二零二四年度智慧城市基础设施场地租赁合同模板

二零二四年度智慧城市基础设施场地租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1租金调整原因5.2租金调整频率5.3租金调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.场地使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护责任8.场地设施及设备8.1设施设备清单8.2设施设备使用规范8.3设施设备维护责任9.保险责任9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4其他约定事项14.合同签署及备案14.1签署日期14.2签署地点14.3合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方法定代表人：____________1.1.3甲方地址：_________________1.1.4甲方联系电话：_____________1.1.5甲方电子邮箱：______________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方法定代表人：____________1.2.3乙方地址：_________________1.2.4乙方联系电话：_____________1.2.5乙方电子邮箱：______________2.租赁场地基本情况2.1场地位置：_________________2.2场地面积：_________________平方米2.3场地用途：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限的变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金标准：____元/平方米·月4.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账，账号：_________________5.租金调整5.1租金调整原因：因市场行情变动或政策调整等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整频率：每年调整一次5.3租金调整方式：根据市场行情或政策调整幅度，按比例调整租金。6.租赁保证金6.1保证金金额：____元6.2保证金支付时间：签订本合同之日起____日内支付6.3保证金退还条件：租赁期满且场地无损坏、无遗留物品，乙方在合同规定时间内办理完毕场地移交手续后，甲方无息退还保证金。7.场地使用规范7.1使用范围：乙方仅限于租赁场地的合法用途，不得擅自改变场地用途。7.2.1产生噪音、异味或环境污染；7.2.2损坏场地设施或设备；7.2.3擅自搭建建筑物或设施；7.2.4从事违法活动；7.3使用维护责任：乙方应妥善使用场地，保持场地清洁、整洁，对场地设施或设备进行日常维护，确保场地及设施设备的正常运行。8.场地设施及设备8.1设施设备清单：8.1.1设施名称：_________________8.1.2设施型号：_________________8.1.3设施数量：_________________8.1.4设施状况：_________________8.1.5设施使用说明：_________________8.1.6设施维护责任：_________________8.2设施设备使用规范：8.2.1使用前应仔细阅读使用说明。8.2.2不得擅自拆卸或改装设施设备。8.2.3使用过程中应确保安全操作，防止意外事故发生。8.2.4不得将设施设备用于非法用途。8.3设施设备维护责任：8.3.1甲方负责设施的日常维护和保养。8.3.2乙方负责设施的合理使用，并在使用过程中对设施进行必要的维护。9.保险责任9.1甲方保险责任：9.1.1甲方应为其所有设施设备投保财产险，并承担相应的保险费用。9.2乙方保险责任：9.2.1乙方应为其自身活动投保相应的责任险，并承担相应的保险费用。9.2.2乙方应保证其活动不会对甲方或第三方造成损害。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按约定支付租金。10.1.2乙方违反场地使用规范，造成设施设备损坏或环境污染。10.1.3乙方擅自改变场地用途。10.2违约责任承担：10.2.1乙方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。11.合同解除11.1合同解除情形：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2乙方违约，甲方有权解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，乙方应立即停止使用场地，并按约定办理场地移交手续。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构：12.2.1争议解决机构名称：_________________12.2.2争议解决机构地址：_________________13.合同生效及其他13.1合同生效条件：13.1.1双方签署合同。13.1.2甲方收到乙方支付的租赁保证金。13.2合同生效日期：13.2.1合同签署日期：____年____月____日13.3合同附件：13.3.1附件一：场地设施设备清单13.3.2附件二：其他相关文件13.4其他约定事项：13.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同签署及备案14.1签署日期：14.1.1甲方签署日期：____年____月____日14.1.2乙方签署日期：____年____月____日14.2签署地点：14.2.1签署地点：_________________14.3合同备案手续：14.3.1本合同自双方签署之日起生效，并需在____日内向相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了提高合同的执行效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同项下的工作质量。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：任何一方有意引入第三方介入本合同，应提前向对方提出书面申请，并详细说明第三方介入的具体目的、职责和预期效果。16.2第三方介入审批：双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后，由甲方或乙方代表签订第三方服务协议。16.3第三方介入实施：第三方服务协议签订后，第三方应按照协议约定的职责和程序介入合同执行。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1独立开展工作，确保工作质量和效率。17.1.2及时向甲方、乙方报告工作进展和发现的问题。17.1.3对合同执行过程中的争议提出意见和建议。17.1.4遵守国家法律法规和行业规范。17.2第三方权利：17.2.1获取甲方、乙方提供的相关资料和信息。17.2.2在合同执行过程中，对甲方、乙方进行监督和检查。17.2.3在必要时，提出调整合同条款的建议。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：18.2.1第三方责任限额由双方在第三方服务协议中约定，最高不超过____元。18.2.2第三方责任限额不包括因不可抗力导致的责任。18.2.3第三方责任限额的调整需经双方协商一致。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：19.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方服务协议约定。19.1.2甲方对第三方的工作成果和责任承担有监督和指导权。19.2第三方与乙方：19.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方服务协议约定。19.2.2乙方对第三方的工作成果和责任承担有监督和指导权。19.3第三方与合同双方：19.3.1第三方作为合同双方的共同合作方，应服从合同双方的监督和管理。19.3.2合同双方对第三方的监督和管理应遵循公平、公正、公开的原则。20.争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。21.本合同修正条款21.1本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方服务协议不一致，以第三方服务协议为准。21.2本合同修正条款自双方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地设施设备清单详细要求：清单应包括所有设施设备的名称、型号、数量、状况、使用说明及维护责任。说明：此清单为合同附件，用于明确租赁场地内设施设备的具体情况。2.附件二：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、责任限额以及合同双方的监督和管理权利。说明：此协议为合同附件，用于规范第三方介入合同执行的相关事宜。3.附件三：租赁场地使用规范详细要求：规范应包括场地使用范围、使用限制、使用维护责任等内容。说明：此规范为合同附件，用于指导乙方在租赁场地内的合法使用。4.附件四：保险合同详细要求：合同应包括保险种类、保险金额、保险期限等内容。说明：此合同为合同附件，用于明确甲方、乙方各自的保险责任。5.附件五：违约行为记录详细要求：记录应包括违约行为、违约责任、处理结果等内容。说明：此记录为合同附件，用于记录合同执行过程中的违约行为及处理结果。6.附件六：场地移交清单详细要求：清单应包括场地及设施设备的现状、损坏情况、遗留物品等内容。说明：此清单为合同附件，用于明确租赁期满或合同解除时的场地及设施设备状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方违反场地使用规范，造成设施设备损坏或环境污染。1.3乙方擅自改变场地用途。1.4第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方损失。1.5甲方、乙方未按约定履行合同约定的其他义务。2.