非营利组织办公用房管理办法

非营利组织办公用房管理办法合同编号：__________合同双方：甲方：（名称、地址、联系方式）乙方：（名称、地址、联系方式）鉴于甲方为非营利组织，需要办公用房，乙方为办公用房的所有权人或使用权人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方租赁办公用房事宜，达成如下协议：一、办公用房基本情况1.1办公用房位于：（具体地址）。1.2办公用房面积：（具体面积）。1.3办公用房设施：（列举主要设施）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：（租金金额）。3.2甲方支付租金的方式为：（支付周期，如每月、每季度等）。3.3甲方应在每期租金到期日前：（支付时间）支付租金至乙方指定的账户。四、办公用房使用及管理4.1甲方应合理使用办公用房，不得擅自改变办公用房的结构和用途。4.2甲方应遵守乙方的管理制度，配合乙方进行日常管理。4.3甲方不得在办公用房内从事违法活动，不得损害乙方及他人的合法权益。五、维修及保养5.1甲方应负责办公用房的日常维修及保养，确保办公用房的安全和正常使用。5.2因甲方使用不当导致的损坏，乙方有权要求甲方负责修复或赔偿。六、保险6.1甲方应按照乙方要求办理办公用房保险，并将保险单副本交乙方备案。6.2保险费用由甲方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：办公用房设施清单一、附件列表：1.办公用房设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付租金2.甲方未合理使用办公用房，擅自改变结构或用途3.甲方未遵守乙方管理制度，不配合乙方进行日常管理4.甲方在办公用房内从事违法活动，损害乙方及他人合法权益5.甲方未按照乙方要求办理办公用房保险6.甲方未承担保险费用三、法律名词及解释：1.非营利组织：指不以营利为目的，为社会公益事业服务的组织。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.租金：指甲方支付给乙方的办公用房使用费用。4.租赁期限：指甲方租赁办公用房的时间段。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付租金。解决办法：乙方可以催告甲方在规定时间内支付租金，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未合理使用办公用房，擅自改变结构或用途。解决办法：乙方有权要求甲方恢复办公用房原状，并要求甲方支付违约金。3.问题：甲方未遵守乙方管理制度，不配合乙方进行日常管理。解决办法：乙方有权要求甲方遵守管理制度，如甲方仍不遵守，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：甲方在办公用房内从事违法活动，损害乙方及他人合法权益。解决办法：乙方有权要求甲方立即停止违法活动，并承担相应的法律责任。5.问题：甲方未按照乙方要求办理办公用房保险。解决办法：乙方有权要求甲方办理保险，并承担保险费用。五、所有应用场景：1.非营利组织租赁办公用房2.办公用房所有者或使用权人与非营利组织签订租赁合同3.