2024版拆除违法建筑免责责任合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版拆除违法建筑免责责任合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2违法建筑1.3免责责任2.合同目的与范围2.1合同目的2.2合同范围3.违法建筑拆除3.1拆除程序3.2拆除时间3.3拆除方式3.4拆除费用4.免责责任范围4.1免责条款4.2免责责任承担4.3免责责任争议解决5.合同履行5.1履行主体5.2履行时间5.3履行地点5.4履行方式6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约责任争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用9.1适用法律9.2法律解释10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同附件12.1附件一：违法建筑拆除方案12.2附件二：相关证明文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1其他条款14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2违法建筑1.2.1违法建筑指未经批准擅自建造或改变使用性质的建筑。1.2.2违法建筑包括但不限于违章搭建、擅自改建、超面积建筑等。1.3免责责任1.3.1免责责任指在合同履行过程中，因非甲方原因导致合同无法履行或造成损失时，乙方应承担的责任。第二条合同目的与范围2.1合同目的2.1.1甲方委托乙方拆除其拥有的违法建筑。2.1.2通过拆除违法建筑，消除安全隐患，恢复土地原状。2.2合同范围2.2.1合同范围包括但不限于违法建筑的拆除、清理、恢复原状等。第三条违法建筑拆除3.1拆除程序3.1.1乙方应在接到甲方通知后，按照甲方要求的时间、地点、方式拆除违法建筑。3.1.2乙方在拆除过程中应遵守国家相关法律法规，确保拆除工作安全、有序进行。3.2拆除时间3.2.1拆除时间由甲方与乙方协商确定，并在合同中明确。3.3拆除方式3.3.1拆除方式应采用机械拆除或人工拆除，具体方式由甲方与乙方协商确定。3.4拆除费用3.4.1拆除费用包括但不限于拆除材料费、人工费、机械使用费等。3.4.2拆除费用由甲方支付给乙方。第四条免责责任范围4.1免责条款4.1.1乙方在拆除过程中因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，不承担违约责任。4.1.2乙方在拆除过程中因甲方提供的资料错误、不准确导致合同无法履行，不承担违约责任。4.2免责责任承担4.2.1因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。4.2.2因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取一切可能措施减轻损失。4.3免责责任争议解决4.3.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。第五条合同履行5.1履行主体5.1.1甲方：[甲方全称]5.1.2乙方：[乙方全称]5.2履行时间5.2.1合同履行期限自合同生效之日起至违法建筑拆除完毕之日止。5.3履行地点5.3.1履行地点：[具体地址]5.4履行方式5.4.1乙方按照甲方要求，在指定时间内完成违法建筑的拆除工作。第六条合同变更与解除6.1合同变更6.1.1双方经协商一致，可对合同内容进行变更。6.2合同解除6.2.1合同解除条件：[具体条件]6.2.2合同解除程序：[具体程序]6.3解除条件6.3.1.1乙方严重违约，经催告后仍未改正；6.3.1.2因不可抗力导致合同无法履行；6.3.2.1甲方严重违约，经催告后仍未改正；6.3.2.2因不可抗力导致合同无法履行。第七条违约责任7.1违约行为7.1.1甲方违约行为：7.1.1.1未按约定支付拆除费用；7.1.1.2未按约定提供拆除所需资料；7.1.2乙方违约行为：7.1.2.1未按约定时间、地点、方式拆除违法建筑；7.1.2.2拆除过程中发生安全事故；7.2违约责任承担7.2.1甲方违约，应承担相应的违约责任。7.2.2乙方违约，应承担相应的违约责任。7.3违约责任争议解决7.3.1双方发生违约责任争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应具有独立、公正、专业的特点，能够有效处理合同纠纷。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条法律适用9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国的法律。9.1.2合同条款的适用应遵循诚实信用原则。9.2法律解释9.2.1合同条款如有歧义，应按有利于维护合同目的和双方利益的原则进行解释。第十条合同生效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应确保已履行合同约定的所有前置条件。10.2生效日期10.2.1合同生效日期为[具体日期]。第十一条合同终止11.1终止条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2合同期限届满；11.1.3双方协商一致解除合同；11.1.4法律法规规定的其他终止条件。11.2终止程序11.2.1双方应按照合同约定或法律规定程序终止合同。11.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十二条合同附件12.1附件一：违法建筑拆除方案12.1.1拆除方案应包括拆除时间、方式、费用等内容。12.1.2拆除方案应由甲方和乙方共同确认。12.2附件二：相关证明文件12.2.1合同附件中的证明文件包括但不限于土地使用权证明、建筑许可证明等。第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为[具体地点]。13.3签署人员13.3.1甲方授权代表：[姓名]13.3.2乙方授权代表：[姓名]第十四条其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2附加条款14.2.1本合同如有附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，非甲乙双方之外的独立第三方主体。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入可能是基于合同履行的需要，如需要进行专业评估、监理、法律咨询等。15.2.2第三方介入也可能是基于争议解决的需要，如进行调解、仲裁等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入本合同时，应承担相应的法律责任和合同义务。16.1.2第三方的责任应限于其专业范围和合同约定。16.2明确责任限额16.2.1第三方的责任限额应在合同中明确约定。16.2.2责任限额包括但不限于赔偿金额、违约责任等。16.2.3责任限额的确定应考虑第三方介入的专业性、风险性等因素。17.甲乙方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。17.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.1.3甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合第三方的介入工作，提供必要的信息和资料。17.2.2乙方应确保第三方在其专业范围内提供的服务质量。17.2.3乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在合同履行过程中，其责任不应与甲乙双方的责任混淆。18.1.2第三方的责任应由其承担，甲乙双方不因此免除其责任。18.2权利划分18.2.1第三方享有合同中约定的权利，包括但不限于收取服务费用、获取必要信息等。18.2.2第三方的权利应得到甲乙双方的尊重和保护。18.3第三方与甲乙方的沟通18.3.1第三方应通过甲方或乙方与甲乙双方进行沟通。18.3.2沟通内容应涉及合同履行、争议解决等方面。19.第三方介入的程序19.1介入申请19.1.1第三方介入前，应向甲乙双方提交介入申请。19.1.2介入申请应包括介入原因、预期目标、服务内容等。19.2介入批准19.2.1甲乙双方应在收到介入申请后，[具体时间]内予以批准或拒绝。19.2.2批准介入的，甲乙双方应与第三方签订书面协议。19.3介入实施19.3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，开展介入工作。19.3.2第三方应定期向甲乙双方报告介入工作进展情况。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方介入目标实现；20.1.3双方协商一致解除第三方介入。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交终止报告。20.2.2甲乙双方应在收到终止报告后，[具体时间]内确认终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：违法建筑拆除方案详细要求：拆除方案应详细说明拆除时间、方式、进度安排、安全措施、环境保护措施等。附件说明：本附件为合同履行的重要依据，乙方应在签订合同后[具体时间]内提交。2.附件二：相关证明文件详细要求：包括但不限于土地使用权证明、建筑许可证明、拆除许可证明等。附件说明：本附件用于证明违法建筑的合法性和拆除的合法性，甲方应在签订合同前提供。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、费用、责任等。附件说明：本附件为第三方介入的基础文件，应在第三方介入前签订。4.附件四：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序、费用等。附件说明：本附件为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括拆除进度、费用支出等。附件说明：本附件用于监督合同履行情况，确保合同目的的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付拆除费用责任认定标准：甲方应在合同约定的付款时间内支付拆除费用。示例说明：若甲方逾期支付拆除费用，应向乙方支付[具体金额]的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间、地点、方式拆除违法建筑责任认定标准：乙方应严格按照合同约定的拆除时间、地点、方式进行拆除。示例说明：若乙方未按时拆除，应向甲方支付[具体金额]的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方应在合同约定的范围内提供专业服务，确保服务质量。示例说明：若第三方提供的服务不符合约定标准，应承担相应的违约责任。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：合同双方应按照法律规定和合同约定处理不可抗力事件。示例说明：若因自然灾害等不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，不承担违约责任。5.违约行为：合同一方未履行保密义务责任认定标准：合同双方应遵守保密协议，未经对方同意，不得泄露合同内容。示例说明：若一方泄露合同内容，应承担相应的法律责任。全文完。2024版拆除违法建筑免责责任合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规引用2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同签订日期3.违法建筑概述3.1违法建筑位置3.2违法建筑面积3.3违法建筑结构4.拆除责任4.1甲方拆除责任4.2乙方拆除责任4.3拆除进度要求5.免责条款5.1不可抗力免责5.2第三方责任免责5.3合同履行中免责6.拆除工程验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收程序7.付款方式与时间7.1付款比例7.2付款时间7.3付款条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿标准9.合同解除条件9.1双方协商解除9.2不可抗力解除9.3违约解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1违法建筑证明文件11.2拆除工程图纸11.3其他相关文件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达确认14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同修改与补充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本拆除违法建筑免责责任合同；1.1.2“甲方”指委托拆除违法建筑的单位或个人；1.1.3“乙方”指承担拆除违法建筑任务的单位或个人；1.1.4“违法建筑”指未经批准擅自建造或改变使用性质的建筑；1.1.5“拆除”指将违法建筑完全拆除至地面；1.1.6“验收”指对拆除后的现场进行评估，确认是否符合合同约定；1.2相关法律法规引用1.2.1本合同签订及履行过程中，双方应遵守中华人民共和国相关法律法规；1.2.2甲方应确保提供的违法建筑信息真实、准确，符合相关法律法规要求。第二条合同双方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：________________；2.1.2甲方地址：________________；2.1.3甲方联系人：________________；2.1.4甲方联系电话：________________；2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：________________；2.2.2乙方地址：________________；2.2.3乙方联系人：________________；2.2.4乙方联系电话：________________；2.3合同签订日期合同签订日期为____年____月____日。第三条违法建筑概述3.1违法建筑位置违法建筑位于：________________；3.2违法建筑面积违法建筑占地面积：____平方米；违法建筑建筑面积：____平方米；3.3违法建筑结构违法建筑结构为：________________。第四条拆除责任4.1甲方拆除责任甲方负责提供拆除违法建筑所需的场地、水源、电源等必要条件；甲方负责协助乙方办理拆除违法建筑的相关手续；4.2乙方拆除责任乙方负责按照合同约定，安全、高效地拆除违法建筑；乙方负责拆除过程中产生的废弃物清理；4.3拆除进度要求乙方应在合同签订后____日内完成违法建筑的拆除工作。第五条免责条款5.1不可抗力免责因不可抗力因素导致合同无法履行或履行受阻，双方互不承担责任；5.2第三方责任免责因第三方原因导致合同无法履行或履行受阻，乙方不承担责任；5.3合同履行中免责在合同履行过程中，因甲方原因导致合同无法履行或履行受阻，乙方不承担责任。第六条拆除工程验收6.1验收标准6.1.1违法建筑完全拆除至地面；6.1.2现场无残留建筑构件；6.1.3现场无废弃物堆积；6.2验收时间乙方完成拆除工作后，甲方应在____日内进行验收；6.3验收程序验收时，双方应共同到场，对拆除工程进行验收，验收合格后，双方签字确认。第七条付款方式与时间7.1付款比例7.1.1拆除工程完成后，甲方支付乙方拆除工程总价的____%；7.1.2验收合格后，甲方支付乙方拆除工程总价的____%；7.2付款时间7.2.1拆除工程完成后，甲方应在____日内支付乙方拆除工程总价的____%；7.2.2验收合格后，甲方应在____日内支付乙方拆除工程总价的____%；7.3付款条件7.3.1乙方提交拆除工程完成的证明材料；7.3.2甲方确认拆除工程验收合格。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付款项，每逾期一日应向乙方支付____%的违约金；8.1.2甲方提供虚假信息或阻碍乙方正常工作，应承担相应的赔偿责任；8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时完成拆除工作，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金；8.2.2乙方在拆除过程中造成第三方损害，应承担相应的赔偿责任；8.3违约赔偿标准违约赔偿金额以实际损失为准，最高不超过合同总价的____%。第九条合同解除条件9.1双方协商解除9.1.1双方经协商一致，可以解除本合同；9.1.2解除合同需书面通知对方，并说明解除原因；9.2不可抗力解除9.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除合同；9.2.2不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减少损失；9.3违约解除9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同；9.3.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁；10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担；10.3.2双方另有约定的，从其约定。第十一条合同附件11.1违法建筑证明文件11.1.1乙方应提交违法建筑证明文件，包括但不限于规划许可证、土地使用证等；11.2拆除工程图纸11.2.1乙方应提交拆除工程图纸，包括但不限于拆除方案、施工图等；11.3其他相关文件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效；12.2合同终止条件12.2.1合同约定的解除条件成就；12.2.2合同履行完毕；12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项；12.3.2双方应按照约定处理拆除工程图纸和相关文件。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行；13.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送；13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：________________；13.2.2乙方送达地址：________________；13.3送达确认13.3.1送达后，双方应确认收到通知。第十四条其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1双方在本合同中未约定的其他事项，可另行协商补充；14.2合同修改与补充14.2.1合同的修改与补充需以书面形式进行；14.2.2修改与补充的条款与本合同具有同等法律效力；14.3合同附件的效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方达成合同目的，提供专业服务、咨询或中介的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应符合法律法规及合同约定；2.3第三方介入应有利于合同的履行。第三条第三方责任限额3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行受阻，应承担的违约责任；3.1.2第三方在提供专业服务、咨询或中介过程中，因疏忽或过失给甲乙双方造成的损失，应承担的赔偿责任；3.2第三方责任限额最高不超过合同总价的____%。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务；4.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守法律法规及合同约定。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的介入范围和具体职责；5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作；5.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应与第三方共同协商解决。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方介入后，甲乙双方仍应承担各自在合同中的权利和义务；6.2第三方不承担甲乙双方在合同中的责任；6.3第三方与其他各方的关系由法律法规及合同约定。第七条第三方介入合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方；7.2合同变更后，第三方的权利和义务应按照变更后的合同约定执行。第八条第三方介入合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除的情况，甲乙双方应按照合同约定处理；8.2第三方介入合同解除后，第三方的权利和义务应终止。第九条第三方介入合同终止9.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事项；9.2第三方介入合同终止后，第三方的权利和义务应终止。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应与第三方共同协商解决；10.2协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决。第十一条第三方介入合同附件11.1.1第三方介入协议；11.1.2第三方资质证明；11.1.3第三方服务费用及支付方式。第十二条第三方介入合同生效与终止12.1第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效；12.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.违法建筑证明文件要求：证明文件需由相关部门出具，明确违法建筑的位置、面积、结构等信息。说明：本附件用于证明违法建筑的存在，是合同履行的重要依据。2.拆除工程图纸要求：图纸需详细标注拆除工程的具体方案、施工步骤、安全措施等。说明：本附件用于指导拆除工程的具体实施，确保工程质量和安全。3.第三方介入协议要求：协议需明确第三方的介入范围、职责、权利和义务，以及服务费用及支付方式。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障合同各方的权益。4.第三方资质证明要求：证明文件需由相关部门出具，证明第三方具备提供相应服务的资质。说明：本附件用于证明第三方的专业能力，确保其能胜任合同约定的服务。5.甲方提供的场地、水源、电源等相关证明文件要求：证明文件需明确场地、水源、电源的供应情况，确保乙方正常施工。说明：本附件用于证明甲方已提供必要的施工条件，保障工程进度。6.乙方提交的拆除工程完成证明材料要求：证明材料需包括拆除工程的照片、视频、验收报告等，证明工程已完成。说明：本附件用于证明乙方已按合同约定完成拆除工程，是甲方支付款项的依据。7.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于在发生争议时，提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。违约行为：提供虚假信息或阻碍乙方正常工作责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成拆除工作责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。违约行为：在拆除过程中造成第三方损害责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致合同无法履行责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿金额以实际损失为准，最高不超过合同总价的____%。违约行为：在提供专业服务、咨询或中介过程中，因疏忽或过失造成损失责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准，最高不超过合同总价的____%。示例说明：甲方应于合同签订后____日内支付乙方拆除工程总价的____%，但甲方逾期支付，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。乙方应在合同签订后____日内完成违法建筑的拆除工作，但乙方逾期完成，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。全文完。2024版拆除违法建筑免责责任合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点和当事人1.2合同的生效条件2.合同双方的基本信息2.1双方的名称、地址、法定代表人或负责人2.2双方的联系方式3.违法建筑的定义与拆除范围3.1违法建筑的定义3.2拆除的范围和界限4.拆除责任的划分与承担4.1拆除责任的划分4.2责任承担的具体规定5.拆除费用的计算与支付5.1拆除费用的构成5.2支付方式及时间6.拆除过程中的安全与环保要求6.1安全措施及责任6.2环保要求及责任7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1违约责任的认定8.2违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、终止与存续10.1合同生效的时间10.2合同终止的条件10.3合同存续的规定11.合同附件11.1附件一：违法建筑拆除施工方案11.2附件二：相关法律法规12.合同的签署与生效日期12.1双方签署日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2不可抗力条款14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同订立的地点：北京市区街道号。1.3合同当事人：甲方（拆除方）：拆除公司1.4合同当事人：乙方（被拆除方）：房地产开发有限公司1.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同双方的基本信息2.1双方的名称：甲方：拆除公司；乙方：房地产开发有限公司2.2双方的地址：甲方：北京市区街道号；乙方：北京市区街道号2.3双方的法定代表人或负责人：甲方：；乙方：3.违法建筑的定义与拆除范围3.1违法建筑的定义：根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规，本合同所指违法建筑是指未经规划许可或者未按照规划许可的规定进行建设，擅自改变土地用途、建筑面积、建筑高度等，严重影响城市规划、城市景观、城市安全及公共利益的建筑。3.2拆除的范围：本合同所指拆除范围为乙方拥有的位于北京市区街道号范围内的所有违法建筑。4.拆除责任的划分与承担4.1拆除责任的划分：本合同约定，拆除责任由甲方承担。4.2责任承担的具体规定：4.2.1甲方负责按照乙方提供的拆除范围和图纸进行拆除工作；4.2.2甲方在拆除过程中，必须遵守国家相关法律法规，确保拆除安全、环保；4.2.3甲方应承担因拆除工作造成的乙方财产损失和第三方损失。5.拆除费用的计算与支付5.1拆除费用的构成：拆除费用包括但不限于拆除工程费、设备租赁费、人员工资、材料费、安全环保费等。5.2支付方式及时间：乙方应在拆除工程开工前支付拆除费用的30%作为预付款，剩余款项在拆除工程完成后15日内支付完毕。6.拆除过程中的安全与环保要求6.1安全措施及责任：6.1.1甲方应制定拆除工程的安全施工方案，确保施工安全；6.1.2甲方应对拆除工程进行全过程安全管理，确保施工人员的人身安全；6.1.3甲方应承担因拆除工程造成的事故责任。6.2环保要求及责任：6.2.1甲方应按照国家环保要求，对拆除过程中产生的废弃物进行妥善处理；6.2.2甲方应承担因拆除工程造成的环境污染责任。7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.2合同解除的条件：7.2.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同；7.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；7.2.3本合同约定的其他解除条件。8.违约责任8.1违约责任的认定：任何一方违反本合同约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。8.2违约责任的承担方式：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同未履行部分的10%计算；8.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；8.2.3严重违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定由仲裁委员会仲裁解决争议。10.合同的生效、终止与存续10.1合同生效的时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件：10.2.1拆除工程完成，拆除费用结清；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4本合同约定的其他终止条件。10.3合同存续的规定：本合同终止后，双方应按照约定进行合同解除后的善后处理。11.合同附件11.1附件一：违法建筑拆除施工方案11.2附件二：相关法律法规12.合同的签署与生效日期12.1双方签署日期：甲方（拆除公司）：____年____月____日；乙方（房地产开发有限公司）：____年____月____日12.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1通知送达方式：双方应通过书面形式进行通知送达，送达地址为本合同约定的地址。13.2不可抗力条款：本合同履行过程中，如遇自然灾害、政府行为等不可抗力因素，致使合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管本合同，确保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、评估、鉴定等服务的法人、其他组织或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于项目评估、拆除工程监理、安全环保监督、法律咨询等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入应由甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.2协议内容：合作协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用及责任限额等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务机构，应服从甲方的管理，接受甲方的监督。17.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业服务机构，应服从乙方的管理，接受乙方的监督。17.3第三方与合同履行的关系：第三方应确保其提供的专业服务不影响合同履行，并积极配合合同双方的协调工作。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据其提供服务的内容、性质及潜在风险等因素，由甲乙双方在合作协议中约定。18.2责任限额的调整：如第三方责任限额在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。19.第三方的权利与义务19.1第三方的权利：19.1.1获取合同履行过程中所需的相关资料和文件；19.1.2对合同履行过程进行监督、检查和评估；19.1.3提出合理化建议和改进措施；19.1.4在其职责范围内，对合同履行情况进行公开报告。19.2第三方的义务：19.2.1按照合作协议约定，提供专业、高效的服务；19.2.2保守合同履行过程中的商业秘密；19.2.3对其提供的服务质量负责；19.2.4在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的合同履行影响20.1影响评估：甲乙双方应共同评估第三方介入对合同履行的影响，并采取相应措施予以规避或减轻。20.2协调机制：甲乙双方应建立第三方介入的协调机制，确保合同履行过程中