2024版房地产开发项目土地使用权及配套设施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发项目土地使用权及配套设施合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方注册地址2.土地使用权概述2.1土地使用权性质2.2土地使用权面积2.3土地使用权期限2.4土地使用权用途3.土地使用权出让金及相关费用3.1出让金总额3.2出让金支付方式3.3出让金支付时间3.4相关税费及费用4.土地使用权出让条件4.1土地开发条件4.2配套设施建设要求4.3环境保护要求4.4建设工期要求5.土地使用权转让与抵押5.1转让条件5.2抵押条件5.3转让与抵押的审批程序6.土地使用权变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3变更与终止的审批程序7.配套设施建设7.1配套设施项目7.2配套设施建设标准7.3配套设施建设进度7.4配套设施移交手续8.建设工程8.1建设工程范围8.2建设工程质量标准8.3建设工程进度8.4工程验收与交付9.合同履行与违约责任9.1合同履行义务9.2违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：土地使用权出让合同13.2附件二：配套设施建设合同13.3附件三：建设工程合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：人民政府土地储备中心1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.4双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.土地使用权概述2.1土地使用权性质土地使用权性质为出让性质。2.2土地使用权面积土地使用权面积为10000平方米。2.3土地使用权期限土地使用权期限为70年。2.4土地使用权用途土地使用权用途为住宅及商业综合用地。3.土地使用权出让金及相关费用3.1出让金总额出让金总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。3.2出让金支付方式甲方应按照合同约定分期支付出让金，首期支付比例为出让金总额的30%，剩余部分在土地使用权出让后一年内付清。3.3出让金支付时间首期出让金支付时间为合同签订后30日内，其余部分支付时间为每半年支付一次。3.4相关税费及费用甲方应承担因土地使用权出让产生的相关税费及费用。4.土地使用权出让条件4.1土地开发条件甲方应在土地使用权出让后五年内完成土地开发，达到交付条件。4.2配套设施建设要求甲方应在土地开发过程中，按照规划要求建设配套设施，包括但不限于道路、绿化、排水等。4.3环境保护要求甲方在土地开发过程中，应遵守国家环境保护法律法规，确保项目环境质量。4.4建设工期要求甲方应在土地开发完成后一年内完成住宅及商业综合用地的建设。5.土地使用权转让与抵押5.1转让条件未经乙方同意，甲方不得转让土地使用权。5.2抵押条件甲方在未经乙方同意的情况下，不得对土地使用权进行抵押。5.3转让与抵押的审批程序甲方如需转让或抵押土地使用权，应事先书面通知乙方，并经乙方同意。6.土地使用权变更与终止6.1变更条件甲方在符合法律法规及合同约定的情况下，可向乙方提出土地使用权变更申请。6.2终止条件土地使用权终止的条件包括但不限于：土地使用权期限届满、土地被收回等。6.3变更与终止的审批程序甲方提出土地使用权变更或终止申请后，乙方应在收到申请之日起30日内予以审批。7.配套设施建设7.1配套设施项目配套设施项目包括但不限于：道路、绿化、排水、照明等。7.2配套设施建设标准配套设施建设标准应符合国家及地方相关法律法规和规划要求。7.3配套设施建设进度配套设施建设进度应与土地开发进度相协调，确保在土地开发完成后一年内完成。7.4配套设施移交手续甲方应在配套设施建设完成后，将配套设施移交给乙方或相关管理部门。8.建设工程8.1建设工程范围建设工程范围包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库、附属设施等。8.2建设工程质量标准建设工程质量标准应符合国家现行有关建筑工程质量标准及相关法律法规的要求。8.3建设工程进度1.土地平整及基础设施施工：自合同签订之日起6个月内完成；2.主体结构施工：自土地平整及基础设施施工完成后12个月内完成；3.装修工程：自主体结构施工完成后6个月内完成；4.工程验收：自装修工程完成后3个月内完成。8.4工程验收与交付工程验收应按照国家及地方有关建筑工程验收规定进行，验收合格后，甲方应在验收合格之日起30日内将工程交付乙方。9.合同履行与违约责任9.1合同履行义务甲方应按照合同约定，按时足额支付出让金、相关费用及工程款项。乙方应按照合同约定，提供土地使用权，协助甲方办理相关手续。9.2违约责任甲方未按时支付出让金、相关费用及工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。乙方未按时提供土地使用权或协助办理相关手续的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。9.3违约金的计算与支付违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。11.合同解除11.1解除条件合同解除的条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力等。11.2解除程序一方提出合同解除，应书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后，应在15日内予以回复。11.3解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：退还已收款项、拆除设施等。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除等。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于：办理产权过户、清理债权债务等。13.合同附件13.1附件一：土地使用权出让合同13.2附件二：配套设施建设合同13.3附件三：建设工程合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形1.土地使用权出让金支付过程中的金融服务；2.土地使用权出让、配套设施建设、建设工程过程中的专业咨询、监理、设计、施工等；3.合同争议解决过程中的仲裁、调解等。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同项下提供的服务或协助，应遵守国家相关法律法规和本合同的约定。第三方因自身原因导致的服务或协助不符合约定，应承担相应的违约责任。16.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.第三方提供金融服务时，责任限额为服务金额的1%；2.第三方提供专业咨询、监理、设计、施工等服务时，责任限额为合同总金额的0.5%；3.第三方提供仲裁、调解等服务时，责任限额为仲裁、调解费用的10%。17.第三方权利与义务17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；2.第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务或协助；2.第三方应遵守国家相关法律法规和本合同的约定；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务或协助关系，甲方有权对第三方的服务或协助进行监督和检查。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务或协助关系，乙方有权对第三方的服务或协助进行监督和检查。18.3第三方与其他各方的关系第三方与合同中其他各方（如供应商、承包商等）的关系为独立合同关系，第三方应自行承担与这些方之间的权利义务。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的、第三方的基本情况等。19.2第三方介入的审批对方收到申请后，应在15日内予以审批，并书面通知申请人。19.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方自身原因退出等。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，明确终止后的处理事宜，包括但不限于：费用结算、资料移交等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权出让合同详细要求：包括出让土地的位置、面积、用途、期限、出让金、出让条件、双方权利义务等。说明：本附件为土地使用权出让的基础文件，是合同的重要组成部分。2.附件二：配套设施建设合同详细要求：包括配套设施的项目、建设标准、建设进度、移交手续等。说明：本附件明确了配套设施建设的相关事宜，确保配套设施与土地开发同步进行。3.附件三：建设工程合同详细要求：包括建设工程的范围、质量标准、进度安排、验收与交付等。说明：本附件规定了建设工程的实施细节，保障工程质量与进度。4.附件四：金融服务协议详细要求：包括金融服务的内容、费用、支付方式、期限等。说明：本附件适用于土地使用权出让金支付过程中的金融服务。5.附件五：专业咨询协议详细要求：包括咨询内容、服务标准、费用、期限等。说明：本附件适用于提供专业咨询服务的情况。6.附件六：监理协议详细要求：包括监理范围、内容、标准、费用、期限等。说明：本附件适用于对工程进行监理的情况。7.附件七：设计协议详细要求：包括设计内容、标准、费用、期限等。说明：本附件适用于工程设计的情况。8.附件八：施工协议详细要求：包括施工内容、质量标准、进度、费用、期限等。说明：本附件适用于工程施工的情况。9.附件九：仲裁协议详细要求：包括仲裁机构、仲裁规则、争议解决方式等。说明：本附件适用于合同争议解决的情况。10.附件十：调解协议详细要求：包括调解机构、调解规则、争议解决方式等。说明：本附件适用于合同争议解决的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付出让金。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。示例说明：若甲方应在2024年1月1日前支付出让金1000万元，但实际支付时间为2024年2月1日，则甲方应支付违约金（1000万元×30天×千分之五）=15万元。2.违约行为：乙方未按时提供土地使用权。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。示例说明：若乙方应在2024年1月1日前提供土地使用权，但实际提供时间为2024年2月1日，则乙方应支付违约金（1000万元×30天×千分之五）=15万元。3.违约行为：甲方未按时完成土地开发。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。示例说明：若甲方应在2024年1月1日前完成土地开发，但实际完成时间为2024年2月1日，则甲方应支付违约金（1000万元×30天×千分之五）=15万元。4.违约行为：第三方未按时提供专业服务。责任认定标准：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金按合同约定或实际损失计算。示例说明：若第三方应在2024年1月1日前提供专业服务，但实际提供时间为2024年2月1日，则第三方应支付违约金（根据合同约定或实际损失计算）。5.违约行为：第三方提供的服务不符合约定。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：若第三方提供的设计服务不符合合同约定，导致工程延误，则第三方应赔偿甲方或乙方的损失。全文完。2024版房地产开发项目土地使用权及配套设施合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息3.土地使用权出让3.1土地使用权出让范围3.2土地使用权出让期限3.3土地使用权出让面积3.4土地使用权出让费用4.土地使用权配套设施4.1配套设施内容4.2配套设施建设标准4.3配套设施建设期限5.土地使用权转让5.1土地使用权转让条件5.2土地使用权转让方式5.3土地使用权转让费用6.土地使用权开发6.1土地使用权开发要求6.2土地使用权开发期限6.3土地使用权开发费用7.土地使用权监管7.1土地使用权监管机构7.2土地使用权监管内容7.3土地使用权监管措施8.土地使用权终止8.1土地使用权终止条件8.2土地使用权终止程序8.3土地使用权终止费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力发生后的处理13.合同附件13.1附件一：土地出让合同13.2附件二：配套设施建设合同13.3附件三：土地使用权转让合同14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同生效日期14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1出让方：指拥有土地使用权并愿意将该土地使用权出让给受让方的单位或个人。1.1.2受让方：指愿意接受出让方的土地使用权并支付相应费用的单位或个人。1.1.3土地使用权：指国家对土地资源实施管理的一种权利，包括使用权、收益权和处分权。1.1.4土地使用权出让：指出让方将土地使用权出让给受让方的行为。1.1.5土地使用权配套设施：指为满足土地使用权开发需要而建设的公共设施和基础设施。2.合同双方2.1出让方信息2.1.1出让方名称：__________2.1.2出让方法定代表人：__________2.1.3出让方住所：__________2.1.4出让方联系方式：__________2.2受让方信息2.2.1受让方名称：__________2.2.2受让方法定代表人：__________2.2.3受让方住所：__________2.2.4受让方联系方式：__________3.土地使用权出让3.1土地使用权出让范围：__________3.2土地使用权出让期限：__________3.3土地使用权出让面积：__________3.4土地使用权出让费用：__________4.土地使用权配套设施4.1配套设施内容：__________4.2配套设施建设标准：__________4.3配套设施建设期限：__________5.土地使用权转让5.1土地使用权转让条件：__________5.2土地使用权转让方式：__________5.3土地使用权转让费用：__________6.土地使用权开发6.1土地使用权开发要求：__________6.2土地使用权开发期限：__________6.3土地使用权开发费用：__________7.土地使用权监管7.1土地使用权监管机构：__________7.2土地使用权监管内容：__________7.3土地使用权监管措施：__________8.土地使用权终止8.1土地使用权终止条件8.1.1土地使用权出让期限届满；8.1.2出让方根据国家政策需要收回土地使用权；8.1.3受让方违反合同约定，导致土地使用权无法继续使用；8.2土地使用权终止程序8.2.1出让方或受让方提出终止申请；8.2.2双方协商确定终止方式；8.2.3办理相关手续，办理土地使用权终止登记；8.3土地使用权终止费用8.3.1土地使用权终止费用由双方协商确定；8.3.2未约定的，终止费用按照国家相关规定执行。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1当事人应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁委员会应依法作出裁决；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为__________仲裁委员会；9.2.2仲裁委员会地址：__________；9.3争议解决程序9.3.1争议双方应向仲裁委员会提交仲裁申请；9.3.2仲裁委员会受理后，依法组成仲裁庭；9.3.3仲裁庭依法进行仲裁，作出裁决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2出让方收到受让方支付的土地使用权出让费用；10.2合同解除条件10.2.1出让方或受让方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行；10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方应提前______天通知对方；10.3.2双方应就解除合同后的事宜进行协商，达成一致；10.3.3办理合同解除手续，终止合同履行。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1出让方未按时提供土地使用权；11.1.2受让方未按时支付土地使用权出让费用；11.1.3双方违反合同约定的其他行为；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；11.2.2违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定；11.3违约责任赔偿11.3.1违约责任赔偿应在合同约定的时间内支付；11.3.2未按期支付的，违约方应承担逾期付款的违约金。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；12.2不可抗力发生时的处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；12.2.2双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题；12.3不可抗力发生后的处理12.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商延长合同期限或解除合同；12.3.2解除合同的，双方互不承担违约责任。13.合同附件13.1附件一：土地出让合同13.2附件二：配套设施建设合同13.3附件三：土地使用权转让合同14.其他约定事项14.1合同解释权14.1.1本合同以中文文本为准；14.1.2对合同条款的解释，以本合同文本为准；14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效；14.3合同签署日期14.3.1本合同一式______份，双方各执______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体包括但不限于：15.2.1.1第三方因自身过错导致合同履行受阻或违约的责任；15.2.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失；15.2.1.3第三方在提供咨询、评估、监理等服务过程中，因提供错误信息或服务不当造成的损失。15.3第三方责权利界定15.3.1第三方的权利15.3.1.1第三方有权根据合同约定，独立、公正地履行其职责；15.3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；15.3.1.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方的义务15.3.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行不受影响；15.3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私；15.3.2.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与出让方15.4.1.1第三方作为出让方的协助机构，应协助出让方履行土地使用权出让的相关手续；15.4.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重出让方的决策权。15.4.2第三方与受让方15.4.2.1第三方作为受让方的协助机构，应协助受让方履行土地使用权受让的相关手续；15.4.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重受让方的决策权。15.5第三方介入的额外条款及说明15.5.1第三方介入的申请15.5.1.1合同双方在需要第三方介入时，应向对方提出申请，并说明介入的原因和预期效果；15.5.1.2双方应协商确定第三方介入的具体方式和时间。15.5.2第三方介入的协议15.5.2.1合同双方应与第三方签订专门的协议，明确第三方的职责、权利和义务；15.5.2.2第三方协议应与本合同内容不冲突，并在合同履行过程中相互补充。15.5.3第三方介入的费用15.5.3.1第三方介入的费用由合同双方承担，具体费用由双方与第三方协商确定；15.5.3.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在合同履行过程中按照约定支付。15.5.4第三方介入的期限15.5.4.1第三方介入的期限由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确；15.5.5第三方介入的终止15.5.5.1第三方介入的终止条件由合同双方与第三方协商确定；15.5.5.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地出让合同要求：详细列明土地使用权的出让范围、期限、面积、费用等条款，以及双方的权利和义务。说明：本附件为合同主体部分，是土地使用权出让的法律依据。2.附件二：配套设施建设合同要求：明确配套设施的建设内容、标准、期限、费用等，以及建设方和施工方的责任。说明：本附件是土地使用权配套设施建设的合同，确保配套设施的顺利建设。3.附件三：土地使用权转让合同要求：详细规定土地使用权的转让条件、方式、费用等，以及转让双方的权利和义务。说明：本附件适用于土地使用权转让的情况，确保转让过程的合法性和规范性。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利和义务，以及介入费用的支付方式。说明：本附件适用于合同履行过程中需要第三方介入的情况，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等，以及争议解决后的执行。说明：本附件适用于合同履行过程中出现争议的情况，确保争议得到及时、公正的解决。6.附件六：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，包括事件发生的时间、地点、影响等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便合同双方根据约定处理合同履行问题。7.附件七：违约责任认定书要求：详细列明违约行为、违约责任认定标准及赔偿金额。说明：本附件用于记录违约行为及责任认定，作为违约责任承担的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让方未按时提供土地使用权；1.2受让方未按时支付土地使用权出让费用；1.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失；1.4双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1出让方或受让方违约，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定；2.3未按期支付的，违约方应承担逾期付款的违约金。3.示例说明：3.1出让方未按时提供土地使用权，导致受让方项目延期，受让方要求出让方赔偿损失；3.2受让方未按时支付土地使用权出让费用，导致出让方权益受损，出让方要求受让方支付违约金；3.3第三方在监理过程中，因故意或重大过失导致工程质量问题，受让方要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024版房地产开发项目土地使用权及配套设施合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同变更与解除2.土地使用权及配套设施概述2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权面积2.3土地使用权期限2.4配套设施内容2.5配套设施建设标准3.土地使用权费用3.1土地使用权出让金3.2土地使用权出让金支付方式3.3土地使用权出让金缴纳期限4.土地使用权转让4.1转让条件4.2转让程序4.3转让费用4.4转让后的土地使用权权利义务5.土地使用权开发建设5.1开发建设计划5.2开发建设进度要求5.3开发建设质量标准5.4开发建设安全保障措施6.土地使用权及配套设施建设资金6.1建设资金来源6.2建设资金使用计划6.3建设资金监管7.配套设施移交7.1移交条件7.2移交程序7.3移交后的设施维护与管理8.合同履行与违约责任8.1合同履行方式8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.合同解除后的土地使用权及配套设施处理11.1土地使用权回收11.2配套设施回收11.3土地使用权及配套设施补偿12.合同附件12.1附件一：土地使用权及配套设施清单12.2附件二：土地出让合同12.3附件三：配套设施建设合同13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务，合同自双方履行完毕后生效。1.3合同变更与解除：未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.土地使用权及配套设施概述2.1土地使用权取得方式：本合同项下的土地使用权由甲方依法出让给乙方。2.2土地使用权面积：土地使用权面积为X平方米。2.3土地使用权期限：土地使用权期限为Y年，自合同生效之日起计算。2.4配套设施内容：配套设施包括但不限于道路、绿化、排水、供电、供水等。2.5配套设施建设标准：配套设施建设标准应符合国家相关法律法规和行业标准。3.土地使用权费用3.1土地使用权出让金：乙方应向甲方支付土地使用权出让金，总额为Z元。3.2土地使用权出让金支付方式：乙方应按照合同约定分期支付土地使用权出让金，具体支付方式如下：3.2.1首付款：合同签订后X日内支付总额的20%。3.2.2分期付款：后续每半年支付总额的10%，直至支付完毕。3.3土地使用权出让金缴纳期限：乙方应按照合同约定的支付方式在规定期限内缴纳土地使用权出让金。4.土地使用权转让4.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。4.2转让程序：如乙方需转让土地使用权，应提前X日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可进行转让。4.3转让费用：土地使用权转让费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。4.4转让后的土地使用权权利义务：土地使用权转让后，受让方应继续履行本合同约定的义务。5.土地使用权开发建设5.1开发建设计划：乙方应根据合同约定，制定详细的开发建设计划，报甲方备案。5.2开发建设进度要求：乙方应按照开发建设计划，在规定期限内完成土地使用权开发建设。5.3开发建设质量标准：开发建设质量应符合国家相关法律法规和行业标准。5.4开发建设安全保障措施：乙方应采取必要的安全保障措施，确保开发建设过程中的安全。6.土地使用权及配套设施建设资金6.1建设资金来源：乙方自行筹集或通过金融机构贷款等方式筹集建设资金。6.2建设资金使用计划：乙方应制定建设资金使用计划，报甲方备案。6.3建设资金监管：甲方有权对乙方使用建设资金的情况进行监督，确保资金合理使用。8.合同履行与违约责任8.1合同履行方式：双方应按照合同约定的条款履行各自的义务，确保合同内容的实现。8.2违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算与支付：违约金的计算标准为违约金额的X%，支付方式为违约方应在违约行为发生后X日内支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。9.2争议解决机构：争议解决机构为X仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。9.3争议解决程序：仲裁程序应遵循仲裁委员会的仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.合同解除与终止10.1.1一方严重违反合同约定；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于土地使用权的回收、配套设施的移交等。11.合同解除后的土地使用权及配套设施处理11.1土地使用权回收：合同解除后，甲方有权收回土地使用权，乙方应协助办理相关手续。11.2配套设施回收：合同解除后，甲方有权收回已建成的配套设施，乙方应确保设施完好无损。11.3土地使用权及配套设施补偿：合同解除后，双方应根据实际情况协商确定土地使用权及配套设施的补偿金额。12.合同附件12.1附件一：土地使用权及配套设施清单12.2附件二：土地出让合同12.3附件三：配套设施建设合同13.合同签署13.1合同签署人：本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。13.2合同签署日期：本合同自双方签署之日起生效。13.3合同签署地点：本合同签署地为X地。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达：除法律另有规定外，通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。14.3合同份数：本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入本合同，可涉及但不限于中介服务、技术服务、监理服务、融资服务、项目管理等。16.第三方介入的约定16.1.1双方书面同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任，均不得超过其接受服务费用的X倍。17.2第三方责任承担：第三方因履行本合同产生的责任，由其自行承担；但若第三方违反本合同约定，导致甲乙双方权益受损，第三方应向甲乙双方承担连带责任。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应按照本合同约定，向甲方提供相应的服务，并接受甲方的监督和管理。18.2第三方与乙方的关系：第三方应按照本合同约定，向乙方提供相应的服务，并接受乙方的监督和管理。18.3第三方与其他方的关系：第三方与其他方（如供应商、承包商等）的关系，由第三方自行协商确定，但不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务：若第三方提供中介服务，甲方应向乙方支付中介服务费用，具体金额由双方另行协商确定。19.2技术服务：若第三方提供技术服务，甲方应向乙方支付技术服务费用，具体金额由双方另行协商确定。19.3监理服务：若第三方提供监理服务，甲方应向乙方支付监理服