艺术工作室租赁合同协议范本

艺术工作室租赁合同协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁工作室基本情况1.1甲方出租的艺术工作室位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方艺术工作室的用途为__________。第二条租赁期限2.1本艺术工作室租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间对出租房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全。（2）不得干涉乙方的正常经营活动。（3）在租赁期间，如遇国家征收、征用出租房屋，甲方应按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）妥善保管出租房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）按时支付租金，履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.艺术工作室租赁合同协议范本2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁房屋所有权证明复印件5.租赁房屋平面图6.租赁房屋附属设施清单7.租金支付凭证8.违约金支付凭证9.损害赔偿计算公式10.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋，包括但不限于房屋面积、结构、设施等与约定不符。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、少支付、未支付等。3.乙方未按约定使用出租房屋，包括但不限于改变房屋结构和用途、损害房屋及附属设施等。4.甲方未按约定履行合同义务，如干涉乙方正常经营活动、未保证房屋及附属设施安全等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方出租房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的起始日期和终止日期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.损害赔偿：指因一方违约导致对方遭受损失时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供出租房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同义务。如有必要，乙方可以依法解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，乙方应在规定时间内履行支付义务。逾期未付的，甲方可以依法解除合同并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.问题：乙方未按约定使用出租房屋。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复房屋原状、承担修复费用。如乙方拒绝履行，甲方可以依法解除合同并要求乙方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应进行友好协商，达成一致意见。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为艺术工作室的所有权人，希望将工作室出租给乙方使用。2.乙方为艺术工作者，需要租赁甲