2024土建清工承包合同范本：住宅楼建设合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土建清工承包合同范本：住宅楼建设合作协议本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1承包人信息1.2业主方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合同工期3.1工期约定3.2工期延误责任4.工程质量4.1质量标准4.2质量检查与验收4.3质量保修5.工程量及计价方式5.1工程量清单5.2计价方式5.3工程款支付方式6.材料设备6.1材料设备采购6.2材料设备质量6.3材料设备供应7.施工安全与环境保护7.1施工安全责任7.2环境保护要求7.3安全生产责任8.付款条件8.1付款方式8.2付款时间8.3付款比例9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1承包人违约责任10.2业主方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1承包人信息1.1.1承包人名称1.1.2承包人法定代表人1.1.3承包人注册地址1.1.4承包人联系电话1.2业主方信息1.2.1业主方名称1.2.2业主方法定代表人1.2.3业主方注册地址1.2.4业主方联系电话2.项目概况2.1项目名称2.1.1住宅楼项目2.2项目地点2.2.1城市区街道2.3项目规模2.3.1总建筑面积：平方米2.3.2总层数：层2.3.3总户数：户2.4项目类型2.4.1住宅楼3.合同工期3.1工期约定3.1.1计划开工日期：2024年3月1日3.1.2计划竣工日期：2025年3月1日3.2工期延误责任3.2.1若因承包人原因导致工期延误，承包人应承担相应的责任，并支付违约金。3.2.2若因业主方原因导致工期延误，业主方应承担相应的责任，并支付违约金。4.工程质量4.1质量标准4.1.1工程质量应符合国家相关标准及设计要求。4.2质量检查与验收4.2.1施工过程中，承包人应定期进行质量检查，并及时整改不合格项目。4.2.2工程竣工验收时，由业主方、承包方及相关部门共同进行验收。4.3质量保修4.3.1承包方对所承包工程进行为期一年的质量保修。5.工程量及计价方式5.1工程量清单5.1.1本合同工程量清单详见附件一。5.2计价方式5.2.1本合同采用固定总价方式计价。5.3工程款支付方式5.3.1合同签订后，业主方支付承包方合同总价款的20%作为预付款。5.3.2工程进度达到50%时，业主方支付承包方合同总价款的30%。5.3.3工程进度达到80%时，业主方支付承包方合同总价款的30%。5.3.4工程竣工并验收合格后，业主方支付承包方合同总价款的20%。6.材料设备6.1材料设备采购6.1.1承包方负责本合同工程的材料设备采购。6.2材料设备质量6.2.1材料设备应符合国家相关标准及设计要求。6.3材料设备供应6.3.1承包方应在工程开工前，将所需材料设备供应到位。7.施工安全与环境保护7.1施工安全责任7.1.1承包方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。7.2环境保护要求7.2.1承包方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。7.3安全生产责任7.3.1承包方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。8.付款条件8.1付款方式8.1.1付款方式为银行转账，所有款项均需通过银行转账支付。8.2付款时间8.2.1预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。8.2.2首次进度款支付时间：工程进度达到50%时，支付时间自验收合格之日起5个工作日内。8.2.3第二次进度款支付时间：工程进度达到80%时，支付时间自验收合格之日起5个工作日内。8.2.4最终付款时间：工程竣工验收合格并提交竣工结算文件后5个工作日内。8.3付款比例8.3.1预付款比例为合同总价款的20%。8.3.2首次进度款比例为合同总价款的30%。8.3.3第二次进度款比例为合同总价款的30%。8.3.4最终付款比例为合同总价款的20%。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.1.2合同变更不影响原合同其他条款的效力。9.2合同解除9.2.1双方协商一致，可以解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。9.2.3一方违约，另一方有权解除合同。10.违约责任10.1承包人违约责任10.1.1若承包人未按时完成工程，每延误一天，应支付违约金，违约金为每日合同总价款的0.1%。10.1.2若承包人提供的材料或设备不符合质量要求，应承担修复或更换责任，并赔偿因此造成的损失。10.2业主方违约责任10.2.1若业主方未按时支付款项，每延误一天，应支付违约金，违约金为未付款项的0.1%。10.2.2若业主方单方面解除合同，应赔偿承包人因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同即生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、施工方案等。14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期：2024年1月1日。14.2合同生效日期：合同签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意，引入的非合同当事人，以提供专业服务、监督、咨询或其他形式参与合同履行。1.2第三方可以是但不限于中介方、监理方、咨询方、审计方等。2.第三方介入的同意及引入2.2引入第三方前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权限和责任，并以书面形式达成一致。3.第三方介入的职责与权限3.1第三方应在其职责范围内，按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。3.2第三方有权获得合同履行过程中必要的信息，并有权对合同履行情况进行监督和评估。3.3第三方无权干涉甲乙双方的合同权利和义务，其职责仅限于提供专业服务。4.第三方介入的合同条款4.1第三方介入的合同条款应包括：4.1.1第三方的名称、地址、联系方式。4.1.2第三方的职责、权限和责任。4.1.3第三方的服务内容、标准和方法。4.1.4第三方的报酬及支付方式。4.1.5第三方的责任限额。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其服务内容和潜在风险进行合理确定。5.2第三方的责任限额应在第三方介入合同中明确约定，并经甲乙双方同意。5.3第三方的责任限额不应超过其收取的报酬。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方应独立于甲乙双方。6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。6.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并以书面形式修改第三方介入合同。7.2.1第三方无法履行其职责。7.2.2第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后仍未改正。7.2.3第三方介入合同约定的其他解除条件。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式相同。8.2第三方介入的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。9.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况协商调整合同价格。10.第三方介入的记录与报告10.1第三方应定期向甲乙双方提供合同履行情况的记录和报告。10.2第三方提供的记录和报告应真实、准确、完整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列明所有工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单是合同计价的基础，应准确无误。2.设计图纸详细要求：包括建筑、结构、电气、给排水等图纸，以及相关的技术规范和说明。说明：设计图纸是施工的依据，必须符合国家相关标准和规范。3.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工方法、质量保证措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，应确保施工安全、质量和效率。4.材料设备清单详细要求：列明所需材料设备的名称、规格、型号、数量、品牌和供应商。说明：材料设备清单是材料采购和设备供应的依据，应确保材料设备的质量和供应及时。5.付款进度计划详细要求：明确每个付款节点的时间、金额和条件。说明：付款进度计划是工程款支付的依据，应确保资金流动性和合同履行的稳定性。6.质量保证书详细要求：包括质量保证期限、质量保证措施和违约责任。说明：质量保证书是保证工程质量的重要文件，应确保工程长期稳定运行。7.安全生产责任书详细要求：明确各方的安全生产责任，包括安全生产措施和事故处理预案。说明：安全生产责任书是保障施工安全的重要文件，应确保施工过程中的安全。8.环境保护措施详细要求：包括环境保护措施、环保设施和排放标准。说明：环境保护措施是保护环境的重要文件，应确保施工对环境的影响降至最低。9.合同变更记录详细要求：记录所有合同变更的内容、原因、时间和双方签字。说明：合同变更记录是合同履行过程中的重要文件，应确保变更的合法性和有效性。10.竣工验收报告详细要求：包括工程竣工验收结果、验收时间、验收单位和验收人签字。说明：竣工验收报告是工程完工的标志，应确保工程质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人违约行为违约行为：未按时完成工程，导致工期延误。责任认定：每延误一天，支付违约金，违约金为每日合同总价款的0.1%。示例：若合同工期为100天，实际工期延误20天，则承包人应支付违约金20天×0.1%×合同总价款。2.业主方违约行为违约行为：未按时支付工程款。责任认定：每延误一天，支付违约金，违约金为未付款项的0.1%。示例：若应支付工程款100万元，实际延误支付10天，则业主方应支付违约金10天×0.1%×100万元。3.第三方违约行为违约行为：未按合同约定履行职责，导致工程质量或进度问题。责任认定：根据第三方介入合同约定的责任限额进行赔偿。示例：若第三方责任限额为50万元，实际损失为70万元，则第三方赔偿50万元。4.材料设备供应商违约行为违约行为：提供的材料或设备不符合质量要求。责任认定：供应商应承担修复或更换责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若供应商提供的材料不符合要求，导致工程返工，供应商应负责修复并赔偿损失。全文完。2024土建清工承包合同范本：住宅楼建设合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目投资估算3.承包范围及内容3.1承包范围3.2承包内容3.3施工图纸及技术要求4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3支付时间4.4付款条件5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3验收程序5.4验收时间6.工程质量保证6.1质量标准6.2质量保证措施6.3质量责任7.安全生产责任7.1安全生产要求7.2安全生产责任7.3事故处理8.环境保护责任8.1环境保护要求8.2环境保护措施8.3环境污染处理9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2保密条款13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方邮箱地址]2.项目概况2.1项目名称[住宅楼项目名称]2.2项目地点[住宅楼项目具体地址]2.3项目规模总建筑面积：[平方米]住宅楼层数：[层数]地下车库层数：[层数]2.4项目工期开工日期：[开工日期]竣工日期：[竣工日期]2.5项目投资估算总投资估算：[金额]3.承包范围及内容3.1承包范围乙方负责[住宅楼项目名称]的全部土建清工施工。3.2承包内容土方开挖及回填桩基工程模板工程钢筋工程混凝土工程防水工程外墙装饰工程内墙装饰工程地面及楼面工程屋面工程门窗工程水电安装工程3.3施工图纸及技术要求乙方应严格按照甲方提供的施工图纸及设计要求进行施工。4.合同价款及支付方式4.1合同价款合同总价款为人民币[金额]元。4.2支付方式预付款：合同签订后5个工作日内，乙方应向甲方支付合同总价款的10%作为预付款。进度款：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交结算资料，甲方应在30个工作日内支付结算款。4.3支付时间具体支付时间按双方约定的进度款支付计划执行。5.工程进度及验收5.1工程进度安排具体工程进度安排由双方协商确定，并以书面形式明确。5.2工程验收标准工程验收标准应符合国家相关标准和规范。5.3验收程序验收前，乙方应向甲方提交验收申请。甲方组织验收小组对工程进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。6.工程质量保证6.1质量标准工程应达到国家规定的合格标准。6.2质量保证措施乙方应选用合格的建筑材料和设备。严格执行施工规范和质量标准。定期进行质量检查。6.3质量责任乙方对工程的质量承担全部责任。若因乙方原因导致工程不合格，乙方应承担修复责任并赔偿损失。8.环境保护责任8.1环境保护要求乙方在施工过程中必须遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施，减少对周围环境的影响。8.2环境保护措施施工现场设置围挡，减少扬尘对周围环境的影响。对施工现场产生的废水、废气、固体废弃物进行分类处理，确保达标排放。严格控制噪声污染，夜间施工需取得相关部门许可。8.3环境污染处理若因乙方原因造成环境污染，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复环境、支付罚款等。9.合同变更及解除9.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。9.2合同解除因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.3合同终止合同履行完毕或经双方协商一致，合同终止。10.违约责任10.1违约情形乙方未按合同约定完成工程；乙方未按合同约定支付工程款；甲方未按合同约定支付进度款；一方违反合同约定的保密条款。10.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应按合同约定支付违约金。10.3违约赔偿赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决程序双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。双方同意仲裁的，应签订仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕；合同解除；合同约定的其他终止条件。12.3合同解除条件一方违约，对方有权解除合同；双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同附件施工图纸技术规范进度计划质量保证措施14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、设计方、咨询方等，为协助合同履行、提供专业服务或实现合同目的而介入合同关系的独立主体。1.2第三方介入方式中介方协助合同双方达成协议；监理方对工程施工过程进行监督管理；审计方对合同履行情况进行审计；设计方提供设计服务；咨询方提供专业咨询意见。2.第三方责任限额2.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围和合同约定。2.2第三方责任限额第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，或根据法律规定确定。若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不得超过合同约定的金额。3.第三方介入条款3.1第三方介入程序合同双方协商一致，确定第三方介入方式及介入内容。双方签订第三方介入协议，明确第三方在合同中的地位、责任及权利。3.2第三方权利义务第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，履行其职责。第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。第三方有权要求合同双方支付约定的服务费用。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督。第三方在执行任务过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。4.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理，接受乙方的监督。第三方在执行任务过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合。4.3第三方与合同双方的关系第三方作为独立主体，与合同双方在法律上不存在隶属关系。第三方应独立承担其在合同中的责任。5.第三方介入后的合同履行5.1合同双方应按照合同约定，继续履行各自义务。5.2第三方介入后，合同双方应与第三方协商解决相关问题。5.3合同双方应尊重第三方的独立地位，不得干预第三方的工作。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式合同双方与第三方协商解决。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更程序合同双方与第三方协商一致，对合同进行变更。变更内容应以书面形式明确。7.2合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件第三方违反合同约定，导致合同无法履行；合同双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序合同双方与第三方协商一致解除合同。解除合同应以书面形式明确。9.第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件合同履行完毕；合同解除；合同约定的其他终止条件。9.2合同终止程序合同双方与第三方协商一致终止合同。终止合同应以书面形式明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸要求：图纸应完整、清晰，符合国家相关标准和规范。说明：施工图纸是施工过程中指导施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.技术规范要求：技术规范应详细、具体，明确施工过程中的技术要求和质量标准。3.进度计划要求：进度计划应明确施工各阶段的起止时间，确保工程按期完成。说明：进度计划是施工过程中控制工程进度的重要手段，应确保计划的合理性和可行性。4.质量保证措施要求：质量保证措施应具体、可行，确保工程质量达到合同约定的标准。说明：质量保证措施是施工过程中保证工程质量的重要手段，应确保措施的有效性和可执行性。5.环境保护措施要求：环境保护措施应符合国家环保法规，减少施工对环境的影响。说明：环境保护措施是施工过程中保护环境的重要措施，应确保措施的有效性和可持续性。6.第三方介入协议要求：协议应明确第三方在合同中的地位、责任及权利。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同中角色和责任的重要文件，应确保协议的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、地点和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的重要依据，应确保协议的明确性和可行性。8.合同变更协议要求：协议应明确变更内容、生效时间和双方权利义务。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行调整的重要文件，应确保协议的合法性和有效性。9.合同解除协议要求：协议应明确解除原因、生效时间和双方权利义务。说明：合同解除协议是合同履行过程中解除合同关系的重要文件，应确保协议的合法性和有效性。10.合同终止协议要求：协议应明确终止原因、生效时间和双方权利义务。说明：合同终止协议是合同履行过程中终止合同关系的重要文件，应确保协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定完成工程；乙方未按合同约定支付工程款；甲方未按合同约定支付进度款；一方违反合同约定的保密条款；第三方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应按合同约定支付违约金。若第三方违约，其责任限额不得超过合同约定的金额。3.违约示例说明乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期交付，甲方因此遭受损失，乙方应承担赔偿损失的责任。甲方未按合同约定支付进度款，导致乙方施工进度受阻，乙方有权要求甲方支付违约金。一方违反合同约定的保密条款，泄露项目信息，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。全文完。2024土建清工承包合同范本：住宅楼建设合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及类型2.3工程建设内容2.4工程合同总价3.工程进度安排3.1工程建设阶段划分3.2各阶段工程进度要求3.3工程验收标准4.工程施工组织4.1施工单位及施工人员资质4.2施工现场管理4.3施工安全措施4.4施工现场环境保护5.工程材料供应5.1材料供应商及材料质量要求5.2材料采购及验收程序5.3材料运输及保管6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付节点6.3工程款支付比例7.工程变更及索赔7.1工程变更范围及程序7.2工程索赔范围及程序7.3工程变更及索赔处理8.工程验收及交付8.1工程验收标准及程序8.2工程交付条件8.3工程交付手续9.保修责任9.1保修范围及期限9.2保修责任及处理10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（建设单位）：__________地址：____________________乙方（施工单位）：__________地址：____________________1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：__________联系电话：________________乙方法定代表人：__________联系电话：________________1.3合同签订日期合同签订日期：____年__月__日2.工程概况2.1工程名称及地点工程名称：住宅楼建设工程地点：_________________2.2工程规模及类型工程规模：建筑面积_________平方米工程类型：住宅楼2.3工程建设内容包括地基基础、主体结构、屋面、防水、装饰装修、通风、空调、照明、给排水、消防、电梯等。2.4工程合同总价合同总价：人民币_________万元整3.工程进度安排3.1工程建设阶段划分基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、安装工程阶段、竣工验收阶段。3.2各阶段工程进度要求基础阶段：自合同签订之日起____个月内完成；主体结构阶段：自基础阶段完成之日起____个月内完成；装饰装修阶段：自主体结构阶段完成之日起____个月内完成；安装工程阶段：自装饰装修阶段完成之日起____个月内完成；竣工验收阶段：自安装工程阶段完成之日起____个月内完成。3.3工程验收标准按照国家现行施工验收规范和质量标准执行。4.工程施工组织4.1施工单位及施工人员资质乙方具备相应的施工资质，并保证施工人员具备相应的技术水平和业务能力。4.2施工现场管理乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序。4.3施工安全措施乙方应严格按照国家有关施工安全法规和标准，制定详细的安全措施，确保施工安全。4.4施工现场环境保护乙方应采取有效措施，防止施工对环境造成污染，并确保施工现场符合环保要求。5.工程材料供应5.1材料供应商及材料质量要求材料供应商须具备相应的供应资质，所供材料须符合国家质量标准。5.2材料采购及验收程序材料采购应遵循公开、公平、公正的原则，乙方应在合同规定的时间内完成材料采购并报甲方审核。5.3材料运输及保管材料运输应采取有效措施，确保材料在运输过程中不受损坏。材料到达施工现场后，乙方应负责妥善保管。6.工程款支付6.1工程款支付方式采用分阶段支付的方式，即按工程进度和完成情况支付。6.2工程款支付节点基础阶段完成验收后支付合同总价的30%；主体结构阶段完成验收后支付合同总价的40%；装饰装修阶段完成验收后支付合同总价的20%；安装工程阶段完成验收后支付合同总价的5%；竣工验收合格后支付合同总价的5%。6.3工程款支付比例按照实际完成工程量和合同约定比例支付。8.工程验收及交付8.1工程验收标准及程序工程验收应按照国家相关标准和规范进行，包括自检、预验收和正式验收。验收程序如下：1.乙方完成工程后，应向甲方提交验收申请报告，包括工程完成情况、验收标准和验收依据。2.甲方收到验收申请后，应在____日内组织验收，验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改。3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认，工程交付使用。8.2工程交付条件1.工程质量符合国家质量标准，无质量隐患。2.工程完成率达到合同约定要求。3.工程相关资料齐全，包括施工图、施工记录、验收报告等。4.工程交付使用的其他条件。8.3工程交付手续1.乙方应向甲方提供完整的工程交付文件，包括工程交付证书、使用说明书等。2.甲方在收到乙方提供的全部文件后，应在____日内办理工程交付手续。9.保修责任9.1保修范围及期限乙方对工程在保修期内出现的质量问题负责，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体如下：1.基础工程：____年；2.主体结构工程：____年；3.装饰装修工程：____年；4.机电安装工程：____年；5.其他工程：____年。9.2保修责任及处理1.乙方应在接到甲方保修通知后____日内派员到现场进行处理。2.因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担修复费用及相应损失。10.违约责任10.1违约情形及处理1.乙方未按合同约定完成工程进度，每逾期一日，应支付合同总价的0.1%作为违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应支付未付款额的0.1%作为违约金。3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2违约赔偿违约方应按照实际损失赔偿对方，包括直接损失和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，双方可选择仲裁委员会进行仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.工程竣工验收合格并交付使用；2.双方约定的其他终止条件。13.合同附件13.1合同附件清单1.施工图；2.施工组织设计；3.材料清单；4.工程进度计划；5.保修承诺书；6.其他双方认为必要的文件。13.2合同附件内容合同附件应与合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行受到影响的，双方可根据实际情况协商解决。14.2合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件及补充协议合同附件及补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律法规规定，参与合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式1.监理单位：对工程质量和进度进行监督；2.设计单位：提供工程设计服务；3.材料供应商：提供工程所需材料；4.造价咨询机构：提供工程造价咨询；5.其他专业服务机构：根据合同需要，提供其他专业服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中所述“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据其提供服务的重要性、可能造成损失的程度以及合同约定等因素综合确定。2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.第三方介入协议17.1协议签订第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.2协议内容1.第三方介入的目的、范围和方式；2.第三方的权利、义务和责任；3.第三方的责任限额；4.第三方介入的费用及支付方式；5.争议解决方式。18.第三方责任划分18.1责任划分原则1.明确责任主体，责任主体为直接责任人；2.依法依约承担责任，责任承担应符合法律法规和合同约定；3.公平合理，责任承担应公平合理，避免责任推诿。18.2责任划分具体规定1.第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应责任；2.第三方在