眼镜店租赁协议范本

眼镜店租赁协议范本合同编号：__________眼镜店租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁房产1.2乙方租赁的房产仅限于开设眼镜店，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁房产进行定期维修与保养，确保租赁房产的安全与正常使用。5.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁房产及经营活动的相关保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定提供租赁房产或提供不符合约定条件的租赁房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日附件一：租赁房产具体情况（此处附上租赁房产的具体情况，包括位置、面积、结构等详细信息）附件二：租赁房产照片（此处附上租赁房产的照片，以证实房产实际情况）一、附件列表：1.租赁房产具体情况2.租赁房产照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房产或提供不符合约定条件的租赁房产；2.乙方未按约定支付租金；3.乙方未按约定使用租赁房产及附属设施，造成损坏或需赔偿；4.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的一方；2.承租方：指租赁出租方的房产并有权使用的一方；3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度；4.租金：指乙方支付给甲方的费用，以使用租赁房产；5.押金：指乙方支付给甲方的一定金额，以确保乙方按约定使用和返还租赁房产；6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚；7.保险：指乙方为租赁房产及经营活动购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产实际情况与照片或描述不符：双方应及时沟通，协商解决，必要时可要求调整租金或解除合同；2.甲方未按时维修保养：乙方可要求甲方在约定时间内完成维修保养，必要时可要求减免租金或解除合同；3.乙方未按时支付租金：甲方可提醒乙方，逾期未付的，有权解除合同，并要求乙方支付违约金；4.乙方损坏租赁房产：乙方应及时修复或承担修复费用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；5.乙方经营活动导致的争议：乙方应自行解决，并承担相应责任，如