2024年度委托行纪房屋买卖合同权威范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托行纪房屋买卖合同权威范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同履行期限2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.房屋过户及税费承担6.1房屋过户手续6.2税费承担6.3税费缴纳时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同变更及解除10.3合同附件10.4合同份数11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同附件清单13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同附件份数第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方地址：____________________1.1.3出卖方联系方式：__________________1.2合同签订日期：____________________1.3合同履行期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止第二条房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属情况：该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，出卖方对该房屋拥有完全的处分权。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：现金支付3.3付款时间：合同签订后____个工作日内3.4付款条件：在房屋交付合格后，买方应在合同规定的时间内将全部款项支付给出卖方。第四条履约保证金4.1保证金金额：人民币____________________元整4.2保证金支付时间：合同签订后____个工作日内4.3保证金退还条件：合同履行完毕，买方无违约行为时，出卖方应无息退还保证金。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋交付条件：房屋交付时，应具备正常居住条件，并符合合同约定的质量标准。5.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后____个工作日内进行验收，如验收不合格，买方有权要求出卖方在____个工作日内进行修复。5.4验收不合格的处理：出卖方在收到买方验收不合格通知后，应在____个工作日内进行修复，如逾期未修复，买方有权解除合同并要求赔偿。第六条房屋过户及税费承担6.1房屋过户手续：买方应在合同约定的房屋交付合格后____个工作日内办理房屋过户手续。6.2税费承担：房屋过户产生的税费由买方承担。6.3税费缴纳时间：买方应在办理房屋过户手续时一并缴纳相关税费。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；7.1.2出卖方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；7.1.3买方未按约定时间支付房款；7.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担：7.2.1出卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____%；7.2.2买方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的____%；7.2.3如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。第八部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：双方应在争议发生后____个工作日内协商解决，如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条合同解除条件9.1合同解除情形：9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2出卖方未按约定时间交付房屋，买方在合理期限内未收到房屋，有权解除合同；9.1.3买方未按约定时间支付房款，出卖方在合理期限内未收到房款，有权解除合同；9.1.4一方违约，导致合同无法履行；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。9.3合同解除后的处理：9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定进行结算；9.3.2出卖方应将已收取的房款退还买方；9.3.3双方应互不追究对方违约责任。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更及解除：除法律、法规另有规定外，合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告、其他相关文件。10.4合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1合同签署日期：____________________11.2合同签署地点：____________________第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件第十三条合同附件清单13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件第十四条合同附件份数14.1房屋产权证复印件：一式____份14.2房屋测绘报告：一式____份14.3其他相关文件：一式____份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方介入的同意2.1甲、乙双方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经双方书面同意。2.2第三方介入的同意，应以书面形式通知对方，并取得对方的书面确认。第三条第三方职责与权利3.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：3.1.1提供专业意见或服务；3.1.2协助甲、乙双方进行合同履行；3.1.3监督合同履行情况；3.1.4协调解决合同履行中的争议。3.2第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：3.2.1要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2对甲、乙双方的违约行为提出警告或建议；3.2.3在必要时，根据合同约定或双方授权，采取必要措施维护自身合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中因提供专业意见或服务而造成的损失，其责任限额由甲、乙双方在合同中约定。4.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方责任限额为人民币____元整。4.3第三方责任限额的约定不影响甲、乙双方根据本合同约定的责任承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲、乙双方之间的合同责任。5.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲、乙双方之间的合同约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。5.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲、乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括但不限于：6.1.1第三方的名称、地址、联系方式；6.1.2第三方的职责范围；6.1.3第三方的权利义务；6.1.4第三方责任限额；6.1.5第三方介入的费用及支付方式。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，应经甲、乙双方书面同意，并以书面形式通知对方。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲、乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用，由甲、乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。9.2若合同未约定或协商不一致，第三方介入的费用由提出第三方介入的一方承担。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在合同履行过程中，对甲、乙双方的商业秘密负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的其他约定11.1甲、乙双方可根据实际情况，在合同中对第三方介入的其他事项进行约定。11.2任何与本合同相关的第三方介入事项，均应遵循公平、公正、合理的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，证明房屋所有权及权属清晰。说明：附件应包含房屋产权证的正本和副本，并由产权人签字或盖章确认。2.房屋测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋面积、结构等信息。说明：测绘报告应加盖测绘机构公章，并由负责人签字。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，合同内容应包括房屋基本信息、交易价格、付款方式等。说明：合同应加盖双方公章或签字确认，并由见证人签字。4.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，证明已支付履约保证金。说明：收据应加盖收取保证金单位公章，并由负责人签字。5.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付房款。说明：付款凭证应加盖付款单位公章，并由负责人签字。6.房屋过户手续要求：提供房屋过户手续，证明房屋已过户至买方名下。说明：过户手续应包含过户申请书、产权转移登记证明等，并由相关部门盖章。7.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明已按照合同约定缴纳相关税费。说明：缴纳凭证应加盖税务部门公章，并由负责人签字。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，证明双方已就争议达成一致意见。说明：协议应加盖双方公章或签字确认，并由见证人签字。9.其他相关文件要求：提供其他可能涉及合同履行的相关文件。说明：包括但不限于维修记录、验收报告、维修费用支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____%。示例：若出卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付人民币____元违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：买方应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的____%。示例：若买方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付人民币____元违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：一方违约导致合同无法履行责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。示例：若因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因违约造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲、乙双方损失、支付违约金等。示例：若第三方未按约定提供专业意见或服务，应向甲、乙双方支付人民币____元违约金。全文完。2024年度委托行纪房屋买卖合同权威范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1委托方基本信息3.2行纪方基本信息4.房屋基本情况4.1房屋所有权情况4.2房屋权属证明文件4.3房屋现状描述5.委托事项及行纪方义务5.1委托事项5.2行纪方义务6.行纪方权利6.1行纪方权利概述6.2行纪方权利具体内容7.房屋买卖价格及支付方式7.1房屋买卖价格7.2房屋支付方式8.房屋过户及权属变更8.1房屋过户8.2房屋权属变更9.违约责任9.1委托方违约责任9.2行纪方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于委托方委托行纪方在2024年度内进行房屋买卖事宜，包括但不限于房屋的寻找、谈判、签约、过户等全过程。2.定义与解释2.1定义（1）“委托方”指委托行纪方进行房屋买卖的当事人；（2）“行纪方”指接受委托方委托，代为进行房屋买卖的当事人；（3）“房屋”指委托方拟出售或行纪方拟购买的住宅或非住宅房产；（4）“合同”指本《2024年度委托行纪房屋买卖合同》。2.2解释本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均遵循相关法律法规及行业惯例。3.双方基本信息3.1委托方基本信息（1）姓名/名称：________________（2）身份证件号码/统一社会信用代码：________________（3）联系方式：________________3.2行纪方基本信息（1）姓名/名称：________________（2）营业执照注册号：________________（3）联系方式：________________4.房屋基本情况4.1房屋所有权情况委托方保证其拥有房屋的完全所有权，并有权出售该房屋。4.2房屋权属证明文件委托方应向行纪方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件，以证明其对房屋的所有权。4.3房屋现状描述房屋现状描述包括房屋的位置、面积、结构、装修状况、配套设施等信息。5.委托事项及行纪方义务5.1委托事项委托方委托行纪方在2024年度内代为寻找合适买受人，并协助完成房屋买卖事宜。5.2行纪方义务（1）按照委托方要求，寻找合适的买受人；（2）与买受人进行谈判，争取达成房屋买卖协议；（3）协助委托方办理房屋过户手续；（4）在委托事项完成后，将房屋买卖所得款项支付给委托方。6.行纪方权利6.1行纪方权利概述行纪方有权根据合同约定收取相应的佣金。6.2行纪方权利具体内容（1）在委托事项完成后，向委托方收取约定的佣金；（2）在履行合同过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）在委托方违反合同约定时，有权终止合同或要求赔偿损失。8.房屋买卖价格及支付方式8.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。8.2房屋支付方式（1）买受人应在签订本合同时向行纪方支付定金人民币______元整；（2）买受人应在房屋过户手续办理完毕后，向委托方支付房屋剩余款项；（3）支付方式为银行转账，具体账户信息由行纪方提供。9.房屋过户及权属变更9.1房屋过户行纪方应协助委托方办理房屋过户手续，确保房屋权属顺利转移至买受人。9.2房屋权属变更房屋过户完成后，买受人应及时办理房屋权属变更手续，并取得新的产权证。10.违约责任10.1委托方违约责任（1）委托方未按约定支付行纪方佣金的，应向行纪方支付______%的违约金；（2）委托方提供的房屋信息不准确，导致行纪方遭受损失的，委托方应赔偿行纪方实际损失。10.2行纪方违约责任（1）行纪方未按约定完成委托事项的，应向委托方支付______%的违约金；（2）行纪方泄露委托方商业秘密或故意隐瞒重要信息的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决。如协商不成，可根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任。13.合同解除13.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件（1）合同约定的委托事项完成；（2）合同解除；（3）其他依法或约定终止合同的情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除委托方和行纪方之外，参与本合同履行过程中的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产经纪机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供专业服务、提供担保、进行评估、提供咨询等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因其过错导致委托方或行纪方遭受损失时，应当承担的最高赔偿金额。15.3.2第三方责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用以及可能产生的风险等因素确定。具体限额应在合同中明确约定。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任范围第三方应在其职责范围内承担责任。具体责任范围应在合同中明确约定，包括但不限于：（1）中介机构：协助双方进行沟通、谈判，提供市场信息，促成交易；（2）评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告；（3）律师事务所：提供法律咨询，协助办理相关法律手续；（4）房地产经纪机构：提供房地产经纪服务，协助双方签订合同。15.4.2第三方与其他各方的划分（1）第三方与委托方的关系：第三方应接受委托方的委托，在委托方授权范围内行事，并对委托方负责。（2）第三方与行纪方的关系：第三方应接受行纪方的委托，在行纪方授权范围内行事，并对行纪方负责。（3）第三方与双方的关系：第三方应公平、公正地履行职责，维护双方合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1额外条款定义本条款所指的额外条款是指在第三方介入本合同履行过程中，为保障各方权益而增加的合同条款。16.2额外条款内容（1）第三方介入前的通知义务：委托方和行纪方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并取得对方的同意。（2）第三方介入后的沟通机制：委托方、行纪方和第三方应建立有效的沟通机制，确保信息及时、准确传递。（3）第三方介入后的责任承担：第三方在介入本合同履行过程中，如因自身过错导致委托方或行纪方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利概述第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）在委托方或行纪方违约时，有权要求违约方承担相应责任。17.2第三方权利具体内容（1）中介机构：有权要求委托方和行纪方提供真实、完整的信息；（2）评估机构：有权要求委托方和行纪方提供必要的协助，如房屋查看、资料提供等；（3）律师事务所：有权要求委托方和行纪方提供相关法律文件，协助办理法律手续；（4）房地产经纪机构：有权要求委托方和行纪方提供房地产经纪服务，协助双方签订合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的原件或复印件，证明房屋所有权归属。说明：房屋所有权证是证明房屋所有权的重要法律文件，必须真实、有效。2.土地使用权证要求：提供土地使用权证的原件或复印件，证明房屋占用土地的权利。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的重要法律文件，必须真实、有效。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，证明买卖双方达成一致意见。说明：房屋买卖合同是双方签订的具有法律效力的文件，必须真实、完整。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，证明房屋的价值。说明：房屋评估报告是确定房屋价格的重要依据，必须客观、公正。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证的复印件，证明税费已缴纳。说明：税费缴纳凭证是证明房屋交易税费已缴纳的法律文件，必须真实、有效。6.房屋产权过户申请表要求：提供房屋产权过户申请表的复印件，证明已向相关部门提出过户申请。说明：房屋产权过户申请表是办理房屋过户手续的必要文件，必须真实、有效。7.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证的复印件，证明维修基金已缴纳。说明：维修基金缴纳凭证是证明房屋维修基金已缴纳的法律文件，必须真实、有效。8.房屋钥匙及钥匙保管协议要求：提供房屋钥匙及钥匙保管协议的复印件，证明钥匙已移交。说明：房屋钥匙及钥匙保管协议是确保房屋钥匙安全交接的重要文件，必须真实、有效。9.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，证明款项已支付。说明：付款凭证是证明款项已支付的法律文件，必须真实、有效。10.其他相关文件要求：提供其他可能涉及的相关文件的复印件。说明：其他相关文件可能包括但不限于身份证件、户口本、婚姻状况证明等，具体要求根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按约定时间支付佣金。责任认定标准：委托方应向行纪方支付______%的违约金。示例说明：若委托方未按合同约定在房屋买卖协议签订后7日内支付佣金，则应向行纪方支付相当于佣金金额______%的违约金。2.违约行为：行纪方未按约定完成委托事项。责任认定标准：行纪方应向委托方支付______%的违约金。示例说明：若行纪方未能在合同约定的期限内找到合适买受人，则应向委托方支付相当于佣金金额______%的违约金。3.违约行为：第三方在提供专业服务过程中出现重大失误。责任认定标准：第三方应承担因其过错导致的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。示例说明：若评估机构在房屋评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值偏差较大，造成委托方或行纪方经济损失，则评估机构应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例说明：若行纪方在合同履行过程中泄露委托方商业秘密，给委托方造成经济损失，则行纪方应承担赔偿责任。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定标准：双方应根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致房屋买卖合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。全文完。2024年度委托行纪房屋买卖合同权威范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3代理人姓名及联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置及坐落2.2房屋产权性质及权属证明2.3房屋面积、结构、用途等基本信息2.4房屋装修情况及设施设备3.房屋买卖价格及付款方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付方式3.4银行贷款相关事宜4.房屋交付及交接手续4.1房屋交付时间及条件4.2交接手续及资料要求4.3产权过户及税费承担4.4物业交割及费用承担5.房屋质量及保修责任5.1房屋质量标准及验收程序5.2保修期限及范围5.3质量问题处理及赔偿6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件及程序6.2违约责任及赔偿标准6.3争议解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.其他约定事项9.1合同附件及补充协议9.2通知方式及送达9.3合同份数及效力10.房屋买卖税费承担10.1房屋买卖税费概述10.2税费承担主体及比例10.3税费缴纳方式及时间11.附属设施及公共区域使用11.1附属设施及公共区域概况11.2使用规则及费用承担11.3使用争议解决12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同续签及终止13.1合同续签条件及程序13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.合同附件14.1房屋买卖合同附件14.2相关证明文件14.3合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方名称及地址1.1.1甲方（出卖方）名称：___________1.1.2甲方（出卖方）地址：___________1.1.3乙方（买受方）名称：___________1.1.4乙方（买受方）地址：___________1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.2.1甲方法定代表人/授权代表姓名：___________1.2.2甲方联系方式：___________1.2.3乙方法定代表人/授权代表姓名：___________1.2.4乙方联系方式：___________1.3代理人姓名及联系方式1.3.1甲方代理人姓名：___________1.3.2甲方代理人联系方式：___________1.3.3乙方代理人姓名：___________1.3.4乙方代理人联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置及坐落2.1.1房屋所在城市：___________2.1.2房屋所在区域：___________2.1.3房屋具体地址：___________2.2房屋产权性质及权属证明2.2.1房屋产权性质：___________2.2.2房屋权属证明：___________2.3房屋面积、结构、用途等基本信息2.3.1房屋面积：___________平方米2.3.2房屋结构：___________2.3.3房屋用途：___________2.4房屋装修情况及设施设备2.4.1房屋装修情况：___________2.4.2房屋设施设备：___________3.房屋买卖价格及付款方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋总价：___________元整3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：___________3.2.2付款期限：___________3.3首付款及尾款支付方式3.3.1首付款金额：___________元整3.3.2首付款支付时间：___________3.3.3尾款支付时间：___________3.4银行贷款相关事宜3.4.1买方是否申请银行贷款：___________3.4.2银行贷款金额：___________元整3.4.3银行贷款利率及期限：___________4.房屋交付及交接手续4.1房屋交付时间及条件4.1.1房屋交付时间：___________4.1.2房屋交付条件：___________4.2交接手续及资料要求4.2.1交接手续：___________4.2.2交接资料：___________4.3产权过户及税费承担4.3.1产权过户时间：___________4.3.2税费承担：___________4.4物业交割及费用承担4.4.1物业交割时间：___________4.4.2物业费用承担：___________5.房屋质量及保修责任5.1房屋质量标准及验收程序5.1.1房屋质量标准：___________5.1.2验收程序：___________5.2保修期限及范围5.2.1保修期限：___________5.2.2保修范围：___________5.3质量问题处理及赔偿5.3.1质量问题处理：___________5.3.2赔偿标准：___________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件及程序6.1.1合同解除条件：___________6.1.2合同解除程序：___________6.2违约责任及赔偿标准6.2.1违约责任：___________6.2.2赔偿标准：___________6.3争议解决方式6.3.1争议解决方式：___________6.3.2争议解决机构：___________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：___________（如仲裁委员会名称）7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用承担：___________8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1合同双方签字盖章8.1.2甲方提供房屋产权证明文件8.1.3乙方支付首付款8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致解除合同8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.2.3一方严重违约8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，已付款项退还8.3.2解除合同后，双方应承担的义务8.3.3解除合同后，争议解决9.其他约定事项9.1合同附件及补充协议9.1.1合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、产权证复印件、付款凭证等9.1.2补充协议：如有需要，双方可另行签订补充协议，作为合同附件9.2通知方式及送达9.2.1通知方式：书面通知、电子邮件、短信等9.2.2送达地点：合同双方约定的地址9.3合同份数及效力9.3.1合同一式两份，甲乙双方各执一份9.3.2合同自双方签字盖章之日起生效10.房屋买卖税费承担10.1房屋买卖税费概述10.1.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等10.1.2税费计算标准：根据国家及地方相关政策执行10.2税费承担主体及比例10.2.1税费承担主体：根据国家及地方相关政策确定10.2.2税费承担比例：按合同约定或相关政策执行10.3税费缴纳方式及时间10.3.1税费缴纳方式：自行缴纳或委托代缴10.3.2税费缴纳时间：按照国家及地方相关政策规定11.附属设施及公共区域使用11.1附属设施及公共区域概况11.1.1附属设施：___________11.1.2公共区域：___________11.2使用规则及费用承担11.2.1使用规则：___________11.2.2费用承担：___________11.3使用争议解决11.3.1使用争议解决：___________12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.1.1违约行为12.1.2不可抗力12.1.3双方协商一致12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同12.2.2确认解除合同12.2.3执行解除合同13.合同续签及终止13.1合同续签条件及程序13.1.1续签条件：___________13.1.2续签程序：___________13.2合同终止条件13.2.1合同到期13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应承担的义务13.3.2合同终止后，争议解决14.合同附件14.1房屋买卖合同附件14.1.1房屋买卖合同14.1.2房屋产权证复印件14.1.3付款凭证14.2相关证明文件14.2.1房屋产权证明文件14.2.2双方身份证明文件14.3合同补充协议14.3.1如有需要，双方可另行签订补充协议，作为合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，除甲乙双方以外的任何参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入范围15.1.2.1中介机构：提供房屋买卖信息、促成交易、协助办理交易手续等。15.1.2.2评估机构：对房屋价值进行评估。15.1.2.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等。15.1.2.4公证机构：对合同进行公证，保证合同的真实性和合法性。16.第三方介入的程序及费用16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需经甲乙双方同意。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议或合同。16.1.3第三方介入过程中，甲乙双方应提供必要的信息和资料。16.1.2第三方介入费用16.1.2.1第三方费用由甲乙双方按协议或合同约定承担。16.1.2.2若协议或合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额17.1.2.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议或合同中约定。17.1.2.2若协议或合同未约定，则根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规确定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方在提供信息、促成交易、协助办理手续等过程中，若因第三方原因导致甲方损失的，第三方应承担相应责任。18.1.2若甲方自身原因导致