停车位使用协议VIP

停车位使用协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系位于__________的建筑物所有权人，乙方（以下简称“乙方”）系甲方建筑物内停车位的使用人。鉴于甲方需要将其建筑物内部分停车位出租给乙方使用，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方使用甲方建筑物内停车位的相关事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间关于乙方使用甲方建筑物内停车位的权利义务关系，保障双方合法权益，确保停车位的合理、安全使用。

二、合同签订背景

甲方为了满足乙方停车需求，决定将其建筑物内部分停车位出租给乙方使用。乙方在了解甲方相关情况后，自愿与甲方签订本协议，双方同意按照本协议约定履行各自的权利义务。

三、停车位基本情况

1.停车位位置：位于甲方建筑物__________区域；

2.停车位数量：共__________个；

3.停车位面积：每个停车位面积为__________平方米；

4.停车位产权：停车位归甲方所有。

四、合同期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。合同期满后，如双方无异议，可续签本协议。

主要条款：

一、服务内容

1.甲方应保证乙方在使用停车位期间，享有停车位的合法使用权，不得擅自改变停车位的使用性质。

2.甲方应保证停车位符合国家有关标准和规范，确保乙方停车安全。

3.甲方应负责停车位的日常维护和管理，确保停车位设施完好，提供必要的停车服务。

二、质量标准

1.停车位应保持整洁，无障碍物，不影响乙方正常使用。

2.停车位内的照明、监控等设施应保持正常运行，确保乙方停车安全。

3.甲方应按照国家相关标准，对停车位进行定期检查和维护，确保其符合使用要求。

三、价格支付

1.乙方应按照本协议约定的价格支付停车位使用费。

2.停车位使用费按月计收，乙方应在每月第一个工作日内支付上月使用费。

3.甲方有权根据市场行情调整停车位使用费，但调整前应提前通知乙方，并给予乙方合理期限的调整适应期。

四、保密条款

1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议的内容。

2.保密义务在本协议终止后仍然有效，除非法律法规另有规定。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定提供停车位，导致乙方无法使用，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金金额为停车位使用费的两倍。

2.若乙方未按时支付停车位使用费，甲方有权要求乙方立即支付，并自逾期之日起按日支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的千分之五。

3.若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至停车位使用期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权对乙方使用停车位的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。

b.甲方有权根据市场行情调整停车位使用费，并提前通知乙方。

c.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付停车位使用费，并对逾期付款的乙方收取滞纳金。

2.义务：

a.甲方应保证停车位的合法使用权，不得擅自改变停车位的使用性质。

b.甲方应确保停车位符合国家有关标准和规范，提供必要的停车服务。

c.甲方应负责停车位的日常维护和管理，确保停车位设施完好。

d.甲方应按照国家相关标准，对停车位进行定期检查和维护。

e.甲方应在停车位使用期满或乙方提前终止本协议时，将停车位恢复原状。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权在停车位使用期间，按照本协议约定使用停车位。

b.乙方有权要求甲方提供必要的停车服务，包括但不限于照明、监控等设施的正常运行。

c.乙方有权在合同期满或提前终止本协议时，要求甲方将停车位恢复原状。

2.义务：

a.乙方应按照本协议约定支付停车位使用费，并按时缴纳。

b.乙方应爱护停车位及附属设施，不得随意损坏或改变停车位的使用性质。

c.乙方应遵守停车位的各项规章制度，不得占用其他车辆的空间。

d.乙方在使用停车位期间，如发生交通事故或财产损失，应自行承担相应责任。

e.乙方应配合甲方对停车位进行定期检查和维护。

f.乙方在合同期满或提前终止本协议时，应将停车位及附属设施交还给甲方，并确保其完好无损。

三、合作方式

1.双方应本着平等、诚信的原则，共同维护停车位的正常使用。

2.双方应定期就停车位的使用情况、维护保养等进行沟通，及时解决问题。

3.双方应共同遵守国家有关法律法规和政策，共同维护停车位的公共秩序。

4.双方在合同执行过程中，应相互支持、配合，共同推进停车位的使用和管理。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签本协议，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同的变更

1.本协议的任何变更，均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

2.任何一方不得擅自变更本协议的内容，否则变更内容无效。

三、合同的终止条件

1.本协议期满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议终止。

2.以下情况视为本协议终止：

a.乙方未按时支付停车位使用费，经甲方催告后仍不支付的；

b.乙方违反本协议约定，严重影响甲方权益的；

c.甲方因故需要收回停车位，且乙方无法提供合法理由继续使用的；

d.双方协商一致解除本协议的；

e.因不可抗力导致本协议无法继续履行，经双方协商一致解除的。

四、合同的解除

1.本协议在有效期内，任何一方均有权在符合法定解除条件的情况下解除合同。

2.解除合同应当以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。

3.解除合同的通知到达对方后，合同自通知到达之日起解除。

五、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应保持沟通，尽量通过调解、仲裁等方式解决争议。

六、法律适用和管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议自双方签字盖章之日起具有法律约束力。

2.本协议对双方及其继承人、受让人具有约束力。

3.本协议的任何部分无效，不影响其他部分的有效性。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章

1.甲方代表（签字）：_________________________

2.甲方盖章：_______