2024年度建设工程反担保合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建设工程反担保合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出借方2.2借款方2.3反担保方3.反担保物3.1反担保物的种类3.2反担保物的价值评估3.3反担保物的权利和义务4.反担保金额4.1反担保金额的确定4.2金额的调整5.反担保期限5.1反担保期限的起始和终止5.2期限的延长6.反担保义务的履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地点7.反担保物的保管7.1保管责任7.2保管方式7.3保管费用8.保险条款8.1保险类型8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的变更和解除11.1变更的条件11.2解除的条件11.3变更和解除的程序12.合同的终止12.1终止的条件12.2终止的程序12.3终止后的处理13.合同的生效和备案13.1生效条件13.2生效日期13.3备案手续14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3法律适用和争议管辖第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“合同”指本建设工程反担保合同；（2）“出借方”指提供反担保的金融机构或其他有权提供反担保的实体；（3）“借款方”指从出借方借款的工程建设项目业主；（4）“反担保方”指提供反担保的个人或单位；（5）“反担保物”指反担保方提供的、用于担保借款方履行债务的财产；（6）“债务”指借款方根据借款合同所应向出借方偿还的本金、利息、罚金、违约金等；（7）“违约”指借款方未能按照借款合同约定的条款履行其义务。1.2解释本合同中的任何条款，如果字面含义不明确，应按照其通常含义和商业惯例进行解释。第二条合同双方2.1出借方出借方全称：_______注册地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2借款方借款方全称：_______注册地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.3反担保方反担保方全称：_______注册地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第三条反担保物3.1反担保物的种类（1）不动产；（2）动产；（3）有价证券；（4）其他权利。3.2反担保物的价值评估反担保物的价值应按照合同签订之日或双方约定的其他日期的市场价值进行评估。3.3反担保物的权利和义务反担保方应确保反担保物合法、有效，并有权将其作为反担保物提供给出借方。反担保方对反担保物享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得损害出借方的利益。第四条反担保金额4.1反担保金额的确定反担保金额应根据借款金额和借款期限等因素确定，具体金额由双方协商一致后在合同中约定。4.2金额的调整如遇特殊情况，反担保金额经双方协商一致后可进行调整。第五条反担保期限5.1反担保期限的起始和终止反担保期限自借款合同生效之日起计算，至借款合同约定的还款期限届满之日止。5.2期限的延长如借款合同约定的还款期限需要延长，反担保期限也应相应延长，但需经双方书面同意。第六条反担保义务的履行6.1履行方式反担保方应按照合同约定，在反担保期限内履行反担保义务。6.2履行期限反担保方应在约定的履行期限内履行反担保义务。6.3履行地点反担保义务的履行地点为借款合同约定的还款地点。第七条反担保物的保管7.1保管责任出借方负责对反担保物进行保管，确保其安全、完整。7.2保管方式出借方应根据反担保物的性质和特点，采取适当的保管方式。7.3保管费用反担保物的保管费用由反担保方承担。第八条保险条款8.1保险类型（1）财产保险；（2）责任保险；（3）其他双方约定的保险。8.2保险金额保险金额应不低于反担保物的评估价值。8.3保险期限保险期限应与反担保期限一致。8.4保险费用保险费用由反担保方承担。第九条违约责任9.1违约行为（1）反担保方未按约定提供反担保物；（2）反担保方未按约定履行反担保义务；（3）反担保物价值低于约定的反担保金额；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）其他补救措施。9.3违约金的计算违约金按照合同约定的比例或金额计算。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。第十一条合同的变更和解除11.1变更的条件双方协商一致，可对合同进行变更。11.2解除的条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3变更和解除的程序合同的变更和解除需以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。第十二条合同的终止12.1终止的条件（1）借款合同约定的还款期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同解除。12.2终止的程序（1）核实反担保物的价值；（2）结算反担保物对应的债务；（3）解除反担保关系。12.3终止后的处理（1）反担保方有权取回反担保物；（2）出借方应退还反担保方已支付的保险费用；（3）其他双方约定的处理方式。第十三条合同的生效和备案13.1生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期合同生效日期为双方签字盖章之日。13.3备案手续合同签订后，双方应按照我国相关法律法规的规定办理备案手续。第十四条其他14.1通知方式（1）邮寄；（2）传真；（3）电子邮件；（4）其他双方约定的方式。14.2合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3法律适用和争议管辖本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。1.2第三方类型（1）中介方：指在甲乙双方之间提供撮合、协调服务的第三方；（2）监理方：指对建设工程进行监督、检查的第三方；（3）评估机构：指对反担保物进行价值评估的第三方；（4）保险公司：指为反担保物提供保险服务的第三方。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1介入条件（1）合同履行需要第三方专业服务；（2）合同履行需要第三方监督；（3）合同履行需要第三方提供担保或保险；（4）双方约定的其他情况。2.2介入程序（1）甲乙双方应协商一致，确定引入第三方的类型和具体事宜；（2）甲方或乙方应向第三方发出邀请或委托，并取得第三方的书面同意；（3）第三方应在收到邀请或委托后，按照约定的时间和方式参与合同履行。第三条第三方的责权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责；（2）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因无法履行职责的，不承担违约责任。3.2权利（1）第三方有权获得甲乙双方按照约定支付的费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权按照合同约定，独立行使相关权利。3.3利益（1）第三方通过参与合同履行，可获得合同约定的利益；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，保护其合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供必要的协助和配合；（2）甲方应按照合同约定，对第三方的行为进行监督；（3）甲方与第三方之间的争议，应通过协商解决。4.2与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供必要的协助和配合；（2）乙方应按照合同约定，对第三方的行为进行监督；（3）乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。4.3与出借方的划分（1）出借方应与第三方就反担保物的保险或担保事宜进行协商；（2）出借方有权要求第三方提供必要的报告和证明；（3）出借方与第三方之间的争议，应通过协商解决。第五条第三方的责任限额5.1责任限额确定（1）第三方服务的性质和内容；（2）第三方服务的重要性；（3）第三方服务可能产生的风险；（4）双方协商一致的其他因素。5.2责任限额条款甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，并在第三方介入协议中明确。5.3超出责任限额的处理第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任超出约定的责任限额部分，由第三方自行承担。第六条第三方介入协议6.1协议内容（1）第三方的基本信息；（2）第三方服务的性质和内容；（3）第三方服务的期限和费用；（4）第三方的责任和权利；（5）争议解决方式。6.2协议签署第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并作为本合同的一部分。第七条第三方变更和解除7.1变更条件第三方介入协议的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。7.2解除条件（1）合同履行完毕；（2）第三方无法继续履行职责；（3）双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情况。7.3解除程序第三方介入协议的解除，应按照协议约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建设工程反担保合同详细要求：合同应包括所有合同条款，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方及第三方的权利和义务。2.附件二：反担保物清单详细要求：清单应详细列明反担保物的种类、数量、价值等。说明：本附件作为反担保物的详细说明，用于明确反担保物的范围和价值。3.附件三：反担保物评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细评估反担保物的价值。说明：本附件作为反担保物价值的权威证明，用于确定反担保金额。4.附件四：保险合同详细要求：保险合同应明确保险类型、保险金额、保险期限等。说明：本附件作为反担保物保险的依据，用于保障反担保物的安全。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等。说明：本附件作为第三方介入的详细说明，用于明确第三方的角色和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序和机构。说明：本附件作为争议解决的依据，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：报告应详细记录合同履行情况，包括反担保物的保管、使用、收益等。说明：本附件作为合同履行情况的记录，用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）反担保方未按约定提供反担保物；（2）反担保方未按约定履行反担保义务；（3）反担保物价值低于约定的反担保金额；（4）第三方未按约定履行职责；（5）甲方或乙方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担全部或部分合同责任；（3）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失；（4）违约行为违反法律法规的，违约方还应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）反担保方未按约定提供反担保物，导致出借方权益受损，反担保方应支付违约金并赔偿损失；（2）第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任；（3）甲方未按约定支付工程款，导致工程进度受阻，甲方应承担违约责任。全文完。2024年度建设工程反担保合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同背景2.1工程项目基本情况2.2反担保目的2.3反担保方式3.反担保物3.1反担保物类型3.2反担保物范围3.3反担保物价值4.反担保期限4.1反担保起始日期4.2反担保终止日期5.反担保责任5.1乙方责任5.2甲方责任6.反担保物权利义务6.1乙方权利6.2甲方权利6.3第三方权利7.反担保物保管7.1保管责任7.2保管方式7.3保管费用8.反担保物处置8.1处置条件8.2处置程序8.3处置费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1生效日期10.2生效条件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）住所：________（4）联系方式：________1.2合同乙方（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）住所：________（4）联系方式：________2.合同背景2.1工程项目基本情况（1）工程项目名称：________（2）工程项目地点：________（3）工程项目投资额：________（4）工程项目建设周期：________2.2反担保目的为保障甲方在工程项目中的合法权益，乙方同意提供反担保。2.3反担保方式乙方同意以其拥有的________财产为甲方提供反担保。3.反担保物3.1反担保物类型乙方提供的反担保物为不动产。3.2反担保物范围反担保物范围为乙方名下位于________的不动产，具体位置和面积如下：（1）不动产名称：________（2）不动产地址：________（3）不动产面积：________3.3反担保物价值经评估，反担保物价值为________元。4.反担保期限4.1反担保起始日期反担保期限自本合同生效之日起计算。4.2反担保终止日期反担保期限至工程项目竣工验收合格之日起______日内。5.反担保责任5.1乙方责任（1）在反担保期限内，乙方应保证反担保物的完整性和合法性。（2）在工程项目过程中，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的反担保责任。5.2甲方责任（1）在反担保期限内，甲方应妥善保管反担保物，不得擅自处置。（2）在工程项目过程中，甲方应积极配合乙方履行反担保义务。6.反担保物权利义务6.1乙方权利（1）在反担保期限内，乙方有权要求甲方妥善保管反担保物。（2）在工程项目过程中，乙方有权要求甲方提供相关资料和证明。6.2甲方权利（1）在反担保期限内，甲方有权要求乙方履行反担保义务。（2）在工程项目过程中，甲方有权要求乙方提供反担保物的相关证明。6.3第三方权利（1）在反担保期限内，第三方有权要求甲方按照合同约定履行反担保义务。（2）在工程项目过程中，第三方有权要求乙方提供反担保物的相关证明。8.反担保物保管8.1保管责任甲方负责对反担保物进行保管，确保其安全、完整。8.2保管方式（1）反担保物应存放在安全、可靠的场所，防止火灾、盗窃等意外事件。（2）甲方应采取必要的安全措施，如安装监控设备、设置门禁系统等。8.3保管费用保管费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。9.反担保物处置9.1处置条件（1）乙方未履行反担保义务；（2）反担保期限届满，乙方未提出解除反担保；（3）合同约定的其他处置条件。9.2处置程序（1）甲方应提前通知乙方处置反担保物的意向；（2）乙方有权在接到通知后______日内提出异议；（3）如乙方无异议或异议不成立，甲方可依法处置反担保物。9.3处置费用处置反担保物的费用由乙方承担。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效11.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效条件（1）合同双方已履行完毕各自应尽的义务；（2）合同内容符合法律法规的要求。12.合同解除12.1解除条件（1）一方违约，且违约方未能在规定期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。12.2解除程序（1）解除合同的一方应提前______日通知另一方；（2）另一方应在接到通知后______日内确认解除合同；（3）解除合同后，双方应按合同约定处理未了事项。13.合同变更13.1变更程序任何一方要求变更合同内容时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2变更内容（1）反担保物的范围；（2）反担保期限；（3）保管责任和费用；（4）合同解除条件；（5）其他双方认为需要变更的内容。14.合同终止14.1终止条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）合同期满且双方未续签；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。14.2终止程序（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项；（2）合同终止后，双方应相互归还对方的财产和文件；（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方指除合同甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构、保险机构等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同的透明度和公正性，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方的选任（1）第三方由甲方和乙方协商选定，或根据合同约定由一方选定并通知另一方。（2）第三方的选任应保证其具备相应的专业能力和信誉。16.第三方的责任16.1责任限额（1）第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同约定的金额确定。（2）第三方的责任限额不得超过合同约定的金额。（3）如第三方因提供的服务导致合同一方或双方遭受损失，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。16.2责任承担方式（1）第三方应按照合同约定承担相应的责任。（2）第三方在履行责任时，应遵循公平、公正、诚信的原则。（3）第三方在履行责任过程中，如需委托其他第三方协助，应取得合同甲方和乙方的同意。17.第三方的权利17.1第三方有权要求合同甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。17.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。17.3第三方有权对合同履行过程中出现的争议提出建议或解决方案。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同甲方的关系（1）第三方作为合同甲方聘请的专业机构，其职责是协助甲方履行合同。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的决定和意见。18.2第三方与合同乙方的关系（1）第三方作为合同乙方聘请的专业机构，其职责是协助乙方履行合同。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的决定和意见。18.3第三方与合同甲方、乙方的权利义务划分（1）第三方的权利义务由合同约定，并与合同甲方、乙方各自的权利义务相区分。（2）第三方在履行职责过程中，其行为不代表合同甲方或乙方的行为。19.第三方的退出19.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前______日通知合同甲方和乙方。19.2第三方的退出，不影响本合同的继续履行。20.第三方的变更20.1第三方的变更应经合同甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方变更后的责任限额、权利义务等，应按照变更协议执行。21.第三方的违约责任21.1第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。21.2第三方的违约责任包括但不限于：（1）赔偿合同甲方和乙方因此遭受的损失；（2）承担因违约行为产生的其他责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同甲方营业执照副本要求：复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：证明甲方具有合法经营资格。2.合同乙方营业执照副本要求：复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：证明乙方具有合法经营资格。3.工程项目相关文件要求：包括但不限于工程立项批文、规划许可证、施工许可证等。说明：证明工程项目合法合规。4.反担保物所有权证明要求：包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明乙方拥有反担保物的所有权。5.反担保物评估报告要求：由具备相应资质的评估机构出具。说明：提供反担保物价值的权威评估。6.反担保物保管协议要求：甲方与第三方签订的保管协议。说明：明确保管责任和保管方式。7.第三方资质证明要求：包括但不限于第三方营业执照、专业资格证书等。说明：证明第三方具备履行职责的能力。8.争议解决相关文件要求：包括但不限于协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：证明争议已得到妥善解决。9.合同变更协议要求：双方签字盖章的变更协议。说明：明确合同变更的内容和生效日期。10.合同解除协议要求：双方签字盖章的解除协议。说明：明确合同解除的原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定提供反担保物；（2）甲方未妥善保管反担保物；（3）第三方未按约定履行职责；（4）合同甲方或乙方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定提供反担保物，应赔偿甲方因此遭受的损失；（2）甲方未妥善保管反担保物，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方未按约定履行职责，应根据合同约定承担相应的责任；（4）合同甲方或乙方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）若乙方未按约定提供反担保物，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方损失金额的______倍；（2）若甲方未妥善保管反担保物，导致反担保物受损，甲方应赔偿乙方损失金额的______倍；（3）若第三方未按约定履行职责，导致合同甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失金额的______倍；（4）若合同甲方或乙方未按约定履行合同义务，应赔偿对方损失金额的______倍。全文完。2024年度建设工程反担保合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方2.定义与解释2.1定义2.2解释3.反担保范围3.1工程建设相关3.2担保债务3.3其他4.反担保金额4.1反担保金额总额4.2分期支付4.3逾期支付5.反担保方式5.1货币资金5.2有价证券5.3不动产5.4其他6.反担保期限6.1起始日期6.2结束日期6.3期限变更7.反担保物权利7.1使用权7.2收益权7.3出让权7.4赎回权8.反担保物保管8.1保管方式8.2保管责任8.3保管费用9.反担保物处置9.1处置方式9.2处置程序9.3处置收益10.担保债务履行10.1债务履行主体10.2债务履行期限10.3债务履行方式11.担保债务变更11.1债务变更原因11.2债务变更程序11.3债务变更责任12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约责任免除13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的责任14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度建设工程反担保合同1.2合同编号：20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方1.4.1担保方：[担保方全称]1.4.2被担保方：[被担保方全称]2.定义与解释2.1定义2.1.1“反担保”是指被担保方为确保其履行建设工程合同中的债务，向担保方提供的担保。2.1.2“工程建设”是指根据合同约定进行的建筑、安装、装饰装修等工程活动。2.1.3“担保债务”是指被担保方在工程建设过程中所承担的债务。2.2解释2.2.1本合同中的解释应遵循合同双方达成的一致意见，若解释不一致，则应提交争议解决机构进行解释。3.反担保范围3.1工程建设相关3.1.1被担保方在工程建设过程中因违约而产生的赔偿责任。3.1.2被担保方因工程建设所欠的税款、罚款、滞纳金等。3.2担保债务3.2.1被担保方在工程建设过程中因违约而应支付的违约金。3.2.2被担保方因工程建设所欠的工程款。3.3其他3.3.1被担保方因工程建设所欠的其他债务。4.反担保金额4.1反担保金额总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.2分期支付4.2.1反担保金额自合同生效之日起分两期支付，第一期支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），第二期支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。4.3逾期支付4.3.1若被担保方未按约定时间支付反担保金额，则每逾期一日，应向担保方支付逾期金额的千分之五作为违约金。5.反担保方式5.1货币资金5.1.1被担保方应提供人民币现金或银行存款作为反担保。5.2有价证券5.2.1被担保方可以提供国债、企业债等有价证券作为反担保。5.3不动产5.3.1被担保方可以提供不动产作为反担保，包括但不限于房屋、土地等。5.4其他5.4.1经合同双方协商一致，可接受其他形式的反担保。6.反担保期限6.1起始日期：与工程建设合同约定的开工日期一致。6.2结束日期：与工程建设合同约定的竣工日期一致。6.3期限变更6.3.1合同期限如需变更，需经合同双方书面同意，并签订补充协议。7.反担保物权利7.1使用权7.1.1担保方在反担保期限内有权使用反担保物，但不得损害被担保方的合法权益。7.2收益权7.2.1担保方在反担保期限内有权享有反担保物的收益。7.3出让权7.3.1在被担保方履行债务或合同解除的情况下，担保方有权依法出让反担保物。7.4赎回权7.4.1在被担保方履行债务或合同解除的情况下，被担保方有权在担保方出让反担保物前赎回反担保物。8.反担保物保管8.1保管方式8.1.1反担保物由担保方指定专人负责保管。8.1.2保管地点应安全、保密，并具备防火、防盗等安全设施。8.2保管责任8.2.1担保方应确保反担保物的安全，防止其丢失、损毁或被非法侵占。8.2.2因保管不善导致反担保物丢失、损毁或被非法侵占的，担保方应承担相应的法律责任。8.3保管费用8.3.1反担保物的保管费用由被担保方承担。8.3.2保管费用应按照实际发生金额计算，并定期向被担保方收取。9.反担保物处置9.1处置方式9.1.1反担保物的处置应遵循合法、公开、公平的原则。9.1.2处置反担保物需经合同双方书面同意，并由担保方按照法定程序进行。9.2处置程序9.2.1担保方应提前通知被担保方有关处置反担保物的意向。9.2.2被担保方有权在规定期限内提出异议，如无异议，则按程序处置。9.3处置收益9.3.1反担保物的处置收益扣除相关费用后，剩余部分应按照合同约定或法定程序进行分配。10.担保债务履行10.1债务履行主体10.1.1被担保方为债务履行主体，应按照合同约定履行债务。10.2债务履行期限10.2.1债务履行期限应与工程建设合同约定的期限一致。10.3债务履行方式10.3.1被担保方应采取货币资金支付、银行转账等方式履行债务。11.担保债务变更11.1债务变更原因11.1.1建设工程合同约定的工程量变更、设计变更、工期调整等。11.2债务变更程序11.2.1债务变更应经合同双方协商一致，并签订书面协议。11.3债务变更责任11.3.1因债务变更导致的额外债务，由被担保方承担。12.违约责任12.1违约行为12.1.1被担保方未按约定履行债务。12.1.2担保方未按约定保管、处置反担保物。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任免除12.3.1因不可抗力导致违约的，违约方可免除部分或全部违约责任。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就。13.1.2合同一方违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。13.3解除后的责任13.3.1解除合同后，双方应按照约定或法定程序处理剩余事项。14.合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议。14.1.2协商不成的，提交[争议解决机构名称]解决。14.2争议解决机构14.2.1[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]。14.3争议解决程序14.3.1双方应按照争议解决机构的程序规定提交争议解决申请。14.3.2争议解决机构应在收到申请后[指定时间]内作出裁决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方之外的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、咨询机构等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1协助合同双方履行合同义务。1.2.2提供专业服务，如技术指导、项目管理、质量检测等。1.2.3解决合同执行过程中出现的争议。2.第三方责任限额2.1第三方在其职责范围内提供的服务，其责任限额由合同双方在合同中约定。2.2第三方的责任限额应明确如下：2.2.1第三方的直接责任仅限于其提供服务的行为，不包括因合同双方责任而产生的后果。2.2.2第三方的责任限额不得超过合同双方约定的金额，超过部分由合同双方另行协商解决。3.第三方权利3.1第三方在合同履行过程中的权利包括：3.1.1获得合同双方提供的必要信息和资料。3.1.2按照合同约定提供专业服务。3.1.3收取合同约定的服务费用。4.第三方义务4.1第三方在合同履行过程中的义务包括：4.1.1按照合同约定的时间、质量、标准提供服务。4.1.2保守合同双方的商业秘密和技术秘密。4.1.3对其提供的服务承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方之间的直接责任。5.2第三方与合同双方的责任划分如下：5.2.1第三方仅对其提供服务的行为承担责任。5.2.2合同双方对自身的违约行为承担责任。5.2.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因