二零二四年度房屋租赁合同分期支付押金范本

二零二四年度房屋租赁合同分期支付押金范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金及支付方式1.5租赁用途1.6租赁房屋权属证明2.押金分期支付条款2.1分期支付计划2.2每期支付金额及时间2.3分期支付方式2.4未按期支付的处理3.租赁房屋的交付与接收3.1租赁房屋交付时间3.2租赁房屋接收条件3.3租赁房屋交付手续3.4租赁房屋接收后的检查4.租赁房屋的维护与保养4.1租赁房屋的维修责任4.2租赁房屋的保养责任4.3租赁房屋的损坏赔偿4.4租赁房屋的装修限制5.租赁房屋的保险5.1租赁房屋的财产保险5.2租赁房屋的人身保险5.3保险费用的承担5.4保险合同的签订6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同解除的条件6.4合同解除的程序7.违约责任7.1租赁房屋损坏的赔偿责任7.2未按时支付租金的违约金7.3押金未按时退还的违约金7.4其他违约责任的承担8.争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的具体程序8.3争议解决的法律适用9.合同附件9.1租赁房屋平面图9.2租赁房屋附属设施清单9.3其他相关附件10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同的附件效力10.4合同的修改和补充10.5合同的终止和解除10.6合同的不可分割性10.7合同的保管和送达11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署时间11.3合同签署人11.4合同签署后的生效12.合同份数12.1合同份数及效力12.2合同份数的保管12.3合同份数的更换13.合同签署后的通知13.1通知的方式13.2通知的内容13.3通知的送达14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系电话：____________________1.3租赁房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________1.4租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________1.5租金及支付方式租金金额：人民币____________________元/月租金支付方式：____________________1.6押金及支付方式押金总额：人民币____________________元押金支付方式：人民币____________________元于签订合同时支付，剩余人民币____________________元于入住前支付1.7租赁用途乙方承诺仅将租赁房屋用于____________________，不得擅自改变房屋用途。2.押金分期支付条款2.1分期支付计划第1期：人民币____________________元，于签订合同时支付；第2期：人民币____________________元，于____________________前支付；第3期：人民币____________________元，于____________________前支付；2.2每期支付金额及时间每期支付金额如上所述，具体支付时间为上述分期支付计划中规定的时间。2.3分期支付方式（1）银行转账至甲方账户：____________________；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。2.4未按期支付的处理如乙方未按期支付押金，甲方有权要求乙方立即支付全部押金，并按每日万分之五支付违约金。3.租赁房屋的交付与接收3.1租赁房屋交付时间甲方应于____________________前将租赁房屋交付乙方。3.2租赁房屋接收条件乙方在接收房屋时，应检查房屋及其附属设施是否符合合同约定，如发现不符合约定，应立即通知甲方，并要求甲方在____________________内进行修复。3.3租赁房屋交付手续交付房屋时，双方应共同签署房屋交付清单，确认房屋及其附属设施完好无损。3.4租赁房屋接收后的检查乙方应在接收房屋后的____________________日内对房屋进行彻底检查，如有损坏，应立即通知甲方并保留相关证据。4.租赁房屋的维护与保养4.1租赁房屋的维修责任租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担。4.2租赁房屋的保养责任乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构或装修。4.3租赁房屋的损坏赔偿因乙方原因造成房屋及其附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.4租赁房屋的装修限制乙方不得对租赁房屋进行任何形式的装修，如需装修，应事先取得甲方书面同意。5.租赁房屋的保险5.1租赁房屋的财产保险甲方已对租赁房屋及其附属设施办理了财产保险，保险金额为人民币____________________元。5.2租赁房屋的人身保险乙方应自行购买人身保险，以保障自身安全。5.3保险费用的承担财产保险费用由甲方承担，人身保险费用由乙方承担。5.4保险合同的签订甲方应在签订本合同时，向乙方提供财产保险合同副本。6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）经双方协商一致，且不违反法律法规的；（3）其他经双方同意变更的情形。6.2合同变更的程序变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.3合同解除的条件（1）乙方未按约定支付租金或押金；（2）甲方未按约定交付房屋；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。6.4合同解除的程序解除合同应经双方协商一致，并以书面形式通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。7.违约责任7.1租赁房屋损坏的赔偿责任因乙方原因造成租赁房屋及其附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.2未按时支付租金的违约金乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。7.3押金未按时退还的违约金甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。7.4其他违约责任的承担双方应按照法律法规和合同约定承担其他违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决的方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的具体程序在争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起____________________日内，以书面形式向对方提出协商解决争议的请求。8.3争议解决的法律适用本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.合同附件9.1租赁房屋平面图本合同附件包括租赁房屋平面图，作为本合同不可分割的一部分。9.2租赁房屋附属设施清单本合同附件包括租赁房屋附属设施清单，详细列明房屋内的设施及其状况，作为本合同不可分割的一部分。9.3其他相关附件其他与本合同相关的附件，经双方确认后，作为本合同不可分割的一部分。10.合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。10.3合同的附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同的修改和补充本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.5合同的终止和解除本合同因法定事由或双方协商一致解除后，合同自解除之日起终止。10.6合同的不可分割性本合同及其附件构成不可分割的整体，任何一方不得单独变更或解除。11.合同签署11.1合同签署地点本合同签署地为____________________。11.2合同签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。11.3合同签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________11.4合同签署后的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数12.1合同份数及效力本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。12.2合同份数的保管甲乙双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。12.3合同份数的更换如合同原件遗失或损坏，甲乙双方应及时更换，并注明更换原因。13.合同签署后的通知13.1通知的方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）其他双方约定的送达方式。13.2通知的内容（1）通知人的姓名或名称；（2）通知事项；（3）通知日期；（4）其他需要说明的事项。13.3通知的送达通知自送达对方之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。14.5本合同自签订之日起至租赁期满或双方另有约定解除合同时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方更好地履行本合同的各项条款，提高租赁房屋的管理效率，保障租赁双方的利益。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.2第三方介入协议甲方和乙方与第三方之间的合作，应签订专门的协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款中的“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，因过错造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入协议中约定的赔偿总额。18.第三方责任承担18.1责任承担原则第三方在履行其职责过程中，因过错造成甲方或乙方损失的，应当依法承担相应的民事责任。18.2责任免除（1）因不可抗力导致的损失；（2）因甲方或乙方的故意或重大过失导致的损失；（3）其他依法不承担赔偿责任的情况。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方的责任划分甲方应与第三方明确约定各自的责任范围，确保在第三方介入过程中，甲方的合法权益得到保障。19.2乙方与第三方的责任划分乙方应与第三方明确约定各自的责任范围，确保在第三方介入过程中，乙方的合法权益得到保障。19.3第三方与其他各方的合作第三方在介入过程中，应与甲方和乙方保持良好沟通，共同维护租赁房屋的正常使用，确保各方利益。20.第三方介入合同的变更与解除20.1合同变更甲方、乙方与第三方之间的介入合同，经三方协商一致，可以变更合同内容。20.2合同解除（1）合同约定的目的已实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件；（4）经三方协商一致解除。21.第三方介入合同的终止21.1合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的其他终止条件；（3）经三方协商一致终止。22.第三方介入合同的法律适用22.1法律适用甲方、乙方与第三方之间的介入合同，适用中华人民共和国法律。22.2合同争议解决对于介入合同产生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入合同的生效23.1生效条件甲方、乙方与第三方之间的介入合同，自双方签字（或盖章）之日起生效。23.2生效时间介入合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图详细要求：准确标注房屋尺寸、房间布局、门窗位置、阳台等附属设施。附件说明：作为房屋交付与接收的依据，确认房屋现状。2.租赁房屋附属设施清单详细要求：详细列出房屋内的设施名称、型号、数量、使用状况等。附件说明：作为房屋交付与接收的依据，明确房屋内设施状况。3.押金收据详细要求：明确押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：作为押金支付的有效凭证。4.租金收据详细要求：明确租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：作为租金支付的有效凭证。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：作为第三方介入的法律依据。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、法律适用等。附件说明：作为争议解决的法律依据。7.合同变更协议详细要求：明