2024年二零二四年度土地租赁及高新技术产业合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度土地租赁及高新技术产业合作协议范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效条件1.3合同文本的签署2.定义与解释2.1术语定义2.2合同解释原则3.租赁土地的概述3.1土地位置与面积3.2土地使用性质3.3土地权利与义务4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.租赁条件与义务5.1租赁条件5.2租赁义务6.高新技术产业合作6.1合作领域与目标6.2合作方式与内容6.3合作成果的分配7.技术支持与研发7.1技术支持内容7.2研发责任与分工7.3研发成果的保护8.保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任9.知识产权归属9.1知识产权的归属9.2知识产权的使用9.3知识产权的许可10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日在甲乙双方约定的地点订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同文本的签署：甲乙双方应各执一份合同文本，每份合同文本均为本合同的正式文本。2.定义与解释“甲方”指土地所有权人；“乙方”指土地承租人；“租赁期限”指本合同约定的土地租赁起始日至终止日的期间；“租金”指乙方支付给甲方的土地租赁费用；“高新技术产业”指国家规定的属于高新技术领域的产业。3.租赁土地的概述3.1土地位置与面积：甲方提供的租赁土地位于X市X区，总面积为X平方米。3.2土地使用性质：租赁土地的使用性质为工业用地，用于乙方建设高新技术产业项目。3.3土地权利与义务：甲方保证租赁土地的合法使用权，乙方应按照约定用途使用土地，并承担相应的土地使用义务。4.租赁期限与租金4.1租赁期限：本合同租赁期限为20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止。4.2租金支付方式：乙方应于每年的1月1日前向甲方支付当年的租金，租金总额为人民币X万元。4.3租金调整机制：租赁期限内，如遇国家政策调整导致土地租金标准发生变化，租金将按国家最新政策调整。5.租赁条件与义务5.1租赁条件：乙方在租赁期限内应遵守国家有关土地管理的法律法规，并确保土地的合理使用。5.2租赁义务：乙方应按时支付租金，保持土地的完好状态，并承担因乙方原因造成的土地损失或损坏责任。6.高新技术产业合作6.1合作领域与目标：甲乙双方在本合同约定的租赁土地上共同建设高新技术产业项目，旨在推动科技创新和产业发展。6.2合作方式与内容：甲乙双方将共同出资建设、运营该项目，具体合作方式包括但不限于技术合作、资源共享、市场拓展等。6.3合作成果的分配：合作项目的收益按照甲乙双方约定的比例进行分配，具体分配比例由双方另行协商确定。8.保密条款8.1保密范围：甲乙双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于本合同的保密范围。8.2保密义务：甲乙双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.知识产权归属9.1知识产权的归属：本合同项下产生的任何知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，均归乙方所有。9.2知识产权的使用：乙方有权在合作项目范围内使用其拥有的知识产权，甲方应提供必要的协助。9.3知识产权的许可：如需第三方使用乙方知识产权，乙方应向第三方提供必要的许可，并通知甲方。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至所在地的人民法院诉讼解决。11.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定。12.合同变更与解除12.1合同变更条件：经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。一方严重违约；合同目的无法实现；法律法规变化导致合同无法履行。12.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.合同终止13.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理移交手续，并结清所有款项。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应各自承担相应的责任，并处理剩余的合同事项。14.其他14.1合同附件：本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。篇第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在甲乙双方履行本合同时，因特定业务需求或法律法规要求而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、监管机构、仲裁机构等。2.第三方介入的条件与程序符合国家法律法规和行业规范；符合甲乙双方的业务需求和合同目的；经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入程序：甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议；第三方应向甲乙双方提供相关资质证明和履约能力证明；甲乙双方共同确定第三方的职责和权限。3.第三方职责与权限为甲乙双方提供专业服务；协助甲乙双方解决合同履行中的问题；维护甲乙双方的合法权益。收取约定的服务费用；在职责范围内，代表甲乙双方与第三方进行交涉；在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，对甲方负责；第三方应向甲方提供服务质量保证，确保合同目的实现。4.2第三方与乙方的关系：第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，对乙方负责；第三方应向乙方提供服务质量保证，确保合同目的实现。4.3第三方与其他方的关系：第三方应与其他方保持良好沟通，共同维护合同履行；第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害其他方的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在签订合同时协商确定；如第三方在履行合同过程中发生违约行为，其责任限额以约定的数额为准；若第三方违约造成的损失超过责任限额，甲乙双方应按照各自责任承担相应的损失。6.第三方变更与退出6.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订相关协议；第三方变更后，原协议中关于第三方的条款失效，新协议中关于第三方的条款生效。6.2第三方退出：第三方退出本合同，应提前书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续；第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同目的实现。7.第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影响本合同的效力；7.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。8.其他8.1本修正条款为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力；8.2本修正条款的签订和履行，应遵守国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同附件土地使用权证复印件土地租赁合同签订证明土地租赁合同变更协议（如有）2.高新技术产业合作协议附件合作项目可行性研究报告合作项目技术方案合作项目投资预算合作项目进度计划3.第三方介入协议附件第三方资质证明文件第三方履约能力证明文件第三方服务内容与费用清单第三方介入协议签订证明4.知识产权归属证明附件专利证书复印件商标注册证书复印件著作权登记证书复印件5.保密协议附件保密协议文本保密协议签订证明6.违约责任证明附件违约行为认定报告违约损失计算报告7.争议解决协议附件争议解决协议文本争议解决协议签订证明说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间提供租赁土地；未按约定标准提供土地使用条件；未按约定支付租金。乙方违约行为：未按约定用途使用土地；未按约定时间支付租金；未按约定履行合作义务。第三方违约行为：未按约定提供服务质量；未按约定履行职责；泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按约定时间提供租赁土地，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的违约金。甲方未按约定标准提供土地使用条件，乙方有权要求甲方承担相应的修复费用。甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的违约金。乙方违约责任认定：乙方未按约定用途使用土地，应立即停止使用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金的违约金。乙方未按约定履行合作义务，应立即采取措施纠正，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约责任认定：第三方未按约定提供服务质量，乙方有权要求第三方承担相应的修复费用。第三方未按约定履行职责，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第三方泄露商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按约定时间提供租赁土地，导致乙方无法按计划开展项目，乙方因此遭受损失。甲方应向乙方支付相当于日租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。乙方未按约定时间支付租金，导致甲方无法及时获得收益。乙方应向甲方支付相当于日租金的违约金，并承担相应的法律责任。全文完。2024年二零二四年度土地租赁及高新技术产业合作协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁土地基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途2.4.土地权属3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额3.4.租金调整机制4.土地使用条件及限制4.1.土地使用范围4.2.土地使用限制4.3.土地环境保护5.高新技术产业合作内容5.1.合作项目概述5.2.合作双方责任5.3.合作期限5.4.合作成果分享6.合作双方的权利与义务6.1.出租方权利与义务6.2.承租方权利与义务7.保密条款7.1.保密信息定义7.2.保密义务7.3.违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止的程序10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序10.3.合同生效日期11.违约责任11.1.违约行为定义11.2.违约责任承担11.3.违约赔偿12.不可抗力12.1.不可抗力事件定义12.2.不可抗力事件的处理12.3.不可抗力事件的通知13.合同附件13.1.土地租赁合同附件13.2.高新技术产业合作协议附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：___________出租方法定代表人：___________出租方住所：___________出租方联系方式：___________1.2.承租方信息承租方名称：___________承租方法定代表人：___________承租方住所：___________承租方联系方式：___________2.租赁土地基本情况2.1.土地位置：___________2.2.土地面积：___________平方米2.3.土地用途：___________2.4.土地权属：___________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2.租金支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。3.3.租金金额：每月租金为人民币____元整。3.4.租金调整机制：根据市场行情及双方协商，租金每____年可进行一次调整。4.土地使用条件及限制4.1.土地使用范围：承租方仅限于在租赁土地上开展___________项目。4.2.1.建设其他建筑物；4.2.2.倒卖土地；4.2.3.其他违反法律法规或合同约定的用途。4.3.土地环境保护：承租方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保租赁土地的环境质量。5.高新技术产业合作内容5.1.合作项目概述：本合同涉及的高新技术产业合作项目为___________项目。5.2.合作双方责任：出租方负责提供租赁土地及相关配套设施；承租方负责项目的投资、建设、运营和管理。5.3.合作期限：合作期限自合同生效之日起至____年____月____日止。5.4.合作成果分享：合作项目所取得的成果，按双方约定的比例进行分享。6.合作双方的权利与义务6.1.出租方权利与义务6.1.1.出租方有权要求承租方按照合同约定使用土地；6.1.2.出租方应保证租赁土地的权属清晰；6.1.3.出租方应提供必要的配套设施；6.1.4.出租方应遵守国家及地方有关法律法规。6.2.承租方权利与义务6.2.1.承租方有权按照合同约定使用土地；6.2.2.承租方应按照合同约定支付租金；6.2.3.承租方应遵守国家及地方有关法律法规；6.2.4.承租方应确保项目的合法合规运营。8.保密条款8.1.保密信息定义8.1.1.保密信息指本合同双方在合作过程中知悉的、涉及商业秘密、技术秘密或其他未公开信息的任何形式的资料、数据、文件、图纸、样品等。8.2.保密义务8.2.1.双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。8.3.违约责任8.3.1.若一方违反保密义务，导致对方遭受经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3.争议解决程序9.3.1.争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案。10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.1.1.出现合同约定的解除条件；10.1.2.一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；10.1.3.发生不可抗力事件，且双方协商一致解除合同。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满；10.2.2.合作期限届满；10.2.3.双方协商一致终止合同。10.3.合同解除及终止的程序10.3.1.一方提出解除或终止合同的书面通知；10.3.2.双方协商确定解除或终止的具体事宜；10.3.3.合同解除或终止后，双方应履行相应的后续义务。11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章；11.1.2.合同符合法律法规的规定；11.1.3.合同已送达双方。11.2.合同变更程序11.2.1.双方协商一致；11.2.2.签订书面变更协议；11.2.3.变更协议作为合同附件。11.3.合同生效日期11.3.1.合同自双方签字盖章之日起生效。12.违约责任12.1.违约行为定义12.1.1.一方未按合同约定履行义务；12.1.2.一方故意或过失造成对方损失；12.1.3.一方违反保密义务。12.2.违约责任承担12.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿对方损失；12.2.2.违约方应承担因违约行为而产生的其他责任。12.3.违约赔偿12.3.1.赔偿金额按实际损失计算；12.3.2.若合同未约定赔偿金额，按市场同期价格计算。13.不可抗力13.1.不可抗力事件定义13.1.1.因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。13.2.不可抗力事件的处理13.2.1.一方在不可抗力事件发生后应及时通知对方；13.2.2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的问题；13.2.3.不可抗力事件持续期间，合同双方均不承担违约责任。13.3.不可抗力事件的通知13.3.1.一方应在不可抗力事件发生后____小时内以书面形式通知对方。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的第三方是指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入应经合同双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、职责和权限。15.2.2.第三方介入的介入方应具备相应的资质和条件，并能够独立承担法律责任。16.第三方责任限额16.1.第三方责任界定16.1.1.第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2.第三方在履行职责过程中因不可抗力或履行职责所必需的风险造成的损失，不承担赔偿责任。16.2.第三方责任限额16.2.1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和职责范围由合同双方协商确定，并在合同中明确。16.2.2.若合同未约定第三方责任限额，则第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。17.第三方介入后的额外条款17.1.甲乙方额外义务17.1.1.甲乙方应按照合同约定，配合第三方履行职责，并提供必要的协助和支持。17.1.2.甲乙方应确保第三方在履行职责过程中能够获取必要的信息和资料。17.2.第三方介入的监督17.2.1.甲乙方有权对第三方履行职责的情况进行监督，并提出合理意见和建议。17.2.2.第三方应定期向甲乙方报告工作进展和成果。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙方18.1.1.第三方与甲乙方之间不存在直接的合同关系，其与甲乙方的权利义务关系由合同双方另行约定。18.1.2.第三方在履行职责过程中，其行为视为甲乙方的行为，但甲乙方对第三方的行为不承担责任。18.2.第三方与出租方18.2.1.第三方与出租方之间不存在直接的合同关系，其与出租方的权利义务关系由合同双方另行约定。18.2.2.第三方在履行职责过程中，其行为视为甲乙方的行为，但甲乙方对第三方的行为不承担责任。18.3.第三方与承租方18.3.1.第三方与承租方之间不存在直接的合同关系，其与承租方的权利义务关系由合同双方另行约定。18.3.2.第三方在履行职责过程中，其行为视为甲乙方的行为，但甲乙方对第三方的行为不承担责任。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入终止条件19.1.1.合同双方协商一致终止第三方介入；19.1.2.第三方履行完毕合同约定的职责；19.1.3.发生合同约定的其他终止条件。19.2.第三方介入终止程序19.2.1.合同双方应以书面形式通知第三方终止介入；19.2.2.第三方应在接到终止通知后____日内完成相关工作的交接；19.2.3.合同双方应按照合同约定处理第三方介入终止后的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同附件1.1.土地权属证明文件详细要求：提供土地权属证明文件的复印件，并加盖土地管理部门公章。说明：证明出租方对租赁土地拥有合法的权属。1.2.土地租赁合同详细要求：提供土地租赁合同的正式文本，并加盖出租方公章。说明：详细规定租赁土地的基本信息、租赁期限、租金等条款。1.3.土地使用规划许可证详细要求：提供土地使用规划许可证的复印件，并加盖规划管理部门公章。说明：证明租赁土地符合规划要求。2.高新技术产业合作协议附件2.1.合作项目可行性研究报告详细要求：提供合作项目的可行性研究报告，包括项目概述、市场分析、技术方案、经济效益等。说明：证明合作项目的可行性和可行性研究报告的准确性。2.2.合作项目技术方案详细要求：提供合作项目的技术方案，包括技术路线、技术指标、技术标准等。说明：明确合作项目的技术实现路径和技术要求。2.3.合作项目投资预算详细要求：提供合作项目的投资预算，包括投资总额、资金来源、投资分配等。说明：明确合作项目的投资规模和资金来源。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1.未按合同约定提供租赁土地责任认定标准：出租方未在合同约定的时间内提供租赁土地，导致承租方无法按期开展项目。示例说明：出租方未在合同约定的时间内提供租赁土地，导致承租方无法按期动工建设，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因延迟造成的损失。1.2.未按合同约定维护土地设施责任认定标准：出租方未按合同约定维护土地设施，导致土地设施损坏或无法正常使用。示例说明：出租方未按合同约定对土地设施进行定期维护，导致设施损坏，出租方应承担维修费用及由此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定2.1.未按合同约定支付租金责任认定标准：承租方未在合同约定的时间内支付租金，导致出租方遭受经济损失。示例说明：承租方未在合同约定的时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金并承担违约责任。2.2.未按合同约定使用土地责任认定标准：承租方未按合同约定使用土地，违反土地使用条件。示例说明：承租方将租赁土地用于非法用途，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。全文完。2024年二零二四年度土地租赁及高新技术产业合作协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明文件3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制4.土地使用条件4.1土地使用范围4.2土地使用限制4.3土地使用监管5.高新技术产业合作内容5.1合作领域5.2合作目标5.3合作方式5.4合作期限6.技术研发与成果转化6.1技术研发任务6.2成果转化方式6.3成果分享与收益分配7.投资与资金支持7.1投资金额7.2投资方式7.3资金支持方式7.4资金使用监管8.知识产权保护8.1知识产权归属8.2知识产权保护措施8.3知识产权纠纷解决9.合作双方责任与义务9.1双方责任9.2双方义务9.3违约责任10.合作终止与解除10.1合作终止条件10.2合作解除条件10.3合作终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3合同生效与变更13.合同附件13.1附件一：土地权属证明文件13.2附件二：合作项目可行性研究报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条土地租赁基本情况2.1土地位置甲方租赁给乙方的土地位于___________。2.2土地面积租赁土地面积为___________平方米。2.3土地用途租赁土地用途为高新技术产业开发。2.4土地权属证明文件甲方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地出让合同等。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金金额租金总额为人民币___________元整。3.3租金支付方式及时间租金按年支付，乙方应于每年___________月___________日前将租金支付至甲方指定账户。3.4租金调整机制如市场租金发生变化，经双方协商一致，租金可按市场租金水平进行调整。第四条土地使用条件4.1土地使用范围乙方在租赁期间，仅限于在甲方提供的土地上开展高新技术产业相关活动。4.2土地使用限制（1）违反国家法律法规的活动；（2）危害公共安全、环境保护和资源节约的活动；（3）损害甲方合法权益的活动。4.3土地使用监管乙方应遵守国家土地管理法律法规，接受甲方和相关部门的监督检查。第五条高新技术产业合作内容5.1合作领域双方合作领域为___________。5.2合作目标合作目标为推动___________领域的技术创新和产业发展。5.3合作方式（1）共同投资建设___________项目；（2）共同研发___________技术；（3）共同开拓___________市场。5.4合作期限合作期限与租赁期限一致，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第六条技术研发与成果转化6.1技术研发任务双方将共同完成___________项技术研发任务。6.2成果转化方式（1）申请专利；（2）技术许可；（3）技术合作。6.3成果分享与收益分配研发成果的分享与收益分配按照双方协商一致的原则进行。第七条投资与资金支持7.1投资金额双方共同投资___________元用于合作项目。7.2投资方式投资方式为货币资金投入。7.3资金支持方式甲方提供___________元资金支持，乙方提供___________元资金支持。7.4资金使用监管资金使用情况接受双方共同监督，并定期进行财务审计。第八条知识产权保护8.1知识产权归属（1）属于甲方独立研发的知识产权，归甲方所有；（2）属于乙方独立研发的知识产权，归乙方所有；（3）双方共同研发的知识产权，归双方共有。8.2知识产权保护措施双方应采取必要的措施保护知识产权，包括但不限于：（1）对研发过程中的技术秘密进行保密；（2）对外合作或公开技术成果时，确保知识产权不受侵犯；（3）在必要时，向相关机构申请知识产权保护。8.3知识产权纠纷解决如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条合作双方责任与义务9.1双方责任甲方责任：（1）提供符合约定的土地；（2）协助乙方办理相关手续；（3）保护乙方合法权益。乙方责任：（1）按照约定开展合作项目；（2）确保技术研发与成果转化的质量；（3）遵守合同约定，履行合作义务。9.2双方义务甲方义务：（1）按时支付租金；（2）提供必要的支持和服务；（3）遵守国家法律法规。乙方义务：（1）按时支付投资款项；（2）确保技术研发与成果转化的进度；（3）遵守合同约定，履行合作义务。9.3违约责任如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）解除合同。第十条合作终止与解除10.1合作终止条件（1）租赁期限届满；（2）合作项目完成或提前终止；（3）双方协商一致。10.2合作解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力；（3）经双方协商一致。10.3合作终止后的处理（1）乙方应将土地恢复原状；（2）双方共同研发的知识产权，应按照约定进行分割或转让；（3）剩余资金按比例退还。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构争议解决机构为___________。11.3争议解决程序争议解决程序按照___________规定执行。第十二条其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容以及合作过程中的技术秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商调整合同内容或终止合同。12.3合同生效与变更本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第十三条合同附件13.1附件一：土地权属证明文件13.2附件二：合作项目可行性研究报告13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署与生效14.1签署日期本合同于___________年___________月___________日签署。14.2签署地点本合同在___________签署。14.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，为合同履行提供协助或服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、担保方等。1.2第三方介入合同关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条第三方责任限额（1）第三方责任范围；（2）第三方责任限额；（3）第三方责任赔偿方式。2.2如无特殊约定，第三方责任限额不得超过甲乙双方因第三方违约所遭受的直接经济损失。第三条第三方责权利3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其义务，不得违反法律法规和合同约定；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，提供必要的协助和条件；（2）第三方有权获得甲乙双方支付的报酬或费用。3.3第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的资料和信息。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，甲方应按照合同约定，支付第三方报酬或费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系，乙方应按照合同约定，支付第三方报酬或费用。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的协助方，应按照合同约定，履行协助义务。第五条第三方介入程序5.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，明确各方的权利、义务和责任。5.3第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等