2024年度家庭住房装修工程验收合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭住房装修工程验收合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方（装修方）信息1.1.1.甲方名称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方联系方式1.2.乙方（业主方）信息1.2.1.乙方名称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方联系方式2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地址2.3.工程面积2.4.工程内容2.5.工程预算3.工程进度安排3.1.施工阶段划分3.2.各阶段开始时间3.3.各阶段结束时间3.4.验收节点4.工程质量要求4.1.材料质量要求4.2.工程施工质量要求4.3.验收标准5.工程验收5.1.验收程序5.2.验收标准5.3.验收人员5.4.验收时间6.工程款项6.1.工程款项支付方式6.2.工程款项支付时间6.3.预付款比例6.4.验收款比例6.5.结算款比例7.违约责任7.1.甲方违约责任7.2.乙方违约责任7.3.违约金计算方式8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.其他约定事项11.1.保密条款11.2.不可抗力条款11.3.法律适用条款12.合同附件12.1.工程图纸12.2.工程预算明细12.3.其他相关文件13.合同份数13.1.合同份数说明13.2.合同份数分配14.合同签署14.1.签署时间14.2.签署地点14.3.签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方（装修方）信息1.1.1.甲方名称：装修有限公司1.1.2.甲方地址：省市区路号1.2.乙方（业主方）信息1.2.1.乙方名称：1.2.2.乙方地址：省市区路号2.工程概况2.1.工程名称：住宅装修工程2.2.工程地址：省市区路号2.3.工程面积：100平方米2.4.工程内容：包括水电改造、墙面涂料、地板铺设、橱柜定制、卫浴安装等2.5.工程预算：人民币30万元3.工程进度安排3.1.施工阶段划分：设计阶段、施工阶段、验收阶段3.2.各阶段开始时间：设计阶段为2024年1月1日，施工阶段为2024年2月1日，验收阶段为2024年4月30日3.3.各阶段结束时间：设计阶段为2024年1月15日，施工阶段为2024年4月15日，验收阶段为2024年4月30日3.4.验收节点：每个施工阶段结束后进行阶段性验收4.工程质量要求4.1.材料质量要求：所有材料必须符合国家标准，并由乙方提供相关质量证明文件4.2.工程施工质量要求：严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量4.3.验收标准：按照国家相关质量标准进行验收，包括外观、功能、安全等方面5.工程验收5.1.验收程序：乙方在验收前通知甲方，双方共同进行现场验收5.2.验收标准：按照国家相关质量标准进行验收，包括外观、功能、安全等方面5.3.验收人员：甲方指定验收人员为，乙方指定验收人员为5.4.验收时间：2024年4月30日6.工程款项6.1.工程款项支付方式：分阶段支付，设计阶段支付30%，施工阶段支付60%，验收合格后支付10%6.2.工程款项支付时间：设计阶段为2024年1月20日，施工阶段为每月15日，验收合格后为2024年5月10日6.3.预付款比例：10%6.4.验收款比例：60%6.5.结算款比例：30%8.工程款项8.1.工程款项支付方式8.1.1.甲方应于合同签订后五个工作日内支付设计阶段预付款，金额为工程总额的10%。8.1.2.施工阶段，甲方应按月支付工程进度款，每月支付比例为工程总额的20%。8.1.3.验收合格后，甲方应支付工程总额的60%作为验收款。8.1.4.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应支付工程总额的10%作为竣工款。8.1.5.剩余10%作为质保金，在工程保修期满后无质量问题，甲方应一次性支付。9.违约责任9.1.甲方违约责任9.1.1.甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一天应向乙方支付当期工程款金额的1%作为违约金。9.1.2.甲方在工程验收合格前擅自使用工程，应承担由此产生的全部损失。9.2.乙方违约责任9.2.1.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天应向甲方支付当期工程款金额的1%作为违约金。9.2.2.乙方施工过程中，如因乙方责任造成工程质量问题，乙方应无条件返工并承担由此产生的全部费用。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应通过友好协商解决争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2.争议解决机构10.2.1.如双方协商不成，可选择省市仲裁委员会作为争议解决机构。10.3.争议解决程序10.3.1.双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请。10.3.2.仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁，并作出裁决。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.任何一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.提出解除合同的一方应书面通知另一方，并说明理由。11.2.2.双方应在收到解除通知后五个工作日内确认解除合同。11.3.合同解除后果11.3.2.双方应承担因解除合同而产生的损失。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署本合同并签字盖章后，合同即生效。12.2.合同终止条件12.2.1.工程竣工并经双方验收合格。12.3.合同终止程序12.3.1.双方应在工程竣工验收合格后五个工作日内签署工程验收报告，合同终止。13.合同附件13.1.工程图纸13.1.1.本合同附件包括工程图纸一份，由乙方提供。13.2.工程预算明细13.2.1.本合同附件包括工程预算明细一份，由乙方提供。13.3.其他相关文件13.3.1.本合同附件包括其他相关文件，由双方协商确定。14.合同签署14.1.签署时间14.1.1.本合同于2024年1月1日签署。14.2.签署地点14.2.1.本合同在省市区路号甲方办公室签署。14.3.签署人员14.3.1.甲方代表：张经理14.3.2.乙方代表：李工第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于设计师、监理公司、材料供应商、施工队伍、中介机构等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入本合同事项，需经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入后，应与甲乙双方签署书面协议，明确各方的权利和义务。15.3.第三方责权利15.3.1.第三方应根据协议约定，履行相应的职责，包括但不限于设计、监理、施工、材料供应等。15.3.2.第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用。15.3.3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。16.甲乙双方额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方在介入过程中遵守本合同约定。16.1.2.甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保工程按时按质完成。16.1.3.甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应确保第三方在介入过程中尊重甲方权益，不得损害甲方利益。16.2.2.乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.3.乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额定义17.1.1.本合同中的“第三方责任限额”是指第三方在履行职责过程中因自身原因导致工程出现质量问题或安全事故，应当承担的经济责任。17.2.第三方责任限额确定17.2.1.第三方责任限额应根据工程规模、施工难度和第三方服务内容等因素确定。17.2.2.第三方责任限额应由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定。17.3.第三方责任赔偿17.3.1.第三方在履行职责过程中出现质量问题或安全事故，应根据责任限额承担相应赔偿责任。17.3.2.若第三方责任赔偿超过责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担。17.4.第三方责任追究17.4.1.若第三方在履行职责过程中存在重大过错，导致工程出现严重质量问题或安全事故，甲乙双方有权追究第三方责任。17.4.2.追究第三方责任的具体程序和方式，由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方18.1.1.第三方应向甲方提供服务，甲方应支付相应服务费用。18.1.2.第三方在履行职责过程中，应服从甲方管理和监督。18.2.第三方与乙方18.2.1.第三方应向乙方提供服务，乙方应支付相应服务费用。18.2.2.第三方在履行职责过程中，应服从乙方管理和监督。18.3.第三方与甲乙双方18.3.1.第三方应遵守甲乙双方在第三方介入协议中的约定。18.3.2.第三方在履行职责过程中，应保持与甲乙双方的沟通，确保工程顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸要求：图纸应详细标注工程尺寸、材料规格、施工工艺等，并符合国家相关标准。说明：工程图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.工程预算明细要求：预算明细应包括材料费、人工费、设备租赁费、管理费等，并附有相关价格清单和计算方法。说明：工程预算明细是双方确认工程费用的依据，应确保预算的准确性和透明性。3.材料清单及质量证明文件要求：材料清单应详细列出所用材料名称、规格、品牌、产地等信息，并附有质量证明文件。说明：材料清单和质量证明文件是确保工程材料质量的重要依据。4.施工进度计划要求：施工进度计划应明确各施工阶段的开始和结束时间，并标注关键节点。说明：施工进度计划是确保工程按时完成的重要工具。5.验收记录要求：验收记录应详细记录验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明：验收记录是确保工程质量的重要文件。6.工程变更单要求：工程变更单应详细记录变更原因、变更内容、变更费用等信息。说明：工程变更单是处理工程变更的重要依据。7.工程结算报告要求：工程结算报告应详细列出工程款支付情况、质保金情况等。说明：工程结算报告是双方确认工程款支付情况的重要文件。8.合同附件要求：合同附件包括所有与合同执行相关的文件和资料。说明：合同附件是合同执行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间支付工程款项乙方未按约定时间完成工程第三方未按约定标准提供服务任何一方未按约定履行合同义务2.违约责任认定标准违约方应承担违约金，违约金比例为每日逾期金额的1%。若违约