2024年度房产抵押权解除合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产抵押权解除合同样本本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用范围2.房产抵押权基本情况2.1房产基本信息2.2抵押权设立情况3.抵押权解除原因3.1合同解除原因概述3.2详细原因及依据4.抵押权解除条件4.1抵押权解除条件概述4.2详细条件及要求5.抵押权解除程序5.1抵押权解除通知5.2抵押权登记注销5.3抵押权解除手续办理6.抵押权解除后的房产权属6.1房产权属变更6.2房产权属证明文件7.当事人权利义务7.1当事人权利7.2当事人义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产基本信息表11.2附件二：抵押权登记证明12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2法律适用范围本合同在中华人民共和国境内适用，任何争议均应按照中华人民共和国法律解决。2.房产抵押权基本情况2.1房产基本信息房产位于省市区路号，房产证号为，建筑面积为平方米，土地证号为。2.2抵押权设立情况抵押权设立于年月日，抵押权人为银行，抵押权人为公司。3.抵押权解除原因3.1合同解除原因概述由于抵押权人与抵押人之间的债务关系已按照约定履行完毕，故双方同意解除抵押权。3.2详细原因及依据依据双方签订的《房产抵押合同》第三条之约定，债务已清偿，且抵押权人已确认债务履行完毕。4.抵押权解除条件4.1抵押权解除条件概述4.2详细条件及要求（1）抵押人应向抵押权人提供债务履行完毕的相关证明文件；（2）抵押权人应在收到证明文件后个工作日内确认债务履行完毕；（3）双方应签署本合同，明确抵押权解除事宜。5.抵押权解除程序5.1抵押权解除通知抵押人应在债务履行完毕后个工作日内，以书面形式通知抵押权人解除抵押权。5.2抵押权登记注销抵押权人应在收到解除抵押权通知后个工作日内，办理抵押权登记注销手续。5.3抵押权解除手续办理双方应按照法律规定及抵押权登记注销手续的要求，共同办理抵押权解除手续。6.抵押权解除后的房产权属6.1房产权属变更抵押权解除后，房产的抵押权人不再是抵押权人，房产的所有权仍归抵押人所有。6.2房产权属证明文件抵押权解除后，抵押人应向抵押权人提供房产所有权证明文件，以证明房产的所有权变更。8.当事人权利义务8.1当事人权利（1）抵押权人享有在债务履行期间对抵押物的优先受偿权。（2）抵押权人在抵押权解除后，有权要求抵押人返还房产所有权证明文件。（3）抵押权人在合同履行过程中，有权要求抵押人提供相关证明文件。8.2当事人义务（1）抵押人应按照合同约定履行债务，保证抵押权人的债权得到实现。（2）抵押人应在抵押权解除后，配合抵押权人办理房产所有权证明文件的返还手续。（3）抵押人应保证提供的证明文件真实、有效。9.违约责任9.1违约情形（1）抵押人未按约定履行债务；（2）抵押权人未按约定办理抵押权登记注销手续；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。9.2违约责任承担（1）抵押人未按约定履行债务的，应向抵押权人支付违约金，违约金为债务金额的%。（2）抵押权人未按约定办理抵押权登记注销手续的，应承担相应的法律责任。（3）任何一方违约导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构省市仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件（1）债务履行完毕，抵押权解除；（2）合同约定的其他终止条件成就。12.合同附件12.1附件一：房产基本信息表包括房产地址、证号、面积、土地证号等信息。12.2附件二：抵押权登记证明包括抵押权登记信息、登记日期、登记机关等。13.合同签署13.1签署时间本合同签署时间为年月日。13.2签署地点本合同签署地为省市区路号。13.3签署人身份证明（1）抵押权人签署人应为法定代表人或授权代表，并提交身份证明文件。（2）抵押人签署人应为法定代表人或授权代表，并提交身份证明文件。14.其他约定事项14.1其他约定内容本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项说明本合同为双方真实意思表示，经双方协商一致订立，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行；（2）根据法律规定或合同约定，必须由第三方介入；（3）在争议解决过程中，需要第三方提供专业意见或协助。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应事先协商确定第三方介入的具体事项和范围；（2）甲乙双方应书面通知第三方介入的事项和程序；（3）第三方应在收到通知后个工作日内回应甲乙双方，确认是否接受介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不超过万元人民币。16.2责任限额适用范围（1）第三方因提供的服务或意见导致合同无法履行；（2）第三方因违反保密义务导致甲乙双方的商业秘密泄露；（3）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失。16.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整责任限额；（2）任何调整责任限额的协议应书面签署，并作为本合同的附件。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（3）第三方有权根据自身专业判断提出意见和建议。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；（3）第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不对其他第三方承担责任。18.2义务划分第三方应按照合同约定向甲乙双方提供服务，甲乙双方有义务配合第三方的工作。18.3权利划分第三方有权收取约定的服务费用，甲乙双方有义务支付。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况分担。19.2费用分担比例（1）如合同有明确约定，按照合同约定分担；（2）如合同未明确约定，甲乙双方应按照公平原则分担。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照本合同第10.1节约定的争议解决方式解决。20.2争议解决机构第三方介入产生的争议，提交省市仲裁委员会仲裁。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方介入协议包括第三方名称、介入事项、责任限额、费用承担等内容。21.2附件二：第三方服务合同如第三方提供具体服务，应另行签订服务合同，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本信息表详细要求：包括房产地址、证号、面积、土地证号、房产性质、建筑年代、楼层、户型等信息。2.附件二：抵押权登记证明详细要求：包括抵押权登记信息、登记日期、登记机关、抵押权人、抵押人、抵押物信息等。3.附件三：债务履行证明详细要求：包括债务金额、履行日期、履行方式、履行证明文件等。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、介入事项、责任限额、费用承担、服务内容、保密条款等。说明：此协议用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务，作为合同附件。5.附件五：第三方服务合同详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、服务标准、违约责任等。说明：如第三方提供具体服务，此合同用于详细规定服务条款，作为合同附件。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等。说明：此协议用于明确争议解决的具体方式和机构，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按约定履行债务责任认定标准：抵押人未按合同约定的时间、金额和方式履行债务。示例说明：抵押人未在约定的还款日支付到期债务，构成违约。2.违约行为：抵押权人未按约定办理抵押权登记注销手续责任认定标准：抵押权人未在约定的期限内办理抵押权登记注销手续。示例说明：抵押权人未在抵押权解除后个工作日内办理抵押权登记注销手续，构成违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定提供的服务或意见导致合同无法履行。示例说明：第三方提供的评估报告存在重大错误，导致抵押权人遭受损失，构成违约。4.违约行为：任何一方违反保密义务责任认定标准：任何一方泄露了对方的商业秘密。示例说明：抵押权人泄露了抵押人的商业秘密，构成违约。5.违约行为：任何一方违反合同约定责任认定标准：任何一方违反了合同中的任何条款。示例说明：任何一方未按合同约定支付费用，构成违约。全文完。2024年度房产抵押权解除合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3第三方信息（如有）3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产权属证明文件4.抵押权设立情况4.1抵押权设立的时间4.2抵押权的范围4.3抵押权设立的法律依据5.抵押权解除原因5.1抵押权解除的原因5.2相关证明文件6.抵押权解除程序6.1抵押权解除的通知6.2抵押权解除的确认6.3抵押权解除的登记7.履行方式与期限7.1履行方式7.2履行期限8.履行地点9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同签订日期14.当事人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的目的与意义本合同旨在明确双方在解除房产抵押权过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护房地产市场的正常秩序。2.当事人信息2.1抵押权人信息抵押权人名称：___________法定代表人：___________住所地：________________2.2抵押人信息抵押人名称：___________法定代表人：___________住所地：________________2.3第三方信息（如有）第三方名称：___________法定代表人：___________住所地：________________3.房产信息3.1房产基本情况房产证号：________________房产地址：________________房产面积：________________房产用途：________________3.2房产产权状况房产所有权清晰，无任何权属纠纷。3.3房产权属证明文件房产所有权证书复印件已附于本合同附件。4.抵押权设立情况4.1抵押权设立的时间抵押权设立时间为____年____月____日。4.2抵押权的范围抵押权的范围为抵押房产的全部权益。4.3抵押权设立的法律依据抵押权设立依据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。5.抵押权解除原因5.1抵押权解除的原因抵押权解除原因为______。5.2相关证明文件相关证明文件已附于本合同附件。6.抵押权解除程序6.1抵押权解除的通知抵押权人于____年____月____日向抵押人发出解除抵押权通知。6.2抵押权解除的确认抵押人于____年____月____日确认收到解除抵押权通知。6.3抵押权解除的登记抵押权人将在____年____月____日前办理抵押权解除登记手续。7.履行方式与期限7.1履行方式双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。7.2履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。8.履行地点8.1抵押权人履行地点抵押权人履行义务的地点为抵押人住所地。8.2抵押人履行地点抵押人履行义务的地点为抵押权人住所地。9.违约责任9.1违约情形9.1.1抵押权人未按约定时间办理抵押权解除登记手续；9.1.2抵押人未按约定时间协助抵押权人办理抵押权解除登记手续；9.1.3双方在履行过程中，一方未履行合同约定的义务；9.2违约责任承担9.2.1对于9.1.1所述违约情形，抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失；9.2.2对于9.1.2所述违约情形，抵押人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失；9.2.3对于9.1.3所述违约情形，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，达成书面解除协议；11.2.2出现本合同约定的解除条件；11.2.3法律法规规定的其他解除情形。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。12.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房产所有权证书复印件、解除抵押权通知、相关证明文件等。13.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.当事人签字盖章14.1抵押权人签字盖章抵押权人（或法定代表人）签字：____年____月____日14.2抵押人签字盖章抵押人（或法定代表人）签字：____年____月____日14.3第三方签字盖章（如有）第三方（或法定代表人）签字：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除抵押权人和抵押人以外的，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入若需中介机构介入，抵押权人和抵押人应共同选择并委托具备相应资质的中介机构提供专业服务。15.2.2评估机构介入若需评估机构介入，抵押权人和抵押人应共同委托具有相应资质的评估机构对房产价值进行评估。15.2.3律师事务所介入若需律师事务所介入，抵押权人和抵押人应共同委托具有相应资质的律师事务所提供法律咨询和代理服务。16.第三方责任16.1责任范围第三方在合同履行过程中提供的服务，其责任范围限于其专业服务本身，不包括合同履行的其他方面。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额第三方因提供专业服务导致抵押权人或抵押人遭受损失的，其赔偿金额不超过因第三方服务不当造成的实际损失，且最高不超过____万元人民币。16.2.2保险责任第三方应为其提供的服务购买相应的职业责任保险，以保障其因提供服务造成损失时，能够及时赔偿抵押权人或抵押人。17.第三方权利17.1第三方权利第三方有权根据合同约定和要求，获取必要的合同履行信息，并在其职责范围内行使权利。17.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、客观地履行其职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1抵押权人与抵押人抵押权人和抵押人作为合同主体，对合同履行的最终结果承担责任，第三方不承担此责任。18.2第三方与抵押权人第三方为抵押权人提供的服务，抵押权人应按照合同约定支付服务费用，第三方对抵押权人提供的服务质量负责。18.3第三方与抵押人第三方为抵押人提供的服务，抵押人应按照合同约定支付服务费用，第三方对抵押人提供的服务质量负责。18.4第三方与第三方第三方之间因相互提供服务而产生的纠纷，应按照各自的合同约定或相关法律法规解决。19.第三方变更与退出19.1第三方变更若需变更第三方，抵押权人和抵押人应协商一致，并书面通知对方及合同其他相关方。19.2第三方退出若第三方因故退出合同，应提前____天书面通知抵押权人和抵押人，并协助完成合同履行的后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：清晰、完整，加盖房产所在地的房产管理部门公章。说明：用于证明房产的所有权归属。2.抵押权设立登记证明复印件要求：清晰、完整，加盖抵押权登记机关公章。说明：用于证明抵押权的设立情况。3.解除抵押权通知要求：书面形式，明确解除抵押权的原因和期限。说明：用于通知抵押权人解除抵押权。4.相关证明文件要求：根据具体情况提供，如房产评估报告、法律意见书等。说明：用于证明合同履行过程中出现的特定情况。5.第三方资质证明文件要求：第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：用于证明第三方具备提供专业服务的资格。6.第三方服务合同要求：书面形式，明确第三方提供服务的具体内容和费用。说明：用于明确第三方提供服务的范围和条件。7.争议解决协议要求：书面形式，明确争议解决的方式和程序。说明：用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人未按约定时间办理抵押权解除登记手续责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人未在规定时间内办理抵押权解除登记，导致抵押人无法办理房产过户手续，抵押人可要求抵押权人赔偿因过户延迟造成的损失。2.抵押人未按约定时间协助抵押权人办理抵押权解除登记手续责任认定：抵押人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：抵押人未在规定时间内协助抵押权人办理抵押权解除登记，导致抵押权人无法及时解除抵押权，抵押权人可要求抵押人赔偿因解除延迟造成的损失。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因服务不当造成的损失。示例：第三方提供的评估报告存在重大错误，导致抵押权人或抵押人遭受损失，第三方应赔偿相应的损失。4.双方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：抵押权人未按约定支付服务费用，抵押人可要求抵押权人支付违约金或赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。示例：因地震导致房产损坏，双方均无法履行合同，无需承担违约责任。全文完。2024年度房产抵押权解除合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房产抵押权解除的条件2.1抵押权人同意解除2.2抵押物无权属争议2.3抵押物价值评估3.房产抵押权解除的程序3.1抵押权人提出解除申请3.2抵押人同意解除3.3抵押权人提供解除证明4.房产抵押权解除的生效时间4.1解除合同签订时间4.2解除登记办理时间4.3解除合同生效时间5.房产抵押权解除后的权利义务5.1抵押人权利5.2抵押权人权利5.3第三方权利6.房产抵押权解除的费用承担6.1解除合同费用6.2登记费用6.3其他相关费用7.房产抵押权解除的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.房产抵押权解除的合同解除条件8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除的效力9.房产抵押权解除的合同终止条件9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序9.3合同终止的效力10.房产抵押权解除的合同变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同变更的效力11.房产抵押权解除的合同解除通知11.1解除通知的方式11.2解除通知的送达11.3解除通知的效力12.房产抵押权解除的合同解除证明12.1解除证明的出具12.2解除证明的效力12.3解除证明的保管13.房产抵押权解除的合同解除登记13.1登记机关13.2登记程序13.3登记效力14.合同附件及补充条款14.1附件一：房产抵押权解除合同14.2附件二：房产抵押权解除登记证明14.3补充条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同目的在于明确双方在房产抵押权解除过程中的权利义务，确保房产抵押权解除的合法、合规进行。2.房产抵押权解除的条件2.1抵押权人同意解除（1）房产无权属争议；（2）房产价值评估符合甲方要求；2.2抵押物无权属争议乙方保证房产所有权清晰，无任何权属争议，否则甲方有权拒绝解除抵押权。2.3抵押物价值评估乙方应委托具有资质的评估机构对房产进行价值评估，并将评估报告提交甲方。3.房产抵押权解除的程序3.1抵押权人提出解除申请乙方应在满足解除条件后，向甲方提出解除抵押权的书面申请。3.2抵押人同意解除甲方在收到乙方解除抵押权申请后，应在一定期限内（如30日内）给予书面答复，同意解除抵押权。3.3抵押权人提供解除证明甲方在同意解除抵押权后，应向乙方提供解除抵押权的证明文件。4.房产抵押权解除的生效时间4.1解除合同签订时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2解除登记办理时间乙方应在解除合同生效后的一定期限内（如30日内）办理房产抵押权解除登记。4.3解除合同生效时间房产抵押权解除登记办理完毕后，本合同解除，房产抵押权自解除登记之日起终止。5.房产抵押权解除后的权利义务5.1抵押人权利乙方在房产抵押权解除后，享有对房产的占有、使用、收益和处分权利。5.2抵押权人权利甲方在房产抵押权解除后，有权要求乙方按照合同约定支付解除抵押权的相关费用。5.3第三方权利本合同不影响房产涉及的其他第三方权利，包括但不限于租赁权、优先购买权等。6.房产抵押权解除的费用承担6.1解除合同费用本合同解除过程中产生的相关费用，由双方按照各自承担的比例分担。6.2登记费用房产抵押权解除登记产生的费用，由乙方承担。6.3其他相关费用本合同解除过程中产生的其他相关费用，由双方按照各自承担的比例分担。8.房产抵押权解除的争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为______仲裁委员会。8.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在______日内提交仲裁申请。仲裁机构应在收到仲裁申请之日起______个月内作出裁决。9.房产抵押权解除的合同解除条件9.1合同解除的条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约导致合同目的无法实现；（3）出现不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除的程序（1）违约方应承担违约责任，并提出合同解除的书面申请；（2）守约方应在收到解除申请之日起______日内给予书面答复；（3）双方协商一致，签订合同解除协议。9.3合同解除的效力合同解除后，双方应按照解除协议的约定处理剩余事宜，并终止合同关系。10.房产抵押权解除的合同终止条件10.1合同终止的条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。10.2合同终止的程序合同终止的条件成就后，双方应按照约定办理合同终止手续。10.3合同终止的效力合同终止后，双方应按照终止协议的约定处理剩余事宜，并终止合同关系。11.房产抵押权解除的合同变更11.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）法律法规规定的其他合同变更情形。11.2合同变更的程序（1）双方签订合同变更协议；（2）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更的效力合同变更协议生效后，双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利义务。12.房产抵押权解除的合同解除通知12.1解除通知的方式解除通知应以书面形式发出。12.2解除通知的送达解除通知应按照合同约定的送达方式送达给对方。12.3解除通知的效力解除通知送达对方后，合同解除协议即生效。13.房产抵押权解除的合同解除证明13.1解除证明的出具合同解除后，双方应相互出具合同解除证明。13.2解除证明的效力解除证明作为合同解除的证明文件，具有法律效力。13.3解除证明的保管双方应妥善保管合同解除证明，以备日后查询。14.合同附件及补充条款14.1附件一：房产抵押权解除合同附件一为本合同的主要部分，包括合同订立依据、解除条件、生效时间、权利义务、费用承担、争议解决等条款。14.2附件二：房产抵押权解除登记证明附件二为房产抵押权解除登记的证明文件。14.3补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同中，第三方指在房产抵押权解除过程中，提供专业服务、协助或参与交易的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、代理、见证、担保等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并明确第三方介入的具体事项和服务内容。16.2第三方介入的同意对方应在收到第三方介入申请之日起______日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的责任限额指第三方因提供专业服务过程中出现失误、疏忽或违反约定所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行设定。17.3责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方在提供服务过程中因自身原因造成的损失，不适用于因甲乙双方原因导致的损失。18.第三方权利义务18.1第三方的权利（1）按照约定提供服务，获取合理报酬；（2）在提供服务过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）在履行职责过程中，受到甲乙双方的尊重和保护。18.2第三方的义务（1）按照约定提供服务，确保服务质量；（2）遵守国家法律法规，履行诚信义务；（3）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，以双方签订的服务合同为准。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，以双方签订的服务合同为准。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何