2024年度住宅小区停车位租赁及增值服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区停车位租赁及增值服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.停车位租赁概况2.1.停车位数量2.2.停车位位置2.3.停车位类型3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金标准3.3.付款方式4.租赁费用支付4.1.首付款4.2.保证金4.3.逾期付款5.停车位使用规定5.1.使用范围5.2.使用时间5.3.使用限制6.增值服务内容6.1.增值服务项目6.2.服务收费标准6.3.服务提供方式7.甲方责任与义务7.1.甲方提供的车位符合相关标准7.2.甲方负责维护停车设施7.3.甲方提供增值服务8.乙方责任与义务8.1.乙方按时支付租赁费用8.2.乙方合理使用停车位8.3.乙方遵守小区管理规定9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.停车位租赁协议13.2.增值服务协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：________1.1.2.甲方法定代表人：________1.1.3.甲方地址：________1.1.4.甲方联系电话：________1.1.5.甲方电子邮箱：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：________1.2.2.乙方法定代表人：________1.2.3.乙方地址：________1.2.4.乙方联系电话：________1.2.5.乙方电子邮箱：________2.停车位租赁概况2.1.停车位数量：共计________个2.2.停车位位置：位于________小区________区域2.3.停车位类型：地面停车位、地下停车位、机械停车位等3.租赁期限及费用3.1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月3.2.租金标准：每月租金为人民币________元/个3.3.付款方式：乙方应于每月________日前支付当月租金，可采用银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式4.租赁费用支付4.1.首付款：乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付首期租金人民币________元4.2.保证金：乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付保证金人民币________元，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还4.3.逾期付款：乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付逾期租金的________%作为违约金5.停车位使用规定5.1.使用范围：乙方租赁的停车位仅限于乙方车辆停放使用，不得用于其他用途5.2.使用时间：乙方租赁的停车位使用时间为每日________时至________时5.3.使用限制：乙方租赁的停车位不得占用消防通道、疏散通道等公共区域，不得影响其他车辆及行人的正常通行6.增值服务内容6.1.增值服务项目：包括但不限于洗车、充电、维修等6.2.服务收费标准：详见附件《增值服务协议》7.甲方责任与义务7.1.甲方提供的车位符合相关标准，确保乙方车辆停放安全7.2.甲方负责维护停车设施，确保设施正常运行7.3.甲方提供增值服务，满足乙方合理需求8.乙方责任与义务8.1.乙方应按照合同约定的租金标准按时支付租金8.2.乙方应合理使用租赁的停车位，不得擅自改变停车位用途8.3.乙方应遵守小区管理规定，不得在停车位内从事违法活动8.4.乙方在租赁期间内，如需转让停车位使用权，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续8.5.乙方应妥善保管租赁的停车位，如因乙方原因导致停车位损坏，乙方应承担修复或赔偿责任9.违约责任9.1.若甲方未按时提供符合约定的停车位，每延迟一日，甲方应向乙方支付________%的违约金9.2.若乙方未按时支付租金，每延迟一日，乙方应向甲方支付________%的违约金9.3.若乙方违反使用规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应损失9.4.若甲方违反增值服务约定，乙方有权要求甲方赔偿损失10.争议解决10.1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同解除11.1.发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：1.1.1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在________日内仍未采取补救措施的；1.1.2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；1.1.3.合同约定的其他解除条件。11.2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，乙方应退还甲方已支付的租金和保证金，甲方应退还乙方已支付的增值服务费用12.合同生效及终止12.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止13.合同附件13.1.本合同附件包括但不限于：1.3.1.停车位租赁协议；1.3.2.增值服务协议；1.3.3.甲方提供的停车位相关证明文件；1.3.4.乙方提供的车辆相关证明文件。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、咨询、技术支持、资金监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1.停车位租赁合同的签订与履行；15.2.2.租金支付与收取；15.2.3.增值服务的提供与管理；15.2.4.争议解决。16.第三方介入条件16.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2.第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明和授权文件；16.3.第三方介入后，应按照甲乙双方约定的职责和权限履行职责。17.第三方责任限额17.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2.第三方的责任限额为人民币________元，超过此限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担；17.3.第三方责任限额的适用范围包括但不限于：17.3.1.第三方提供的服务质量不符合约定；17.3.2.第三方违反保密义务；17.3.3.第三方违反法律法规。18.第三方权利18.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责；18.2.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。19.第三方义务19.1.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行相关职责；19.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；19.3.第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况，如发现合同履行中存在的问题，应及时提出建议或解决方案。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务提供者，与甲方之间是委托代理关系；20.2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务接受者，与乙方之间是委托代理关系；20.3.第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，是甲乙双方的共同合作伙伴，应维护双方的合法权益。21.第三方变更与退出21.1.第三方如需变更或退出，应提前________个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意；21.2.第三方变更或退出后，原合同条款继续有效，由新的第三方继续履行；21.3.第三方退出后，原合同中由第三方履行的职责由甲乙双方自行协商决定。22.第三方介入合同的修改22.1.本合同如有涉及第三方介入的条款，在第三方介入后，甲乙双方可就相关条款进行修改，修改后的条款作为本合同的补充部分；22.2.修改后的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。23.其他23.1.本合同中涉及第三方的条款，如有与国家法律法规相抵触的，以国家法律法规为准；23.2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车位租赁协议详细要求：协议中应包含租赁双方的基本信息、租赁车位的具体信息、租赁期限、租金标准、付款方式、使用规定、违约责任等条款。说明：本协议作为合同的主要组成部分，明确了双方的权利和义务。2.增值服务协议详细要求：协议中应包含增值服务的具体项目、收费标准、服务提供方式、服务期限、违约责任等条款。说明：本协议作为合同的主要组成部分，明确了双方在增值服务方面的权利和义务。3.甲方提供的停车位相关证明文件详细要求：包括但不限于停车位产权证明、使用许可证明、维护保养记录等。说明：证明甲方提供的停车位符合租赁条件，确保乙方权益。4.乙方提供的车辆相关证明文件详细要求：包括但不限于车辆产权证明、行驶证、驾驶证等。说明：证明乙方车辆符合停放条件，确保甲方权益。5.第三方资质证明详细要求：包括但不限于营业执照、资质证书、授权文件等。说明：证明第三方具备提供中介服务、咨询、技术支持、资金监管等服务的资格。6.第三方服务协议详细要求：协议中应包含第三方服务内容、收费标准、服务期限、违约责任等条款。说明：明确第三方在合同履行过程中的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供符合约定的停车位。责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付________%的违约金。示例：若甲方应在合同签订后7日内提供停车位，但实际延迟至第8日，则甲方需向乙方支付相应违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付________%的违约金。示例：若乙方应在每月5日前支付租金，但实际延迟至6日，则乙方需向甲方支付相应违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务职责，导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：若第三方未按约定提供增值服务，导致乙方遭受损失，则第三方需按合同约定赔偿损失。4.争议解决违约行为违约行为：一方拒绝通过友好协商解决争议。责任认定：争议解决过程中，任何一方拒绝协商，视为违约，需承担相应责任。示例：若甲方拒绝通过协商解决争议，则甲方需承担相应责任。全文完。2024年度住宅小区停车位租赁及增值服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停车位租赁基本信息2.1.停车位位置2.2.停车位编号2.3.停车位面积3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整频率5.2.调整依据6.增值服务内容6.1.服务项目6.2.服务标准6.3.服务费用7.增值服务费用支付方式7.1.支付周期7.2.支付方式8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构11.通知送达11.1.通知方式11.2.通知送达地址12.合同生效及备案12.1.合同生效条件12.2.合同备案要求13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.保密条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：汽车有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.停车位租赁基本信息2.1.停车位位置2.1.1.停车位位于房地产开发有限公司开发的住宅小区内2.1.2.停车位位于小区地下车库，编号为012.2.停车位编号2.2.1.停车位编号为012.3.停车位面积2.3.1.停车位面积为30平方米3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始日期为2024年1月1日3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁终止日期为2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.每年租金为人民币10万元整4.2.租金支付周期4.2.1.租金每年支付一次4.3.支付方式4.3.1.承租方应在每年的租赁起始日前支付当年租金5.租金调整5.1.调整频率5.1.1.租金每三年调整一次5.2.调整依据5.2.1.根据市场行情和物价指数进行调整6.增值服务内容6.1.服务项目6.1.1.提供停车位清洁服务6.1.2.提供停车位监控服务6.2.服务标准6.2.1.清洁服务：每周至少清洁一次，保持停车位干净整洁6.2.2.监控服务：24小时监控，确保停车位安全6.3.服务费用6.3.1.清洁服务费用：每年人民币1万元整6.3.2.监控服务费用：每年人民币2万元整8.合同解除及终止8.1.合同解除条件a)承租方未按照合同约定支付租金；b)承租方未按照合同约定使用停车位；c)承租方违反合同约定的其他重要条款。8.2.合同终止条件8.2.1.合同自然终止，无需双方另行通知。9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.出租方未按合同约定提供停车位的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的两倍。9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.1.1.双方应通过友好协商解决争议。10.2.争议解决机构10.2.1.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.通知送达11.1.通知方式11.1.1.通知可以通过书面形式、电子邮件或传真等方式送达。11.2.通知送达地址11.2.1.出租方送达地址：市区路号11.2.2.承租方送达地址：市区路号12.合同生效及备案12.1.合同生效条件12.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同备案要求12.2.1.双方应在合同生效后30日内将合同报相关管理部门备案。13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2.保密条款13.2.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件a)停车位租赁合同附件；b)增值服务协议附件；c)其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构等。15.2.第三方介入情形a)甲乙双方协商一致，邀请第三方参与合同履行；b)法律法规或合同约定需要第三方介入；c)出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度及合同标的金额等因素。15.4.第三方责权利15.4.1.第三方的权利：a)根据合同约定或法律法规，享有相应的知情权、参与权和监督权；b)在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；c)在合同履行完毕或终止后，有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。15.4.2.第三方的义务：a)按照合同约定或法律法规，履行相应的服务职责；b)对甲乙双方提供的信息保密；c)在合同履行过程中，确保自身行为符合法律法规和合同约定。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其与甲乙双方的关系基于甲乙双方的委托或合同约定；b)第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合同中的约定，对甲乙双方以外的第三方不承担责任。15.5.2.第三方与合同标的的关系：a)第三方对合同标的的权利和义务仅限于合同约定或法律法规规定的范围内；b)第三方对合同标的的任何行为均需符合甲乙双方的授权和合同约定。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1.甲方的额外条款16.1.1.甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力；16.1.2.甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责；16.1.3.甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.2.乙方的额外条款16.2.1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；16.2.2.乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定；16.2.3.乙方应承担因第三方工作失误而导致的损失。17.第三方介入的合同变更17.1.合同变更条件17.1.1.当第三方介入时，甲乙双方可协商对合同进行必要的变更。17.2.合同变更程序17.2.1.合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致；17.2.2.合同变更应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。17.3.合同变更生效17.3.1.合同变更自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车位租赁合同附件详细要求：包括停车位的具体位置、面积、编号、租赁期限、租金金额、支付方式等详细信息。说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确租赁停车位的各项具体条款。2.增值服务协议附件详细要求：包括增值服务的具体内容、标准、费用、支付方式等详细信息。说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确双方约定的增值服务相关条款。3.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方的营业执照、资质证书、相关许可证等证明文件。说明：此附件用于证明第三方具备履行合同所需的资质和能力。4.第三方服务费用清单详细要求：包括第三方提供服务的具体项目、费用、支付方式等详细信息。说明：此附件用于明确第三方服务的费用和支付方式。5.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决机构、调解协议、仲裁裁决等文件。说明：此附件用于记录争议解决的详细过程和结果。6.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、双方签字（或盖章）等详细信息。说明：此附件用于记录合同变更的详细情况。7.其他相关文件详细要求：包括合同履行过程中产生的其他相关文件，如付款凭证、维修记录等。说明：此附件用于补充和证明合同履行过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按照合同约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。示例：若承租方应于每月1日支付租金，但未在约定时间内支付，则从次日起至实际支付日止，每日应支付相当于租金1%的滞纳金。2.未按约定使用停车位违约责任认定：承租方未按照合同约定使用停车位，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为每月租金的两倍。示例：若承租方未经出租方同意，将停车位用于非约定的用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于两个月租金的违约金。3.第三方服务不符合约定违约责任认定：第三方提供的服务不符合合同约定，第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任。示例：若第三方提供的清洁服务不符合约定的清洁标准，第三方应退还相应的服务费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。4.甲方未提供必要资料和信息违约责任认定：甲方未按照合同约定向第三方提供必要的资料和信息，甲方应承担相应的违约责任。示例：若甲方未在约定时间内向第三方提供停车位的相关资料，导致第三方无法及时履行服务，甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度住宅小区停车位租赁及增值服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1停车位信息3.2增值服务内容4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.增值服务费用7.1服务费用金额7.2支付方式7.3付款期限8.使用与维护8.1使用规定8.2维护责任8.3违约责任9.交付与验收9.1交付时间9.2验收标准9.3验收程序10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“停车位”指甲方提供的位于住宅小区内的特定位置，用于停放机动车辆的场所；（2）“增值服务”指甲方提供的除停车位租赁外的其他服务，包括但不限于停车场管理、车辆维护、充电服务等；（3）“租赁期限”指本合同约定的甲方将停车位及增值服务出租给乙方的起止日期；（4）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的停车位租赁费用；（5）“服务费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的其他增值服务费用。第二条合同双方信息2.1出租方信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方联系人：__________________联系电话：__________________2.2承租方信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方联系人：__________________联系电话：__________________第三条租赁标的3.1停车位信息停车位编号：__________________停车位位置：__________________停车位面积：__________________3.2增值服务内容（1）停车场管理：包括停车场的日常管理、安全保卫、环境卫生等；（2）车辆维护：提供车辆清洁、保养、维修等服务；（3）充电服务：提供电动汽车充电设施及充电服务。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/月5.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户；5.3付款期限：乙方应按照本合同约定的支付方式，在约定的付款期限内完成支付。第六条租金调整6.1调整条件：在本合同租赁期限内，如遇政府政策调整、物价上涨等客观因素，甲方有权按照相关政策规定调整租金；6.2调整方式：租金调整应提前____个月通知乙方，并经双方协商一致后予以实施；6.3调整通知：甲方应在调整租金前，以书面形式通知乙方。第七条增值服务费用7.1服务费用金额：人民币____元/月7.2支付方式：乙方应于每月____日前，将服务费用支付至甲方指定账户；7.3付款期限：乙方应按照本合同约定的支付方式，在约定的付款期限内完成支付。第八条使用与维护8.1使用规定（1）乙方仅限于合法用途使用停车位，不得擅自改变停车位用途；（2）乙方应遵守住宅小区管理规定，不得占用消防通道、疏散通道等；（3）乙方在使用过程中，应爱护停车位及其设施，不得损坏。8.2维护责任（1）甲方负责停车位的日常维护和保养；（2）乙方在使用过程中，若发现停车位或设施损坏，应及时通知甲方进行维修；（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。8.3违约责任（1）若乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方停止使用，并追究其违约责任；（2）若乙方损坏停车位或设施，乙方应赔偿甲方实际损失；（3）若乙方擅自改变停车位用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第九条交付与验收9.1交付时间甲方应在租赁期限开始前，将停车位及增值服务交付给乙方。9.2验收标准（1）停车位应完好无损，符合交付时的状态；（2）增值服务应正常运营，符合合同约定。9.3验收程序（1）乙方在交付时进行验收，如有异议，应在____日内向甲方提出；（2）甲方应在接到乙方验收异议后____日内予以答复。第十条保险10.1保险种类（1）甲方应为其拥有的停车位及其设施投保相应的财产保险；（2）乙方应为其在停车位内停放的车辆投保相应的车辆保险。10.2保险责任（1）甲方投保的财产保险应涵盖停车位及其设施因自然灾害、意外事故等造成的损失；（2）乙方投保的车辆保险应涵盖车辆因自然灾害、意外事故等造成的损失。10.3保险费用（1）甲方投保的财产保险费用由甲方承担；（2）乙方投保的车辆保险费用由乙方承担。第十一条违约责任11.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或服务费用；（2）乙方违反使用规定，造成甲方损失；（3）乙方擅自改变停车位用途；（4）甲方未按约定提供增值服务。11.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金或服务费用，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反使用规定，造成甲方损失，应赔偿甲方实际损失；（3）乙方擅自改变停车位用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；（4）甲方未按约定提供增值服务，应向乙方赔偿损失。第十二条合同解除12.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后____日内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；（2）对方在接到解除通知后____日内未提出异议，视为同意解除。12.3解除后果（1）合同解除后，乙方应立即停止使用停车位及增值服务；（2）甲方应退还乙方已支付的租金和服务费用；（3）双方应就合同解除前的违约责任进行协商，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.2争议解决机构若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十四条其他约定14.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，并送达对方指定地址。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同附件本合同附件如下：（1）停车位及增值服务明细表；（2）租金及服务费用支付明细表；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高服务质量，降低风险。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容、风险程度及合同约定进行明确。（1）因第三方原因导致合同无法履行或履行不到位所造成的损失；（2）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失；（3）第三方违反合同约定所应承担的责任。第三条第三方责权利划分3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定；（3）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导。3.3第三方义务（1）第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规、行业规范及合同约定；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应按照合同约定，按时完成工作。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。（1）第三方介入的原因、目的及范围；（2）第三方责任限额；（3）第三方责权利划分；（4）第三方介入期限；（5）第三方服务费用及支付方式；（6）争议解决方式。第五条第三方介入后的合同履行5