2024年度海口市房屋租赁合同范本与租赁期限约定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海口市房屋租赁合同范本与租赁期限约定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3维修费用承担7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋装修限制7.3房屋使用安全8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还流程9.房屋转租9.1转租条件9.2转租审批流程9.3转租费用承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约责任认定12.2违约责任承担12.3违约赔偿方式13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方联系人：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方联系人：_________1.2.4承租方联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋位置：海口市_________区_________街道_________号2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____层____室____厅____卫2.4房屋用途：居住3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____元4.2租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方账户。4.3付款时间：每月____日前4.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，承租方应向出租方支付____元违约金。5.房屋押金5.1押金金额：____元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，双方无其他纠纷的情况下，出租方应在____日内退还押金。5.3押金退还流程：承租方提交押金退还申请，出租方核实后退还押金。6.房屋维修与保养6.1.1因承租方使用不当造成的损坏；6.1.2因不可抗力造成的损坏。6.2房屋保养责任：承租方应保持房屋及附属设施的原状，不得擅自改动房屋结构。6.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的维修费用，由承租方承担。8.房屋租赁保证金8.1保证金金额：____元8.2保证金退还条件：8.2.1租赁期满且房屋及附属设施无损坏；8.2.2承租方履行完毕合同约定的各项义务；8.2.3承租方无拖欠租金、物业管理费等情况。8.3保证金退还流程：8.3.1承租方在租赁期满后一个月内提交保证金退还申请；8.3.2出租方在收到申请后____日内进行核实；8.3.3出租方核实无误后，在____日内退还保证金。9.房屋转租9.1转租条件：9.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租；9.1.2转租后的租赁期限不得超过原租赁期限；9.1.3转租价格不得低于原租赁价格。9.2转租审批流程：9.2.1承租方向出租方提交转租申请，包括转租方的基本信息、转租期限、租金等；9.2.2出租方在____日内对转租申请进行审查；9.2.3出租方同意转租申请的，签署书面同意文件。9.3转租费用承担：9.3.1转租手续费用由承租方承担；9.3.2转租期间产生的相关费用由转租双方协商分担。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出租方有正当理由解除合同，如房屋需要自用等；10.1.2承租方有违约行为，如拖欠租金、擅自改动房屋等；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除流程：10.2.1解除方需提前____日书面通知对方；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3解除合同后，双方按照合同约定办理相关手续。10.3合同解除后的处理：10.3.1房屋及附属设施恢复原状；10.3.2双方按照合同约定结算相关费用。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向海口市_________人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：海口市_________仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.违约责任12.1违约责任认定：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约责任承担：违约方应支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。12.3违约赔偿方式：违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：合同解除条件按照第十条约定执行。13.3合同解除程序：合同解除程序按照第十条约定执行。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。14.3合同签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为协助甲乙双方完成租赁事宜，提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.2.2第三方介入的具体事宜和费用由甲乙双方在服务协议中约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守相关法律法规，恪守职业道德，对甲乙双方的信息保密。15.3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的服务，提供必要的资料和协助。16.2甲乙双方应按照服务协议约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的最高赔偿金额；17.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方权益受损的最高赔偿金额；17.1.3第三方因不可抗力导致甲乙双方权益受损时的免责条款。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方提供咨询服务，甲方对房屋租赁事宜承担最终责任；18.1.2第三方在提供咨询服务过程中，不得干预甲方对房屋的处置权。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方提供咨询服务，乙方对房屋租赁事宜承担最终责任；18.2.2第三方在提供咨询服务过程中，不得干预乙方对房屋的使用权。18.3第三方与出租方的划分：18.3.1第三方对出租方提供房屋租赁咨询服务，出租方对房屋租赁事宜承担最终责任；18.3.2第三方在提供咨询服务过程中，不得干预出租方对房屋的出租权。18.4第三方与承租方的划分：18.4.1第三方对承租方提供房屋租赁咨询服务，承租方对房屋租赁事宜承担最终责任；18.4.2第三方在提供咨询服务过程中，不得干预承租方对房屋的使用权。19.第三方介入后的合同变更19.1甲乙双方在第三方介入过程中，如需对合同内容进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意。19.2第三方介入后的合同变更，应遵循本合同约定的原则和程序。20.第三方介入后的合同解除20.1甲乙双方在第三方介入过程中，如需解除合同，应书面通知第三方，并经第三方同意。20.2第三方介入后的合同解除，应遵循本合同约定的原则和程序。21.第三方介入后的争议解决21.1甲乙双方在第三方介入过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述、面积、结构、设施设备等信息。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，避免后续纠纷。2.房屋照片详细要求：提供房屋内外各角度的照片，清晰展示房屋现状。说明：照片作为合同附件，用于证明房屋租赁时的实际情况。3.租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况。4.押金收据详细要求：包括押金金额、收取时间、退还条件等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已收取。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：服务协议作为合同附件，用于明确第三方在租赁过程中的权利和义务。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。说明：维修记录作为合同附件，用于证明房屋维修情况。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等信息。说明：变更协议作为合同附件，用于证明合同内容的变更。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理方式等信息。说明：解除协议作为合同附件，用于证明合同的解除。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：超过约定的付款时间未支付租金。示例说明：承租方应在每月____日前支付租金，若超过此期限未支付，则视为违约。2.擅自改动房屋结构责任认定标准：未经出租方同意，擅自对房屋结构进行改动。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自拆除房屋隔断，则视为违约。3.损坏房屋及附属设施责任认定标准：因使用不当或故意损坏房屋及附属设施。示例说明：承租方在使用过程中，故意损坏房屋地板，则视为违约。4.拖欠物业管理费责任认定标准：未按时支付物业管理费。示例说明：承租方应在每月____日前支付物业管理费，若超过此期限未支付，则视为违约。5.转租未经出租方同意责任认定标准：未经出租方同意，擅自转租房屋。示例说明：承租方未经出租方同意，将房屋转租给第三方，则视为违约。6.逾期退还押金责任认定标准：租赁期满后，未在约定时间内退还押金。示例说明：租赁期满后，承租方未在____日内退还押金，则视为违约。全文完。2024年度海口市房屋租赁合同范本与租赁期限约定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3禁止行为7.维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3紧急维修8.水电燃气费用8.1费用承担8.2费用结算9.物业管理费9.1费用标准9.2费用承担9.3费用结算10.房屋押金10.1押金金额10.2押金退还条件10.3押金退还流程11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方联系方式：_____________________1.1.4出租方住所：_________________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方联系方式：_____________________1.2.4承租方住所：_________________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_________________________2.2房屋结构：_________________________2.3房屋面积：_________________________平方米2.4房屋配套设施：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_____________________3.2租赁终止日期：_____________________3.3租赁期限调整：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_________________________元/月4.2租金支付时间：_____________________4.3支付方式：_________________________5.租金调整5.1调整条件：_________________________5.2调整方式：_________________________5.3调整通知：_________________________6.房屋使用6.1使用范围：_________________________6.2使用限制：_________________________6.3禁止行为：_________________________7.维修与保养7.1出租方责任7.1.1保证房屋及配套设施的完好7.1.2负责房屋及配套设施的维修7.2承租方责任7.2.1负责房屋及配套设施的正常使用7.2.2负责房屋及配套设施的日常保养7.3紧急维修7.3.1紧急维修通知：_____________________7.3.2紧急维修费用承担：_________________8.水电燃气费用8.1费用承担8.1.1水电燃气费用由承租方承担8.1.2承租方应按实际使用量支付费用8.2费用结算8.2.1水电燃气费用每月结算一次8.2.2结算方式为现金或银行转账8.3费用支付8.3.1承租方应在每月结算日后5个工作日内支付费用8.3.2拖欠费用将产生滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五9.物业管理费9.1费用标准9.1.1物业管理费按房屋建筑面积计算，标准为_________________________元/平方米/月9.2费用承担9.2.1物业管理费由承租方承担9.3费用结算9.3.1物业管理费每月结算一次9.3.2结算方式为现金或银行转账10.房屋押金10.1押金金额10.1.1押金金额为_________________________元10.2押金退还条件10.2.1租赁期满且房屋及配套设施无损坏10.2.2承租方结清水电燃气费及物业管理费10.3押金退还流程10.3.1承租方应在租赁期满后向出租方提出退还押金申请10.3.2出租方应在收到申请后5个工作日内退还押金11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1未按约定提供房屋的，应双倍退还押金11.1.2提供的房屋不符合约定的，应承担相应的赔偿责任11.2承租方违约责任11.2.1未按约定支付租金的，应支付滞纳金11.2.2损坏房屋或配套设施的，应承担赔偿责任11.3违约赔偿11.3.1违约方应按实际损失承担赔偿责任12.合同解除12.1解除条件12.1.1出租方有正当理由需要收回房屋的12.1.2承租方有严重违约行为的12.2解除程序12.2.1解除合同应提前30日书面通知对方12.2.2双方应就解除合同达成一致意见12.3解除通知12.3.1解除通知应以书面形式发送至对方住所或联系方式13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2协商不成的，可向海口市仲裁委员会申请仲裁13.2争议解决机构13.2.1海口市仲裁委员会13.3争议解决程序13.3.1争议发生后，双方应在30日内提交仲裁申请13.3.2仲裁委员会应在收到申请后60日内作出仲裁裁决14.其他约定14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2附加条款14.2.1本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下义务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或关联方。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，提供专业服务。15.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_________________________元。15.3.2第三方的责任限额为最终赔偿限额，不包括因第三方责任导致的其他损失。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入合同履行。15.4.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助。16.第三方责任划分16.1第三方责任16.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任不因甲乙双方的过错而免除。16.2甲乙双方责任16.2.1甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，不因第三方的介入而免除。16.2.2甲乙双方应对第三方的行为进行监督，确保第三方按照约定履行职责。16.3第三方与其他各方关系16.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定。16.3.2第三方与甲乙双方的关系不因第三方的介入而改变。17.第三方退出17.1第三方退出条件17.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责的，应提前通知甲乙双方。17.1.2第三方因不可抗力无法继续履行职责的，应提供相关证明并通知甲乙双方。17.2第三方退出程序17.2.1第三方退出前，应完成其职责范围内的各项工作。17.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行完成相关工作。18.第三方变更18.1第三方变更条件17.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。18.2第三方变更程序18.2.1第三方变更需