深圳市施工进度控制技巧

深圳市施工进度控制技巧合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程总投资：__________________1.5工程主要内容：________________第二条施工进度控制目标2.1乙方应按照甲方的要求，确保工程按期完成，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.2乙方向甲方承诺，本工程总施工周期为：____个月，自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。2.3乙方向甲方承诺，各分部分项工程的关键节点施工进度如下：（1）土方开挖及基础施工：____个月；（2）主体结构施工：____个月；（3）装饰装修施工：____个月；（4）机电设备安装：____个月；（5）竣工验收：____个月。第三条施工进度控制措施3.1乙方应制定详细的施工组织设计，明确施工进度计划，并将施工进度计划提交甲方备案。3.2乙方应按照施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。3.3乙方应建立健全施工进度动态管理制度，定期对施工进度进行跟踪、检查和调整。3.4乙方应根据施工进度计划的实际情况，提前预测可能出现的影响工程进度的问题，并制定相应的应对措施。3.5乙方应加强与甲方的沟通与协调，确保工程进度的顺利推进。第四条施工进度违约责任4.1乙方未按照施工进度计划完成工程，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。4.2因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照甲方要求支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×日违约金率。4.3甲方未按照约定提供施工条件、资金、材料等，导致乙方无法按照施工进度计划完成工程，乙方有权向甲方追究违约责任。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更、解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程的施工。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工组织设计2.施工进度计划3.工程量清单4.材料及设备采购合同5.施工图纸6.技术规范7.安全文明施工标准8.质量保修书9.工程验收标准10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照施工进度计划完成工程，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。2.因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照甲方要求支付逾期交付违约金。3.甲方未按照约定提供施工条件、资金、材料等，导致乙方无法按照施工进度计划完成工程，乙方有权向甲方追究违约责任。4.甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。5.乙方未按照合同约定保证工程质量、安全、进度等目标的实现，甲方有权要求乙方整改，并承担相应违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指项目业主，具有投资和决策权的一方。2.乙方：指施工单位，负责施工的一方。3.施工进度计划：指乙方制定的明确施工进度安排的文件。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。5.逾期付款违约金：指甲方未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付的违约金。6.逾期交付违约金：指乙方未按照施工进度计划完成工程，应向甲方支付的违约金。7.施工组织设计：指乙方为完成工程制定的组织架构、施工方法、人员配置等设计文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加强施工组织和管理，提前预测并解决可能影响工程进度的问题。2.质量问题：乙方应严格按照施工图纸和技术规范施工，加强质量控制，确保工程质量。3.合同争议：双方应积极沟通协商，争取达成一致意见；如协商不成，可寻求法律途径解决。4.付款问题：甲方应按照合同约定及时支付工程款，避免逾期付款导致的违约责任。5.施工条件不满足：甲方应确保提供合适的施工场地、资金、材料等条件，保障工程顺利进行。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的中标单位与项目业主之间签订的施工合同。2.适用于施工单位与材料