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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产认筹协议正规范本(含社区文化设施介绍)本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.认筹对象3.1项目概况3.2房源信息4.认筹条件4.1认筹资格4.2认筹方式4.3认筹费用5.认筹流程5.1认筹申请5.2资料审核5.3认筹确认5.4认筹合同签订6.认筹保证金6.1保证金缴纳6.2保证金退还6.3保证金利息7.房源锁定7.1房源锁定时间7.2房源锁定条件7.3房源锁定解除8.房源价格8.1房源定价原则8.2房源价格调整9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款方式10.房屋交付10.1交付条件10.2交付时间10.3交付手续11.产权过户11.1过户条件11.2过户时间11.3过户费用12.社区文化设施介绍12.1设施概述12.2使用规则12.3维护责任13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1定义“甲方”指房地产开发公司或其授权的代理人;“乙方”指有意向购买甲方房地产项目的个人或单位;“认筹”指乙方在甲方规定的期限内,按照约定的方式缴纳认筹金,以表达购买意向的行为;“认筹金”指乙方为表达购买意向所缴纳的金额;“房源”指甲方提供的待售房地产项目;“合同”指本认筹协议。1.2解释本合同中的解释如下:“房地产项目”指甲方开发的住宅、商业、办公等类型的房地产项目;“认筹期限”指甲方规定的乙方缴纳认筹金的期限;“认筹金退还”指在特定条件下,甲方应退还给乙方的认筹金。第二条双方信息2.1甲方信息甲方名称:________法定代表人:________住所地:________联系电话:________2.2乙方信息乙方名称(个人):________身份证号码:________联系方式:________第三条认筹对象3.1项目概况项目名称:________项目地址:________项目类型:________3.2房源信息房源类型:________房源面积:________房源单价:________房源总价:________第四条认筹条件4.1认筹资格具有完全民事行为能力;提供真实有效的身份证明;持有合法的购房资格证明。4.2认筹方式现场缴纳认筹金;邮寄或传真缴纳认筹金。4.3认筹费用认筹金金额为________元,乙方应在认筹期限内缴纳。第五条认筹流程5.1认筹申请乙方应在认筹期限内向甲方提交认筹申请。5.2资料审核甲方收到乙方申请后,将对乙方提交的资料进行审核。5.3认筹确认甲方审核通过后,将向乙方发送认筹确认通知书。5.4认筹合同签订乙方收到确认通知书后,应在规定时间内与甲方签订本合同。第六条认筹保证金6.1保证金缴纳乙方应在签订合同时缴纳认筹保证金,金额为________元。6.2保证金退还甲方未能按约定提供房源;乙方在合同约定的期限内解除合同。6.3保证金利息甲方应按照中国人民银行同期存款利率向乙方支付保证金利息。第七条房源锁定7.1房源锁定时间自乙方缴纳认筹保证金之日起,甲方锁定房源时间为________天。7.2房源锁定条件乙方未在锁定时间内签订正式购房合同;乙方违反合同约定。7.3房源锁定解除甲方解除房源锁定后,将通知乙方,并退还乙方已缴纳的认筹保证金。第八条房源价格8.1房源定价原则房屋本体价格;契税;土地增值税;专项维修资金;印花税;其他相关税费。8.2房源价格调整在合同履行期间,如遇国家政策调整、市场行情变化等原因导致房源价格发生变动,甲方有权按照国家相关政策及市场行情进行调整,并提前通知乙方。第九条付款方式9.1付款比例首付款:合同签订后________日内支付房屋总价款的________%;首次尾款:房屋交付前________日内支付房屋总价款的________%;交房尾款:房屋交付后________日内支付房屋总价款的________%。9.2付款时间各期付款的具体时间由甲乙双方在合同中约定。9.3付款方式银行转账;支票;现金(仅限于首付款)。第十条房屋交付10.1交付条件房屋主体结构、装修及设施设备符合合同约定;所有权证、土地使用权证等证书齐全;房屋已达到入住条件。10.2交付时间甲方应在合同约定的交付时间内完成房屋交付。10.3交付手续房屋交付确认书;所有权证、土地使用权证等证书;房屋验收报告。第十一条产权过户11.1过户条件房屋交付后,乙方应在甲方指导下办理产权过户手续。11.2过户时间乙方应在房屋交付后________日内完成产权过户。11.3过户费用产权证工本费;交易手续费;其他相关税费。第十二条社区文化设施介绍12.1设施概述社区活动中心;健身设施;儿童游乐场;社区花园。12.2使用规则社区文化设施的使用规则如下:乙方有权免费使用社区文化设施;使用时需遵守相关规定;不得损坏设施设备。12.3维护责任甲方负责社区文化设施的日常维护和管理。第十三条违约责任13.1违约情形甲方未按约定提供房源或提供虚假房源信息;乙方未按约定支付款项;双方违反合同约定的其他行为。13.2违约责任退还已收款项;支付违约金;按照合同约定承担其他责任。13.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十四条争议解决14.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。14.2争议解决机构协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用,由败诉方承担。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方本合同所称第三方,是指在合同履行过程中,为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方责任第三方在合同履行过程中的行为,应当符合法律法规及合同约定,并对因其行为导致的后果承担相应的法律责任。第二条第三方介入条款2.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方介入合同履行,并签订相应的合作协议。2.2第三方职责为甲乙双方提供专业服务;协助甲乙双方完成合同约定的各项事务;对其提供的服务结果承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中,第三方责任限额指第三方因其违约行为或提供服务过程中出现的失误,对甲乙双方造成的损失,第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用及可能造成的损失等因素,由甲乙双方在合作协议中约定。3.3责任限额调整在合同履行期间,如因市场变化或其他原因导致第三方责任限额需要调整,甲乙双方应协商一致,并在合作协议中予以修改。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系,由双方签订的合作协议约定,第三方应向甲方提供符合约定的服务。4.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系,由双方签订的合作协议约定,第三方应向乙方提供符合约定的服务。4.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系,由合作协议及本合同共同约定,第三方应遵守合作协议及本合同的相关规定。第五条第三方介入后的额外条款5.1第三方介入通知甲乙双方应于第三方介入前,向对方发出书面通知,说明第三方介入的目的、职责及合作协议的主要内容。5.2第三方介入费用第三方介入产生的费用,由甲乙双方按照合作协议的约定承担。5.3第三方介入期限第三方介入的期限,由甲乙双方在合作协议中约定,并应在合同履行期限内完成。第六条第三方责任免除6.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行合作协议或本合同约定的义务,第三方不承担违约责任。6.2甲方原因因甲方原因导致第三方无法履行合作协议或本合同约定的义务,甲方应承担相应的责任。6.3乙方原因因乙方原因导致第三方无法履行合作协议或本合同约定的义务,乙方应承担相应的责任。第七条第三方变更及退出7.1第三方变更在合同履行期间,如需变更第三方,甲乙双方应协商一致,并签订变更协议。7.2第三方退出第三方因故退出合同,应提前通知甲乙双方,并按照合作协议的约定处理相关事宜。第八条第三方争议解决8.1争议解决方式第三方与甲乙双方之间发生争议,应通过协商解决。8.2争议解决机构协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用第三方争议解决过程中产生的费用,由败诉方承担。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方营业执照复印件2.甲方房地产开发资质证书复印件3.乙方身份证复印件(个人)或营业执照复印件(单位)4.认筹申请表5.认筹确认通知书6.认筹合同7.房屋买卖合同8.付款凭证9.房屋交付确认书10.所有权证、土地使用权证等证书11.房屋验收报告12.社区文化设施使用规则13.第三方合作协议14.第三方资质证明文件15.其他甲乙双方认为需要提供的文件附件详细要求和说明:1.甲方营业执照复印件、房地产开发资质证书复印件:用于证明甲方具备房地产开发资格。2.乙方身份证复印件、营业执照复印件:用于证明乙方身份和资质。3.认筹申请表、认筹确认通知书、认筹合同:用于记录认筹过程和双方权利义务。4.付款凭证:用于证明乙方已支付款项。5.房屋交付确认书:用于确认房屋交付完成。6.所有权证、土地使用权证等证书:用于证明房屋产权。7.房屋验收报告:用于证明房屋符合交付条件。8.社区文化设施使用规则:用于规范社区文化设施的使用。9.第三方合作协议:用于明确第三方介入合同履行的具体事宜。10.第三方资质证明文件:用于证明第三方具备相应资质。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定违约行为:未按约定提供房源或提供虚假房源信息。责任认定:退还已收款项,支付违约金,赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为:未按约定支付款项。责任认定:支付违约金,赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:未按合作协议履行职责,或提供服务过程中出现失误。责任认定:按照合作协议约定的责任限额,赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明:1.甲方未按约定提供房源,导致乙方遭受损失,甲方应退还已收款项,支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按约定支付首付款,甲方有权解除合同,乙方应支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方在评估房屋过程中出现失误,导致评估价格与实际价格不符,第三方应按照合作协议约定的责任限额,赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产认筹协议正规范本(含社区文化设施介绍)1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目类型3.4项目规模4.认筹时间4.1认筹开始时间4.2认筹结束时间5.认筹条件5.1乙方资格要求5.2乙方认筹金缴纳方式5.3认筹金退还条件6.认筹金缴纳6.1认筹金金额6.2缴纳时间6.3缴纳方式7.认筹金退还7.1退还条件7.2退还时间7.3退还方式8.项目交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付方式9.社区文化设施介绍9.1文化设施名称9.2文化设施位置9.3文化设施使用规则10.合同签订10.1签订时间10.2签订地点10.3签订方式11.合同生效11.1生效时间11.2生效条件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分:合同如下:1.甲方信息1.1甲方名称:房地产开发有限公司1.2甲方地址:市区路号2.乙方信息2.1乙方名称:购房者2.2乙方地址:市区路号3.项目信息3.1项目名称:花园3.2项目地址:市区路号3.3项目类型:住宅3.4项目规模:占地面积平方米,总建筑面积平方米4.认筹时间4.1认筹开始时间:2024年3月1日4.2认筹结束时间:2024年3月31日5.认筹条件5.1乙方资格要求:具备完全民事行为能力的自然人,具备购房能力。5.2乙方认筹金缴纳方式:现金或银行转账。5.3认筹金退还条件:认筹结束后,如乙方未成功购房,甲方应退还认筹金。6.认筹金缴纳6.1认筹金金额:人民币万元。6.2缴纳时间:自认筹开始之日起3个工作日内。6.3缴纳方式:乙方将认筹金汇入甲方指定账户,汇款时须注明“花园认筹金”。7.认筹金退还7.1退还条件:认筹结束后,如乙方未成功购房,甲方应在3个工作日内退还认筹金。7.2退还时间:自乙方提出退还申请之日起3个工作日内。7.3退还方式:原路退还至乙方支付认筹金的账户。8.项目交付8.1交付时间:2026年12月31日前,具体交付日期以甲方通知为准。8.2交付条件:房屋主体结构及配套设施经甲方验收合格,并取得相关政府部门颁发的入住证明。8.3交付方式:甲方将房屋钥匙交付给乙方,乙方应在收到钥匙后3个工作日内办理入住手续。9.社区文化设施介绍9.1文化设施名称:社区文化活动中心9.2文化设施位置:花园内9.3文化设施使用规则:所有业主均可免费使用社区文化活动中心,但需遵守相关规定和秩序。10.合同签订10.1签订时间:自双方达成一致意见之日起3个工作日内。10.2签订地点:房地产开发有限公司办公室10.3签订方式:双方代表现场签订,并加盖双方公章。11.合同生效11.1生效时间:自双方签订之日起生效。11.2生效条件:合同经双方签字盖章后生效。12.合同解除12.1解除条件:因不可抗力导致合同无法履行,或双方协商一致解除合同。12.2解除程序:任何一方解除合同,需提前30日书面通知对方,并经双方确认。13.违约责任13.1违约情形:任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的。13.2违约责任承担:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.争议解决14.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构:无特殊约定,争议解决机构为合同签订地人民法院。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方,是指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意,介入合同履行、提供服务或协助履行的任何个人或组织,包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所等。2.第三方责任2.1第三方在合同履行过程中,应遵守国家法律法规和合同约定,对其提供的服务或协助履行的行为负责。2.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,具体金额应根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。3.2如无特殊约定,第三方责任限额为人民币万元。4.第三方介入程序4.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的具体情况,包括第三方名称、职责、责任限额等。4.2甲乙双方应书面通知对方第三方介入事宜,并取得对方的同意。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定,要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。5.2第三方有权在合同履行过程中,对甲方或乙方的行为进行监督和检查。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务关系,第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。6.2第三方在合同履行过程中,应保持中立地位,不得损害甲乙双方的利益。6.3第三方与其他各方之间的沟通和协调,由甲乙双方负责。7.第三方介入后的额外条款7.1第三方介入后,甲乙双方应按照合同约定,继续履行各自的权利和义务。7.2第三方介入期间,如发生争议,甲乙双方应尝试协商解决,协商不成的,可依法申请仲裁或提起诉讼。8.第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用,由甲乙双方按照合同约定分担。8.2如无特殊约定,第三方介入费用由甲方承担。9.第三方的变更与解除9.1甲乙双方可根据实际情况,经协商一致后,变更或解除第三方的介入。9.2第三方的变更或解除,不影响甲乙双方的权利义务。10.第三方的保密义务10.1第三方在合同履行过程中,对甲乙双方的信息负有保密义务,不得泄露给任何第三方。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年止。11.第三方的合规义务11.1第三方在合同履行过程中,应遵守国家法律法规和行业规范,不得从事违法活动。12.第三方的责任追究12.1如第三方违反合同约定或法律法规,造成甲乙双方损失的,甲乙双方有权追究第三方的法律责任。13.第三方的独立性13.1第三方在合同履行过程中,应保持独立性,不得受甲乙双方任何一方的影响。14.第三方的退出机制14.1如第三方因故无法继续履行合同,应提前日书面通知甲乙双方,并协助甲乙双方寻找替代第三方。14.2第三方的退出,不影响甲乙双方的权利义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方营业执照副本要求:加盖公章,复印件需与原件一致。说明:用于证明甲方具备房地产开发资质。2.乙方身份证明要求:身份证复印件,需与原件一致。说明:用于证明乙方身份及购房资格。3.项目规划许可证要求:加盖公章,复印件需与原件一致。说明:用于证明项目规划合法。4.项目施工许可证要求:加盖公章,复印件需与原件一致。说明:用于证明项目施工合法。5.项目预售许可证要求:加盖公章,复印件需与原件一致。说明:用于证明项目具备预售条件。6.认筹金缴纳凭证要求:银行转账凭证或现金收据。说明:用于证明认筹金已缴纳。7.项目交付通知书要求:加盖公章。说明:用于通知乙方项目交付事宜。8.项目验收报告要求:加盖公章。说明:用于证明项目验收合格。9.社区文化设施使用规则要求:加盖公章。说明:用于规定社区文化设施使用规则。10.第三方资质证明要求:加盖公章。说明:用于证明第三方具备相应资质。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为1.1甲方未按时交付房屋,造成乙方损失的。1.2乙方未按时缴纳认筹金,造成甲方损失的。1.3第三方未履行合同约定,造成甲乙双方损失的。1.4任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的。2.责任认定标准2.1甲方未按时交付房屋,每延迟一日,应向乙方支付元违约金。2.2乙方未按时缴纳认筹金,每延迟一日,应向甲方支付元违约金。2.3第三方未履行合同约定,每发生一次违约行为,应向甲乙双方支付元违约金。2.4任何一方违反合同约定,造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明3.1甲方未在合同约定的时间内交付房屋,导致乙方无法按期入住,甲方应向乙方支付元违约金。3.2乙方未在合同约定的时间内缴纳认筹金,导致甲方无法按照计划进行项目销售,乙方应向甲方支付元违约金。3.3第三方在提供物业服务过程中,未能达到合同约定的标准,甲方或乙方可要求第三方支付元违约金。3.4任何一方在合同履行过程中,因自身原因导致合同无法履行,应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产认筹协议正规范本(含社区文化设施介绍)2本合同目录一览1.1认筹协议的定义及适用范围1.2认筹对象及资格要求1.3认筹流程及时间安排1.4认筹金及缴纳方式1.5认筹金的使用及退还1.6房地产项目基本情况介绍1.7社区文化设施介绍1.8房地产项目配套设施及环境1.9房屋产权及交付1.10交付条件及标准1.11交付流程及时间1.12争议解决方式1.13合同解除及违约责任1.14其他约定事项第一部分:合同如下:第一条认筹协议的定义及适用范围1.1本合同所称“认筹协议”是指出卖人与买受人就房地产项目的认筹事宜所签订的协议。1.2本协议适用于出卖人在中华人民共和国境内销售的房地产项目,包括但不限于住宅、商业、办公等用途。第二条认筹对象及资格要求2.1认筹对象为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。(1)具有合法有效的身份证明;(2)具备购房资金,能够支付认筹金及后续购房款项;(3)符合国家及地方相关政策规定的购房条件。第三条认筹流程及时间安排3.1买受人应按照出卖人公告的时间、地点及方式提交认筹申请。3.2出卖人应在收到买受人认筹申请后的三个工作日内,对买受人提交的资料进行审核。3.3审核通过的买受人,应在规定的时间内缴纳认筹金。第四条认筹金及缴纳方式4.1认筹金为人民币元(大写:元整)。4.2认筹金缴纳方式如下:(1)现金缴纳;(2)银行转账;(3)其他经双方同意的支付方式。第五条认筹金的使用及退还5.1认筹金用于支付购房款的一部分,具体金额及比例由双方在协议中约定。5.2买受人如未在规定时间内签订正式购房合同,认筹金不予退还。5.3如因出卖人原因导致购房合同无法签订,出卖人应退还买受人已缴纳的认筹金。第六条房地产项目基本情况介绍(1)项目名称、地址、占地面积、总建筑面积;(2)建筑结构、层数、户型、面积;(3)配套设施、绿化率、容积率;(4)周边环境、交通状况;(5)项目开发进度及交付时间。第七条社区文化设施介绍(1)社区文化活动中心、图书馆、健身房;(2)游泳池、篮球场、羽毛球场;(3)儿童游乐场、老年活动中心;(4)其他社区文化设施及服务。第八条房地产项目配套设施及环境(1)供水、供电、供气、供暖等市政基础设施;(2)电梯、消防、安防、监控等公共设施;(3)绿化景观、道路、停车场等公共区域;(4)教育、医疗、商业等生活配套设施。8.2房地产项目环境要求符合国家及地方相关环保标准,确保居住环境的舒适与安全。第九条房屋产权及交付9.1出卖人保证所出售房屋具备合法的房屋产权,并按照国家法律规定办理房屋产权登记手续。9.2出卖人应在约定的交付期限内,将具备完全产权的房屋交付给买受人。第十条交付条件及标准10.1交付条件:(1)房屋主体结构工程已完成;(2)房屋内部装修达到约定的交付标准;(3)房屋配套设施及环境符合合同约定;(4)出卖人提供必要的产权证书、使用说明书等相关文件。10.2交付标准:(1)房屋主体结构、门窗、墙面、地面等工程完成质量符合国家及地方相关标准;(2)室内装修达到约定的设计标准,包括墙面、地面、顶面、门窗等;(3)配套设施及环境达到合同约定的功能和使用要求。第十一条交付流程及时间11.1出卖人应在约定的交付时间前,通知买受人办理交付手续。11.2买受人应在接到交付通知后三个工作日内,与出卖人共同验收房屋。第十二条争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。12.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同解除及违约责任13.1出卖人违反本合同约定,未按期交付房屋的,应向买受人支付违约金,违约金为认筹金的一倍。13.2买受人违反本合同约定,未按时缴纳认筹金的,应向出卖人支付违约金,违约金为认筹金的一倍。13.3双方协商一致解除本合同的,应书面通知对方,并互不追究违约责任。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。14.3本合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及类型15.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的,参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的类型包括但不限于中介方、担保方、评估方、鉴定方等。第十六条第三方介入的适用条件(1)甲乙双方认为有必要引入第三方以提高交易效率或保障交易安全;(2)法律法规或政策要求引入第三方;(3)本合同约定的其他情况。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入前,甲乙双方应就第三方的资格、职责、权利和义务达成一致。17.2甲乙双方应共同与第三方签订补充协议,明确第三方的责任和义务。17.3第三方介入后,甲乙双方应按照补充协议的约定履行各自义务。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其介入的类型和所承担的职责确定。(1)中介方:中介服务费用的一定比例;(2)担保方:担保金额的一定比例;(3)评估方:评估价值的百分比;(4)鉴定方:鉴定费用的百分比。第十九条第三方的权利和义务19.1第三方的权利:(1)按照补充协议的约定,获得相应的服务费用;(2)在履行职责过程中,有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助;(3)在履行职责过程中,有权对甲乙双方的行为进行监督。19.2第三方的义务:(1)按照补充协议的约定,履行其职责;(2)对甲乙双方的信息保密;(3)对因其过错导致甲乙双方权益受损的,承担相应的赔偿责任。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后,甲乙双方的权利义务关系不变,第三方不参与甲乙双方的权益分配。20.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由补充协议约定。20.3第三方与甲乙双方之间不产生直接的债权债务关系。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入
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