小产权正规合同范例

小产权正规合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（以下简称“房屋”）的合法权益，乙方愿意购买上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋现状：__________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购房意向金。

2.3乙方在支付定金后，应于__________日内向甲方支付房款人民币__________元整（大写：__________），余款在办理房屋过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于__________日内对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面整改要求。

3.3甲方应在收到乙方书面整改要求后__________日内，对房屋进行整改。整改完成后，乙方应再次对房屋进行验收。

四、房屋产权转移及过户手续

4.1乙方在支付全部房款后，甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续。

4.2甲方应在收到乙方支付的全部房款之日起__________日内，向乙方提供办理房屋过户手续所需的全部资料。

4.3乙方在办理房屋过户手续过程中，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（以下简称“房屋”）的合法权益，乙方愿意购买上述房屋，丙方作为第三方担保主体，为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋现状：__________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为购房意向金。

2.3乙方在支付定金后，应于__________日内向甲方支付房款人民币__________元整（大写：__________），余款在办理房屋过户手续时一次性付清。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付房款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于__________日内对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面整改要求。

3.3甲方应在收到乙方书面整改要求后__________日内，对房屋进行整改。整改完成后，乙方应再次对房屋进行验收。

四、房屋产权转移及过户手续

4.1乙方在支付全部房款后，甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续。

4.2甲方应在收到乙方支付的全部房款之日起__________日内，向乙方提供办理房屋过户手续所需的全部资料。

4.3丙方在本合同中承担担保责任，如因丙方原因导致过户手续无法办理，丙方应承担相应的法律责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋的权属证明文件提交给甲方进行审核。

5.3甲方有权要求丙方在本合同履行期间，提供相应的担保措施，以保障甲方的合法权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

6.2如乙方在房屋交付后，发现房屋存在质量问题，乙方应在__________日内向甲方提出书面整改要求，否则甲方有权拒绝整改并追究乙方的违约责任。

6.3如乙方在合同履行过程中，有任何违反法律法规的行为，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

七、丙方责权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付房款。

7.2丙方有权要求乙方在合同履行期间，提供相应的担保措施，以保障丙方的合法权益。

7.3丙方在履行担保责任过程中，如因乙方原因导致担保义务无法履行，丙方有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，介入本合同的主要目的是为了保障甲方的合法权益，确保乙方按照合同约定支付房款，降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险，确保房屋交易顺利进行。甲方的主导地位有利于维护房屋交易市场的秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的__________（以下简称“标的物”），丙方作为第三方担保主体，为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物名称：__________

1.2标的物规格型号：__________

1.3标的物数量：__________

1.4标的物用途：__________

1.5标的物现状：__________

二、交易价款及支付方式

2.1本合同标的物交易总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），作为交易意向金。

2.3乙方在支付定金后，应于__________日内向甲方支付交易款人民币__________元整（大写：__________），余款在标的物交付时一次性付清。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付交易款。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的物交付乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应于__________日内对标的物进行验收。如发现标的物存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面整改要求。

3.3甲方应在收到乙方书面整改要求后__________日内，对标的物进行整改。整改完成后，乙方应再次对标的物进行验收。

四、标的物所有权转移及过户手续

4.1乙方在支付全部交易款后，甲方应配合乙方办理标的物所有权转移手续。

4.2甲方应在收到乙方支付的全部交易款之日起__________日内，向乙方提供办理标的物所有权转移手续所需的全部资料。

4.3丙方在本合同中承担担保责任，如因丙方原因导致所有权转移手续无法办理，丙方应承担相应的法律责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，如甲方未按时交付，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方有权要求在标的物交付前，甲方对标的物的质量、性能等进行详细说明，确保乙方充分了解标的物情况。

5.3乙方有权要求丙方在本合同履行期间，提供相应的担保措施，以保障乙方的合法权益。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易总价款的__________%。

6.2如甲方在标的物交付后，发现标的物存在质量问题，甲方应在__________日内向乙方提出书面整改要求，否则乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

6.3如甲方在合同履行过程中，有任何违反法律法规的行为，乙方有权解除合同并追究甲方的法律责任。

七、丙方责权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付交易款。

7.2丙方有权要求乙方在合同履行期间，提供相应的担保措施，以保障丙方的合法权益。

7.3丙方在履行担保责任过程中，如因乙方原因导致担保义务无法履行，丙方有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：______