2024年度小区物业智慧物业平台建设服务承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小区物业智慧物业平台建设服务承包协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2专用名词2.服务内容2.1平台建设2.2系统集成2.3技术支持与维护3.服务期限与交付3.1服务期限3.2交付标准4.服务费用与支付4.1费用构成4.2支付方式4.3付款时间5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3保密期限6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他12.1通知与通讯12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024年度小区物业智慧物业平台建设服务承包协议》。1.1.2“甲方”指委托建设智慧物业平台的物业管理公司。1.1.3“乙方”指提供智慧物业平台建设服务的承包方。1.1.4“平台”指乙方根据本合同约定为甲方建设的智慧物业管理平台。1.1.5“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供智慧物业平台建设服务的起始日至终止日期。1.1.6“保密信息”指任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。1.2专用名词1.2.1“系统集成”指乙方将不同供应商的硬件、软件、网络等设备或服务进行集成，以满足甲方特定需求的过程。1.2.2“技术支持与维护”指乙方在服务期限内为甲方提供的系统运行、故障排除、升级更新等技术支持服务。2.服务内容2.1平台建设2.1.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成智慧物业平台的开发、测试和部署。2.1.2平台应具备物业管理、业主服务、设备监控、安全防范等功能。2.1.3乙方应确保平台符合国家相关法律法规和行业标准。2.2系统集成2.2.1乙方应负责将第三方硬件、软件、网络等设备或服务集成到智慧物业平台中。2.2.2集成过程中，乙方应确保各系统之间兼容、稳定运行。2.3技术支持与维护2.3.1乙方应在服务期限内为甲方提供7x24小时的技术支持服务。2.3.2乙方应定期对平台进行巡检、升级和维护，确保平台稳定运行。3.服务期限与交付3.1服务期限3.1.1本合同服务期限自甲方签署之日起至2024年12月31日止。3.1.2乙方应在服务期限内完成智慧物业平台的交付和验收。3.2交付标准3.2.1乙方应在合同约定的服务期限内，按照甲方要求完成智慧物业平台的开发、测试和部署。3.2.2交付的智慧物业平台应满足甲方需求，并符合国家相关法律法规和行业标准。4.服务费用与支付4.1费用构成4.1.1本合同服务费用包括平台建设费用、系统集成费用、技术支持与维护费用等。4.2支付方式4.2.1甲方应按照本合同约定，在合同生效后支付乙方50%的服务费用作为预付款。4.2.2乙方完成平台交付并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余50%的服务费用。4.3付款时间4.3.1预付款应在合同生效后5个工作日内支付。4.3.2剩余服务费用应在平台交付并经甲方验收合格后5个工作日内支付。5.保密条款5.1保密信息5.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方保密信息负有保密义务。5.2保密义务5.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.2.2双方应采取合理措施，防止保密信息被泄露、篡改或损坏。5.3保密期限5.3.1本合同约定的保密期限自合同生效之日起至本合同终止后5年。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，作为本合同的一部分。9.2合同解除9.2.1.1乙方未能按照合同约定完成平台建设或提供相关服务；9.2.1.2甲方未能按照合同约定支付费用；9.2.1.3双方协商一致解除合同；9.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.合同生效与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止10.2.1.1合同约定的服务期限届满；10.2.1.2双方协商一致解除合同；10.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.其他12.1通知与通讯12.1.1双方之间的所有通知、通讯或其他形式的联系，除非另有约定，均应以书面形式进行。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指双方在签订本合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1本合同由甲乙双方授权代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术顾问、审计机构、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高服务质量，确保合同目标的实现。15.3第三方介入方式15.3.1.1提供技术支持与咨询服务；15.3.1.2进行项目监理与质量评估；15.3.1.3提供资金监管与支付审核；15.3.1.4进行合同履行过程中的审计与监督。16.甲乙双方责任16.1.1甲方责任：16.1.1.1提供必要的资料和信息，配合第三方进行工作；16.1.1.2保障第三方在履行职责过程中的人身和财产安全；16.1.1.3按时支付第三方提供的服务的费用。16.1.2乙方责任：16.1.2.1配合第三方进行项目监理与质量评估；16.1.2.2保障第三方在履行职责过程中的人身和财产安全；16.1.2.3按时完成第三方要求的工作。17.第三方责任17.1.1按照合同约定和甲方要求，独立、客观、公正地履行职责；17.1.2保守甲乙双方的商业秘密；17.1.3对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：18.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的10%；18.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，不承担赔偿责任。19.第三方变更19.1若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方，更换后的第三方应满足本合同约定的条件。20.第三方介入费用20.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。21.第三方介入期限21.1第三方介入的期限应在本合同中明确约定，一般不超过合同约定的服务期限。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的权利、义务和责任，确保第三方在介入过程中能够清晰了解其职责范围。22.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的相关规定，不得干预甲乙双方的正常业务活动。22.3第三方与其他各方（如供应商、承包商等）之间的关系，由第三方自行处理，但不得影响本合同的履行。23.第三方介入终止23.1当第三方介入的目的实现或合同约定的服务期限届满时，第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订书详细要求：合同签订书应包含甲乙双方的全称、地址、法定代表人或授权代表签字（盖章）、合同签订日期等信息。说明：合同签订书是合同生效的证明文件。2.服务范围说明书详细要求：说明书应详细列明智慧物业平台的服务内容、功能、技术标准等。说明：说明书是乙方履行合同义务的依据。3.系统集成方案详细要求：方案应包括集成目标、集成内容、技术路线、时间计划等。说明：方案是乙方完成系统集成工作的指导文件。4.技术支持与维护服务协议详细要求：协议应包括服务内容、服务时间、服务费用、故障响应时间等。说明：协议是乙方提供技术支持与维护服务的合同。5.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件。6.知识产权归属证明详细要求：证明应包括知识产权的类型、归属方、使用范围等。说明：证明是确认知识产权归属的依据。7.违约责任认定书详细要求：认定书应详细列明违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明：认定书是处理违约行为的依据。8.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决争议的指导文件。9.合同变更协议详细要求：协议应详细列明变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议是变更合同内容的正式文件。10.合同解除协议详细要求：协议应详细列明解除原因、解除生效日期、双方责任等。说明：合同解除协议是解除合同关系的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成平台建设或提供相关服务。甲方未按合同约定支付费用。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按合同约定完成平台建设或提供相关服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付欠款及违约金。第三方未按合同约定履行职责，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：示例一：乙方未在合同约定的时间内完成平台建设，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。示例二：甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付欠款及相应违约金。示例三：第三方未按合同约定进行项目监理，导致项目延期，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。全文完。2024年度小区物业智慧物业平台建设服务承包协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围3.1智慧物业平台功能模块3.2平台建设内容3.3平台建设标准4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务内容5.1平台搭建与部署5.2平台功能开发5.3平台运维与维护5.4技术支持与培训6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.项目进度安排7.1项目阶段划分7.2各阶段时间节点7.3项目验收标准8.质量保证与验收8.1质量保证措施8.2验收标准与流程8.3验收时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：小区业主委员会乙方：科技有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景随着我国城市化进程的加快，小区物业管理水平不断提高，为满足业主对智能化、便捷化服务需求，甲方决定建设智慧物业平台。2.2项目目标通过乙方提供的智慧物业平台建设服务，实现小区物业管理的智能化、信息化，提高物业管理效率，提升业主居住体验。3.项目范围3.1智慧物业平台功能模块包括但不限于：物业管理、设备监控、安防监控、社区公告、在线缴费、报修投诉等。3.2平台建设内容包括但不限于：平台搭建、功能开发、系统集成、测试、部署及后期运维。3.3平台建设标准符合国家相关法律法规、行业标准及甲方实际需求。4.服务期限4.1服务开始时间2024年1月1日4.2服务结束时间2024年12月31日5.服务内容5.1平台搭建与部署乙方负责在甲方指定的服务器上搭建智慧物业平台，确保平台稳定运行。5.2平台功能开发根据甲方需求，乙方负责开发智慧物业平台各项功能，确保功能完善、操作便捷。5.3平台运维与维护乙方负责对智慧物业平台进行日常运维和维护，确保平台稳定运行。5.4技术支持与培训乙方提供技术支持，解答甲方在使用过程中遇到的问题。同时，乙方负责对甲方人员进行平台操作培训。6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额人民币万元整。6.2费用支付方式（1）合同签订后5个工作日内支付总额的30%；（2）平台搭建完成并验收合格后支付总额的40%；（3）平台运维期开始后支付总额的20%；（4）合同期满后支付剩余的10%。6.3费用支付时间甲方应在约定的时间内将费用支付至乙方指定账户。8.质量保证与验收8.1质量保证措施乙方承诺按照国家相关标准、行业规范和双方约定进行智慧物业平台的建设，确保平台质量达到约定标准。8.2验收标准与流程8.2.1验收标准（1）平台功能齐全，符合双方约定；（2）平台运行稳定，性能满足要求；（3）用户界面友好，操作便捷；（4）数据安全可靠，符合国家相关法律法规。8.2.2验收流程（1）乙方完成平台建设后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织相关人员进行验收，乙方配合；（3）验收合格后，双方签署验收报告；（4）验收不合格，乙方根据验收意见进行整改，直至合格。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成平台建设或未达到验收标准；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；（3）甲方未按约定支付费用；（4）任何一方违反合同其他约定。9.2违约责任承担（1）乙方未按时完成平台建设或未达到验收标准，甲方有权要求乙方赔偿损失；（2）乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应法律责任；（3）甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务；（4）任何一方违反合同其他约定，应承担相应法律责任。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限本合同有效期及合同终止后三年内。10.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应法律责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同期满，双方无异议，合同终止。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：项目需求说明书、验收标准、费用支付计划等。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于监理方、审计方、技术服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入原因（1）确保项目质量与合规性；（2）提供专业技术服务；（3）解决合同履行中的争议；（4）其他甲乙双方约定的原因。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择权甲乙双方均有权选择第三方介入合同履行过程。15.3.2第三方资质要求选定的第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。15.4第三方责任15.4.1第三方责任范围第三方在其职责范围内对合同履行提供专业意见或服务，但不对合同履行本身承担责任。15.4.2第三方责任限额15.4.2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为导致的甲乙双方损失，第三方需承担的最高赔偿金额。15.4.2.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的专业意见或服务的性质、难度和预期价值来确定。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入通知甲乙双方在决定第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因、范围和预期效果。15.5.2第三方介入参与第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.额外条款及说明16.1第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定比例承担。16.2第三方介入时间第三方介入的时间应尽可能与项目进度相匹配，以减少对项目进度的影响。16.3第三方介入效果第三方介入的效果应以书面形式记录，并由甲乙双方签字确认。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方作为甲方服务的提供者，甲方应提供必要的配合，并承担第三方介入产生的合理费用。17.2第三方与乙方第三方作为乙方服务的接受者，乙方应确保第三方能够充分了解项目需求，并配合第三方完成相关工作。17.3第三方与合同履行17.4第三方与争议解决若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按本合同第12条争议解决方式处理。18.修正条款的生效本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目需求说明书详细描述智慧物业平台的功能需求、性能要求、安全要求等。2.平台搭建方案包括平台架构设计、技术选型、实施步骤等。3.功能开发文档详细说明平台各功能模块的设计、实现方式、接口规范等。4.系统集成文档描述平台与其他系统集成的方式、接口定义、数据交互等。5.测试报告包括功能测试、性能测试、安全测试等测试结果。6.验收报告记录平台验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。7.费用支付计划详细列出费用支付的时间节点、金额、支付方式等。8.保密协议约定双方在合同履行过程中对商业秘密的保护措施。9.第三方介入协议明确第三方介入的原因、职责、权利、义务等。10.争议解决协议约定双方在发生争议时的解决方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成平台建设或未达到验收标准；（2）乙方泄露甲方商业秘密；（3）甲方未按约定支付费用；（4）第三方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；（5）任何一方违反合同其他约定。2.责任认定标准：（1）乙方未按时完成平台建设或未达到验收标准，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失、支付违约金等；（3）甲方未按约定支付费用，甲方应向乙方支付逾期付款的违约金；（4）第三方违反保密条款，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失、支付违约金等；（5）任何一方违反合同其他约定，应根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）若乙方未在合同约定的时间内完成平台建设，导致甲方无法按期投入使用，乙方应赔偿甲方因延迟使用而遭受的直接经济损失，如租金损失、客户流失等；（2）若第三方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，第三方应赔偿甲方全部经济损失，并支付相应的违约金；（3）若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。全文完。2024年度小区物业智慧物业平台建设服务承包协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1承包方信息2.2业主方信息3.项目背景与目标3.1项目背景3.2项目目标4.服务内容与范围4.1智慧物业平台建设4.2平台功能与服务4.3服务期限5.服务交付与验收5.1服务交付5.2验收标准与流程5.3验收结果处理6.质量保证与维护6.1质量保证6.2维护服务7.费用与支付7.1服务费用7.2支付方式与时间7.3违约责任8.合同期限与终止8.1合同期限8.2合同终止条件8.3终止后的处理9.法律与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务11.其他条款11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.合同生效与签署12.1合同生效12.2签署与生效日期13.通知与地址13.1通知方式13.2通讯地址14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“智慧物业平台”系指由承包方依据业主方要求，利用现代信息技术，为业主方提供包括但不限于物业管理、社区服务、智能家居等功能于一体的综合信息平台。1.2术语解释（1）“承包方”指承担智慧物业平台建设服务的乙方；（2）“业主方”指委托承包方建设智慧物业平台的甲方；（3）“服务内容”指承包方根据本合同约定，为业主方提供的智慧物业平台建设服务；（4）“服务期限”指本合同约定的承包方为业主方提供智慧物业平台建设服务的起始日至终止日；（5）“验收”指业主方对承包方提供的服务内容进行检验、测试，确认符合合同约定的标准和要求。2.双方基本信息2.1承包方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________2.2业主方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________3.项目背景与目标3.1项目背景为提升物业管理水平，提高业主居住舒适度，满足业主对智能化生活的需求，业主方决定建设智慧物业平台。3.2项目目标（1）实现物业管理信息化、智能化；（2）提升业主生活质量，增强社区凝聚力；（3）降低物业管理成本，提高物业管理效率。4.服务内容与范围4.1智慧物业平台建设承包方负责智慧物业平台的系统设计、开发、测试、部署及维护工作。4.2平台功能与服务（1）物业管理：包括物业费收缴、公共区域维修、投诉建议处理等；（2）社区服务：包括家政服务、维修服务、社区活动等；（3）智能家居：包括智能家居设备控制、安全监控等。5.服务交付与验收5.1服务交付承包方应在合同约定的服务期限内，按照约定的方式将智慧物业平台交付业主方使用。5.2验收标准与流程（1）验收标准：智慧物业平台应满足合同约定的功能、性能、安全等要求；（2）验收流程：业主方在收到智慧物业平台后，应按照约定的流程进行验收。6.质量保证与维护6.1质量保证承包方应确保智慧物业平台的质量，如因承包方原因导致平台出现故障，承包方应负责修复。6.2维护服务承包方应在合同约定的服务期限内，为业主方提供必要的维护服务，确保平台正常运行。8.合同期限与终止8.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2合同终止条件（1）合同期满，经双方协商一致同意终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施或补救措施无效；（4）法律法规规定或双方约定的其他合同终止条件。8.3终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定进行结算，结清所有费用；（2）承包方应将智慧物业平台的相关资料和用户数据移交给业主方；（3）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。9.法律与争议解决9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。10.2保密义务（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍继续有效。11.其他条款11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商变更或解除合同。11.2合同变更（1）任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同。11.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与签署12.1合同生效本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署与生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自____年____月____日起生效。13.通知与地址13.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.2通讯地址（1）承包方通讯地址：____________________（2）业主方通讯地址：____________________14.合同附件清单（1）智慧物业平台建设方案；（2）服务内容明细表；（3）验收标准与流程；（4）保密协议；（5）其他附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于技术支持方、监理方、审计方等。1.2第三方介入的目的是为了保证合同的履行质量、提高工作效率、降低风险等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质、服务内容、预期风险等因素协商确定，并在合同中明确。2.2第三方的责任限额不得超过其服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。3.第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，独立行使职责，不受甲乙双方干涉；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）根据合同约定，获得相应的服务费用。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）对甲乙双方提供的信息和资料保密；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）在合同约定的责任限额内，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；（2）甲方负责支付第三方服务费用；（3）甲方对第三方的服务质量进行监督和评价。4.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责与第三方协调工作，确保第三方服务与项目进度相匹配；（2）乙方负责向第三方提供必要的技术支持；（3）乙方对第三方的服务质量进行监督和评价。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足项目需求；（3）第三方同意按照合同约定提供相关服务。5.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双