技术规范及施工标准，造成质量安全。第十三条甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同。第六章：工程质量管理第十四条乙方应建立健全质量管理体系，严格按照国家及地方的相关质量标准进行施工，保证工程质量。第十五条工程施工过程中，乙方应定期对施工质量进行检查，并及时整改发觉的问题。甲方有权对工程质量进行监督、检查，并提出整改要求。乙方应积极配合甲方的检查，并及时完成整改。第十六条工程竣工后，乙方应按照国家及地方的相关规定进行自检、初验、竣工验收。甲方应组织相关部门对工程进行验收。如验收合格，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内整改至合格。第七章：安全生产及环境保护第十七条乙方应遵守国家及地方的安全生产法律法规，制定安全生产措施，加强安全生产管理，保证施工过程中的人身安全和财产安全。第十八条乙方应采取有效措施，防止施工过程中的噪声、粉尘、废水等污染，保护环境。第十九条乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉安全隐患及时整改。甲方有权对施工现场的安全生产情况进行监督、检查，并提出整改要求。第八章：材料设备供应第二十条乙方负责采购符合国家质量标准的建筑材料、设备、构配件。乙方应向甲方提供材料设备清单、品牌、规格、型号等详细信息，并经甲方审核同意后方可采购。第二十一条乙方应保证提供的材料设备在质量、功能、规格等方面符合合同要求。如材料设备存在质量问题，乙方应负责更换、维修或退货。第二十二条甲方有权对乙方采购的材料设备进行抽检。如抽检不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至合格。第九章：工程保修及售后服务第二十三条工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供质量保修书。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为____年。第二十四条在质量保修期内，如发生非甲方使用不当导致的工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第二十五条乙方应在质量保修期内提供完善的售后服务，保证甲方在使用过程中的正常需求得到及时解决。第十章：争议解决第二十六条在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。第二十七条如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：知识产权第二十八条乙方应保证其施工过程中不侵犯他人的知识产权。如因乙方原因导致甲方遭受知识产权侵权指控，乙方应承担全部责任。第二十九条乙方在施工过程中产生的技术成果和知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同范围内使用。未经甲方书面同意，乙方不得将涉及甲方商业秘密的技术成果和知识产权对外披露或使用。第三十条甲方提供的施工图纸、设计方案等资料，其知识产权归甲方所有。乙方应在合同范围内使用，并负有保密义务。第十二章：合同的解除和终止第三十一条在以下情况下，甲方有权解除合同：12.1乙方未按照约定时间、质量完成工程；12.2乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；12.3乙方发生重大质量安全，影响工程进度和质量；12.4乙方破产、清算、解散或丧失民事行为能力。第三十二条在以下情况下，乙方有权解除合同：12.1甲方未按照约定支付合同价款；12.2甲方违反合同约定，经乙方催告后仍不改正；12.3甲方发生破产、清算、解散或丧失民事行为能力。第三十三条合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理结算手续，并按实际完成工程量进行付款。如一方造成对方损失，应承担赔偿责任。第十三章：保密条款第三十四条双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应严格保密，不得向第三方披露。第三十五条保密义务不因合同解除或终止而失效，双方应继续履行保密义务，直至相关信息不再具有商业价值。第十四章：其他条款第三十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三十七条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十八条本合同自双方签字盖章之日