政府单位物业合同范例

政府单位物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系政府机关，乙方（以下简称“乙方”）系从事物业管理业务的企业。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1本合同约定的物业管理范围包括甲方所有办公、生活、休闲等场所。

1.2乙方应按照甲方要求，对物业管理范围内的公共设施、设备进行维护、保养和维修。

1.3乙方应按照甲方要求，对物业管理范围内的环境卫生进行清洁、绿化、消毒等工作。

二、物业管理服务内容

2.1乙方负责物业管理范围内的安全保卫工作，确保甲方工作人员和住户的生命财产安全。

2.2乙方负责物业管理范围内的消防设施、器材的检查、维护和保养。

2.3乙方负责物业管理范围内的绿化、清洁、消毒等工作。

2.4乙方负责物业管理范围内的公共设施、设备的维护、保养和维修。

2.5乙方负责物业管理范围内的投诉处理和协调工作。

三、物业管理费用

3.1甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付物业管理费用。

3.2物业管理费用包括但不限于以下项目：

（1）物业管理人员的工资、福利、社会保险等费用；

（2）物业管理范围内的公共设施、设备的维护、保养和维修费用；

（3）物业管理范围内的绿化、清洁、消毒等费用；

（4）物业管理范围内的安全保卫、消防设施、器材的检查、维护和保养费用；

（5）物业管理范围内的投诉处理和协调费用。

3.3物业管理费用的具体金额由双方另行协商确定。

四、物业管理期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定履行物业管理义务的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务内容明细表；

2.物业管理费用清单；

3.物业管理区域平面图。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系政府机关，乙方（以下简称“乙方”）系从事物业管理业务的企业，丙方（以下简称“丙方”）系专业物业服务评估机构。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1本合同约定的物业管理范围包括甲方所有办公、生活、休闲等场所。

1.2乙方应按照甲方要求，对物业管理范围内的公共设施、设备进行维护、保养和维修。

1.3丙方负责对乙方的物业管理服务进行专业评估，确保乙方服务质量符合甲方要求。

二、物业管理服务内容

2.1乙方负责物业管理范围内的安全保卫工作，确保甲方工作人员和住户的生命财产安全。

2.2乙方负责物业管理范围内的消防设施、器材的检查、维护和保养。

2.3乙方负责物业管理范围内的绿化、清洁、消毒等工作。

2.4乙方负责物业管理范围内的公共设施、设备的维护、保养和维修。

2.5乙方负责物业管理范围内的投诉处理和协调工作。

2.6丙方负责对乙方的服务进行定期评估，评估结果作为乙方考核的重要依据。

三、丙方责任与权利

3.1丙方有权对乙方的物业管理服务进行全面、客观、公正的评估。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的资料和协助，以完成评估工作。

3.3丙方有权向甲方提出乙方的服务质量改进建议。

3.4丙方有权对乙方的违约行为进行记录和通报。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

4.2甲方有权要求丙方对乙方的服务进行定期评估，并确保评估结果的公正性。

4.3甲方有权根据丙方的评估结果，对乙方的服务进行奖惩。

4.4甲方有权要求乙方在服务过程中遵守国家法律法规和行业标准。

五、物业管理费用

5.1甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付物业管理费用。

5.2物业管理费用包括但不限于以下项目：

（1）物业管理人员的工资、福利、社会保险等费用；

（2）物业管理范围内的公共设施、设备的维护、保养和维修费用；

（3）物业管理范围内的绿化、清洁、消毒等费用；

（4）物业管理范围内的安全保卫、消防设施、器材的检查、维护和保养费用；

（5）物业管理范围内的投诉处理和协调费用。

5.3物业管理费用的具体金额由双方另行协商确定。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定履行物业管理义务的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方在服务过程中出现重大失误，导致甲方财产损失或人员伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任。

6.3乙方不得将物业管理业务转包给其他单位或个人。

6.4乙方不得利用物业管理之便谋取不正当利益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务内容明细表；

2.物业管理费用清单；

3.物业管理区域平面图；

4.丙方评估报告模板。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在对乙方的物业管理服务进行专业评估，确保乙方服务质量符合甲方要求，从而提升甲方物业的整体管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为政府机关，在物业管理过程中拥有主导地位，有利于保障甲方权益，提高物业服务质量，为甲方工作人员和住户创造一个安全、舒适、和谐的生活和工作环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）系从事物业管理业务的企业，甲方（以下简称“甲方”）系政府机关，丁方（以下简称“丁方”）系专业物业服务评估机构。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的管理事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1本合同约定的物业管理范围包括甲方所有办公、生活、休闲等场所。

1.2乙方应按照甲方要求，对物业管理范围内的公共设施、设备进行维护、保养和维修。

1.3丁方负责对乙方的物业管理服务进行专业评估，确保乙方服务质量符合行业标准。

二、物业管理服务内容

2.1乙方负责物业管理范围内的安全保卫工作，确保甲方工作人员和住户的生命财产安全。

2.2乙方负责物业管理范围内的消防设施、器材的检查、维护和保养。

2.3乙方负责物业管理范围内的绿化、清洁、消毒等工作。

2.4乙方负责物业管理范围内的公共设施、设备的维护、保养和维修。

2.5乙方负责物业管理范围内的投诉处理和协调工作。

2.6丁方负责对乙方的服务进行定期评估，评估结果作为乙方绩效考核的重要依据。

三、丁方责任与权利

3.1丁方有权对乙方的物业管理服务进行全面、客观、公正的评估。

3.2丁方有权要求乙方提供必要的资料和协助，以完成评估工作。

3.3丁方有权向甲方提出乙方的服务质量改进建议。

3.4丁方有权对乙方的违约行为进行记录和通报。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。

4.2乙方有权要求丁方对评估结果进行保密，不得泄露给第三方。

4.3乙方有权根据丁方的评估结果，调整内部管理和服务流程。

4.4乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于人力资源、物资供应等。

五、物业管理费用

5.1甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付物业管理费用。

5.2物业管理费用包括但不限于以下项目：

（1）物业管理人员的工资、福利、社会保险等费用；

（2）物业管理范围内的公共设施、设备的维护、保养和维修费用；

（3）物业管理范围内的绿化、清洁、消毒等费用；

（4）物业管理范围内的安全保卫、消防设施、器材的检查、维护和保养费用；

（5）物业管理范围内的投诉处理和协调费用。

5.3物业管理费用的具体金额由双方另行协商确定。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方不得无故要求乙方降低服务质量或增加服务范围。

6.3甲方不得利用乙方服务之便谋取不正当利益。

6.4甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务内容明细表；

2.物业管理费用清单；

3.物业管理区域平面图；

4.丁方评估报告模板。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业