样板房使用授权协议

样板房使用授权协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章授权范围2.1授权内容2.2使用期限2.3授权地域第三章使用条件3.1使用者的资格3.2使用者的义务3.3使用者的责任第四章样板房管理4.1管理与维护4.2安全保障4.3变更与调整第五章费用与支付5.1使用费用5.2支付方式与期限5.3费用调整第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约解决方式第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的诉讼管辖第八章权利与义务的转让8.1权利的转让8.2义务的转让第九章通知与送达9.1通知方式9.2送达地址与联系方式第十章附则10.1合同的修订10.2合同的解除10.3合同的解释权第十一章其他约定11.1保密条款11.2知识产权保护11.3广告与宣传第十二章附件12.1样板房使用授权书12.2相关法律法规第十三章签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四章完整协议14.1合同的完整性14.2取代先前协议14.3合同的副本合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本协议是指甲方授权乙方在约定范围内使用样板房的权利，并明确双方的权利与义务。1.1.2样板房是指位于________________的房屋，用于展示甲方开发的房地产项目。1.1.3甲方是指________________，房地产开发企业。1.1.4乙方是指________________，获得甲方授权使用样板房的个人或机构。1.2适用法律1.2.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在协议约定的使用期限届满前，任何一方未书面提出终止协议，本协议自动续约。1.3.3如一方违反本协议，另一方有权书面通知违约方要求改正，如违约方在收到通知后____日内未能改正，守约方有权解除本协议。第二章授权范围2.1授权内容2.1.1甲方授权乙方在约定使用期限内，使用样板房进行展示、宣传及销售活动。2.1.2乙方不得擅自改变样板房的结构、设施及装饰。2.2使用期限2.2.1本协议项下的使用期限为____年，自本协议生效之日起计算。2.2.2如乙方需延长使用期限，应在本协议到期前____个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订补充协议。2.3授权地域2.3.1乙方仅可在授权地域内使用样板房进行相关活动。第三章使用条件3.1使用者的资格3.1.1乙方应具备合法的法人资格或个人资格。3.1.2乙方应向甲方提供相关资质证明文件。3.2使用者的义务3.2.1乙方应按约定支付使用费用。3.2.2乙方应负责样板房在使用过程中的日常维护与管理。3.3使用者的责任3.3.1乙方在使用样板房过程中，应对样板房的安全、完好负责。3.3.2乙方应对其在样板房内进行的活动负责，确保活动合法、合规。第四章样板房管理4.1管理与维护4.1.1乙方应确保样板房设施的正常运行，定期进行维护和检查。4.1.2乙方应对样板房内的物品进行妥善保管，防止遗失或损坏。4.2安全保障4.2.1乙方应制定并执行样板房的安全管理制度，确保人员安全。4.2.2乙方应在必要时为样板房配备专业安保人员。4.3变更与调整4.3.1如乙方需对样板房进行变更或调整，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后实施。第五章费用与支付5.1使用费用5.1.1乙方应按本协议约定的标准和方式支付使用费用。5.1.2使用费用的具体标准和支付方式详见附件一。5.2支付方式与期限5.2.1乙方可通过银行转账、支票等方式支付使用费用。5.2.2乙方向甲方支付使用费用后，甲方应及时向乙方提供发票。5.3费用调整5.3.1如遇市场行情变化或其他特殊情况，甲方有权对本协议约定的使用费用进行调整。5.3.2甲方调整费用时，应提前书面通知乙方。第六章违约责任6.1违约行为6.1.1乙方未按约定支付使用费用的，构成违约。6.1.2乙方未按约定使用样板房，或改变样板房用途的，构成违约。6.2违约责任6.2.1乙方违反本协议的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的使用费用的____%。6.2.2乙方违反本协议，导致甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的直接损失。6.3违约解决方式6.3.1双方应通过友好协商解决违约事宜。6.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章争议解决7.1争议的解决方式7.1.1双方应通过友好协商解决本协议项下的争议第八章权利与义务的转让8.1权利的转让8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的任何权利转让给第三方。8.1.2甲方同意乙方权利转让的，乙方应向第三方提供本协议的副本，并确保第三方接受本协议的全部条款。8.2义务的转让8.2.1乙方不得将其在本协议项下的任何义务转让给第三方。8.2.2未经甲方书面同意，乙方不得将其在本协议项下的任何义务委托给第三方履行。第九章通知与送达9.1通知方式9.1.1双方应以书面形式发送通知。9.1.2通知应以送达对方指定的联系方式为准。9.2送达地址与联系方式9.2.1双方应在签署本协议后____日内向对方提供完整的送达地址和联系方式。9.2.2双方应及时更新联系方式，确保通知的有效送达。第十章附则10.1合同的修订10.1.1任何一方均可提出对本协议的修订建议。10.1.2修订后的协议应经双方签字盖章后生效。10.2合同的解除10.2.1在协议有效期内，双方均可书面提出解除协议。10.2.2协议解除后，乙方应立即停止使用样板房，并办理相关手续。10.3合同的解释权10.3.1本协议的解释权归甲方所有。10.3.2甲方对协议的解释不得违反法律法规的规定。第十一章其他约定11.1保密条款11.1.1双方应对本协议的内容和签订过程保密。11.1.2违反保密条款的一方应承担违约责任。11.2知识产权保护11.2.1双方同意尊重对方的知识产权，未经对方许可不得使用对方的商标、专利等。11.2.2违反知识产权保护的一方应承担侵权责任。11.3广告与宣传11.3.1乙方在使用样板房进行广告和宣传时，应遵守相关法律法规。11.3.2乙方不得使用甲方的名称、标识进行误导性的广告和宣传。第十二章附件12.1样板房使用授权书12.2相关法律法规12.3其他附件（如有）第十三章签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人（甲乙双方代表）第十四章完整协议14.1本协议及附件构成双方完整的协议。14.2本协议取代先前所有的书面或口头协议。14.3本协议副本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方对样板房的使用进行监督和检查，确保乙方的使用行为符合本协议的约定。甲方有权对乙方的使用行为进行监督和检查，以确保乙方的使用行为符合本协议的约定。甲方应在合理时间内进行监督和检查，不应影响乙方的正常使用。如甲方发现乙方的使用行为不符合本协议的约定，甲方有权要求乙方立即改正。2.甲方应确保样板房的安全和完好，对样板房进行定期维护和保养。甲方应确保样板房的安全和完好，对样板房进行定期维护和保养。甲方应承担由此产生的费用。如因甲方未履行维护和保养义务导致样板房出现安全问题或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应对乙方使用样板房期间产生的废水、废气、固体废物等进行处理，确保符合环保要求。甲方应对乙方使用样板房期间产生的废水、废气、固体废物等进行处理，确保符合环保要求。甲方应承担由此产生的费用。如因甲方未履行处理义务导致环境污染或其他第三方索赔，甲方应承担相应的赔偿责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方应按照甲方的要求使用样板房，不得擅自改变样板房的设施和装饰。乙方应按照甲方的要求使用样板房，不得擅自改变样板房的设施和装饰。如乙方需要进行变更或调整，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后实施。2.乙方应负责样板房的使用安全，制定并执行相应的安全管理制度。乙方应负责样板房的使用安全，制定并执行相应的安全管理制度。乙方应对样板房内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。如因乙方未履行安全管理制度导致安全事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应对其在样板房内进行的活动负责，确保活动合法、合规，不得侵犯他人的合法权益。乙方应对其在样板房内进行的活动负责，确保活动合法、合规，不得侵犯他人的合法权益。如因乙方的活动导致第三方向甲方索赔，乙方应承担相应的赔偿责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介应公正、中立地履行调解和协调职责，确保甲乙双方的权益得到保障。第三方中介应公正、中立地履行调解和协调职责，确保甲乙双方的权益得到保障。第三方中介不得偏袒任何一方，应客观公正地处理争议和纠纷。2.第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。第三方中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任。3.第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供相关服务，并按照约定时间和方式提交调解报告。第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供相关服务，并按照约定时间和方式提交调解报告。如第三方中介未按照约定提供服务或提交调解报告，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.样板房使用授权书2.相关法律法规3.甲方为乙方的书面同意变更或调整样板房的申请4.乙方在样板房内进行的活动合法合规的证明文件5.第三方中介提供的调解报告6.甲乙双方的商业秘密保密协议7.环保要求的符合证明文件8.安全管理制度的相关文件9.乙方对样板房设施的定期检查和维护记录10.甲方对乙方使用样板房期间的监督和检查记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付使用费用2.乙方未按约定使用样板房，或改变样板房用途3.乙方未按约定向甲方支付违约金4.乙方未按约定解决争议或纠纷5.第三方中介未按约定提供服务或提交调解报告6.第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密7.甲方未按约定提供样板房或违反维护和保养义务8.甲方未按约定处理乙方使用样板房期间产生的废水、废气、固体废物等9.甲方未按约定保密乙方的商业秘密10.甲方未按约定履行监督和检查义务三、法律名词及解释：1.违约行为：违反合同约定的行为2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额3.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议4.环保要求：国家或地方政府对环境保护的相关规定和要求5.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经甲乙双方确认的秘密信息6.第三方中介：独立于甲乙双方的调解或协调机构7.调解报告：第三方中介对争议或纠纷调解的结果四、执行中遇到的问题及解决办法：1.样板房设施损坏或故障解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换2.乙方使用费用未支付解决办法：甲方有权暂停提供样板房服务，并要求乙方支付费用3.乙方活动不符合法律法规解决办法：乙方应立即停止活动，并按照法律规定进行整改4.第三方中介